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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息1.7合同簽訂地點1.8合同簽訂方式1.9合同履行地點1.10合同履行方式1.11合同簽訂目的1.12合同簽訂依據(jù)1.13合同簽訂原則1.14合同簽訂程序第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述2.6工程設計單位2.7工程施工單位2.8工程監(jiān)理單位2.9工程投資估算2.10工程進度計劃第三章監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理項目3.4監(jiān)理方式3.5監(jiān)理責任3.6監(jiān)理標準3.7監(jiān)理程序3.8監(jiān)理報告3.9監(jiān)理記錄3.10監(jiān)理檔案第四章監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2監(jiān)理費用構成4.3監(jiān)理費用支付方式4.4監(jiān)理費用支付時間4.5監(jiān)理費用調整4.6逾期付款責任4.7付款憑證4.8付款爭議解決第五章監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限起止時間5.2監(jiān)理期限順延條件5.3監(jiān)理期限順延程序5.4監(jiān)理期限終止條件5.5監(jiān)理期限終止程序5.6監(jiān)理期限延長5.7監(jiān)理期限變更第六章監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理單位責任6.2監(jiān)理人員責任6.3監(jiān)理單位義務6.4監(jiān)理人員義務6.5監(jiān)理責任追究6.6監(jiān)理責任賠償6.7監(jiān)理責任爭議解決第七章監(jiān)理單位與施工單位的關系7.1雙方關系概述7.2雙方溝通協(xié)調7.3雙方爭議解決7.4雙方配合義務7.5雙方保密義務7.6雙方信息共享7.7雙方合作期限7.8雙方合作終止第八章監(jiān)理單位與設計單位的關系8.1雙方關系概述8.2雙方溝通協(xié)調8.3雙方爭議解決8.4雙方配合義務8.5雙方保密義務8.6雙方信息共享8.7雙方合作期限8.8雙方合作終止第九章監(jiān)理單位與業(yè)主的關系9.1雙方關系概述9.2雙方溝通協(xié)調9.3雙方爭議解決9.4雙方配合義務9.5雙方保密義務9.6雙方信息共享9.7雙方合作期限9.8雙方合作終止第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止后的處理10.6合同解除與終止后的責任10.7合同解除與終止后的爭議解決第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償11.4違約責任爭議解決第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構12.4爭議解決期限12.5爭議解決費用12.6爭議解決爭議解決第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同修改程序13.4合同修改內容13.5合同修改生效日期13.6合同修改爭議解決第十四章合同附件14.1附件一:工程概況表14.2附件二:監(jiān)理范圍與內容表14.3附件三:監(jiān)理費用及支付方式表14.4附件四:監(jiān)理期限表14.5附件五:監(jiān)理責任與義務表14.6附件六:監(jiān)理單位與施工單位關系表14.7附件七:監(jiān)理單位與設計單位關系表14.8附件八:監(jiān)理單位與業(yè)主關系表14.9附件九:合同解除與終止表14.10附件十:違約責任表14.11附件十一:爭議解決表14.12附件十二:合同生效與修改表14.13附件十三:其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同”。1.2合同編號合同編號:_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期:_______1.4合同生效日期合同生效日期:合同簽訂日期起____個工作日后。1.5合同終止日期合同終止日期:_______1.6合同雙方基本信息1.6.1甲方(委托方):名稱:_________________地址:_________________聯(lián)系人:_________________聯(lián)系電話:_________________1.6.2乙方(監(jiān)理方):名稱:_________________地址:_________________聯(lián)系人:_________________聯(lián)系電話:_________________1.7合同簽訂地點合同簽訂地點:_________________1.8合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。1.9合同履行地點合同履行地點:_________________1.10合同履行方式本合同履行方式為:_________________1.11合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在2025年度高標準抹灰工程中的權利、義務和責任。1.12合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)。1.13合同簽訂原則本合同簽訂原則為平等、自愿、公平、誠實信用。1.14合同簽訂程序1.14.1甲方提出監(jiān)理需求;1.14.2乙方進行投標或報價;1.14.3雙方協(xié)商確定監(jiān)理內容、費用及期限;1.14.4雙方簽訂合同;1.14.5合同生效。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱:2025年度高標準抹灰工程2.2工程地點工程地點:_________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模:_________________2.4工程類型工程類型:高標準抹灰工程2.5工程概況描述工程概況描述:_________________2.6工程設計單位工程設計單位:_________________2.7工程施工單位工程施工單位:_________________2.8工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理單位:_________________2.9工程投資估算工程投資估算:_________________2.10工程進度計劃工程進度計劃:_________________第三章監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍:_________________3.2監(jiān)理內容3.2.1工程質量控制;3.2.2工程進度控制;3.2.3工程安全控制;3.2.4工程合同管理;3.2.5工程信息管理;3.2.6工程驗收管理;3.2.7其他相關工作。3.3監(jiān)理項目監(jiān)理項目:_________________3.4監(jiān)理方式監(jiān)理方式:_________________3.5監(jiān)理責任3.5.1乙方負責對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查,確保工程符合合同要求;3.5.2乙方應按照合同約定及時向甲方報告工程情況;3.5.3乙方應配合甲方進行工程驗收。