2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.數(shù)據(jù)中心租賃基本信息2.1數(shù)據(jù)中心名稱2.2數(shù)據(jù)中心位置2.3數(shù)據(jù)中心面積2.4租賃用途3.租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.使用條件及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3設備安裝與改造6.數(shù)據(jù)中心設施與服務6.1數(shù)據(jù)中心設施6.2數(shù)據(jù)中心服務6.3服務標準7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：設施與服務清單12.3附件三：其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效13.2合同變更13.3通知方式14.其他約定14.1其他條款14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.數(shù)據(jù)中心租賃基本信息2.1數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]2.2數(shù)據(jù)中心位置：[數(shù)據(jù)中心詳細地址]2.3數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心總面積]平方米2.4租賃用途：用于[具體用途]3.租賃價格及支付方式3.1租賃價格：每月租金為人民幣[金額]元，每年總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式：每月租金應在每月的前5個工作日內支付，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3支付時間：具體支付時間為每月[具體日期]。3.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年。4.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]內，承租方有權提出續(xù)租意向，且出租方無正當理由不得拒絕。4.3續(xù)租流程：續(xù)租時，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照原合同條款執(zhí)行。5.使用條件及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在數(shù)據(jù)中心內進行[具體業(yè)務范圍]。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將數(shù)據(jù)中心用于任何非法活動或違反公共秩序的活動。5.3設備安裝與改造：承租方如需在數(shù)據(jù)中心內安裝或改造設備，應事先獲得出租方的書面同意，并承擔所有相關費用。6.數(shù)據(jù)中心設施與服務6.1數(shù)據(jù)中心設施：出租方保證數(shù)據(jù)中心設施符合行業(yè)標準，并承擔設施的維護和保養(yǎng)責任。6.2數(shù)據(jù)中心服務：出租方提供的基本服務包括但不限于電力供應、網(wǎng)絡接入、安全監(jiān)控等。6.3服務標準：具體服務標準詳見附件二。7.保密條款7.1保密信息：雙方在本合同中披露的任何商業(yè)秘密、技術信息、財務數(shù)據(jù)等均屬保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反租賃用途，使用數(shù)據(jù)中心進行非法活動或違反公共秩序的活動。8.1.3承租方未經(jīng)同意擅自安裝或改造設備。8.1.4承租方泄露出租方保密信息。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。8.2.2承租方違反租賃用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2.3承租方未經(jīng)同意擅自安裝或改造設備的，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。8.2.4承租方泄露出租方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1本合同約定的違約金為每次[金額]元。8.3.2如違約行為導致出租方遭受損失的，違約方應賠償實際損失，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期。9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應提前[通知期限]書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3解除后的責任9.3.1解除合同后，承租方應按照合同約定支付已使用期間的租金。9.3.2出租方應退還承租方已支付的押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后[具體時間]內作出裁決。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：租賃清單12.2附件二：設施與服務清單12.3附件三：其他附件13.合同生效及變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共[份數(shù)]頁，包括本合同及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議或服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.4.2如合作協(xié)議或服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同標的額的[百分比]%。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。15.5.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系，由合作協(xié)議或服務協(xié)議明確界定。15.6.2第三方對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，但不參與甲乙雙方的直接合同關系。15.6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取措施糾正。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、信息和技術支持。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、信息和技術支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合作協(xié)議或服務協(xié)議的約定執(zhí)行。16.2.3乙方應向第三方支付其應得的服務費用。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決18.1.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第10條“爭議解決”條款。18.1.2如第三方介入后的爭議涉及第三方責任，則第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細要求和說明：a.