二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)管理范圍七、裝修及維護7.1裝修標準7.2裝修費用承擔7.3維護責任八、合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日二、租賃標的物2.1標的物名稱：[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱]2.2標的物位置：[具體地址]2.3標的物面積：____平方米2.4標的物用途：商業(yè)經(jīng)營三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：乙方在租賃期滿前____個月提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)約。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整機制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定。五、押金及保證金5.1押金金額：人民幣____元整5.2保證金金額：人民幣____元整5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方在____個工作日內(nèi)退還。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]6.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元整6.3物業(yè)管理范圍：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。七、裝修及維護7.1裝修標準：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)進行必要裝修，裝修方案需提前____個月報甲方批準。7.2裝修費用承擔：乙方自行承擔裝修費用。7.3維護責任：租賃期內(nèi)，標的物的日常維護由乙方負責，甲方負責大修和結(jié)構(gòu)安全。八、合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時支付租金超過____天；8.1.2甲方有正當理由，經(jīng)書面通知乙方后____天內(nèi)乙方仍未整改；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除合同。8.2違約責任：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3違約金：8.3.1乙方未按時支付租金，每日應(yīng)支付____%的違約金；8.3.2甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每日應(yīng)支付____%的違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：租金支付計劃表10.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議十一、其他約定11.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同變更：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除：合同解除需提前____天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方裝修權(quán)附加條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標的物進行必要的裝修和改造，以符合商業(yè)運營需求。說明：甲方應(yīng)在裝修前____個月向乙方發(fā)出書面通知，并約定裝修時間和方式，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)附加條款：若乙方有意出售租賃標的物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。說明：乙方在出售前應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。1.3甲方收益權(quán)附加條款：甲方有權(quán)收取乙方因租賃標的物產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金以外的其他收入。說明：乙方應(yīng)保證所有收益的合法性和合規(guī)性，并及時向甲方報告收益情況。1.4甲方管理權(quán)附加條款：甲方有權(quán)對租賃標的物的使用和管理進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方應(yīng)合理行使管理權(quán)，不得濫用權(quán)力，影響乙方的正常經(jīng)營活動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修權(quán)附加條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃標的物進行必要的裝修和改造，以符合商業(yè)運營需求。說明：乙方應(yīng)在裝修前____個月向甲方發(fā)出書面通知，并約定裝修時間和方式，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方免租期附加條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有____個月的免租期，免租期從租賃合同生效之日起計算。說明：免租期內(nèi)的租金不計入乙方應(yīng)支付的總租金，但乙方仍需履行合同約定的其他義務(wù)。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)附加條款：乙方有權(quán)將租賃標的物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個月向甲方發(fā)出書面通知。說明：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中的條款不違反本合同約定，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。2.4乙方使用權(quán)附加條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃標的物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得進行任何違法活動，并保持標的物的完好。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用附加條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂前由甲方支付給中介機構(gòu)，乙方無需承擔。3.2中介責任附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，對因中介服務(wù)導致的合同糾紛承擔相應(yīng)的責任。說明：中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，對交易過程中的商業(yè)秘密和個人隱私予以保護。3.4中介變更附加條款：若中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方的書面同意。說明：中介機構(gòu)的變更不會影響合同的履行，但需確保新的中介機構(gòu)具備履行合同的能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.租金支付計劃表3.物業(yè)管理協(xié)議4.裝修方案及預算5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.中介服務(wù)合同8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：2.1違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方未按約定進行裝修或改造；乙方未按時通知甲方進行裝修或改造；乙方未按約定轉(zhuǎn)租；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按約定解決爭議。2.2違約行為的認定：違約行為的發(fā)生；違約行為對合同履行的影響；違約行為的性質(zhì)和嚴重程度。三、法律名詞及解釋：3.1租賃：指甲方將租賃標的物提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.3續(xù)約：指在租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)履行租賃合同的行為。3.4違約責任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。3.5不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在____天內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定支付違約金。4.2問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在____天內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，逾期未提供則可要求賠償損失。4.3問題：裝修或改造過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：5.1適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿后的續(xù)約服務(wù)。5.2適用于租賃雙方對租賃標的物的使用和管理存在特殊約定的情形。5.3適用于涉及第三方中介機構(gòu)的租賃合同。5.4適用于租賃雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及續(xù)約條款3.1租賃期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約流程3.4續(xù)約租金調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)管理費用5.3費用支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.押金及保證金8.1押金及保證金金額8.2押金及保證金退還條件8.3違約責任9.保險責任9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3解除合同后的處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：商貿(mào)1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1392.