二零二五版創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在創(chuàng)意門面租賃運營過程中雙方的權利義務，確保雙方合法權益得到保障，實現合作共贏。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“創(chuàng)意門面”指甲方擁有的具有創(chuàng)意設計、獨特風格的商業(yè)門面；“租賃運營”指乙方承租上述創(chuàng)意門面，進行商業(yè)活動，并承擔相應運營責任。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租創(chuàng)意門面的起止時間；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用；（3）物業(yè)費：指乙方支付給甲方或物業(yè)管理公司的物業(yè)服務費用；（4）押金：指乙方為保障甲方權益，向甲方支付的一定金額；（5）違約責任：指雙方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有本協(xié)議約定的租金收取權；（2）甲方負責創(chuàng)意門面的物業(yè)管理，確保門面設施完好；（3）甲方有權對乙方在創(chuàng)意門面內的經營活動進行監(jiān)督；（4）甲方應按照約定時間提供創(chuàng)意門面，確保乙方順利入駐。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用創(chuàng)意門面，進行合法商業(yè)活動；（2）乙方應按時支付租金、物業(yè)費及押金；（3）乙方應保持創(chuàng)意門面的清潔衛(wèi)生，維護門面形象；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體年月日）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的創(chuàng)意門面所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為乙方租賃甲方創(chuàng)意門面，進行商業(yè)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）提前解除本協(xié)議，需提前（填寫具體天數）書面通知對方；（2）因違約解除本協(xié)議，違約方應承擔相應違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將創(chuàng)意門面交還甲方；（2）乙方提前解除本協(xié)議，應退還剩余租金；（3）因違約解除本協(xié)議，違約方應承擔相應違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按本協(xié)議約定的租金標準支付租金；（2）物業(yè)費：乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定的標準支付物業(yè)費；（3）公共事業(yè)費：乙方在使用創(chuàng)意門面的過程中產生的電費、水費、燃氣費等公共事業(yè)費用；（4）裝修費用：如乙方對創(chuàng)意門面進行裝修，裝修費用由乙方承擔；（5）其他費用：根據雙方約定，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方可采用現金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金；（2）物業(yè)費：乙方應在物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費日期前支付物業(yè)費；（3）其他費用：根據雙方約定的具體支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用金額準確無誤；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照本協(xié)議約定的違約責任追究乙方責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供創(chuàng)意門面，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變創(chuàng)意門面的用途，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應按照本協(xié)議約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后（填寫具體年限）為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致創(chuàng)意門面無法使用；（2）政府發(fā)布政策禁止相關經營活動；（3）罷工導致創(chuàng)意門面無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）本協(xié)議約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對創(chuàng)意門面的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意門面進行必要維修和改造的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意門面的權利；（3）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護創(chuàng)意門面的形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行創(chuàng)意門面的宣傳和推廣；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，支持乙方在創(chuàng)意門面內的經營活動。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于創(chuàng)意門面租賃運營的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議2.租金支付明細表3.物業(yè)管理費用明細表4.公共事業(yè)費用明細表5.裝修方案及費用預算6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供創(chuàng)意門面；違反保密條款；違反本協(xié)議其他條款。乙方違約：未按約定支付租金或費用；擅自改變創(chuàng)意門面用途；違反保密條款；違反本協(xié)議其他條款。2.違約認定：違約行為的認定依據本協(xié)議相關條款及法律法規(guī)；雙方可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整平等主體之間的人身關系和財產關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密協(xié)議：約定雙方保密義務的協(xié)議。5.違約金：合同當事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。6.仲裁：爭議雙方自愿選擇仲裁機構解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按照本協(xié)議約定的違約責任追究乙方責任。2.問題：甲方未按約定提供創(chuàng)意門面。解決辦法：甲方應盡快提供創(chuàng)意門面，如因不可抗力等原因導致延遲，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：創(chuàng)意門面設施損壞。解決辦法：由乙方負責維修，維修費用根據實際情況協(xié)商確定。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任（1）第三方應按照甲方的要求，提供與創(chuàng)意門面租賃運營相關的服務，如裝修、維護等；（2）第三方應保證提供的服務質量，如服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方進行整改或更換服務提供方。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方按照約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲方配合其提供服務的相關事宜。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方應保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方責任承擔（1）第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合約定的創(chuàng)意門面；（2）乙方有權要求甲方提供必要的裝修支持，如裝修材料、設計等；（3）乙方有權要求甲方提供合理的運營支持，如宣傳、推廣等。2.