二零二五版房屋租賃期限合同全新范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃期限合同全新范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋改造限制7.房屋維護(hù)7.1房屋設(shè)施維護(hù)7.2房屋公共區(qū)域維護(hù)7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前____天書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)。6.房屋使用6.1房屋用途：乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和使用功能。6.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造。7.房屋維護(hù)7.1房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2房屋公共區(qū)域維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得損壞公共設(shè)施。7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用，如系乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；如系自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋讓與他人使用。8.2轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租人的身份證明等相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租收益分配：如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租所得租金超出原租金的部分，甲方有權(quán)按一定比例提取作為管理費(fèi)。9.合同解除9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.3房屋或乙方使用房屋違反法律法規(guī)；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，乙方應(yīng)搬離房屋。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.1房地產(chǎn)管理部門調(diào)解；10.2.2民間調(diào)解組織；10.2.3仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.1支付違約金；11.2.2恢復(fù)原狀；11.2.3賠償損失；11.2.4其他補(bǔ)救措施。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.1面交；12.2.2郵寄；12.2.3電子郵件；12.2.4其他雙方認(rèn)可的方式。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單；14.2押金收據(jù)；14.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同選擇合適的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，未約定的，以人民幣_(tái)___元整為默認(rèn)責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；16.2.2為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；16.2.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；16.2.4對(duì)服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息保密；16.2.5按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的需求提供服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)：如需中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確中介費(fèi)用、中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)期限等。18.2咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性，并對(duì)咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，并在合同中明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。18.4評(píng)估服務(wù)：第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.5維修服務(wù)：第三方提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在合同中明確維修期限、維修費(fèi)用、維修責(zé)任等。19.第三方介入的合同變更19.1如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿時(shí)雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀的核對(duì)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為押金收取的憑證，用于租賃期滿時(shí)押金的退還。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于租賃期滿時(shí)雙方對(duì)設(shè)施狀況的核對(duì)。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并注明簽訂日期。說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同已經(jīng)生效。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的任何變更或補(bǔ)充條款。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并注明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如屬故意損壞，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向甲方支付違約金。4.房屋用途不符違約行為：乙方使用房屋的用途與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并向甲方支付違約金。5.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即退還押金，并承擔(dān)因延遲退還產(chǎn)生的利息。6.甲方違約違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款造成的損失，如銀行利息等。若乙方在使用過程中損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過押金金額，乙方還應(yīng)支付超出部分的費(fèi)用。全文完。二零二四版房屋租賃期限合同全新范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租金押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1突發(fā)事件的應(yīng)急處理7.2日常維修責(zé)任7.3重大修繕的協(xié)商處理8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的禁止8.2轉(zhuǎn)借的禁止9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律及法規(guī)，并遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋位于：________________________3.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________________________3.3房屋面積房屋建筑面積為：________________________平方米3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：________________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為：________________________4.3租金調(diào)整條款租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.租金押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣_(tái)___元，支付方式為：________________________5.2押金退還條件及流程在租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用規(guī)則（1）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（2）合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.3維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。7.房屋修繕及維修7.1突發(fā)事件的應(yīng)急處理在租賃期間，如遇房屋漏水、電路故障等突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并協(xié)商解決。7.2日常維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括墻面、屋頂、地面等；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括家具、電器等；（3）因雙方原因造成的房屋損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的禁止未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割出租。8.2轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付承租方備案。9.2人員保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，確保自身安全。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如出租方未按時(shí)退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。（2）如承租方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中信息的準(zhǔn)確性、交易的公正性以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)如需中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2咨詢服務(wù)第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3評(píng)估服務(wù)第三方提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的評(píng)估方法進(jìn)行。15.3.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的有效性和履行能力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、評(píng)估或擔(dān)保等服務(wù)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、評(píng)估或擔(dān)保等服務(wù)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受損，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。