二零二五版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修工期5.付款條款5.1付款方式5.2付款節(jié)點5.3付款違約責任6.合同解除條款6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任7.產(chǎn)權過戶條款7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費7.3過戶期限8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修設計方案12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同原件14.2合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3買方聯(lián)系電話：________1.1.4買方法定代表人：________1.1.5買方法定代表人身份證號碼：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3賣方聯(lián)系電話：________1.2.4賣方法定代表人：________1.2.5賣方法定代表人身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權：________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________3.定金條款3.1定金金額：________元3.2定金支付方式：________3.3定金退還條件：________4.裝修條款4.1裝修內(nèi)容：________4.2裝修標準：________4.3裝修費用：________元4.4裝修工期：________5.付款條款5.1付款方式：________5.2付款節(jié)點：________5.3付款違約責任：________6.合同解除條款6.1解除條件：________6.2解除程序：________6.3解除后的責任：________7.產(chǎn)權過戶條款7.1過戶手續(xù)：________7.2過戶稅費：________7.3過戶期限：________8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按時支付定金，應向賣方支付違約金，違約金為定金金額的________倍。8.1.2若買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付房款金額的________%。8.1.3若買方單方面解除合同，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房款金額的________%。8.2.2若賣方提供的房產(chǎn)信息不真實，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。8.2.3若賣方單方面解除合同，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。8.3第三方違約責任8.3.1若第三方（如裝修公司）違約，買方和賣方有權要求第三方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：________9.2爭議解決機構：________9.3爭議解決費用：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同解除事宜。11.2通知與送達：通知應以書面形式發(fā)送，送達方式為________。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、裝修設計方案等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修設計方案12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1買方代表：________13.3.2賣方代表：________14.合同份數(shù)14.1合同原件：________份14.2合同副本：________份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、裝修服務、法律咨詢、評估服務等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列示。3.2第三方的責任限額不超過其提供的服務的合同金額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行其職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔全部責任。4.2若第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方按合同約定承擔責任。5.第三方介入合同5.1第三方介入合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。5.2第三方介入合同應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行驗收，并有權要求甲乙雙方支付服務費用。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方違約責任8.1第三方若未履行合同約定的義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的________%。8.2第三方若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應就合同履行情況進行溝通，確保合同順利履行。10.第三方介入后的合同變更10.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。12.2第三方介入后的爭議解決費用由責任方承擔。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.2合同終止后，第三方應將甲乙雙方的相關資料退還給甲乙雙方。14.第三方介入后的合同續(xù)簽14.1若甲乙雙方同意繼續(xù)與第三方合作，應簽訂新的第三方介入合同。15.第三方介入后的合同終止責任15.1第三方介入合同終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔全部責任。15.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方按合同約定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：房產(chǎn)證復印件是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，用于確認房產(chǎn)的真實性和合法性。2.裝修設計方案要求：設計方案應包括裝修項目、材料、工藝、工期等內(nèi)容，并由設計師簽字或蓋章確認。說明：裝修設計方案是裝修施工的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和效果。3.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款真實、有效。說明：付款憑證是證明已支付款項的依據(jù)，用于合同履行過程中的財務管理。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權過戶所需的手續(xù)，如契稅完稅證明、房屋登記申請表等，確保手續(xù)齊全、合法。說明：產(chǎn)權過戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，用于確保過戶過程的順利進行。5.爭議解決協(xié)議要求：若合同中約定爭議解決方式為仲裁，應提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式的重要文件，確保爭議解決過程的公正、高效。6.第三方介入合同要求：第三方介入合同應包括服務內(nèi)容、權利義務、責任及違約責任等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章確認。說明：第三方介入合同是明確第三方職責和責任的文件，確保第三方服務質(zhì)量的保障。7.合同補充協(xié)議要求：若合同履行過程中需要變更合同內(nèi)容，應提供合同補充協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：合同補充協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件，確保合同變更的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、驗收報告等，提供相關文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，用于證明合同履行情況和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付定金或房款。賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三方未按時提供或提供不合格的服務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例若買方未按時支付定金，應向賣方支付違約金，違約金為定金金額的20%。若賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房款金額的5%。若第三方未按時提供裝修服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的10%。全文完。二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.2.賣方基本信息1.3.房產(chǎn)基本信息2.定金及支付方式2.1.定金金額2.2.定金支付時間2.3.定金支付方式3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1.房產(chǎn)總價3.2.價格構成3.3.支付方式4.裝修及材料要求4.1.裝修范圍4.2.裝修材料4.3.裝修風格5.裝修工期及驗收標準5.1.裝修工期5.2.驗收標準5.3.驗收流程6.裝修款項支付6.1.裝修款項總額6.2.款項支付節(jié)點6.3.款項支付方式7.履約保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付時間7.3.保證金退還條件8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約處理方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2.裝修圖紙11.3.其他相關文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.買方基本信息1.1.1.買方名稱：_______1.1.2.買方法定代表人：_______1.1.3.買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.賣方基本信息1.2.1.賣方名稱：_______1.2.2.賣方法定代表人：_______1.2.3.賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.房產(chǎn)基本信息1.3.1.房產(chǎn)地址：_______1.3.2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______1.3.3.房產(chǎn)面積：_______平方米1.3.4.房產(chǎn)用途：_______1.3.5.房產(chǎn)土地使用權性質(zhì)：_______2.定金及支付方式2.1.定金金額：人民幣_______元2.2.定金支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)2.3.定金支付方式：買方將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______開戶行：_______3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1.房產(chǎn)總價：人民幣_______元3.2.價格構成：詳見附件《房產(chǎn)價格構成明細》3.3.支付方式：首付款：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的_______%剩余款項：_______（如分期付款，應列出分期付款的期限和金額）4.裝修及材料要求4.1.裝修范圍：詳見附件《裝修范圍明細》4.2.裝修材料：詳見附件《裝修材料清單》4.3.裝修風格：_______5.裝修工期及驗收標準5.1.裝修工期：_______個月5.2.驗收標準：詳見附件《裝修驗收標準》5.3.驗收流程：詳見附件《裝修驗收流程》6.裝修款項支付6.1.裝修款項總額：人民幣_______元6.2.款項支付節(jié)點：裝修開始前支付：人民幣_______元裝修中期支付：人民幣_______元裝修竣工支付：人民幣_______元6.3.款項支付方式：詳見附件《裝修款項支付方式》7.履約保證金7.1.保證金金額：人民幣_______元7.2.保證金支付時間：合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)7.3.保證金退還條件：裝修工程按時完工且質(zhì)量合格雙方無其他違約行為保證金退還手續(xù)齊全8.違約責任及處理8.1.違約情形8.1.1.買方未按約定支付定金或房款8.1.2.賣方未按約定交付房產(chǎn)8.1.3.買方或賣方未按約定完成裝修8.1.4.雙方未按約定履行合同其他條款8.2.違約責任8.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元8.2.2.如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失8.3.違約處理方式8.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約問題8.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.由雙方協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2.爭議解決機構9.2.1.合同簽訂地人民法院9.3.爭議解決費用9.3.1.訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2.如雙方另有約定，按約定執(zhí)行10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.定金支付完畢10.1.3.合同條款內(nèi)容完整、明確10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的解除條件成就10.2.2.合同解除或終止后，雙方完成約定的義務10.3.合同解除條件10.3.1.違約方未在約定時間內(nèi)糾正違約行為10.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.1.1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.1.2.土地使用權證復印件11.2.裝修圖紙11.3.其他相關文件11.3.1.房產(chǎn)價格構成明細11.3.2.裝修范圍明細11.3.3.裝修材料清單11.3.4.裝修驗收標準11.3.5.裝修驗收流程11.3.6.裝修款項支付方式12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：_______13.合同份數(shù)13.1.本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字14.1.買方代表（簽字）：_______14.2.賣方代表（簽字）：_______14.3.日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或合同約定，邀請第三方參與合同相關事宜的處理。15.2.第三方責任15.2.1.第三方在合同履行過程中的行為應當符合法律法規(guī)及合同約定。15.2.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額根據(jù)合同約定及第三方提供的服務內(nèi)容確定。15.3.2.第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。15.4.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.4.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方的權利與義務16.1.甲方的權利與義務16.1.1.權利：要求第三方提供符合合同約定的服務；在第三方違反合同約定時，要求第三方承擔相應責任；在第三方介入過程中，享有知情權和參與權。16.1.2.義務：向第三方提供必要的信息和資料；按照合同約定支付相關費用；對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2.乙方的權利與義務16.2.1.權利：要求第三方提供符合合同約定的服務；在第三方違反合同約定時，要求第三方承擔相應責任；在第三方介入過程中，享有知情權和參與權。16.2.2.義務：向第三方提供必要的信息和資料；按照合同約定支付相關費用；對第三方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或報告負責；甲方對第三方提供的服務或報告的使用負責。17.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務或報告負責；乙方對第三方提供的服務或報告的使用負責。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對合同履行過程中提供的服務或報告負責；甲乙雙方對第三方提供的服務或報告的使用負責。18.第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容18.1.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；18.2.第三方提供的服務內(nèi)容；18.3.第三方的工作期限和驗收標準；18.4.第三方的責任和免責條款；18.5.