增加乙方利益條款（1）乙方有權享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如租金減免、物業(yè)費減免等；（2）乙方有權參與創(chuàng)意門面租賃運營的決策過程。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供創(chuàng)意門面或提供的服務不符合約定，應承擔違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）甲方在乙方租賃期限內，不得擅自改變創(chuàng)意門面的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金和相關費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在創(chuàng)意門面內的經營活動；（3）甲方有權在乙方違約時，依法解除本協(xié)議。2.增加甲方利益條款（1）甲方有權享受乙方在創(chuàng)意門面內的經營成果；（2）甲方有權參與創(chuàng)意門面租賃運營的收益分配。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或費用，應承擔違約責任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在租賃期限內，不得擅自改變創(chuàng)意門面的用途，否則甲方有權解除本協(xié)議。全文完。二零二五版創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2解釋規(guī)則2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1門面基本情況3.2租賃物配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整程序7.租金減免7.1減免條件7.2減免方式8.使用范圍8.1租賃物用途8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.2出租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《二零二五版創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂租賃關系的乙方。1.1.4“租賃物”指乙方提供給租賃方的創(chuàng)意門面及其配套設施。1.1.5“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于保護租賃方權益的原則進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________3.租賃物描述3.1門面基本情況3.1.1地址：____________________3.1.2面積：____________________平方米3.1.3結構：____________________3.1.4配套設施：____________________3.2租賃物配套設施3.2.1水電供應：____________________3.2.2網絡接入：____________________3.2.3停車設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付時間：每月____日5.3支付方式：____________________6.租金調整6.1調整條件：____________________6.2調整幅度：____________________6.3調整程序：____________________7.租金減免7.1減免條件：____________________7.2減免方式：____________________8.使用范圍8.1租賃物用途8.1.1租賃方應將租賃物用于____________________。8.1.2租賃方不得將租賃物用于____________________。8.2使用限制8.2.1租賃方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。8.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方維修責任9.1.1租賃方應負責租賃物在日常使用中的維修和保養(yǎng)。9.2出租方維修責任9.2.1出租方負責租賃物在交付時存在的缺陷和因出租方原因造成的損壞的維修。9.2.2出租方應在接到租賃方通知后____日內進行維修。9.3保養(yǎng)責任9.3.1租賃方應按照出租方的要求進行定期保養(yǎng)。9.3.2保養(yǎng)費用由____________________承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反使用范圍和使用限制。10.1.3租賃方造成租賃物損壞。10.2違約責任承擔10.2.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。10.2.2租賃方違反使用范圍和使用限制的，出租方有權解除本合同，并要求租賃方承擔相應的違約責任。10.2.3租賃方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方有權在租賃方違約時解除本合同。11.1.2租賃方有權在出租方違約時解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，租賃方應立即搬離租賃物。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____________________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1為確保合同履行，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關事宜通知對方；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方介入本合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1.1第三方因提供的服務或技術支持不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.1.2第三方責任限額為人民幣____元。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任由第三方自行承擔；16.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；17.1.1.3要求甲乙雙方就第三方介入事宜進行協(xié)商。17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使，應遵守法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方權利的行使，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方；18.2.2第三方在履行本合同過程中，應遵守乙方的規(guī)定和標準。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的內部事務；18.3.2第三方在履行本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同履行，應提前____日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商確定新的第三方介入事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.租賃物現狀照片6.租賃物配套設施清單7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.第三方服務協(xié)議9.租金支付憑證10.違約責任認定書11.合同解除通知12.第三方介入通知13.合同補充協(xié)議14.其他與本合同履行相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.甲方、乙方身份證復印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.租賃物現狀照片：用于記錄租賃物交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和驗收的依據。4.租賃物配套設施清單：詳細列明租賃物所配備的設施，包括但不限于水電供應、網絡接入、停車設施等。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在日常使用中的維修和保養(yǎng)情況，作為后續(xù)責任認定依據。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供的服務內容、費用及責任等。7.租金支付憑證：證明租金已支付，作為后續(xù)責任認定依據。8.違約責任認定書：記錄違約行為及責任認定結果。9.合同解除通知：通知對方合同解除事宜。10.第三方介入通知：通知對方第三方介入事宜。11.合同補充協(xié)議：對本合同未盡事宜進行補充。12.