3.6監(jiān)理標準監(jiān)理標準:_________________3.7監(jiān)理程序3.7.1乙方應按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行監(jiān)理工作;3.7.2乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告。3.8監(jiān)理報告3.8.1監(jiān)理報告內容應包括工程質量、進度、安全等方面的情況;3.8.2監(jiān)理報告提交時間:_________________。3.9監(jiān)理記錄3.9.1乙方應做好監(jiān)理記錄,包括工程檢查記錄、會議記錄、整改通知等;3.9.2監(jiān)理記錄保存期限:____年。3.10監(jiān)理檔案3.10.1乙方應建立監(jiān)理檔案,包括監(jiān)理文件、記錄、報告等;3.10.2監(jiān)理檔案保存期限:____年。第四章監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額:_________________4.2監(jiān)理費用構成監(jiān)理費用構成:_________________4.3監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用支付方式:_________________4.4監(jiān)理費用支付時間監(jiān)理費用支付時間:_________________4.5監(jiān)理費用調整監(jiān)理費用調整:_________________4.6逾期付款責任逾期付款責任:_________________4.7付款憑證付款憑證:_________________4.8付款爭議解決付款爭議解決:_________________第五章監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限起止時間監(jiān)理期限起止時間:_________________5.2監(jiān)理期限順延條件監(jiān)理期限順延條件:_________________5.3監(jiān)理期限順延程序監(jiān)理期限順延程序:_________________5.4監(jiān)理期限終止條件監(jiān)理期限終止條件:_________________5.5監(jiān)理期限終止程序監(jiān)理期限終止程序:_________________5.6監(jiān)理期限延長監(jiān)理期限延長:_________________5.7監(jiān)理期限變更監(jiān)理期限變更:_________________第六章監(jiān)理責任與義務6.1監(jiān)理單位責任6.1.1乙方應對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查,確保工程符合合同要求;6.1.2乙方應按照合同約定及時向甲方報告工程情況;6.1.3乙方應配合甲方進行工程驗收。6.2監(jiān)理人員責任6.2.1監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能;6.2.2監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德,保守商業(yè)秘密;6.2.3監(jiān)理人員應按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行監(jiān)理工作。6.3監(jiān)理單位義務6.3.1乙方應按照合同約定提供必要的監(jiān)理人員和設備;6.3.2乙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性;6.3.3乙方應按時提交監(jiān)理報告。6.4監(jiān)理人員義務6.4.1監(jiān)理人員應遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德;6.4.2監(jiān)理人員應保守商業(yè)秘密;6.4.3監(jiān)理人員應按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行監(jiān)理工作。6.5監(jiān)理責任追究6.5.1乙方因監(jiān)理責任導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題,應承擔相應的責任;6.5.2甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.6監(jiān)理責任賠償6.6.1乙方因監(jiān)理責任導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題,應賠償甲方因此遭受的損失;6.6.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.7監(jiān)理責任爭議解決6.7.1監(jiān)理責任爭議解決方式:_________________;6.7.2爭議解決程序:_________________。第七章監(jiān)理單位與施工單位的關系7.1雙方關系概述7.2雙方溝通協(xié)調7.2.1雙方應定期召開協(xié)調會議,溝通工程進展情況;7.2.2雙方應及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.3雙方爭議解決7.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;7.3.2爭議解決方式:_________________;7.3.3爭議解決程序:_________________。7.4雙方配合義務7.4.1乙方應積極配合施工單位進行施工;7.4.2施工單位應積極配合乙方進行監(jiān)理工作。7.5雙方保密義務7.5.1雙方應保守商業(yè)秘密,不得泄露工程信息;7.5.2保密期限:____年。7.6雙方信息共享7.6.1雙方應共享工程相關信息,包括工程進度、質量、安全等;7.6.2信息共享方式:_________________。7.7雙方合作期限7.7.1雙方合作期限:_________________。7.8雙方合作終止7.8.1雙方合作終止條件:_________________;7.8.2合作終止程序:_________________。第八章監(jiān)理單位與設計單位的關系8.1雙方關系概述甲乙雙方應與設計單位保持良好溝通,確保設計文件與施工實際相符。8.2雙方溝通協(xié)調8.2.1雙方應定期召開協(xié)調會議,討論設計變更和施工問題;8.2.2雙方應及時解決設計變更和施工過程中出現(xiàn)的問題。8.3雙方爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;8.3.2爭議解決方式:_________________;8.3.3爭議解決程序:_________________。8.4雙方配合義務8.4.1監(jiān)理單位應配合設計單位進行設計變更和審查;8.4.2設計單位應配合監(jiān)理單位進行施工監(jiān)督和驗收。8.5雙方保密義務8.5.1雙方應保守商業(yè)秘密,不得泄露設計信息;8.5.2保密期限:____年。8.6雙方信息共享8.6.1雙方應共享設計變更、施工進度和質量等信息;8.6.2信息共享方式:_________________。8.7雙方合作期限8.7.1雙方合作期限:_________________。8.8雙方合作終止8.8.1雙方合作終止條件:_________________;8.8.2合作終止程序:_________________。第九章監(jiān)理單位與業(yè)主的關系9.1雙方關系概述甲乙雙方應與業(yè)主保持良好溝通,確保工程滿足業(yè)主需求。