第三方的費用及支付方式；18.6.第三方與其他各方的權利義務劃分；18.7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除19.1.第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.土地使用權證復印件3.裝修圖紙4.裝修材料清單5.裝修驗收標準6.裝修驗收流程7.定金支付憑證8.房產(chǎn)總價支付憑證9.裝修款項支付憑證10.履約保證金支付憑證11.第三方介入?yún)f(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.違約金支付憑證15.爭議解決費用支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付定金或房款賣方未按約定交付房產(chǎn)買方或賣方未按約定完成裝修雙方未按約定履行合同其他條款2.責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_______元如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失違約方應承擔相應的法律責任示例說明：買方未按約定支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣_______元賣方未按約定交付房產(chǎn)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣_______元買方或賣方未按約定完成裝修，另一方有權要求其承擔相應的賠償責任雙方未按約定履行合同其他條款，違約方應承擔相應的違約責任全文完。二零二四版高端二手房購房合同定金及裝修協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或代理人信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)結構2.7房產(chǎn)裝修狀況3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付方式及時間3.3定金退還條件4.購房款支付方式4.1購房款總額4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.裝修協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費用5.3裝修時間5.4裝修材料及品牌5.5裝修驗收標準6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付程序7.違約責任7.1定金違約責任7.2購房款違約責任7.3裝修違約責任7.4房屋交付違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2房屋平面圖10.3裝修設計方案11.其他約定11.1合同解除條件11.2合同變更程序11.3合同爭議解決方式12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.3賣方住所：_________1.1.4買方住所：_________1.2法定代表人或代理人信息1.2.1賣方法定代表人或代理人姓名：_________1.2.2買方法定代表人或代理人姓名：_________1.2.3法定代表人或代理人身份證號碼：_________1.3聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系電話：_________1.3.2買方聯(lián)系電話：_________1.3.3賣方電子郵箱：_________1.3.4買方電子郵箱：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_________2.5房產(chǎn)面積：_________平方米2.6房產(chǎn)結構：_________2.7房產(chǎn)裝修狀況：_________3.定金條款3.1定金金額：人民幣_________元整3.2定金支付方式及時間：買方應于_________前向賣方支付定金人民幣_________元整3.3定金退還條件：3.3.1若賣方違約，應雙倍退還買方已支付的定金；3.3.2若買方違約，定金不予退還。4.購房款支付方式4.1購房款總額：人民幣_________元整4.2分期付款方式：_________4.3付款時間節(jié)點：_________4.4付款方式：4.4.1買方應按照約定的時間和方式向賣方支付購房款；4.4.2付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.裝修協(xié)議5.1裝修內(nèi)容：_________5.2裝修費用：人民幣_________元整5.3裝修時間：_________5.4裝修材料及品牌：_________5.5裝修驗收標準：_________6.房屋交付6.1房屋交付時間：_________6.2房屋交付條件：_________6.3房屋交付程序：6.3.1賣方應將房屋交付給買方；6.3.2買方應在接到交付通知后_________日內(nèi)進行驗收。7.違約責任7.1定金違約責任：7.1.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為_________；7.1.2若買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為_________。7.2購房款違約責任：7.2.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為_________；7.2.2若買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為_________。7.3裝修違約責任：7.3.1若賣方未按時完成裝修，應向買方支付違約金，違約金為_________；7.3.2若裝修不符合約定，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。7.4房屋交付違約責任：7.4.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為_________；7.4.2若房屋交付不符合約定，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決合同爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的購房款全部支付完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除條件：9.3.1賣方未按合同約定交付房屋；9.3.2買方未按合同約定支付購房款；9.3.3因一方違約，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.2房屋平面圖10.3裝修設計方案11.其他約定11.1合同解除條件：除本合同第九條所述情形外，任何一方不得單方面解除合同。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同簽署日期：_________13.合同簽署地點：_________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_________份，賣方和買方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同份數(shù)應由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方責任限額15.1.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過其收取的服務費用。15.1.2.2若第三方故意造成甲乙雙方損失，其責任不受上述責任限額限制。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應書面提出，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.1.2第三方介入同意16.1.2.1對方應在收到申請之日起_________日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.1.2.2若一方不同意第三方介入，應說明理由。16.1.3第三方選定16.1.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，若雙方無法達成一致，可由合同簽訂地的人民法院指定。16.1.3.2第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定和要求，向甲乙雙方收取相應的服務費用。18.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍，第三方不參與合同本身的履行。19.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利和義務。19.3第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔任何責任。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應的條款，明確第三方的職