列出數(shù)據(jù)中心的具體房間編號、面積、配置、設備清單等。b.明確租賃期間的設施維護和更新責任。c.包括租賃雙方簽字確認的租賃清單副本。2.附件二：設施與服務清單詳細要求和說明：a.列出數(shù)據(jù)中心提供的基礎設施和服務內容，如電力供應、網(wǎng)絡接入、安全監(jiān)控等。b.明確服務的具體標準和操作流程。c.包括租賃雙方簽字確認的設施與服務清單副本。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：a.明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。b.列出需要保密的信息類型和范圍。c.包括租賃雙方簽字確認的保密協(xié)議副本。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求和說明：a.詳細約定第三方的權利、義務和責任。b.明確第三方的服務內容和費用。c.包括租賃雙方和第三方簽字確認的合作協(xié)議或服務協(xié)議副本。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.記錄合同簽訂后雙方就合同內容達成的任何變更。b.包括變更內容、變更日期、變更原因等。c.包括租賃雙方簽字確認的合同變更協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按時支付租金責任認定標準：按每日萬分之五的滯納金計算。示例：若租金每月應為人民幣10,000元，逾期一天應支付50元滯納金。b.違反租賃用途責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意將數(shù)據(jù)中心用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償由此產生的損失。c.未經(jīng)同意擅自安裝或改造設備責任認定標準：恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：承租方擅自改造設備，導致數(shù)據(jù)中心設施受損，承租方應負責修復并賠償損失。d.泄露保密信息責任認定標準：承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，承租方應賠償出租方因此遭受的經(jīng)濟損失。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及國家相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為滿足企業(yè)、個人或其他組織對互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸、備份、恢復等需求而設立的數(shù)據(jù)中心；（2）帶寬：指單位時間內，數(shù)據(jù)傳輸速率的大小；（3）IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)中用于標識網(wǎng)絡設備或主機地址的數(shù)字標識；（4）服務器：指運行網(wǎng)絡應用程序，為用戶提供網(wǎng)絡服務的計算機設備。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心的有效期限；（2）租金：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心應支付的費用；（3）服務費：指乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應支付的管理、維護等費用；（4）違約責任：指甲方或乙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃數(shù)據(jù)中心的使用情況進行監(jiān)督；（2）甲方應確保數(shù)據(jù)中心設施、設備的正常運行；（3）甲方應按照合同約定，提供必要的設施、設備；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、服務費等費用；（5）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權采取必要措施，包括但不限于終止合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用數(shù)據(jù)中心，并按照合同約定支付租金、服務費等費用；（2）乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心，不得從事違法、違規(guī)活動；（3）乙方應按照甲方要求，對數(shù)據(jù)中心進行日常維護、保養(yǎng)；（4）乙方在租賃期限內，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心設施、設備存在問題，應及時通知甲方；（5）乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃數(shù)據(jù)中心的具體地址為：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時支付租金、服務費等費用；（2）乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（3）甲方應按照合同約定，提供必要的服務和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）甲方認為終止合同對雙方均有利。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將數(shù)據(jù)中心設施、設備完好地返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算租金、服務費等費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）租金：乙方租賃數(shù)據(jù)中心所需支付的費用，包括但不限于帶寬費用、機柜租賃費用等；（2）服務費：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，甲方提供的各項服務費用，如網(wǎng)絡維護、設備維護、安全服務等；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）服務費：乙方應于每月____日前，將當月服務費支付至甲方指定賬戶；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月____日前支付租金；（2）服務費支付時間：乙方應在每月____日前支付服務費；（3）其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內確認；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如乙方逾期支付費用超過____個工作日，甲方有權暫?