2025年度個人反擔保保證書（房屋租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人反擔保保證書（房屋租賃）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息2.房屋租賃期限3.房屋租金及支付方式4.房屋押金及退還條件三、反擔保保證內容1.反擔保保證范圍2.反擔保保證期限3.反擔保保證方式4.反擔保保證金額四、反擔保保證責任1.保證人責任2.保證人義務3.保證人權利4.保證人違約責任五、違約責任及處理1.違約情形2.違約責任3.違約處理方式4.違約糾紛解決六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關文件九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案費用十、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同補充內容3.合同變更程序4.合同補充程序十一、合同解除及終止后的處理1.房屋返還2.租金結算3.押金退還4.其他相關事宜十二、其他約定事項1.通知方式2.送達地址3.不可抗力條款4.合同附件效力十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章手續(xù)3.合同簽署日期4.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人反擔保保證書（房屋租賃）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：________________b.承租方（乙方）：________________c.保證人（丙方）：________________5.合同簽訂地點：________________二、房屋租賃基本情況1.房屋基本信息：a.房屋地址：________________b.房屋面積：____平方米c.房屋結構：________________d.房屋用途：________________2.房屋租賃期限：a.租賃起始日期：____年____月____日b.租賃終止日期：____年____月____日3.房屋租金及支付方式：a.租金金額：____元/月b.支付方式：________________c.支付時間：________________4.房屋押金及退還條件：a.押金金額：____元b.退還條件：________________三、反擔保保證內容1.反擔保保證范圍：a.乙方按合同約定支付租金及押金b.乙方按合同約定使用房屋c.乙方在租賃期限內不得擅自轉租房屋2.反擔保保證期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止3.反擔保保證方式：連帶責任保證4.反擔保保證金額：與乙方應付租金及押金總額相等四、反擔保保證責任1.保證人責任：a.在乙方違約時，承擔乙方應承擔的違約責任b.在乙方無力履行合同義務時，代為履行2.保證人義務：a.按合同約定履行保證責任b.及時了解乙方履行合同情況c.如發(fā)現乙方有違約行為，應及時通知甲方3.保證人權利：a.要求乙方按合同約定履行義務b.在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任4.保證人違約責任：a.如保證人未履行保證責任，應承擔相應的法律責任五、違約責任及處理1.違約情形：a.乙方未按時支付租金b.乙方擅自轉租房屋c.乙方損壞房屋設施2.違約責任：a.乙方應承擔違約金b.乙方應賠償甲方因此遭受的損失3.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.請求仲裁機構仲裁c.依法向人民法院提起訴訟4.違約糾紛解決：a.以簽訂仲裁協(xié)議的為準b.無仲裁協(xié)議的，按訴訟程序解決六、合同解除及終止1.合同解除條件：a.乙方嚴重違約b.甲方有正當理由解除合同2.合同終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：a.雙方書面通知對方b.收到通知一方確認解除4.合同終止程序：a.雙方書面確認終止b.房屋返還七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.本地仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方提交爭議材料b.爭議解決機構受理c.爭議解決機構作出裁決4.爭議解決費用：a.雙方協(xié)商承擔b.爭議解決機構裁決承擔八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關文件九、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：本合同需在簽訂后____日內向相關部門備案。3.合同備案程序：a.雙方攜帶合同及相關材料至備案機構。b.備案機構審核材料，確認無誤后予以備案。4.合同備案費用：____元。十、合同變更及補充1.合同變更條件：任何一方提出變更要求，經雙方協(xié)商一致。2.合同補充內容：任何與房屋租賃相關的補充條款。3.合同變更程序：a.雙方書面提出變更請求。b.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。4.合同補充程序：參照合同變更程序。十一、合同解除及終止后的處理1.房屋返還：乙方應在合同終止后____日內將房屋返還給甲方。2.租金結算：乙方應支付至合同終止之日的租金。3.押金退還：甲方應在房屋驗收無損壞后____日內退還乙方押金。4.其他相關事宜：雙方協(xié)商解決。十二、其他約定事項1.通知方式：雙方可通過書面、電話或電子郵件等方式通知對方。2.送達地址：雙方在合同中明確約定各自的送達地址。3.不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決，合同期限可相應順延。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______保證人代表（簽字）：_______2.蓋章手續(xù)：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______保證人（蓋章）：_______3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：________________十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________保證人（）：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________保證人代表簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________保證人蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：在本合同租賃期內，若甲方決定出售租賃房屋，應優(yōu)先向乙方提供購買機會，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。2.甲方維修責任條款：說明：甲方負責租賃房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。乙方使用過程中造成的合理損耗，甲方應在合理期限內進行修復。3.甲方信息披露條款：說明：甲方應如實向乙方提供房屋產權證明、租賃房屋的使用性質等相關信息，不得隱瞞或誤導乙方。4.甲方違約責任條款：說明：若甲方未履行合同約定的維修責任、信息披露責任等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。5.甲方房屋使用限制條款：說明：甲方不得在租賃期內擅自改變房屋結構或用途，如需改變，應征得乙方同意，并承擔由此產生的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：說明：乙方對租賃房屋進行裝修，需事先征得甲方同意，并保證裝修不損害房屋結構，裝修結束后應恢復原狀。2.乙方房屋使用規(guī)范條款：說明：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結構或設施。3.乙方轉租限制條款：說明：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。4.乙方違約責任條款：說明：若乙方未履行合同約定的使用規(guī)范、轉租限制等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。5.乙方押金退還條款：說明：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應在____日內退還乙方押金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：本合同簽訂過程中產生的中介費用，由甲方承擔。2.中介責任條款：說明：中介機構應如實向雙方提供相關信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同履行過程中的問題提供咨詢和協(xié)調服務。3.中介違約責任條款：說明：若中介機構在合同履行過程中存在違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方損失。4.中介保密條款：說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款：說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)現乙方存在重大違約行為，有權通知甲方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.保證人身份證復印件6.中介機構證明（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方擅自轉租房屋c.乙方損壞房屋設施d.甲方未履行維修責任e.甲方未如實提供房屋信息2.違約行為的認定：a.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方擅自轉租房屋，經甲方發(fā)現后仍不停止的，視為違約。c.乙方損壞房屋設施，經甲方確認后，乙方未修復或賠償的，視為違約。d.甲方未履行維修責任，經乙方催告后仍不維修的，視為違約。e.甲方未如實提供房屋信息，導致乙方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.連帶責任保證：保證人與債務人共同承擔債務，債權人可向保證人或債務人追償全部債務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題