二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.付款方式及分期安排3.1付款方式3.2分期付款期限3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限5.保證金及擔(dān)保5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3擔(dān)保方式6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3項(xiàng)目交付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目分期付款計(jì)劃表10.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：101.1.5甲方開戶銀行：銀行分行1.1.6甲方銀行賬號(hào)：0561.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：置業(yè)有限責(zé)任公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：111.2.5乙方開戶銀行：銀行分行1.2.6乙方銀行賬號(hào)：0572.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.付款方式及分期安排3.1付款方式：分期付款，每期付款比例根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付3.2分期付款期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)24個(gè)月3.3每期付款金額：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每期付款金額為合同總價(jià)款的10%3.4付款時(shí)間：每期付款時(shí)間分別為合同簽訂之日起的第3個(gè)月、第6個(gè)月、第9個(gè)月、第12個(gè)月、第15個(gè)月、第18個(gè)月、第21個(gè)月、第24個(gè)月4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.2還款方式：等額本息還款方式4.3還款期限：貸款期限為10年5.保證金及擔(dān)保5.1保證金金額：合同總價(jià)款的5%5.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶5.3擔(dān)保方式：乙方提供等額本息還款能力的擔(dān)保，包括但不限于銀行保函、抵押物等6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收6.3項(xiàng)目交付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目交付乙方使用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，乙方按約定支付全部款項(xiàng)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方按照本合同約定解除合同；9.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目分期付款計(jì)劃表10.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：擔(dān)保協(xié)議11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目交付事宜。13.合同解除后的處理13.1甲方責(zé)任：合同解除后，甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)扣除已交付項(xiàng)目成本及合理費(fèi)用后，退還乙方。13.2乙方責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付項(xiàng)目的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。15.1.2第三方不包括中介方，且不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同邀請，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)明確，且應(yīng)在合同中具體約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量；15.3.1.2在擔(dān)保等支持性角色中，應(yīng)確保其擔(dān)保措施的充分性和有效性；15.3.1.3遵守國家法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1因第三方服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失；15.4.2.2第三方違反合同約定造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.3第三方行為對甲乙雙方聲譽(yù)造成的損害。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不應(yīng)與甲乙雙方之外的任何一方產(chǎn)生直接合同關(guān)系。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信用證明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)評(píng)估第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方提供明確的職責(zé)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方合同17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方合同應(yīng)與本合同并行有效，且不應(yīng)與本合同的內(nèi)容相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目分期付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及對應(yīng)的付款條件。說明：此表格用于明確雙方分期付款的具體安排，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。2.附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和驗(yàn)收方法。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保項(xiàng)目交付時(shí)符合約定的質(zhì)量要求。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列出擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍和擔(dān)保責(zé)任。說明：此協(xié)議用于確保乙方在貸款期間有足夠的還款保障。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任劃分。說明：此合同用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和原因。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序和生效日期。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的歷史和原因。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；1.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目；1.1.3違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)；1.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目；1.2.3違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.3.2未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.3.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.4第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)10%的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延誤工期總費(fèi)用5%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)項(xiàng)目所需的費(fèi)用。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目開發(fā)商2.6項(xiàng)目分期付款計(jì)劃三、付款方式3.1付款方式3.2付款比例3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更3.5逾期付款處理四、價(jià)格及稅費(fèi)4.1房屋單價(jià)4.2房屋總價(jià)4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制五、合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式六、產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)登記變更七、交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收爭議處理八、售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.4售后服務(wù)爭議處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：分期付款計(jì)劃表10.3附件三：付款憑證11.1協(xié)議簽訂日期11.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)11.3協(xié)議簽訂人12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議修改記錄13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的分期付款賒購事宜。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方一次付款之日止。1.6協(xié)議變更與解除：（1）協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。（2）協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并以書面形式通知對方。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________路2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________萬平方米2.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目開發(fā)商：_________房地產(chǎn)開發(fā)2.6項(xiàng)目分期付款計(jì)劃：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。第_________期：合同簽訂之日起______個(gè)月后；第_________期：合同簽訂之日起______個(gè)月后；第_________期：合同簽訂之日起______個(gè)月后；以此類推，直至一期。三、付款方式3.1付款方式：乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2付款比例：首付款比例為_________%，剩余分期付款比例為_________%。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見項(xiàng)目分期付款計(jì)劃。3.4付款方式變更：雙方可協(xié)商一致變更付款方式，并以書面形式確認(rèn)。3.5逾期付款處理：（1）若乙方逾期付款，甲方有權(quán)收取每日_________%的滯納金。