；蚪K止數(shù)據(jù)中心服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定；（2）賠償金額的支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）數(shù)據(jù)中心的運營數(shù)據(jù)；（3）合同條款及相關文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致數(shù)據(jù)中心設施損壞；（2）戰(zhàn)爭導致網(wǎng)絡中斷；（3）政府政策調整導致數(shù)據(jù)中心運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心的擁有權、使用權和管理權；（2）乙方在租賃期限內，不得將數(shù)據(jù)中心轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障數(shù)據(jù)中心安全而采取必要措施的權利；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方使用數(shù)據(jù)中心的方式進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行；（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行數(shù)據(jù)中心的維護、升級等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通協(xié)作事項；（2）雙方應按照約定的方式和時間，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心租賃管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2.甲方數(shù)據(jù)中心設施清單3.乙方數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范4.費用支付明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決流程圖7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務：認定甲方違約。未按合同約定收取費用：認定甲方違約。違反保密條款：認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約。違反保密條款：認定乙方違約。未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方就保密內容達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利、義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換，費用由責任方承擔。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，并通知甲方，甲方可依法追究乙方責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如協(xié)商不成，互不承擔違約責任。5.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔數(shù)據(jù)中心的管理和維護工作；第三方應確保數(shù)據(jù)中心的設施、設備安全、穩(wěn)定運行；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取數(shù)據(jù)中心的管理和服務費用；第三方有權對乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應向甲方提供數(shù)據(jù)中心的管理報告；第三方應配合甲方進行數(shù)據(jù)中心的檢查和審計。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心服務；乙方有權要求甲方保障數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡連接穩(wěn)定；乙方有權要求甲方在合同期限內不得單方面提高租金。2.乙方的利益條款：甲方應確保數(shù)據(jù)中心的安全，防止數(shù)據(jù)泄露；甲方應提供24小時技術支持服務；甲方應保障乙方的業(yè)務連續(xù)性。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供合同約定的服務，乙方有權要求甲方賠償損失；如甲方單方面提高租金，乙方有權解除合同；甲方不得利用乙方數(shù)據(jù)進行分析或商業(yè)用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整租金；甲方可要求乙方提供相關業(yè)務數(shù)據(jù)，用于數(shù)據(jù)中心的管理和優(yōu)化。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自轉讓租賃權；甲方有權要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范；甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改動數(shù)據(jù)中心設施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，擅自改動數(shù)據(jù)中心設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方違反合同約定，擅自轉讓租賃權，甲方有權解除合同；如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同續(xù)簽條款1.8合同變更條款1.9合同解除條款1.10合同爭議解決方式1.11合同附件1.12合同份數(shù)1.13合同簽署1.14合同歸檔第二章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心定義2.2數(shù)據(jù)中心功能2.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.4數(shù)據(jù)中心技術參數(shù)2.5數(shù)據(jù)中心安全措施2.6數(shù)據(jù)中心供電保障2.7數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬2.8數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求2.9數(shù)據(jù)中心維護責任2.10數(shù)據(jù)中心服務等級協(xié)議（SLA）第三章租賃雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3雙方合作與協(xié)調3.4保密條款3.5不得擅自轉租3.6不得擅自改變用途3.7不得損害他人權益3.8不得損害數(shù)據(jù)中心設施3.9不得損害數(shù)據(jù)中心環(huán)境3.10不得損害數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調整機制4.5預付款4.6保證金4.7滯納金4.8違約責任4.9不可抗力第五章數(shù)據(jù)中心設施使用5.1數(shù)據(jù)中心設施使用范圍5.2數(shù)據(jù)中心設施使用限制5.3數(shù)據(jù)中心設施維護責任5.4數(shù)據(jù)中心設施損壞賠償5.5數(shù)據(jù)中心設施搬遷5.6數(shù)據(jù)中心設施更新5.7數(shù)據(jù)中心設施退租5.8數(shù)據(jù)中心設施驗收第六章數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用6.1數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用范圍6.