9.2雙方溝通協(xié)調9.2.1雙方應定期召開協(xié)調會議,報告工程進展情況;9.2.2雙方應及時解決業(yè)主關心的問題。9.3雙方爭議解決9.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議;9.3.2爭議解決方式:_________________;9.3.3爭議解決程序:_________________。9.4雙方配合義務9.4.1監(jiān)理單位應配合業(yè)主進行工程驗收和結算;9.4.2業(yè)主應配合監(jiān)理單位進行工程監(jiān)督和檢查。9.5雙方保密義務9.5.1雙方應保守商業(yè)秘密,不得泄露工程信息;9.5.2保密期限:____年。9.6雙方信息共享9.6.1雙方應共享工程進度、質量和結算等信息;9.6.2信息共享方式:_________________。9.7雙方合作期限9.7.1雙方合作期限:_________________。9.8雙方合作終止9.8.1雙方合作終止條件:_________________;9.8.2合作終止程序:_________________。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約;10.1.2因不可抗力導致合同無法履行;10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同;10.2.2另一方確認解除;10.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿;10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同;10.3.3合同因法定原因終止。10.4合同終止程序10.4.1雙方簽署終止合同協(xié)議;10.4.2完成合同終止后的善后工作。10.5合同解除與終止后的處理10.5.1解除或終止合同后,雙方應按照合同約定處理剩余工作;10.5.2雙方應結算監(jiān)理費用。10.6合同解除與終止后的責任10.6.1解除或終止合同后,雙方應承擔相應的責任;10.6.2責任承擔方式:_________________。第十一章違約責任11.1違約情形11.1.1甲方或乙方未能履行合同約定的義務;11.1.2甲方或乙方違反合同約定造成損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任;11.2.2違約責任承擔方式:_________________。11.3違約責任賠償11.3.1違約方應賠償因違約造成的損失;11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約責任爭議解決11.4.1違約責任爭議解決方式:_________________;11.4.2爭議解決程序:_________________。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協(xié)商;12.1.2仲裁;12.1.3法院訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提出爭議;12.2.2選擇爭議解決方式;12.2.3進行爭議解決。12.3爭議解決機構12.3.1仲裁委員會;12.3.2法院。12.4爭議解決期限12.4.1爭議解決期限:____個工作日。12.5爭議解決費用12.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔;12.5.2費用承擔方式:_________________。12.6爭議解決爭議解決12.6.1對爭議解決結果不滿意,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三章合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同;13.1.2合同符合法律法規(guī);13.1.3合同已生效。13.2合同生效程序13.2.1雙方簽署合同;13.2.2合同生效。13.3合同修改程序13.3.1提出修改意見;13.3.2雙方協(xié)商確定修改內容;13.3.3簽署修改協(xié)議。13.4合同修改內容13.4.1修改合同條款;13.4.2修改合同附件。13.5合同修改生效日期13.5.1合同修改生效日期:____年____月____日。13.6合同修改爭議解決13.6.1對合同修改內容有爭議,可按第十二章約定解決。第十四章合同附件14.1附件一:工程概況表14.2附件二:監(jiān)理范圍與內容表14.3附件三:監(jiān)理費用及支付方式表14.4附件四:監(jiān)理期限表14.5附件五:監(jiān)理責任與義務表14.6附件六:監(jiān)理單位與施工單位關系表14.7附件七:監(jiān)理單位與設計單位關系表14.8附件八:監(jiān)理單位與業(yè)主關系表14.9附件九:合同解除與終止表14.10附件十:違約責任表14.11附件十一:爭議解決表14.12附件十二:合同生效與修改表14.13附件十三:其他附件甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________簽訂日期:_________________附件:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.其他相關文件多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在工程決策、進度安排、資金撥付等方面擁有最終決定權。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求和指示進行監(jiān)理工作。1.2甲方監(jiān)督條款1.2.1甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查,確保監(jiān)理工作符合合同要求。1.2.2乙方應配合甲方進行的監(jiān)督檢查,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.3甲方變更通知條款1.3.1甲方對工程進行變更時,應提前通知乙方,并要求乙方在規(guī)定時間內完成相應的監(jiān)理工作。1.3.2乙方應按照甲方的變更通知調整監(jiān)理計劃,確保工程順利進行。1.4甲方爭議解決條款1.4.1甲方對乙方的監(jiān)理工作有異議時,可向乙方提出,乙方應在規(guī)定時間內予以回復。1.4.2如雙方無法協(xié)商一致,可按合同約定的爭議解決方式解決。1.5甲方費用支付條款1.5.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。1.5.2乙方應在收到甲方支付的費用后,開具相應的發(fā)票。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在監(jiān)理工作安排、進度控制、質量控制等方面擁有主導權。2.1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷,按照乙方的建議進行決策。2.2乙方監(jiān)督條款2.2.1乙方有權對甲方的工程決策、進度安排、資金撥付等方面進行監(jiān)督。2.2.2甲方應配合乙方進行的監(jiān)督,及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.3乙方變更通知條款2.3.1乙方對工程進行變更時,應提前通知甲方,并要求甲方在規(guī)定時間內予以確認。2.3.2甲方應在收到乙方的變更通知后,及時回復乙方,并按照乙方的變更要求進行調整。