二零二五年度門面租賃合同爭(zhēng)議解決途徑與程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面租賃合同爭(zhēng)議解決途徑與程序1本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決原則1.1爭(zhēng)議解決方式1.2爭(zhēng)議解決適用法律2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議提出2.2爭(zhēng)議調(diào)解2.3爭(zhēng)議仲裁2.4爭(zhēng)議訴訟3.爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇3.2調(diào)解員資格3.3調(diào)解員職責(zé)4.爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)4.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇4.2仲裁員資格4.3仲裁員職責(zé)5.爭(zhēng)議訴訟機(jī)構(gòu)5.1訴訟法院選擇5.2訴訟程序5.3訴訟時(shí)效6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.1調(diào)解費(fèi)用6.2仲裁費(fèi)用6.3訴訟費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決期限7.1調(diào)解期限7.2仲裁期限7.3訴訟期限8.爭(zhēng)議解決保密8.1保密原則8.2保密措施9.爭(zhēng)議解決效力9.1調(diào)解協(xié)議效力9.2仲裁裁決效力9.3訴訟判決效力10.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議10.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理10.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式11.爭(zhēng)議解決合同解除11.1爭(zhēng)議解決合同解除條件11.2爭(zhēng)議解決合同解除程序12.爭(zhēng)議解決合同終止12.1爭(zhēng)議解決合同終止條件12.2爭(zhēng)議解決合同終止程序13.爭(zhēng)議解決合同變更13.1爭(zhēng)議解決合同變更條件13.2爭(zhēng)議解決合同變更程序14.爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充14.1爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充條款14.2爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決原則1.1爭(zhēng)議解決方式1.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式包括調(diào)解、仲裁和訴訟。1.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。1.1.3若調(diào)解不成，則可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。1.1.4仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議提出2.1.1任何一方發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)立即以書面形式向?qū)Ψ教岢觥?.1.2提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)提供充分證據(jù)，證明其主張。2.2爭(zhēng)議調(diào)解2.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議提出之日起30日內(nèi)組織調(diào)解。2.2.3調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式作出，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。2.3爭(zhēng)議仲裁2.3.1雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.3.2仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁規(guī)則由雙方共同選定。2.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.4爭(zhēng)議訴訟2.4.1訴訟應(yīng)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起。2.4.2訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)3.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，或由雙方協(xié)商確定。3.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。3.2仲裁機(jī)構(gòu)3.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，或由雙方協(xié)商確定。3.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。3.3訴訟法院3.3.1訴訟法院應(yīng)由雙方共同選定，或由雙方協(xié)商確定。3.3.2訴訟法院應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1調(diào)解費(fèi)用4.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.1.2調(diào)解費(fèi)用應(yīng)由提出爭(zhēng)議的一方先行墊付。4.2仲裁費(fèi)用4.2.1仲裁費(fèi)用由雙方根據(jù)仲裁規(guī)則和仲裁機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。4.2.2仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。4.3訴訟費(fèi)用4.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。4.3.2訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。5.爭(zhēng)議解決期限5.1調(diào)解期限5.1.1調(diào)解期限為自爭(zhēng)議提出之日起30日內(nèi)。5.1.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)調(diào)解期限。5.2仲裁期限5.2.1仲裁期限為自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)。5.2.2如有特殊情況，經(jīng)仲裁庭同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)仲裁期限。5.3訴訟期限5.3.1訴訟期限為自人民法院受理訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)。5.3.2如有特殊情況，經(jīng)人民法院同意，可適當(dāng)延長(zhǎng)訴訟期限。6.爭(zhēng)議解決保密6.1保密原則6.1.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過程中的保密原則。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露爭(zhēng)議解決過程中的信息。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保爭(zhēng)議解決過程中的信息不被泄露。6.2.2雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決效力8.1調(diào)解協(xié)議效力8.1.1調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2仲裁裁決效力8.2.1仲裁裁決為終局裁決，自作出之日起生效。8.2.2任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。8.3訴訟判決效力8.3.1人民法院作出的判決為終審判決，自送達(dá)之日起生效。8.3.2任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起上訴。9.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議9.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理9.1.1若一方對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不滿意，應(yīng)在收到結(jié)果之日起10日內(nèi)提出異議。9.1.2雙方應(yīng)再次協(xié)商，尋求解決方案。9.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，可提交原爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或另行選擇爭(zhēng)議解決方式。9.2.2若原爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無法解決，可提交有管轄權(quán)的人民法院。10.爭(zhēng)議解決合同解除10.1爭(zhēng)議解決合同解除條件10.1.1若爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。10.2爭(zhēng)議解決合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除意向。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決合同終止11.1爭(zhēng)議解決合同終止條件11.1.1若爭(zhēng)議導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同。11.1.2合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。11.2爭(zhēng)議解決合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止意向。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決合同變更12.1爭(zhēng)議解決合同變更條件12.1.1若爭(zhēng)議導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。12.1.2合同變更應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.2爭(zhēng)議解決合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更意向。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充13.1爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭(zhēng)議解決合同補(bǔ)充程序13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。14.