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用限制6.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡維護責任6.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡損壞賠償6.5數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬調整6.6數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡故障處理6.7數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡安全6.8數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡流量監(jiān)控6.9數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用費用第七章數(shù)據(jù)中心安全與保密7.1數(shù)據(jù)中心安全責任7.2數(shù)據(jù)中心安全措施7.3數(shù)據(jù)中心保密責任7.4數(shù)據(jù)中心保密措施7.5數(shù)據(jù)中心安全事件處理7.6數(shù)據(jù)中心安全審計7.7數(shù)據(jù)中心安全培訓7.8數(shù)據(jù)中心安全責任追究第八章違約責任與賠償8.1違約責任8.2違約賠償8.3違約處理程序8.4違約責任追究8.5違約責任承擔方式8.6違約責任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限10.6爭議解決結果第十一章合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單11.2附件二：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡參數(shù)11.3附件三：服務等級協(xié)議（SLA）11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同解釋順序12.4合同解釋效力12.5合同解釋爭議解決第十三章合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽署地點13.3合同份數(shù)13.4合同歸檔13.5合同修改與補充13.6合同附件13.7合同解釋權第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的處理程序14.2合同終止后的資產處理14.3合同終止后的費用結算14.4合同終止后的責任追究14.5合同終止后的爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同1.2合同簽訂日期：2024年11月15日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.3.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3.3出租方聯(lián)系人：1.3.4出租方聯(lián)系電話：1381.3.5承租方名稱：科技1.3.6承租方地址：省市區(qū)路號1.3.7承租方聯(lián)系人：1.3.8承租方聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂地點：數(shù)據(jù)中心辦公室1.5合同生效日期：2025年1月1日1.6合同終止日期：2029年12月31日1.7合同續(xù)簽條款：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過五年。1.8合同變更條款：任何一方要求變更合同內容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.9合同解除條款：在符合法律規(guī)定的情形下，任何一方有權解除合同，并應提前三十日書面通知對方。1.10合同爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。1.11合同附件：包括但不限于設施清單、網(wǎng)絡參數(shù)、服務等級協(xié)議（SLA）、保密協(xié)議等。1.12合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。1.13合同簽署：出租方代表（簽名）：_________________，日期：____年__月__日承租方代表（簽名）：_________________，日期：____年__月__日1.14合同歸檔：雙方各將合同正本存檔，并報送相關部門備案。第二章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心概述2.1數(shù)據(jù)中心定義：數(shù)據(jù)中心是指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲、處理、交換和服務的專業(yè)場所。2.2數(shù)據(jù)中心功能：提供穩(wěn)定的電力供應、網(wǎng)絡接入、安全保障等基礎設施服務。2.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：租賃面積為1000平方米，可容納100個機柜。2.4數(shù)據(jù)中心技術參數(shù)：電力供應為雙路市電，網(wǎng)絡帶寬為100Gbps。2.5數(shù)據(jù)中心安全措施：24小時監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防設施、防盜設施等。2.6數(shù)據(jù)中心供電保障：采用雙路市電、UPS不間斷電源、后備發(fā)電機等。2.7數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬：100Gbps，支持IPv4和IPv6。2.8數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求：溫度控制在1828℃，濕度控制在40%70%。2.9數(shù)據(jù)中心維護責任：出租方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理工作。2.10數(shù)據(jù)中心服務等級協(xié)議（SLA）：確保99.99%的設備可用性，網(wǎng)絡延遲小于50ms。第三章租賃雙方權利與義務3.1出租方權利與義務：3.1.1出租方有權要求承租方遵守合同約定。3.1.2出租方應提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施和服務。3.1.3出租方應保障數(shù)據(jù)中心的供電和網(wǎng)絡穩(wěn)定。3.2承租方權利與義務：3.2.1承租方有權使用數(shù)據(jù)中心設施和服務。3.2.2承租方應按照合同約定支付租金和費用。3.2.3承租方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施，不得損害他人權益。3.3雙方合作與協(xié)調：雙方應保持良好溝通，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.4保密條款：雙方對本合同內容以及業(yè)務信息負有保密義務。