2.4乙方爭議解決條款2.4.1乙方對甲方的工程決策、進度安排、資金撥付等方面有異議時,可向甲方提出,甲方應在規(guī)定時間內予以回復。2.4.2如雙方無法協(xié)商一致,可按合同約定的爭議解決方式解決。2.5乙方費用支付條款2.5.1乙方應按照合同約定的時間和方式收取監(jiān)理費用。2.5.2甲方應在收到乙方的費用通知后,按照約定的方式和期限支付費用。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介條款3.1.1本合同中涉及的第三方中介機構,應具備相應的資質和業(yè)務能力。3.1.2第三方中介機構應按照合同約定履行職責,確保工程順利進行。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介費用由甲方或乙方支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用支付后,乙方應及時向甲方或乙方開具相應的發(fā)票。3.3第三方中介爭議解決條款3.3.1第三方中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)爭議,可按合同約定的爭議解決方式解決。3.3.2如第三方中介機構與甲乙雙方發(fā)生爭議,可由第三方中介機構提出,甲乙雙方應在規(guī)定時間內予以回復。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.4.2保密期限:____年。3.5第三方中介責任條款3.5.1第三方中介機構在履行職責過程中,因自身原因造成損失的,應承擔相應的責任。3.5.2第三方中介機構的責任承擔方式:_________________。3.6第三方中介合作期限條款3.6.1第三方中介機構與甲乙雙方的合作期限:_________________。3.7第三方中介合作終止條款3.7.1第三方中介機構合作終止條件:_________________;3.7.2合作終止程序:_________________。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質證書復印件4.工程概況表5.監(jiān)理范圍與內容表6.監(jiān)理費用及支付方式表7.監(jiān)理期限表8.監(jiān)理責任與義務表9.監(jiān)理單位與施工單位關系表10.監(jiān)理單位與設計單位關系表11.監(jiān)理單位與業(yè)主關系表12.合同解除與終止表13.違約責任表14.爭議解決表15.合同生效與修改表16.其他相關文件二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付監(jiān)理費用;未按時提供必要的信息和資料;未按監(jiān)理方要求進行工程變更;未按約定進行工程驗收。2.乙方違約:未按約定完成監(jiān)理工作;提供的監(jiān)理報告不符合要求;未按時提交監(jiān)理記錄;監(jiān)理人員未具備相應的資質。3.第三方中介違約:未按約定履行中介職責;泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密;未按時提交中介報告;因自身原因造成損失。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建設工程質量管理條例:規(guī)范建設工程質量管理的法律規(guī)范。3.仲裁:由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟:通過法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.保密期限:保密信息的保密時間。6.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉,能為權利人帶來經濟利益,具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質量問題。解決辦法:及時向甲方報告,要求施工單位整改,并跟蹤整改情況。2.問題:甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法:向甲方發(fā)出催款通知,如甲方逾期未支付,可暫停監(jiān)理工作。3.問題:第三方中介機構未按約定履行職責。解決辦法:向第三方中介機構提出異議,要求其整改,如無法解決,可終止合同。4.問題:合同條款不明確或存在爭議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可按合同約定的爭議解決方式解決。五、所有應用場景:1.適用于高標準抹灰工程的建設項目;2.適用于甲方或乙方為主導的監(jiān)理項目;3.適用于存在第三方中介機構的監(jiān)理項目;4.適用于需要明確監(jiān)理范圍、內容、費用及責任的監(jiān)理項目。全文完。2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及法定代表人1.2施工單位名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質量要求3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理期限4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限4.4費用調整5.監(jiān)理單位權利與義務5.1監(jiān)理單位權利5.2監(jiān)理單位義務6.施工單位權利與義務6.1施工單位權利6.2施工單位義務7.監(jiān)理單位與施工單位之間的溝通與協(xié)調7.1溝通方式7.2協(xié)調機制7.3爭議解決8.監(jiān)理報告及驗收8.1監(jiān)理報告編制8.2監(jiān)理報告提交8.3工程驗收9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱:監(jiān)理1.2監(jiān)理單位法定代表人:1.3施工單位名稱:建筑1.4施工單位法定代表人:1.5合同簽訂日期:2025年1月15日1.6合同生效日期:2025年2月1日1.7合同終止日期:2025年12月31日2.工程概況2.1工程名稱:小區(qū)高標準抹灰工程2.2工程地點:市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模:總建筑面積10萬平方米,抹灰工程量5萬平方米2.4工程類型:住宅樓抹灰工程2.5工程質量要求:符合國家標準GB502102018《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍:包括施工準備、施工過程、施工驗收等全過程3.2監(jiān)理內容:施工圖紙會審、施工組織設計審查、原材料及構配件檢驗、施工過程監(jiān)督檢查、工程質量驗收、工程進度控制、工程投資控制、安全生產管理等3.3監(jiān)理方式:現(xiàn)場監(jiān)理、遠程監(jiān)理、旁站監(jiān)理3.4監(jiān)理期限:自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)4.2費用支付方式:按月支付,每月支付監(jiān)理費用的1/124.3費用支付期限:每月一個工作日支付上一個月的監(jiān)理費用4.4費用調整:如國家政策調整,監(jiān)理費用將相應調整5.監(jiān)理單位權利與義務5.1監(jiān)理單位權利:5.1.1對施工單位的施工過程進行監(jiān)督檢查5.1.2對施工單位的工程質量、進度、安全等進行控制5.1.3對施工單位的違約行為提出整改要求5.1.4對施工單位的工程驗收提出意見5.2監(jiān)理單位義務:5.