爭(zhēng)議解決合同附件14.1爭(zhēng)議解決合同附件清單調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書訴訟判決書補(bǔ)充協(xié)議14.2爭(zhēng)議解決合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與爭(zhēng)議解決過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保持獨(dú)立、公正、專業(yè)的態(tài)度。15.5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致爭(zhēng)議解決結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在介入爭(zhēng)議解決過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致爭(zhēng)議解決結(jié)果不公，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的額的10%。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入爭(zhēng)議解決過程中的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其遵守合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字或蓋章、協(xié)議生效日期等。說明：調(diào)解協(xié)議是雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的共識(shí)，具有法律約束力。2.仲裁裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁員名單、爭(zhēng)議事項(xiàng)、裁決結(jié)果、裁決日期等。說明：仲裁裁決書是仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟判決書詳細(xì)要求：判決書應(yīng)包含法院名稱、審判員名單、爭(zhēng)議事項(xiàng)、判決結(jié)果、判決日期等。說明：訴訟判決書是人民法院作出的具有法律效力的判決，對(duì)雙方均有約束力。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)充事項(xiàng)、補(bǔ)充內(nèi)容、雙方簽字或蓋章、協(xié)議生效日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、生效日期等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的保密協(xié)議，確保爭(zhēng)議解決過程中的信息不被泄露。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用清單是雙方對(duì)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用的詳細(xì)記錄。8.證據(jù)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括與爭(zhēng)議相關(guān)的各種證據(jù)，如合同、發(fā)票、照片、錄音等。說明：證據(jù)材料是證明爭(zhēng)議事實(shí)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為是指一方違反合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可能解除合同。2.故意違約詳細(xì)要求：故意違約是指一方明知其行為會(huì)導(dǎo)致違約，但仍故意為之的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)故意違約的情節(jié)和造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：若甲方故意隱瞞租賃門面存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.重大過失詳細(xì)要求：重大過失是指一方在履行合同過程中，因疏忽大意導(dǎo)致嚴(yán)重后果的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)重大過失的程度和造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：若乙方在裝修過程中，因疏忽導(dǎo)致租賃門面結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.不可抗力詳細(xì)要求：不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響程度，確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃門面損壞，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商處理。全文完。二零二五年度門面租賃合同爭(zhēng)議解決途徑與程序2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方就二零二五年度門面租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門面：指甲方提供的可供乙方租賃使用的店面；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的為保證乙方履行合同義務(wù)而繳納的保證金；（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）爭(zhēng)議：指甲方與乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛；（2）解決途徑：指甲方與乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式；（3）程序：指甲方與乙方在解決爭(zhēng)議時(shí)遵循的步驟和規(guī)則。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面；（2）乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用門面；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，合理使用門面；（5）乙方在租賃期間應(yīng)保持門面的完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付押金；（2）乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，合理使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前六十日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同前需向甲方支付一定金額的押金，合同終止時(shí)無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日之前，將租金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同前一次性支付給甲方；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于暫停提供門面使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金；（2）賠償損失：如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的門面信息；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面損壞，無法使用；（2）政府出臺(tái)新政策，導(dǎo)致租金上漲；（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面的正常使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論門面租賃事宜；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.門面租賃場(chǎng)地平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息證明7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議書10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供門面，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際提供日期與合同約定日期不符。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付日期與合同約定支付日期不符。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露對(duì)方商業(yè)秘密。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分門面，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際行為與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約給另一方造成的損失，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的一定金額。3.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付違約金，確保租金按時(shí)支付。2.問題：門面使用不當(dāng)解決辦法：明確門面使用規(guī)定，定期檢查門面使用情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行法律追究。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭(zhēng)議解決解決辦法：優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的門面；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行裝修。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金；乙方在合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方按照合同約定支付押金；甲方可對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前日通知乙方；甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)門面進(jìn)行恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分門面。全文完。二零二五年度門面租賃合同爭(zhēng)議解決途徑與程序3本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決概述1.1爭(zhēng)議定義1.2爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑2.1和解2.2調(diào)解2.3仲裁2.4訴訟3.和解程序3.1和解啟動(dòng)3.2和解參與方3.3和解達(dá)成協(xié)議3.4和解協(xié)議效力4.調(diào)解程序4.1調(diào)解啟動(dòng)4.2調(diào)解參與方4.3調(diào)解協(xié)議4.4調(diào)解協(xié)議效力5.