21.第三方介入后的合同終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等基本信息。2.押金收據(jù)記錄押金收取的金額、時(shí)間及雙方簽字。3.合同簽訂證明證明合同已簽訂，包括雙方簽字、日期等。4.房屋使用規(guī)則明確房屋的使用范圍、注意事項(xiàng)等。5.修繕及維修記錄記錄房屋的修繕及維修情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.保險(xiǎn)單證明房屋保險(xiǎn)的有效性。7.人員保險(xiǎn)單證明承租方購(gòu)買的個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)的有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，需提供補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。未按時(shí)退還押金：出租方應(yīng)支付違約金，并退還押金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付違約金。違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。若承租方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞，承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋租賃期限合同全新范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1.物業(yè)費(fèi)繳納7.2.水電費(fèi)繳納7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決方式9.附件及補(bǔ)充條款9.1.附件9.2.補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119900307（3）聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼：11010119910101（3）聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1.房屋位置（1）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)（2）具體位置：某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室2.2.房屋面積（1）建筑面積：100平方米（2）使用面積：90平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（2）房屋朝向：南向2.4.房屋裝修情況（1）裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約（2）裝修材料：環(huán)保材料3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更（1）如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）租賃期限變更后，合同其他條款仍有效。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2.租金支付方式：（1）每月租金于每月的一個(gè)工作日支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.租金支付時(shí)間：（1）每月租金支付截止時(shí)間為每月的一個(gè)工作日24:00前。（2）逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10,000元整。5.2.押金退還條件：（1）租賃期滿且房屋無(wú)損壞，租賃方應(yīng)向出租方提出退還押金申請(qǐng)。（2）出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：（1）租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.房屋損壞賠償：（1）租賃方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償房屋損壞費(fèi)用。（2）如房屋損壞系不可抗力因素造成，租賃方不負(fù)賠償責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。（2）出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要收回房屋。（3）租賃方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個(gè)月。8.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。（2）違約金按每月租金的20%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。8.3.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.附件及補(bǔ)充條款9.1.附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（2）房屋租賃合同9.2.補(bǔ)充條款（1）如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。（3）房屋被收回。11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期：2024年1月1日11.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。12.合同變更及解除12.1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1.房屋返還（1）合同解除后，租賃方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋完好無(wú)損地返還給出租方。（2）房屋返還后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。13.2.費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）結(jié)算后的費(fèi)用差額，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3.違約責(zé)任（1）如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于賠償損失和支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入目的（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。（2）擔(dān)保方：為租賃方提供租金支付擔(dān)保，確保出租方權(quán)益。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（5）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)有效。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、未能履行協(xié)助義務(wù)、泄露合同內(nèi)容等。16.2.第三方責(zé)任限額a.中介方：中介費(fèi)總額的10%；b.擔(dān)保方：擔(dān)保金額的5%；c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的5%；d.律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的5%；e.公證機(jī)構(gòu)：公證費(fèi)總額的5%。16.3.超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）超出部分的處理應(yīng)遵循法律規(guī)定，并確保各方權(quán)益。17.第三方介入程序17.1.中介方介入程序（1）雙方同意引入中介方，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保租賃雙方具備租賃條件。（3）中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要協(xié)助，如協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議、監(jiān)督租金支付等。17.2.擔(dān)保方介入程序（1）租賃雙方同意引入擔(dān)保方，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和責(zé)任范圍。（3）擔(dān)保方應(yīng)在租金支付日或合同約定的其他時(shí)間，向出租方支付租金。17.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序（1）租賃雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂評(píng)估協(xié)議。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估協(xié)議中明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法和評(píng)估費(fèi)用。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，并向租賃雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.4.律師事務(wù)所介入程序（1）租賃雙方同意引入律師事務(wù)所，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在法律服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。17.5.公證機(jī)構(gòu)介入程序（1）租賃雙方同意引入公證機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂公證協(xié)議。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在公證協(xié)議中明確公證范圍、公證費(fèi)用和公證期限。（3）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)有效。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1.第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)房屋權(quán)益，確保房屋安全。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.2.第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)協(xié)助承租方了解房屋情況，確保租賃雙方權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.3.第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，不得損害合同其他方權(quán)益。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.第三方爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2.第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他方就第三方責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同第8.3條處理。（2）第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定，并確保各方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于確認(rèn)出租方對(duì)房屋擁有合法出租權(quán)利。