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：購物中心A區(qū)101102號商鋪2.2租賃物位置：市區(qū)購物中心A區(qū)2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限及續(xù)約條款3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2續(xù)約條件：在租賃期滿前3個月內(nèi)，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限為2年3.3續(xù)約流程：乙方需提前30日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同3.4續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約租金按照市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定4.租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3支付時間：租金支付時間為每月5日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任：甲方負責對租賃物進行物業(yè)管理，確保租賃物符合使用要求5.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月人民幣萬元整，由乙方承擔5.3費用支付方式：物業(yè)管理費用與租金同期支付6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后30日內(nèi)辦理租賃物登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過戶費用：產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方租賃的商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于其他用途7.2使用限制：乙方在使用過程中，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀及用途7.3違約責任：如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任8.押金及保證金8.1押金及保證金金額：乙方需在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付押金及保證金共計人民幣萬元整8.2押金及保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起10個工作日內(nèi)退還押金及保證金8.3違約責任：如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金及保證金作為違約賠償9.保險責任9.1甲方責任保險：甲方應(yīng)購買并保持有效的建筑物保險，保險金額不低于租賃物價值9.2乙方責任保險：乙方應(yīng)購買并保持有效的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物內(nèi)乙方財產(chǎn)價值9.3保險費用承擔：保險費用由雙方各自承擔，保險單副本應(yīng)提交對方備案10.違約責任10.1違約行為定義：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的全部損失，并支付對方因此產(chǎn)生的合理費用10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付相當于違約損失金額的違約賠償金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于租賃物無法使用、乙方嚴重違約等情況12.2合同解除流程：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決12.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算、押金退還等事宜13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括租賃物平面圖、租賃物清單等，與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準13.3合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租賃物的歸還、租金結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如租賃物評估、物業(yè)管理咨詢、擔保服務(wù)等。15.3.1甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；15.3.2單方委托第三方提供服務(wù)，并取得另一方的書面同意；15.3.3第三方主動介入，經(jīng)甲乙雙方確認后提供服務(wù)。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，第三方責任限額為第三方提供服務(wù)所收取費用的三倍。15.4.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔責任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；16.1.3甲乙雙方均有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。16.2甲乙雙方的義務(wù)：16.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和條件；16.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同約定；17.1.2第三方在履行職責過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同約定；17.2.2第三方在履行職責過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：17.3.1第三方在履行職責過程中對甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任；17.3.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方不承擔責任。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰標注租賃物位置、面積、邊界、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：平面圖是租賃物基本情況的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由雙方共同確認。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：清單是租賃物設(shè)施設(shè)備狀況的詳細記錄，有助于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理及費用、違約責任等內(nèi)容。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是租賃物合法性的重要依據(jù)，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。5.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照，證明乙方具備從事租賃物經(jīng)營活動的資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要憑證，有助于確保租賃雙方的合作合法合規(guī)。6.乙方信用報告要求：提供乙方近三年的信用報告，證明乙方信用狀況良好。說明：信用報告有助于甲方了解乙方的信用狀況，降低租賃風險。7.甲方物業(yè)服務(wù)合同要求：提供甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)管理責任和義務(wù)。說明：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理的重要依據(jù)，有助于規(guī)范物業(yè)管理行為。8.第三方服務(wù)合同要求：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，有助于保障各方權(quán)益。9.保險單要求：提供甲乙雙方購買的相關(guān)保險單，如建筑物保險、財產(chǎn)保險等。說明：保險單是保障雙方權(quán)益的重要憑證，有助于降低租賃風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物用途1.3損壞租賃物1.4違反物業(yè)管理規(guī)定1.5未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.2擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。2.4違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，如被物業(yè)管理公司處罰，處罰費用由乙方承擔。2.5未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定責任認定標準和賠償金額。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方將租賃物用于非商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。3.3乙方損壞租賃物：乙方在使用過程中導致租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償，修復費用或賠償金額以實際損失為準。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)，雙方就續(xù)約事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同》的相關(guān)約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的用于商業(yè)活動的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）續(xù)約：指在原租賃合同到期后，乙方與甲方就繼續(xù)租賃事宜達成一致，并簽訂新的租賃合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的期限，自本合同簽訂之日起至約定的終止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商業(yè)地產(chǎn)租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并承擔租賃物維修責任。