二零二五年度集體宿舍出售與入住合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集體宿舍出售與入住合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住事項(xiàng)2.1宿舍位置及面積2.2出售價(jià)格及支付方式2.3入住手續(xù)及流程3.出售方義務(wù)3.1宿舍產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.2宿舍設(shè)施及設(shè)備完好情況3.3合同簽訂及備案4.入住方義務(wù)4.1支付租金及押金4.2維護(hù)宿舍設(shè)施及環(huán)境4.3遵守宿舍管理規(guī)定5.租賃期限及租金調(diào)整5.1租賃期限5.2租金支付方式及時(shí)間5.3租金調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2入住方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1宿舍租賃合同10.2宿舍配套設(shè)施清單11.合同簽署及日期12.合同修改及補(bǔ)充13.合同備案及登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：_________________出售方法定代表人：____________出售方住所：_________________出售方聯(lián)系方式：_______________1.2入住方基本信息入住方名稱：_________________入住方法定代表人：____________入住方住所：_________________入住方聯(lián)系方式：_______________2.宿舍出售及入住事項(xiàng)2.1宿舍位置及面積宿舍地址：_________________宿舍面積：_________________平方米2.2出售價(jià)格及支付方式出售價(jià)格：_________________元支付方式：_________________2.3入住手續(xù)及流程入住手續(xù)：_________________入住流程：_________________3.出售方義務(wù)3.1宿舍產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明出售方須提供宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件出售方須保證宿舍權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議3.2宿舍設(shè)施及設(shè)備完好情況出售方須保證宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備完好出售方須提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.3合同簽訂及備案出售方須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)4.入住方義務(wù)4.1支付租金及押金入住方須在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付押金_________________元入住方須按合同約定支付租金4.2維護(hù)宿舍設(shè)施及環(huán)境入住方須愛(ài)護(hù)宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備入住方須保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生4.3遵守宿舍管理規(guī)定入住方須遵守宿舍管理規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度5.租賃期限及租金調(diào)整5.1租賃期限租賃期限：____年____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日5.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：_________________租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任出售方未按約定提供宿舍或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)退還押金并支付違約金_________________元出售方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案手續(xù)，應(yīng)支付違約金_________________元6.2入住方違約責(zé)任入住方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金_________________元入住方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失7.合同解除及終止7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出售方或入住方違約宿舍發(fā)生不可抗力因素7.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后，合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________爭(zhēng)議解決程序：_________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效前，雙方應(yīng)履行備案手續(xù)9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形10.合同附件10.1宿舍租賃合同本合同10.2宿舍配套設(shè)施清單宿舍配套設(shè)施清單附件111.合同簽署及日期簽署日期：____年____月____日出售方代表簽字（或蓋章）：_________________入住方代表簽字（或蓋章）：_________________12.合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同備案及登記出售方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案入住方應(yīng)在入住后5個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門登記14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同履行，并經(jīng)甲乙雙方同意的任何個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因?yàn)榱舜_保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的身份和職責(zé)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其協(xié)議中約定的范圍。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，通常不超過(guò)合同總金額的一定比例。若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，以保障第三方的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不免除乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，以保障第三方的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除。第三方職責(zé)履行完畢或協(xié)議約定終止條件成就。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)終止事宜。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、宿舍位置及面積、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。2.宿舍配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)宿舍設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在入住和退房時(shí)核對(duì)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.出售方產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出售方對(duì)宿舍的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件是確認(rèn)出售方對(duì)宿舍擁有合法出售權(quán)的依據(jù)。5.宿舍入住手續(xù)及流程說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明入住手續(xù)的具體步驟、所需材料、辦理時(shí)間等。說(shuō)明：入住手續(xù)說(shuō)明是指導(dǎo)入住方辦理入住手續(xù)的文件。6.宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括宿舍安全、衛(wèi)生、用電、用水、消防等方面的規(guī)定。說(shuō)明：管理規(guī)定是入住方遵守的規(guī)則，保障宿舍正常使用。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供宿舍或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：退還押金并支付違約金_________________元。示例：出售方未按約定時(shí)間提供宿舍，應(yīng)退還押金并支付違約金。2.入住方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金_________________元。示例：入住方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。示例：第三方未按約定監(jiān)督合同履行，導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金_________________元。示例：一方未按約定通知對(duì)方解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與入住合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.宿舍基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4宿舍使用年限3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.宿舍交付與入住4.1宿舍交付時(shí)間4.2宿舍交付條件4.3入住手續(xù)5.租賃期限與續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.宿舍維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所地：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2購(gòu)買方基本信息1.2.1購(gòu)買方名稱：_______1.2.2購(gòu)買方法定代表人：_______1.2.3購(gòu)買方住所地：_______1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：_______1.2.5購(gòu)買方電子郵箱：_______2.宿舍基本信息2.1宿舍位置：_______2.2宿舍面積：_______平方米2.3宿舍設(shè)施：_______2.4宿舍使用年限：_______3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______3.3付款時(shí)間：_______4.宿舍交付與入住4.1宿舍交付時(shí)間：_______4.2宿舍交付條件：_______4.3入住手續(xù)：_______5.租賃期限與續(xù)約5.1租賃期限：_______5.2續(xù)約條件：_______5.3續(xù)約流程：_______6.