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、押金、使用范圍等。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介方與租賃雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保方與租賃雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限和責(zé)任。說明：此附件用于確保租賃方按時(shí)支付租金，保障出租方權(quán)益。5.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，明確房屋市場(chǎng)價(jià)值。6.法律服務(wù)協(xié)議要求：提供律師事務(wù)所與租賃雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于明確律師事務(wù)所在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.公證協(xié)議要求：提供公證機(jī)構(gòu)與租賃雙方簽訂的公證協(xié)議，明確公證范圍和費(fèi)用。說明：此附件用于確保合同真實(shí)有效，具有法律效力。8.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀和物品清單。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的物品狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。9.費(fèi)用結(jié)算清單要求：提供費(fèi)用結(jié)算清單，詳細(xì)記錄租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。說明：此附件用于明確各方費(fèi)用結(jié)算情況，確保費(fèi)用透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞房屋或物品。出租方未按時(shí)返還押金。第三方未能履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失。違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的20%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。承租方損壞房屋或物品，應(yīng)賠償實(shí)際損失。出租方未按時(shí)返還押金，應(yīng)支付違約金，金額為押金金額的1%。第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋租賃期限合同全新范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.2房屋面積房屋面積為[房屋面積]平方米，具體測(cè)量以測(cè)繪部門提供的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，共計(jì)[層數(shù)]層，位于[具體樓層]層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)設(shè)施]，包括但不限于：家具、家電、廚具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租金總額]元。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，乙方應(yīng)于指定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體時(shí)間]，如遇節(jié)假日或周末，乙方應(yīng)提前一日支付。5.押金及退還5.1押金金額押金為[押金金額]，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后[退還期限]內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還至乙方指定賬戶或收件地址。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，在租賃期間內(nèi)由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量繳納，每月繳納一次，具體繳費(fèi)日期為[繳費(fèi)日期]。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)管理費(fèi)；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（3）電視費(fèi)；（4）垃圾處理費(fèi)；（5）其他由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）房屋或附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方違反租賃用途使用房屋；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定支付租金；（2）損壞房屋或附屬設(shè)施；（3）違反租賃用途使用房屋；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀說明；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人或法人。15.2范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量評(píng)估；（3）租賃保證金擔(dān)保；（4）租賃合同監(jiān)管；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇的程序第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)指定第三方。16.3第三方職責(zé)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定提供服務(wù)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保守商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在提供本合同所述服務(wù)過程中直接造成的損失，不包括因第三方自身過錯(cuò)造成的損失。17.2限額確定（1）按照第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）如無(wú)約定，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（3）如無(wú)法確定服務(wù)費(fèi)用，以合理市場(chǎng)價(jià)格確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。19.第三方的更換與終止19.1更換如第三方無(wú)法履行或不再履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2終止如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況共同承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。21.第三方的獨(dú)立性21.1獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的非法干預(yù)。21.2權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不得干涉甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及租賃期限、租金金額等信息。2.房屋現(xiàn)狀說明描述房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施的完整性等。3.房屋租賃合同本合同，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議如引入第三方，應(yīng)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.水電費(fèi)繳納憑證記錄乙方繳納水電費(fèi)的憑證，作為實(shí)際使用量的證明。6.押金收據(jù)乙方支付押金時(shí)，甲方開具的收據(jù)。7.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方達(dá)成的和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議。9.第三方評(píng)估報(bào)告第三方提供的服務(wù)報(bào)告中，關(guān)于房屋質(zhì)量、租金評(píng)估等內(nèi)容的報(bào)告。10.其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金[比例]的違約金。2.損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費(fèi)用為[金額]，乙方應(yīng)賠償該費(fèi)用。3.違反租賃用途使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未告知甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.未按約定維護(hù)房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定維護(hù)房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：乙方未按約定進(jìn)行房屋清潔，導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期退還押金，應(yīng)支付違約金。示例：乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還期限]內(nèi)退還押金，如逾期退還，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金[比例]的違約金。全文完。二零二四版房屋租賃期限合同全新范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4出租方基本信息1.5承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4匯率及支付貨幣5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3故障報(bào)修及維修期限7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同復(fù)印件13.3相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401010011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4出租方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承租方基本信息：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：辦公2.5房屋設(shè)施及設(shè)備清單：室內(nèi)設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、飲水機(jī)等室外設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付日期：每月5日4.4匯率及支付貨幣：以人民幣計(jì)價(jià)，匯率按支付當(dāng)日銀行匯率計(jì)算5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)其他爭(zhēng)議承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿或滿足退還條件后，出租方應(yīng)在10日內(nèi)退還押金6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修因自身使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3故障報(bào)修及維修期限：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范：承租方需按照房屋用途合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備7.