（3）甲方應(yīng)按照約定，提供乙方所需的商業(yè)地產(chǎn)使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方商業(yè)地產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定，按時足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自本合同生效之日起至約定的終止之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未與甲方續(xù)約或未按時支付租金。（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回商業(yè)地產(chǎn)。（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金和其他相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)不再存在。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（4）其他費用：因乙方使用甲方商業(yè)地產(chǎn)而產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費結(jié)算周期內(nèi)，支付物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實際使用情況支付使用費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到達甲方指定賬戶。（2）乙方支付費用后，甲方應(yīng)在收到款項的次日，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）租賃商業(yè)地產(chǎn)的運營數(shù)據(jù)。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致商業(yè)地產(chǎn)損壞。（2）政府征收商業(yè)地產(chǎn)。（3）罷工導致商業(yè)地產(chǎn)無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照約定支付租金。（2）乙方違反保密條款。（3）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時，收回商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時，對商業(yè)地產(chǎn)進行維修、改造或拆除的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護商業(yè)地產(chǎn)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的商業(yè)地產(chǎn)使用條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）見證人：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方所有權(quán)證明文件。4.原商業(yè)地產(chǎn)租賃合同。5.不可抗力事件證明文件。6.修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)：認定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按照約定支付租金：認定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：認定乙方違約，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失。違反保密條款：認定乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指介入甲乙雙方商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系中的其他參與者，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)，包括但不限于保證服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的正常商業(yè)活動。5.第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)對商業(yè)地產(chǎn)進行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方商業(yè)地產(chǎn)的正常運營，不得擅自改變租賃物的用途。甲方應(yīng)定期對商業(yè)地產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約支付租金或逾期未維修時，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。甲方可對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不會影響甲方的商業(yè)形象。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取合理的措施保護自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約使用商業(yè)地產(chǎn)或逾期未支付租金時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得因商業(yè)活動影響甲方或其他租賃者的正常使用。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4定義2.租賃標的物2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物現(xiàn)狀2.4租賃物使用范圍3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費及物業(yè)管理費3.5其他費用4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理規(guī)定7.3維修與保養(yǎng)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2定義1.2.1“租賃物”指甲方擁有的位于_______的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于_______。1.2.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.2.3“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費用。1.2.4“水電費”指乙方使用租賃物產(chǎn)生的水、電費用。2.租賃標的物2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.1.2租賃物結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)_______層，樓層為_______層。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于_______商業(yè)區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3租賃物現(xiàn)狀2.3.1租賃物目前處于_______狀態(tài)，無損壞、租賃等情況。2.4租賃物使用范圍2.4.1租賃物僅限于乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動使用。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣_______元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為每月_______日。3.4水電費及物業(yè)管理費3.4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付水電費及物業(yè)管理費。3.5其他費用3.5.1乙方應(yīng)承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于_______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.3租賃期限變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額為人民幣_______元整。5.2保證金支付方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金。5.3保證金退還5.3.1租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.2承租方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.3出租方的權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。6.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。6.4出租方的義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定。6.4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故需要收回租賃物，且乙方無違約行為；8.1.2乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復或賠償；9.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責任9.2.1甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.2.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.2.3甲方違反合同約定收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的賠償金。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)；10.2.2人民法院應(yīng)依法受理并審理案件。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更事項達成書面協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在_______簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：____________________13.3.2乙方代表簽字：____________________14.合同附件14.1租賃物清單14.2物業(yè)管理規(guī)定14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬及合同履行過程中的直接受益人。1.3第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任