宿舍維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：_______6.2維修費(fèi)用：_______6.3保養(yǎng)責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.3違約金計(jì)算：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_______9.2合同終止條件：_______9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除或終止。10.合同附件10.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單10.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送_______備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：_______12.合同其他約定12.1合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.合同簽訂日期_______14.合同簽訂地點(diǎn)_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、見(jiàn)證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入本合同關(guān)系，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、見(jiàn)證合同簽訂、提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同或解決爭(zhēng)議。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；17.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.3遵守法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)性。17.2.1向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3請(qǐng)求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任：第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.2公正、公平地履行職責(zé)；18.2.3不得利用介入本合同關(guān)系的便利謀取不正當(dāng)利益。19.第三方責(zé)任限額19.1限額：第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。19.2限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的賠償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分：第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其介入范圍，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)的行為；20.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。20.2爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并標(biāo)明品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)宿舍設(shè)施狀況，并在交付時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出售方對(duì)出售宿舍擁有完全的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此證明文件用于確保合同雙方了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，防止產(chǎn)權(quán)糾紛。3.合同附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等，用以補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于提供合同履行的相關(guān)背景信息，確保合同內(nèi)容的完整性。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.合同附件五：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)等。說(shuō)明：此記錄用于證明甲乙雙方的溝通內(nèi)容，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如法院判決書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此證明文件用于證明違約行為的真實(shí)性，以便確定違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收宿舍；1.2甲乙雙方未按約定支付或收取款項(xiàng)；1.3甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.2違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.3違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，視為違約行為持續(xù)；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定于2024年3月1日交付宿舍，但甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲入住而產(chǎn)生的損失。4.第三方違約責(zé)任：4.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，參照上述違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二四年度集體宿舍出售與入住合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.2入住方基本信息2.宿舍出售及入住條件2.1宿舍基本情況2.2出售價(jià)格及支付方式2.3入住資格及條件3.合同履行及交付3.1宿舍交付時(shí)間3.2宿舍交付方式3.3合同履行期限4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知及程序6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2入住方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情況說(shuō)明9.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效時(shí)間12.合同簽訂人及見(jiàn)證人12.1出售方簽訂人及見(jiàn)證人12.2入住方簽訂人及見(jiàn)證人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：宿舍基本情況說(shuō)明14.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024CGD0011.2合同名稱：二零二四年度集體宿舍出售與入住合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.1.2出售方法定代表人：1.5.1.3出售方住所：市區(qū)路號(hào)1.5.2入住方基本信息1.5.2.1入住方名稱：科技有限公司1.5.2.2入住方法定代表人：1.5.2.3入住方住所：市區(qū)路號(hào)2.宿舍出售及入住條件2.1宿舍基本情況2.1.1宿舍地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2宿舍面積：100平方米2.1.3宿舍戶型：三室一廳2.1.4宿舍設(shè)施：家具、電器齊全2.2出售價(jià)格及支付方式2.2.1出售價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.2.2支付方式：一次性支付2.3入住資格及條件2.3.1入住方需具備合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.3.2入住方需支付全部房款后，方可入住2.3.3入住方需遵守宿舍管理規(guī)定3.合同履行及交付3.1宿舍交付時(shí)間：2024年2月1日3.2宿舍交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付3.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，租金為人民幣1萬(wàn)元整4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付：按實(shí)際使用情況支付，每月底結(jié)清5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1出售方違約，如無(wú)法按期交付宿舍5.1.2入住方違約，如無(wú)法按時(shí)支付租金5.2合同終止條件5.2.1合同履行期限屆滿5.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同5.3解除或終止合同的通知及程序5.3.1解除或終止合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.3.2解除或終止合同后，雙方需結(jié)清所有費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.1.1出售方未按期交付宿舍，應(yīng)向入住方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2入住方違約責(zé)任6.2.1入住方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為每日租金的10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除或終止8.3合同生效時(shí)間8.3.1自合同簽訂之日起生效9.合同附件9.1附件一：宿舍基本情況說(shuō)明9.1.1宿舍具體位置及周邊環(huán)境描述9.1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施清單9.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書9.2.1雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同變更10.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解除10.3.1合同解除需按照第五條約定進(jìn)行11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份11.2合同生效時(shí)間：同第八條合同生效時(shí)間12.合同簽訂人及見(jiàn)證人12.1出售方簽訂人及見(jiàn)證人12.1.1簽訂人姓名：12.1.2見(jiàn)證人姓名：12.2入住方簽訂人及見(jiàn)證人12.2.1簽訂人姓名：12.2.2見(jiàn)證人姓名：趙六13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：市區(qū)局13.2合同備案程序13.2.1雙方持合同及身份證原件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)13.2.2備案機(jī)關(guān)審核后，出具備案證明14.合同附件清單14.1附件一：宿舍基本情況說(shuō)明14.2附件二：合同簽訂確認(rèn)書14.3附件三：宿舍交付驗(yàn)收單14.4附件四：租賃費(fèi)用結(jié)算單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，形成獨(dú)立的委托代理關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，不涉及合同主體以外的責(zé)任。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并