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責5.2.2提供合格的監(jiān)理人員5.2.3保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性、公正性5.2.4及時向施工單位反饋監(jiān)理意見6.施工單位權利與義務6.1施工單位權利:6.1.1要求監(jiān)理單位按照合同約定履行監(jiān)理職責6.1.2對監(jiān)理單位的監(jiān)理意見提出異議6.1.3對監(jiān)理單位的違約行為提出投訴6.2施工單位義務:6.2.1按照施工圖紙和國家標準進行施工6.2.2配合監(jiān)理單位進行工程監(jiān)督檢查6.2.3及時整改監(jiān)理單位提出的監(jiān)理意見6.2.4按時完成工程進度6.2.5保證工程質量安全8.監(jiān)理報告及驗收8.1監(jiān)理報告編制:監(jiān)理單位應在工程每個階段完成后,及時編制監(jiān)理報告,內容包括但不限于施工質量、進度、安全、投資控制等方面的情況。8.2監(jiān)理報告提交:監(jiān)理報告應在每個階段完成后5個工作日內提交給施工單位和建設單位。8.3工程驗收:工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。監(jiān)理單位應參與并監(jiān)督驗收過程,確保驗收符合國家標準和合同要求。9.合同變更及解除9.1合同變更:任何一方提出合同變更,應提前30日書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除:9.2.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行,合同自動解除。9.2.3一方嚴重違約,另一方有權解除合同。10.違約責任10.1違約情形:10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。10.1.2施工單位未按施工圖紙和國家標準進行施工。10.1.3一方未按合同約定支付費用。10.2違約責任:10.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定,最高不超過合同總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構:市仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1工程竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達:雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更,應及時書面通知對方。13.3合同份數(shù):本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于:14.1.1施工單位資質證明文件14.1.2施工圖紙及技術規(guī)范14.1.3監(jiān)理單位資質證明文件14.1.4其他與本合同相關的文件和資料。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方邀請或經雙方同意,介入合同履行的獨立第三方機構、專家或個人。1.2.1技術咨詢服務1.2.2質量檢測與認證1.2.3安全評估與監(jiān)督1.2.4資金監(jiān)管1.2.5法律、法規(guī)咨詢1.2.6其他甲乙雙方約定的服務2.第三方選擇及責任2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定,并書面通知對方。2.2第三方應具備相應的資質和條件,能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方責任限額:2.3.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成損失,應承擔相應的賠償責任。2.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過合同總額的5%。3.第三方與甲乙雙方的權利義務3.1第三方權利:3.1.1根據(jù)合同約定,獨立履行職責,不受甲乙雙方干預。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。3.2第三方義務:3.2.1按照合同約定履行職責,確保服務質量。3.2.2對甲乙雙方的信息保密。3.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和期限。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議,明確各方的權利義務。4.3第三方介入后,應按照合作協(xié)議的約定開展工作。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用應納入合同總價中,由甲乙雙方承擔。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件:6.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止后的處理:6.2.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作情況和結果,決定是否繼續(xù)合作。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,爭議解決方式同本合同第11條。8.第三方介入的特殊情況8.1如第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密等,甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī),并采取保密措施。8.2如第三方介入涉及知識產權,甲乙雙方應確保第三方具備相應的知識產權使用許可。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.甲乙雙方授權委托書4.施工單位資質證明文件5.施工圖紙及技術規(guī)范6.監(jiān)理單位資質證明文件7.第三方合作協(xié)議8.監(jiān)理報告及驗收記錄9.工程進度計劃及實際進度記錄10.工程投資控制記錄11.安全生產管理記錄12.質量檢測報告13.爭議解決文件14.合同變更協(xié)議15.其他與本合同相關的文件和資料詳細要求和說明:1.附件13:證明甲乙雙方的合法主體資格和授權情況。2.附件45:證明施工單位具備相應的施工資質和施工能力。3.附件6:證明監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理資質和監(jiān)理能力。4.附件7:明確第三方介入的職責、權利和義務。5.附件8:記錄工程監(jiān)理過程中的重要事項和質量驗收結果。6.附件910:記錄工程的實際進度和投資控制情況。7.附件11:記錄工程安全生產管理情況。8.附件12:證明工程質量符合國家標準和合同要求。9.附件13:記錄爭議解決的過程和結果。10.附件14:記錄合同變更的內容和生效日期。11.附件15:包括但不限于合同簽訂、履行、終止等過程中的所有文件和資料。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.3施工單位未按施工圖紙和國家標準進行施工。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.5一方未按合同約定提供資料或信息。1.6一方未按合同約定參與會議或驗收。2.責任認定標準:2.1違約方應承擔違約責任,包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定,最高不超過合同總額的10%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失,由違約方承擔。