3.5不得擅自轉租：承租方不得擅自將租賃的設施轉租給第三方。3.6不得擅自改變用途：承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的用途。3.7不得損害他人權益：雙方在合同執(zhí)行過程中，不得損害他人合法權益。3.8不得損害數(shù)據(jù)中心設施：承租方應妥善使用數(shù)據(jù)中心設施，不得造成損壞。3.9不得損害數(shù)據(jù)中心環(huán)境：承租方應遵守數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求，不得造成環(huán)境污染。3.10不得損害數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡：承租方應遵守網(wǎng)絡使用規(guī)定，不得干擾數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限：自2025年1月1日至2029年12月31日，共計五年。4.2租金計算方式：每月租金為人民幣萬元，共計人民幣萬元。4.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付。4.4租金調整機制：租金每三年調整一次，根據(jù)市場行情和成本變化進行合理調整。4.5預付款：合同簽訂后，承租方應支付三個月租金作為預付款。4.6保證金：合同簽訂后，承租方應支付人民幣萬元作為保證金。4.7滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項1%的滯納金。4.8違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.9不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第五章數(shù)據(jù)中心設施使用5.1數(shù)據(jù)中心設施使用范圍：承租方可在租賃期間內使用數(shù)據(jù)中心設施。5.2數(shù)據(jù)中心設施使用限制：承租方不得擅自改變設施用途，不得損害設施。5.3數(shù)據(jù)中心設施維護責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。5.4數(shù)據(jù)中心設施損壞賠償：承租方因使用不當導致設施損壞，應負責賠償。5.5數(shù)據(jù)中心設施搬遷：合同終止或解除時，承租方需將設施搬遷至指定地點。5.6數(shù)據(jù)中心設施更新：出租方有權對設施進行更新和升級，不影響承租方正常使用。5.7數(shù)據(jù)中心設施退租：合同終止或解除時，承租方需將設施退租。5.8數(shù)據(jù)中心設施驗收：合同簽訂后，雙方應共同對設施進行驗收。第六章數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用6.1數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用范圍：承租方可在租賃期間內使用數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡。6.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用限制：承租方不得擅自改變網(wǎng)絡配置，不得干擾網(wǎng)絡運行。6.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡維護責任：出租方負責網(wǎng)絡的日常維護和保養(yǎng)。6.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡損壞賠償：承租方因使用不當導致網(wǎng)絡損壞，應負責賠償。6.5數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡帶寬調整：出租方可根據(jù)承租方需求調整網(wǎng)絡帶寬。6.6數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡故障處理：出租方應及時處理網(wǎng)絡故障，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定。6.7數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡安全：出租方負責確保網(wǎng)絡安全，防止網(wǎng)絡攻擊和病毒感染。6.8數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡流量監(jiān)控：出租方對網(wǎng)絡流量進行監(jiān)控，確保網(wǎng)絡運行效率。6.9數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡使用費用：網(wǎng)絡使用費用根據(jù)實際使用量進行計算。第七章數(shù)據(jù)中心安全與保密7.1數(shù)據(jù)中心安全責任：出租方負責數(shù)據(jù)中心的整體安全，包括物理安全、網(wǎng)絡安全等。7.2數(shù)據(jù)中心安全措施：采用門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、消防設施、防盜設施等安全措施。7.3數(shù)據(jù)中心保密責任：雙方對本合同內容以及業(yè)務信息負有保密義務。7.4數(shù)據(jù)中心保密措施：采取加密、訪問控制、安全審計等措施保護信息。7.5數(shù)據(jù)中心安全事件處理：發(fā)生安全事件時，雙方應立即采取措施，并相互通報。7.6數(shù)據(jù)中心安全審計：出租方定期進行安全審計，確保安全措施有效。7.7數(shù)據(jù)中心安全培訓：出租方定期組織安全培訓，提高人員安全意識。7.8數(shù)據(jù)中心安全責任追究：違反安全規(guī)定，造成損失或后果的，應承擔相應責任。第八章違約責任與賠償8.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定及實際情況計算。8.3違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.4違約責任追究：違約方未按時履行合同義務，守約方有權追究其違約責任。8.5違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、恢復原狀、繼續(xù)履行等。8.6違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：符合法律規(guī)定的情形，包括但不限于違約、不可抗力等。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產清算、費用結算等工作。9.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.6合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁。10.3爭議解決機構：仲裁機構為市仲裁委員會，訴訟法院為市人民法院。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.5爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。