（2）逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、價(jià)格及稅費(fèi)4.1房屋單價(jià)：_________元/平方米4.2房屋總價(jià)：_________元4.3稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：若市場價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價(jià)格。五、合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：（1）乙方未按約定支付首付款或分期付款；（2）甲方未按約定提供房屋；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。5.2違約責(zé)任：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請：乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。6.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間以相關(guān)部門審核通過為準(zhǔn)。6.4產(chǎn)權(quán)登記變更：如需變更產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式提交相關(guān)部門。七、交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件：房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。7.2房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。7.4驗(yàn)收爭議處理：若乙方對房屋驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請鑒定。八、售后服務(wù)（1）房屋保修服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）公共設(shè)施維修服務(wù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。8.2售后服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自房屋交付之日起_________年。8.3售后服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。8.4售后服務(wù)爭議處理：若乙方對售后服務(wù)有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由_________仲裁委員會(huì)仲裁解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：分期付款計(jì)劃表10.3附件三：付款憑證10.4附件四：售后服務(wù)細(xì)則10.5附件五：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議修改記錄11.1本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方共同簽署書面文件，作為本協(xié)議的附件。十二、協(xié)議生效條件12.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。十四、合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：房屋買賣合同附件二：分期付款計(jì)劃表附件三：付款憑證附件四：售后服務(wù)細(xì)則附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）_________：授權(quán)代表（簽字）_________：日期：_________年______月______日乙方（簽字）_________：日期：_________年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的付款保障條款：說明：為確保乙方按時(shí)收到付款，甲方應(yīng)設(shè)立專門的收款賬戶，并承諾在收到乙方付款后及時(shí)將款項(xiàng)劃撥至該賬戶，并通知乙方已收到款項(xiàng)。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方承諾所售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至滿足乙方要求。1.3甲方主導(dǎo)下的配套設(shè)施建設(shè)條款：說明：甲方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施的建設(shè)，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施未按時(shí)完成，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。1.4甲方主導(dǎo)下的房屋交付條件明確條款：說明：甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方提供詳細(xì)的房屋交付清單，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、相關(guān)證件等，確保乙方在接收房屋時(shí)對房屋狀況有明確了解。1.5甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整機(jī)制條款：說明：如市場房價(jià)波動(dòng)較大，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房屋價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過_________%，并提前_________個(gè)工作日通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的付款優(yōu)先權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前優(yōu)先支付乙方所欠款項(xiàng)，包括首付款、分期付款等，以確保乙方的權(quán)益不受損害。2.2乙方主導(dǎo)下的房屋驗(yàn)收權(quán)利條款：說明：乙方有權(quán)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。2.3乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)選擇權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)選擇甲方提供的售后服務(wù)，或自行選擇第三方服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合，并確保乙方享受到滿意的售后服務(wù)。2.4乙方主導(dǎo)下的價(jià)格談判權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)與甲方就房屋價(jià)格進(jìn)行談判，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商確定合理的房屋價(jià)格。2.5乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款：說明：如乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介保密條款：說明：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介爭議解決條款：說明：中介與雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：分期付款計(jì)劃表3.附件三：付款憑證4.附件四：售后服務(wù)細(xì)則5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：房屋驗(yàn)收報(bào)告8.附件八：價(jià)格調(diào)整文件（如有）9.附件九：合同修改記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付首付款或分期付款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，若甲方未按時(shí)完成，視為違約。4.違約行為：乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收時(shí)間和整改期限，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，若中介泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)登記：指在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收款項(xiàng)，并可收取滯納金；如逾期時(shí)間較長，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方交付房屋，并可要求賠償損失；如甲方故意拖延，乙方可解除合同并追究責(zé)任。3.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：乙方有權(quán)向中介提出投訴，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如中介故意誤導(dǎo)，乙方可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的分期付款賒購。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)與交付。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記與交付。4.房屋售后服務(wù)保障。5.中介服務(wù)協(xié)議履行與爭議解決。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的分期付款賒購事宜進(jìn)行約定，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方能夠以分期付款的方式賒購乙方開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目，同時(shí)乙方能夠及時(shí)回籠資金，保障項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）分期付款：指甲方在規(guī)定期限內(nèi)，按約定的付款方式、時(shí)間和比例支付給乙方的款項(xiàng)。2）賒購：指甲方在簽訂本協(xié)議后，根據(jù)協(xié)議約定向乙方購買[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目，并分期支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。3）合同期限：指本協(xié)議自雙方簽字之日起至約定的全部款項(xiàng)支付完畢之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）[項(xiàng)目名稱]：指乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、面積等信息詳見附件。2）[付款方式]：指甲方分期付款的具體方式，如按月、按季度、按年度等。3）[付款比例]：指甲方在每個(gè)付款周期內(nèi)應(yīng)支付的款項(xiàng)占合同總價(jià)款的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照分期付款的方式向乙方支付款項(xiàng)。2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付分期付款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、交付等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方交付[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目。2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在交付時(shí)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3）乙方應(yīng)配合甲方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對甲方提出的問題進(jìn)行及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至甲方按照約定的付款比例和付款方式支付完畢全部款項(xiàng)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：1）甲方按照分期付款的方式向乙方支付款項(xiàng)。