簡要示例說明:1.違約金示例:若監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責,導致工程延期10天,則監(jiān)理單位應支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。2.賠償損失示例:若施工單位因施工質量問題導致工程返工,造成直接損失人民幣貳萬元整(¥20,000.00),則施工單位應承擔該損失。全文完。2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關方:二、合同前言2.1背景:為提高我國建筑抹灰工程的質量,確保施工安全,甲方委托乙方對2025年度高標準抹灰工程進行監(jiān)理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務,確保高標準抹灰工程的質量和安全,促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)高標準抹灰:指按照國家相關標準和規(guī)范,采用優(yōu)質原材料,采用先進工藝技術,確保抹灰工程的質量、安全、美觀。(2)監(jiān)理:指監(jiān)理單位受甲方委托,對高標準抹灰工程的施工過程進行監(jiān)督檢查,確保工程質量、安全、進度符合合同約定。3.2關鍵詞解釋:(1)甲方:指委托乙方進行高標準抹灰工程監(jiān)理的單位。(2)乙方:指接受甲方委托,承擔高標準抹灰工程監(jiān)理任務的單位。(3)其他相關方:指與高標準抹灰工程相關的各方,如設計單位、施工單位、材料供應商等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)有權要求乙方按照合同約定,對高標準抹灰工程進行監(jiān)理。(2)有權要求乙方在監(jiān)理過程中,對工程質量、安全、進度等方面提出意見和建議。(3)有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,確保監(jiān)理質量。4.2乙方的權利和義務:(1)按照合同約定,對高標準抹灰工程進行監(jiān)理,確保工程質量、安全、進度符合合同約定。(2)對甲方提出的問題和建議,及時進行整改和回復。(3)在監(jiān)理過程中,保持公正、客觀、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。五、履行條款5.1合同履行時間:自合同簽訂之日起至高標準抹灰工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點:高標準抹灰工程所在地。5.3合同履行方式:(1)乙方應按照合同約定,對高標準抹灰工程進行現(xiàn)場監(jiān)理。(2)乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告,報告內容包括工程質量、安全、進度等方面的情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)高標準抹灰工程竣工驗收合格,合同自然終止。(2)經雙方協(xié)商一致,可提前終止合同。6.3終止程序:(1)任何一方要求終止合同,應提前30日書面通知對方。(2)終止合同后,雙方應按照合同約定,辦理相關手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應按照合同約定,完成剩余監(jiān)理工作。(2)合同終止后,雙方應按照合同約定,結算監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成(1)監(jiān)理服務費:根據(jù)乙方提供的監(jiān)理服務內容和標準,以及工程實際情況,雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。(2)差旅費:乙方因監(jiān)理工作需要產生的合理差旅費用,包括交通、住宿、餐飲等。(3)材料費:乙方在監(jiān)理過程中使用的各類專業(yè)工具、檢測設備、材料等費用。(4)其他費用:因監(jiān)理工作需要產生的其他合理費用。7.2支付方式(1)監(jiān)理服務費:甲方應在合同簽訂后,支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款。(2)監(jiān)理過程中產生的差旅費、材料費等其他費用:乙方在費用發(fā)生后的30日內,向甲方提交費用清單及相應憑證,甲方應在收到清單及憑證后的15日內支付相應費用。(3)監(jiān)理服務費尾款:高標準抹灰工程竣工驗收合格后,甲方應在驗收合格證書頒發(fā)后的30日內支付監(jiān)理服務費的剩余50%。7.3支付時間(1)合同簽訂后30日內支付監(jiān)理服務費的50%預付款。(2)監(jiān)理過程中產生的差旅費、材料費等其他費用,在費用發(fā)生后的30日內支付。(3)高標準抹灰工程竣工驗收合格后30日內支付監(jiān)理服務費尾款。7.4支付條款甲方支付費用時,應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶。支付時,應在匯款憑證上注明“2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同費用支付”。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用,應向乙方支付違約金,違約金為應支付費用總額的5%。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行監(jiān)理職責,或監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤,導致工程出現(xiàn)嚴重質量問題,乙方應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式若乙方違約,甲方有權要求乙方支付賠償金,賠償金額根據(jù)實際情況確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復工程原狀等。九、保密條款9.1保密內容(1)高標準抹灰工程的技術資料、設計方案、施工圖紙等。(2)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、意見和建議。(3)甲方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起至高標準抹灰工程竣工驗收合格后5年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施,確保保密內容的保密性。未經對方同意,任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害。(2)戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。(3)社會異常事件,如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明材料。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行合同義務。(3)不可抗力事件消除后,雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例(1)地震導致工程停工。(2)政府發(fā)布禁令,禁止施工。(3)罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟(1)調解:由雙方共同委托的調解機構進行調解。(2)仲裁:提交仲裁委員會進行仲裁。