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔和維護(hù)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾7.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：承租方需按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)范使用定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：出租方同意，承租方方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，承租方需征得出租方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)由新的承租方繼續(xù)承擔(dān)8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限、租金、押金等事項(xiàng)協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本交出租方備案8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的租金收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，由轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借雙方按照約定比例分配9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金及賠償：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)及每日租金的相應(yīng)比例計(jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件：出租方有違反合同約定行為，承租方有權(quán)解除合同承租方有違反合同約定行為，出租方有權(quán)解除合同出租方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，承租方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)盡快清理并結(jié)清所有費(fèi)用10.3合同解除后果：合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同需經(jīng)出租方備案后生效12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議修改協(xié)議經(jīng)出租方備案后生效12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃合同復(fù)印件等合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋租賃合同復(fù)印件13.3相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道14.3簽署人簽字：出租方：（簽字）承租方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的房屋租賃中介、房屋評(píng)估、合同咨詢、租金擔(dān)保等事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的合同關(guān)系。4.第三方職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供房屋租賃信息查詢、房源推薦等服務(wù)；對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；提供合同咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；提供租金擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付。獲取甲乙雙方提供的資料和信息；收取介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；依法向甲乙雙方主張權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同主體關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：服務(wù)過程中因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方損失；第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露造成的損失；第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。6.2第三方責(zé)任限額最高不超過介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入合同的解除第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；第三方存在嚴(yán)重違約行為；甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的補(bǔ)充條款9.1本合同中未約定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是雙方交接房屋的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：復(fù)印件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：證明文件用于核實(shí)甲乙雙方的身份和房屋產(chǎn)權(quán)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋維護(hù)狀況，便于雙方后續(xù)處理。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的合同關(guān)系。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：修改協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。說明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租方未按約定日期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)了解房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按約定參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。二零二四版房屋租賃期限合同全新范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)范6.2.房屋維修責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋附屬設(shè)施7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施使用規(guī)范7.3.附屬設(shè)施維修責(zé)任8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1.水電費(fèi)8.2.物業(yè)費(fèi)8.3.其他費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二13.3.房屋租賃合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中明確記載。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金調(diào)整需提前_______日通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過_______%。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。6.2房屋維修責(zé)任：房屋的正常使用及日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)問題，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的說明書或操作規(guī)程使用，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：_______7.2附屬設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明或操作規(guī)程使用，不得擅自拆卸、損壞。7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的維修責(zé)任根據(jù)設(shè)施的具體情況由雙方協(xié)商確定。第八條房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。8.1.2水電費(fèi)繳納方式：_______（如抄表后支付、預(yù)付等）。8.1.3水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前繳納上月水電費(fèi)。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.2.3物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間：每月_______日前繳納上月物業(yè)費(fèi)。8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.3.2其他費(fèi)用繳納方式及時(shí)間參照水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未糾正的。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：_______（如按租金的_______%計(jì)算）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)_______公證處公證后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2合同變更不影響已履行部分的有效性。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人使用。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書。13.2房屋租賃合同附件二：附屬設(shè)施清單。13.3房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的。2.1.2本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的。2.1.3法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或履行義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.1.2要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。5.1.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提前終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十一條特別說明11.1本條款的制定旨在明確第三方介入后的責(zé)任劃分，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。11.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施、裝修情況、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：房屋狀況說明書是租