10.6爭議解決結果：爭議解決結果為雙方認可的解決方案，具有法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單11.2附件二：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡參數(shù)11.3附件三：服務等級協(xié)議（SLA）11.4附件四：保密協(xié)議11.5附件五：其他相關文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同解釋原則：合同解釋應遵循誠實信用、公平原則，符合法律法規(guī)。12.3合同解釋順序：合同條款之間的解釋順序為先簽訂的合同條款，后簽訂的合同條款。12.4合同解釋效力：合同解釋具有法律效力，對雙方具有約束力。12.5合同解釋爭議解決：合同解釋爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決。第十三章合同其他約定13.1合同簽訂日期：2024年11月15日13.2合同簽署地點：數(shù)據(jù)中心辦公室13.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.4合同歸檔：雙方各將合同正本存檔，并報送相關部門備案。13.5合同修改與補充：合同修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.6合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.7合同解釋權：對本合同的解釋權歸雙方共同享有。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的處理程序：合同終止后，雙方應進行資產清算、費用結算等工作。14.2合同終止后的資產處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關資產。14.3合同終止后的費用結算：合同終止后，雙方應結清所有費用。14.4合同終止后的責任追究：合同終止后，雙方應追究各自的責任。14.5合同終止后的爭議解決：合同終止后的爭議解決方式同第十章。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單附件二：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡參數(shù)附件三：服務等級協(xié)議（SLA）附件四：保密協(xié)議附件五：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款說明：在本合同中，甲方作為主導方，享有對數(shù)據(jù)中心重大事項的決策權，包括但不限于設施升級、網(wǎng)絡調整、安全措施等。甲方應確保決策符合合同約定和法律法規(guī)，并在決策前充分聽取乙方意見。1.2甲方設施維護責任條款說明：甲方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理工作，包括但不限于設備更換、故障排除、環(huán)境監(jiān)控等。甲方應保證數(shù)據(jù)中心設施的正常運行，如因甲方原因導致設施損壞或故障，甲方應承擔相應責任。1.3甲方網(wǎng)絡調整權限條款說明：甲方有權根據(jù)業(yè)務需求調整數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡配置，包括但不限于帶寬增減、IP地址分配等。甲方應確保網(wǎng)絡調整不影響乙方業(yè)務的正常運行，并在調整前通知乙方。1.4甲方安全事件處理責任條款說明：甲方負責數(shù)據(jù)中心的安全事件處理，包括但不限于網(wǎng)絡攻擊、系統(tǒng)漏洞等。甲方應立即采取措施處理安全事件，并在事件發(fā)生后及時向乙方通報處理結果。1.5甲方數(shù)據(jù)備份責任條款說明：甲方應定期對數(shù)據(jù)中心進行數(shù)據(jù)備份，確保數(shù)據(jù)安全。如因甲方原因導致數(shù)據(jù)丟失，甲方應承擔相應責任，并協(xié)助乙方恢復數(shù)據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方設施使用權限條款說明：乙方作為主導方，有權使用數(shù)據(jù)中心設施，包括但不限于機柜、網(wǎng)絡接口等。乙方應合理使用設施，不得損壞或擅自改變設施用途。2.2乙方網(wǎng)絡使用責任條款說明：乙方負責自身網(wǎng)絡設備的配置和管理，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定運行。乙方應遵守網(wǎng)絡使用規(guī)定，不得對其他用戶造成干擾。2.3乙方數(shù)據(jù)安全責任條款說明：乙方應確保自身數(shù)據(jù)的安全，不得泄露或非法使用他人數(shù)據(jù)。乙方應采取必要的安全措施，防止數(shù)據(jù)丟失或被非法訪問。2.4乙方設施維護參與條款說明：乙方有權參與數(shù)據(jù)中心設施的維護工作，包括但不限于故障排查、設備更換等。乙方應積極配合甲方進行設施維護。2.5乙方網(wǎng)絡調整配合條款說明：乙方應積極配合甲方進行網(wǎng)絡調整，如因乙方原因導致網(wǎng)絡調整無法進行，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，如涉及第三方中介機構，雙方應明確中介機構的職責和權限。中介機構應協(xié)助雙方進行合同簽訂、設施驗收、費用結算等工作。3.2中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。中介機構應提供合法、有效的服務，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：中介機構對本合同內容以及業(yè)務信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.5中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單2.附件二：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡參數(shù)3.附件三：服務等級協(xié)議（SLA）4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施和服務。認定：甲方應在違約行為發(fā)生后，收到乙方書面通知后七日內未能采取補救措施，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：乙方應在約定的支付期限內未能支付，視為違約。3.違約行為：任何一方未遵守合同約定的保密條款。認定：泄露合同內容或業(yè)務信息，經(jīng)另一方確認，視為違約。4.違約行為：任何一方未遵守合同約定的安全措施。認定：造成數(shù)據(jù)中心設施損壞、網(wǎng)絡故障或安全事件，經(jīng)另一方確認，視為違約。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的網(wǎng)絡使用規(guī)定。認定：干擾網(wǎng)絡運行或造成網(wǎng)絡攻擊，經(jīng)另一方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。5.服務等級協(xié)議（SLA）：指雙方就數(shù)據(jù)中心服務質量和可用性達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設施維護不及時。解決辦法：建立設施維護報告制度，甲方應及時處理乙方報告的設施問題。2.問題：網(wǎng)絡故障頻繁。