2）乙方在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，向甲方交付相應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿，甲方按照約定支付完畢全部款項(xiàng)。2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2）本協(xié)議的終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：a)房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買價(jià)格，包括但不限于基礎(chǔ)價(jià)款、配套設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等；b)甲方按照分期付款計(jì)劃應(yīng)支付的利息；c)甲方因違約行為應(yīng)支付的違約金；d)雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付；c)雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間a)首付款：在簽訂本協(xié)議之日起[首付款比例]%的期限內(nèi)支付；b)分期付款：根據(jù)合同約定的付款比例，在每個(gè)分期付款周期開始日支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方如未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。8.2乙方違約8.2.1乙方如未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際交付之日止的違約金，違約金按每日應(yīng)交付面積的市場價(jià)值的[違約金比例]計(jì)算。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并由違約方以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：a)雙方的商業(yè)秘密；b)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)等；c)雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于：a)自然災(zāi)害；b)戰(zhàn)爭；c)罷工；d)政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1具體的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1除非本協(xié)議另有約定，否則甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至全部款項(xiàng)支付完畢。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就[項(xiàng)目名稱]房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹，包括地理位置、面積、配套設(shè)施等。2.甲方分期付款計(jì)劃表。3.乙方項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度安排。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決機(jī)制的具體流程。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付分期付款。未能按約定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。未按約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。未保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限等。3.分期付款：指買方在購買商品或服務(wù)時(shí)，將款項(xiàng)分成若干期支付的方式。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方開發(fā)的、用于銷售的住宅、商業(yè)或其他用途的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付分期付款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償損失。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求退貨或減少付款。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的責(zé)任。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供貸款或擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)支付分期付款。第三方應(yīng)確保其提供的貸款或擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前償還貸款或擔(dān)保金。第三方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款或擔(dān)保條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、足額地向甲方提供貸款或擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.第三方賠償：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付分期付款。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方支付全部款項(xiàng)后，獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)和銷售策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受分期付款的優(yōu)惠條件。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整付款計(jì)劃和項(xiàng)目設(shè)計(jì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)和銷售策略。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款賒購協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.付款方式3.1付款比例3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.賒購期限4.1賒購起始時(shí)間4.2賒購結(jié)束時(shí)間4.3賒購期限延長5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：付款計(jì)劃表12.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"甲方"指_________（甲方名稱）。1.1.2"乙方"指_________（乙方名稱）。1.1.3"項(xiàng)目"指位于_________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的_________（項(xiàng)目名稱）。1.1.4"合同金額"指_________（合同金額）元。1.1.5"分期付款"指根據(jù)本合同約定，乙方分_________期向甲方支付合同金額。1.1.6"賒購期限"指自合同生效之日起至_________（賒購結(jié)束時(shí)間）止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_________（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________（項(xiàng)目地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_________平方米，其中住宅面積為_________平方米，商業(yè)面積為_________平方米。3.付款方式3.1.1第一期：合同金額的_________%，于合同生效之日起_________日內(nèi)支付；3.1.2第二期：合同金額的_________%，于第一期支付后_________日內(nèi)支付；以此類推，直至一期。3.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款比例和時(shí)間表支付款項(xiàng)。3.3付款方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至甲方指定賬戶。4.賒購期限4.1賒購起始時(shí)間：自合同生效之日起。4.2賒購結(jié)束時(shí)間：至合同金額全部支付完畢之日止。4.3賒購期限延長：如因不可抗力或其他雙方同意的原因?qū)е沦d購期限無法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長賒購期限。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：未支付款項(xiàng)自逾期之日起按年利率_________%計(jì)算利息。5.2利息支付時(shí)間：與相應(yīng)款項(xiàng)的支付時(shí)間相同。5.3利息支付方式：與相應(yīng)款項(xiàng)的支付方式相同。6.保證金6.1保證金金額：合同金額的_________%，即_________元。6.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)退還保證金。7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的《項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付使用之日起_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)安排驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付分期付款的；8.1.2乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的；8.1.3甲方未按合同約定提供項(xiàng)目的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計(jì)算，每日累計(jì)；8.2.2乙方未按時(shí)驗(yàn)收項(xiàng)目的，甲方有權(quán)暫停項(xiàng)目交付，并要求乙方支付違約金；8.2.3甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算的_________%；8.2.4因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的其他合理損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向_________（爭議解決地點(diǎn)）的_________（法院名稱）提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因、雙方協(xié)商一致等原因終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過_________（通知方式，如：電子郵件、掛號(hào)信、傳真等）；11.2送達(dá)地址：以本合同中載明的雙方地址為準(zhǔn)；11.3送達(dá)方式：以實(shí)際收到通知之日為送達(dá)之日。12.合同附件12.1附件一：付款計(jì)劃表；12.2附件二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；12.3附件三：其他相關(guān)文件。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同的，應(yīng)書面通知對方；13.2合同解除條件：因一方違約致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；13.3合同變更與解除程序：任何合同變更或解除，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方另有約定的，應(yīng)以該約定為準(zhǔn)；14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.