(3)訴訟:向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意,任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形(1)合同中明確約定不得轉讓的部分。(2)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的部分。(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對高標準抹灰工程的設計方案、施工圖紙等知識產權的所有權,未經甲方書面同意,乙方不得擅自復制、傳播或使用。13.2特殊權力保留在合同履行過程中,若乙方發(fā)現(xiàn)高標準抹灰工程存在安全隱患或質量問題時,乙方有權要求甲方立即采取措施,并保留對工程質量進行監(jiān)督和管理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式提出,并經雙方協(xié)商一致后簽署。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充,自雙方簽字之日起生效,具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項在合同履行過程中,甲乙雙方應相互協(xié)助,確保高標準抹灰工程的順利進行。具體協(xié)作事項包括但不限于信息共享、現(xiàn)場協(xié)調、問題解決等。15.2協(xié)作與配合方式(1)定期召開協(xié)調會議,討論和解決合同履行過程中的問題。(2)通過書面報告、電話溝通等方式及時通報相關信息。(3)遵循合同約定,相互支持,共同維護高標準抹灰工程的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律,并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于高標準抹灰工程監(jiān)理的完整協(xié)議,任何口頭協(xié)議或補充文件均不具有法律效力。16.3增減條款本合同中的任何條款,如因法律法規(guī)的變動或雙方協(xié)商一致,可進行增減,但增減條款應以書面形式簽署,并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):________________________日期:________________________乙方(蓋章):代表(簽字):________________________日期:________________________甲方(蓋章):代表(簽字):________________________日期:________________________乙方(蓋章):代表(簽字):________________________日期:________________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.高標準抹灰工程設計方案2.施工圖紙3.監(jiān)理服務細則4.差旅費報銷清單5.材料費清單6.監(jiān)理報告7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定:1.甲方違約:違約行為:未按合同約定支付費用。認定:甲方未在規(guī)定時間內支付費用,視為違約。2.乙方違約:違約行為:未按合同約定履行監(jiān)理職責,導致工程質量問題。認定:乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤,影響工程質量,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.仲裁:指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決的解決方式。3.訴訟:指雙方將爭議提交人民法院進行審理的解決方式。4.保密:指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息進行保密,未經授權不得泄露。5.調解:指由第三方調解機構協(xié)助雙方解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質量問題,甲方不予重視。解決辦法:乙方應及時向甲方提出問題,并提供相關證據(jù),要求甲方采取措施。2.問題:乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患,但甲方未及時整改。解決辦法:乙方應立即向甲方報告,并要求甲方在規(guī)定時間內整改。3.問題:合同履行過程中,雙方對某些條款理解不一致。解決辦法:雙方應通過協(xié)商,達成一致意見,并簽訂補充協(xié)議。4.問題:發(fā)生不可抗力事件,導致工程進度延誤。解決辦法:雙方應按照合同約定,協(xié)商處理因不可抗力事件導致的工程延誤問題。5.問題:合同履行過程中,出現(xiàn)爭議無法協(xié)商解決。解決辦法:雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體:2.第三方責任:第三方應按照合同約定,提供高標準抹灰工程所需的專業(yè)技術服務。第三方應確保提供的技術服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利:第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定,為其提供必要的配合和支持。第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。4.第三方義務:第三方應按照合同約定的時間節(jié)點,完成技術服務工作。第三方應遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款:乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權要求甲方提供必要的工程資料和條件,以確保監(jiān)理工作的順利進行。2.乙方利益條款:乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。乙方有權獲得因不可抗力事件導致的工期延誤賠償。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用,乙方有權暫停監(jiān)理工作,并要求甲方支付違約金。甲方不得因乙方監(jiān)理工作的正常開展而干涉乙方的監(jiān)理獨立性和公正性。三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款:甲方可要求乙方按照合同約定,對高標準抹灰工程進行嚴格的監(jiān)理。甲方可要求乙方提供監(jiān)理報告,并對監(jiān)理工作提出意見和建議。2.甲方的利益條款:甲方可獲得因乙方監(jiān)理工作導致的工程質量提升帶來的利益。甲方可獲得因乙方監(jiān)理工作導致的工期提前帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方不得因監(jiān)理工作而泄露甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。全文完。2025年度高標準抹灰工程監(jiān)理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.2施工方信息1.3投資方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設內容3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結束時間5.3監(jiān)理期限順延6.