解決辦法：加強網(wǎng)絡監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并解決網(wǎng)絡故障。3.問題：數(shù)據(jù)安全事件。解決辦法：加強安全培訓，提高安全意識，及時處理安全事件。4.問題：費用結算爭議。解決辦法：明確費用結算流程，雙方定期核對費用，協(xié)商解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務。2.適用于企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設與運營。3.適用于數(shù)據(jù)中心設施與服務提供商。4.適用于數(shù)據(jù)中心用戶與提供商之間的合作。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及雙方代表1.2合同的生效條件1.3合同的簽訂程序2.定義與解釋2.1合同術語的定義2.2術語解釋的優(yōu)先級3.租賃物描述3.1數(shù)據(jù)中心的地理位置3.2數(shù)據(jù)中心的面積與結構3.3數(shù)據(jù)中心的設備與配置4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3違約責任6.互聯(lián)網(wǎng)服務6.1互聯(lián)網(wǎng)接入服務6.2互聯(lián)網(wǎng)帶寬與速度6.3互聯(lián)網(wǎng)服務的質量保證7.數(shù)據(jù)中心的安全7.1數(shù)據(jù)中心的安全措施7.2數(shù)據(jù)中心的防火安全7.3應急預案與處理8.知識產權8.1知識產權的歸屬8.2侵權責任9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的程序12.3合同終止后的責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同的保密條款14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同文本的保存與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年1月1日1.2合同訂立的地點：北京市1.3合同雙方代表：甲方（出租方）代表：，乙方（承租方）代表：1.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.5合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并提交至各自單位備案。2.定義與解釋“數(shù)據(jù)中心”指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心?！白赓U物”指乙方租賃的數(shù)據(jù)中心內的物理空間、設備以及相關服務?！盎ヂ?lián)網(wǎng)服務”指乙方通過數(shù)據(jù)中心接入互聯(lián)網(wǎng)所獲得的服務。3.租賃物描述3.1數(shù)據(jù)中心的地理位置：北京市海淀區(qū)路號3.2數(shù)據(jù)中心的面積：1000平方米3.3數(shù)據(jù)中心的結構：分為機房區(qū)域、辦公區(qū)域、設備間等。3.4數(shù)據(jù)中心的設備與配置：包括但不限于服務器、交換機、路由器、防火墻、UPS等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租金支付方式：乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。4.3租金調整機制：如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調整租金。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于在數(shù)據(jù)中心內進行互聯(lián)網(wǎng)相關業(yè)務活動。5.2租賃物的維護責任：甲方負責數(shù)據(jù)中心的日常維護，乙方負責其租賃設備的使用維護。5.3違約責任：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.互聯(lián)網(wǎng)服務6.1互聯(lián)網(wǎng)接入服務：甲方提供高速穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)接入服務，確保乙方業(yè)務的正常運行。6.2互聯(lián)網(wǎng)帶寬與速度：帶寬不低于100Mbps，速度不低于10Mbps。6.3互聯(lián)網(wǎng)服務的質量保證：甲方保證互聯(lián)網(wǎng)服務的可用率達到99.9%。7.數(shù)據(jù)中心的安全7.1數(shù)據(jù)中心的安全措施：甲方采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心的安全運行。7.2數(shù)據(jù)中心的防火安全：數(shù)據(jù)中心配備自動噴水滅火系統(tǒng)，并定期進行消防演練。7.3應急預案與處理：甲方制定應急預案，并在發(fā)生緊急情況時及時處理。8.知識產權8.1知識產權的歸屬：租賃物及相關服務的知識產權歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產權。8.2侵權責任：如乙方在使用過程中侵犯他人知識產權，乙方應承擔全部侵權責任，并賠償因此給甲方造成的損失。9.違約責任乙方未按時支付租金或違反租金調整機制；乙方未按合同約定使用租賃物；乙方違反數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定；乙方侵犯他人知識產權；乙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的10%計算，違約金總額不超過合同租金總額的30%。違約金應在違約行為發(fā)生后5個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構的選定：爭議解決機構為北京市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同的變更與解除雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)變更；突發(fā)事件導致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致；甲方違約導致合同無法履行；乙方違約導致合同無法履行；因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同變更與解除的程序：雙方應書面通知對方，并按照約定程序辦理變更或解除手續(xù)。12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同清算的程序：合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：租賃物的返還；租金的結算；違約責任的追究。12.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應按照約定履行各自的責任和義務。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、服務明細、安全協(xié)議等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具