其他與本合同履行相關的文件和資料：如合同履行過程中產生的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2擅自改變租賃物結構或使用功能。1.1.3未按照約定進行維修保養(yǎng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付租賃物。1.2.2提供的租賃物存在缺陷或損壞。1.2.3未按照約定提供配套設施。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.1.2擅自改變租賃物結構或使用功能的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3未按照約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔維修保養(yǎng)費用。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時交付租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.2.2提供的租賃物存在缺陷或損壞的，應負責修復或賠償。2.2.3未按照約定提供配套設施的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。2.乙方提供的租賃物存在漏水問題，甲方有權要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。3.甲方擅自將租賃物用于商業(yè)活動，乙方有權要求甲方停止使用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版創(chuàng)意門面租賃運營協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構2.4.門面設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任8.3.保養(yǎng)責任9.保險9.1.保險責任9.2.保險費用9.3.保險期限10.違約賠償10.1.違約賠償金額10.2.賠償方式10.3.賠償期限11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方負責人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.門面基本情況2.1.門面位置2.1.1.門面地址：市區(qū)路號2.1.2.地段：市中心繁華地段2.2.門面面積2.2.1.面積：100平方米2.3.門面結構2.3.1.結構：框架結構，一層2.3.2.建筑面積：100平方米2.4.門面設施2.4.1.基礎設施：水、電、暖、衛(wèi)齊全2.4.2.其他設施：空調、消防設施、監(jiān)控設備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.任何一方需變更租賃期限，需提前三個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10,000元4.1.2.年租金：人民幣120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月的5日前支付4.2.2.年租金于每年的1月5日前支付4.3.租金支付時間4.3.1.支付時間為每月的5日和每年的1月5日4.3.2.支付方式為銀行轉賬或現金支付4.4.租金調整4.4.1.租金調整需提前三個月通知對方4.4.2.租金調整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議5.租金押金5.1.押金金額5.1.1.押金金額：人民幣20,000元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，門面設施完好無損，無欠款的情況下5.2.2.租賃期滿前30日內，承租方需書面通知出租方5.3.押金退還時間5.3.1.租賃期滿后7個工作日內，出租方退還押金6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按時交付門面，應支付違約金，違約金為每月租金的2%6.1.2.出租方擅自改變門面結構，應賠償承租方損失6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為每月租金的1%6.2.2.承租方擅自改變門面使用性質，應承擔相應法律責任6.3.違約金計算6.3.1.違約金計算方式：違約天數×每日違約金金額6.3.2.違約金支付方式：與租金支付方式相同8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.1.1.承租方僅限于在門面內從事創(chuàng)意產品展示、銷售及相關業(yè)務活動8.1.2.承租方不得將門面用于居住、倉儲或其他與租賃目的不符的用途8.2.使用限制8.2.1.承租方不得在門面內進行任何違法活動8.2.2.承租方不得擅自改變門面的外觀、結構或設施8.2.3.承租方不得將門面轉租或分租給第三方9.維修與保養(yǎng)9.1.出租方維修責任9.1.1.出租方負責門面主體結構的維修和保養(yǎng)9.1.2.出租方負責門面公共設施的維修和保養(yǎng)9.2.承租方維修責任9.2.1.承租方負責門面內部設施的日常維護和保養(yǎng)9.2.2.承租方負責因自身原因造成的門面損壞的修復9.3.保養(yǎng)責任9.3.1.承租方應保持門面的整潔和美觀9.3.2.承租方應定期對門面進行清潔和保養(yǎng)10.保險10.1.保險責任10.1.1.出租方應投保門面財產保險，保險金額不低于門面價值10.1.2.承租方應投保個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值10.2.保險費用10.2.1.保險費用由雙方各自承擔10.2.2.保險費用應在合同簽訂后30日內支付10.3.保險期限10.3.1.保險期限應與租賃期限一致10.3.2.保險到期前，雙方應續(xù)保11.違約賠償11.1.違約賠償金額11.1.1.違約賠償金額根據實際損失和違約程度確定11.1.2.違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%11.2.賠償方式11.2.1.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等11.2.2.賠償方式由雙方協(xié)商確定11.3.賠償期限11.3.1.賠償期限為違約行為發(fā)生后30日內11.3.2.超過賠償期限，違約方應承擔逾期責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.3.爭議解決費用12.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔12.3.2.若雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方分擔13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同簽訂后7個工作日內，雙方應辦理相關登記手續(xù)13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止前，雙方應結清所有費用13.3.2.合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力14.3.2.本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方介入合同，應事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2.第三方介入應有利于合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在本合同項下的責任，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。15.3.2.第三方責任包括但不限于中介服務費、擔保責任、評估費用、監(jiān)理費用等。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據本合同約定，收取相關費用。15.4.2.第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應向第三方提供相關資料，配合第三方履行職責。16.1.2.甲方應按時支付第三方費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變第三方職責范圍。16.2.2.乙方應按時支付第三方費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在本合同項下的責任限額，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.1.2.若第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.2.責任劃分17.2.1.第三方責任范圍內的責任，由第三方承擔。17.2.2.第三方責任范圍外的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。17.3.責任追償17.3.1