監(jiān)理費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.監(jiān)理工作要求7.1工作質量要求7.2工作進度要求7.3工作紀律要求8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制要求8.2監(jiān)理資料收集要求8.3監(jiān)理資料歸檔要求9.監(jiān)理協(xié)調與溝通9.1監(jiān)理協(xié)調工作9.2監(jiān)理溝通要求9.3監(jiān)理會議制度10.監(jiān)理責任與義務10.1監(jiān)理責任10.2監(jiān)理義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱:X監(jiān)理1.1.2監(jiān)理方地址:省市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理方法定代表人:1.2施工方信息1.2.1施工方名稱:X建筑1.2.2施工方地址:省市區(qū)路號1.2.3施工方法定代表人:1.3投資方信息1.3.1投資方名稱:房地產開發(fā)1.3.2投資方地址:省市區(qū)路號1.3.3投資方法定代表人:2.工程概況2.1工程名稱:2025年度高標準抹灰工程2.2工程地點:省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模:總建筑面積平方米,抹灰面積平方米2.4工程類型:住宅工程2.5工程建設內容:包括外墻抹灰、內墻抹灰、頂棚抹灰等3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù):《中華人民共和國合同法》、《建設工程監(jiān)理條例》等相關法律法規(guī)3.2合同簽訂目的:明確監(jiān)理方、施工方、投資方在工程監(jiān)理過程中的權利、義務和責任,確保工程質量和進度4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍:對2025年度高標準抹灰工程進行全過程監(jiān)理,包括施工準備、施工過程、竣工驗收等階段4.2監(jiān)理內容:4.2.1施工圖紙會審及交底4.2.2施工組織設計審查4.2.3施工進度控制4.2.4施工質量控制4.2.5施工安全控制4.2.6施工合同管理4.2.7施工變更管理4.2.8施工驗收管理5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間:2025年1月1日5.2監(jiān)理結束時間:2025年12月31日5.3監(jiān)理期限順延:因不可抗力或其他原因導致監(jiān)理期限延誤,經三方協(xié)商一致后可予以順延6.監(jiān)理費用6.1費用總額:人民幣萬元整6.2費用支付方式:按監(jiān)理進度分階段支付,具體支付比例及時間由三方另行約定6.3費用支付時間:每月日前支付上月監(jiān)理費用7.監(jiān)理工作要求7.1工作質量要求:嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作,確保工程質量達到設計要求和合同約定7.2工作進度要求:根據(jù)工程進度計劃,及時完成監(jiān)理工作,確保工程按期完工7.3工作紀律要求:監(jiān)理人員應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,恪守職業(yè)道德,公正、公平、公開地履行監(jiān)理職責8.監(jiān)理報告及資料8.1監(jiān)理報告編制要求8.1.1監(jiān)理報告應包括工程概況、監(jiān)理工作概述、質量控制情況、進度控制情況、安全管理情況、合同執(zhí)行情況等內容8.1.2監(jiān)理報告應采用統(tǒng)一格式,內容完整、準確、客觀、真實8.1.3監(jiān)理報告應在每月末前提交至施工方和投資方8.2監(jiān)理資料收集要求8.2.1監(jiān)理人員應收集與監(jiān)理工作相關的所有資料,包括施工圖紙、設計變更、施工記錄、檢驗報告等8.2.2收集的資料應分類整理,確??勺匪菪院涂刹樾?.2.3資料收集應遵循保密原則,未經允許不得泄露8.3監(jiān)理資料歸檔要求8.3.1監(jiān)理資料應在工程竣工驗收后進行歸檔8.3.2歸檔的資料應按照國家檔案管理規(guī)定進行整理、編號和保管9.監(jiān)理協(xié)調與溝通9.1監(jiān)理協(xié)調工作9.1.1監(jiān)理方應與施工方、投資方保持良好溝通,及時解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題9.1.2監(jiān)理方應定期召開協(xié)調會議,討論工程進度、質量、安全等方面的問題9.2監(jiān)理溝通要求9.2.1監(jiān)理人員應使用規(guī)范的語言進行溝通,確保信息傳遞的準確性和及時性9.2.2監(jiān)理方應建立信息溝通渠道,確保各方信息暢通9.3監(jiān)理會議制度9.3.1監(jiān)理方應制定會議制度,明確會議時間、地點、參會人員及議題9.3.2會議紀要應及時整理并分發(fā)給參會人員10.監(jiān)理責任與義務10.1監(jiān)理責任10.1.1監(jiān)理方應對監(jiān)理工作結果負責,確保工程質量、進度和安全符合合同約定10.1.2監(jiān)理方應對監(jiān)理過程中的違法行為進行制止,并向有關部門報告10.2監(jiān)理義務10.2.1監(jiān)理方應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作10.2.2監(jiān)理方應協(xié)助施工方和投資方解決工程實施過程中的問題11.違約責任11.1違約情形11.1.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責11.1.2施工方未按監(jiān)理要求進行施工11.1.3投資方未按合同約定支付監(jiān)理費用11.2違約責任承擔11.2.1違約方應根據(jù)違約情形承擔相應的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議解決請求12.2.2爭議解決過程中,雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方13.2.2雙方應就解除合同后的事宜進行協(xié)商,包括但不限于工程結算、資料移交等14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經投資方確認14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序14.3.1合同終止后,雙方應進行工程結算14.3.2雙方應辦理合同終止手續(xù),包括但不限于資料移交、解除合同證書等第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在監(jiān)理合同執(zhí)行過程中,經甲乙雙方同意,參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務的專家或顧問;1.2.2承擔部分監(jiān)理職責的專業(yè)監(jiān)理機構;1.2.3提供工程檢測、檢驗、試驗等服務的第三方檢測機構;1.2.4承擔合同爭議調解的第三方調解機構。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意,并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.
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