仲裁程序5.1仲裁啟動(dòng)5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3仲裁參與方5.4仲裁裁決5.5仲裁裁決效力6.訴訟程序6.1訴訟啟動(dòng)6.2訴訟參與方6.3訴訟程序6.4訴訟裁決6.5訴訟裁決效力7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.1和解費(fèi)用7.2調(diào)解費(fèi)用7.3仲裁費(fèi)用7.4訴訟費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決時(shí)效8.1爭(zhēng)議提出時(shí)效8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.爭(zhēng)議解決保密9.1保密原則9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決法律適用10.1法律適用原則10.2適用法律11.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議11.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議定義11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決途徑12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.爭(zhēng)議解決概述1.1爭(zhēng)議定義本合同項(xiàng)下，爭(zhēng)議指本合同當(dāng)事人因履行本合同所產(chǎn)生或與本合同履行有關(guān)的一切糾紛、爭(zhēng)議或索賠。1.2爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.爭(zhēng)議解決途徑2.1和解2.1.1和解啟動(dòng)任何一方當(dāng)事人均可向?qū)Ψ教岢龊徒饨ㄗh，對(duì)方應(yīng)在收到建議之日起三十日內(nèi)給予答復(fù)。2.1.2和解參與方和解過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)指定代表參與和解談判。2.1.3和解達(dá)成協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，和解協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案及執(zhí)行期限。2.1.4和解協(xié)議效力和解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有與本合同同等法律效力。2.2調(diào)解2.2.1調(diào)解啟動(dòng)當(dāng)事人雙方同意，任何一方可向有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.2.2調(diào)解參與方調(diào)解過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)指定代表參與調(diào)解。2.2.3調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案及執(zhí)行期限。2.2.4調(diào)解協(xié)議效力調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有與本合同同等法律效力。2.3仲裁2.3.1仲裁啟動(dòng)當(dāng)事人雙方同意，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.3.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。2.3.3仲裁參與方仲裁過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)指定仲裁員。2.3.4仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。2.3.5仲裁裁決效力仲裁裁決自作出之日起生效，具有與本合同同等法律效力。2.4訴訟2.4.1訴訟啟動(dòng)當(dāng)事人雙方同意，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.4.2訴訟參與方訴訟過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)作為訴訟主體。2.4.3訴訟程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.4.4訴訟裁決訴訟裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。2.4.5訴訟裁決效力訴訟裁決自作出之日起生效，具有與本合同同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1和解費(fèi)用和解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。3.2調(diào)解費(fèi)用調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。3.3仲裁費(fèi)用仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。3.4訴訟費(fèi)用訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決時(shí)效8.1爭(zhēng)議提出時(shí)效當(dāng)事人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起六十日內(nèi)提出爭(zhēng)議，逾期提出爭(zhēng)議的，除對(duì)方同意外，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決程序自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算，除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決期限不得超過六個(gè)月。9.爭(zhēng)議解決保密9.1保密原則在爭(zhēng)議解決過程中，雙方當(dāng)事人及參與爭(zhēng)議解決的第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議解決相關(guān)的信息。9.2保密義務(wù)雙方當(dāng)事人及參與爭(zhēng)議解決的第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決過程及內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決法律適用10.1法律適用原則本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用法律爭(zhēng)議解決過程中，如涉及法律適用問題，應(yīng)適用爭(zhēng)議發(fā)生地法律或雙方約定的法律。11.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議11.1爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議定義爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議指在爭(zhēng)議解決過程中，雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式、程序或結(jié)果存在分歧。11.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件在爭(zhēng)議解決過程中，如一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同終止條件爭(zhēng)議解決完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致，本合同終止。12.4合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行義務(wù)雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。14.4合同解除本合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決途徑與程序，除本合同另有約定外，應(yīng)按照本合同“二零二五年度門面租賃合同爭(zhēng)議解決途徑與程序”條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同當(dāng)事人的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見證人等。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)在雙方當(dāng)事人同意的情況下進(jìn)行，介入方式應(yīng)與爭(zhēng)議解決方式相一致。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方的額外義務(wù)16.1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供與本合同履行及爭(zhēng)議解決相關(guān)的必要信息和文件。16.1.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供與本合同履行及爭(zhēng)議解決相關(guān)的必要信息和文件。16.2第三方介入程序16.2.1介入啟動(dòng)任何一方均可向第三方提出介入請(qǐng)求，第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2介入?yún)⑴c方介入過程中，第三方、甲方和乙方應(yīng)指定代表參與介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等。17.2責(zé)任限額約定17.2.1責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯(cuò)誤信息、錯(cuò)誤評(píng)估或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。17.2.2責(zé)任限額金額雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額金額，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，除非法律另有規(guī)定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1收取費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)介入合同收取合理費(fèi)用。18.1.2接受委托第三方有權(quán)接受甲乙方的委托，參與爭(zhēng)議解決。18.2第三方義務(wù)18.2.1尊重合同第三方應(yīng)尊重本合同及其附加條款，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.2.2獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方當(dāng)事人的影響。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)爭(zhēng)議解決。18.3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)爭(zhēng)議解決。18.3.3與雙方當(dāng)事人的關(guān)系第三方與雙方當(dāng)事人之間應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序19.1和解過