2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同解除條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目運(yùn)營管理第三章承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件3.5轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除第四章項(xiàng)目經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營目標(biāo)4.3經(jīng)營模式4.4經(jīng)營策略4.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)第五章投資與融資5.1投資資金來源5.2融資方式5.3融資條件5.4投資回報(bào)5.5投資風(fēng)險(xiǎn)第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.5財(cái)務(wù)保密第七章人力資源7.1人員配置7.2員工招聘與培訓(xùn)7.3員工福利與待遇7.4員工績效考核7.5員工離職與退休第八章法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3合同糾紛處理8.4法律適用8.5合同的終止第九章合同附件9.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案9.3相關(guān)政策文件9.4合同雙方簽字蓋章頁第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同履行監(jiān)督10.2合同變更與補(bǔ)充10.3合同解除與終止10.4合同通知與送達(dá)10.5合同解除后的處理10.6合同解除后的責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第十四章合同附件14.1項(xiàng)目投資協(xié)議14.2項(xiàng)目合作協(xié)議14.3項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議14.4項(xiàng)目融資協(xié)議14.5項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同雙方基本信息1.4.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2受讓方：名稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后解除本合同；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.7.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同涉及的項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同涉及的項(xiàng)目規(guī)模為_______。2.4項(xiàng)目投資估算本合同涉及的項(xiàng)目投資估算為_______。2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本合同涉及的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括_______。2.6項(xiàng)目運(yùn)營管理2.6.1運(yùn)營管理模式2.6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)2.6.3運(yùn)營管理費(fèi)用第三章承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1.1轉(zhuǎn)讓方為_______，受讓方為_______。3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用_______方式進(jìn)行承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______。3.3.2支付方式為_______。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及文件3.4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.4.2轉(zhuǎn)讓文件3.5轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除3.5.1變更3.5.2解除第四章項(xiàng)目經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍本合同涉及的項(xiàng)目經(jīng)營范圍為_______。4.2經(jīng)營目標(biāo)本合同涉及的項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)為_______。4.3經(jīng)營模式本合同涉及的項(xiàng)目經(jīng)營模式為_______。4.4經(jīng)營策略本合同涉及的項(xiàng)目經(jīng)營策略為_______。4.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)本合同涉及的項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)為_______。第五章投資與融資5.1投資資金來源本合同涉及的投資資金來源為_______。5.2融資方式本合同涉及的融資方式為_______。5.3融資條件本合同涉及的融資條件為_______。5.4投資回報(bào)本合同涉及的投資回報(bào)為_______。5.5投資風(fēng)險(xiǎn)本合同涉及的投資風(fēng)險(xiǎn)為_______。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度本合同涉及的財(cái)務(wù)制度為_______。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表本合同涉及的財(cái)務(wù)報(bào)表為_______。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)本合同涉及的財(cái)務(wù)審計(jì)為_______。6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)本合同涉及的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)為_______。6.5財(cái)務(wù)保密本合同涉及的財(cái)務(wù)保密為_______。第七章人力資源7.1人員配置本合同涉及的人員配置為_______。7.2員工招聘與培訓(xùn)本合同涉及的員工招聘與培訓(xùn)為_______。7.3員工福利與待遇本合同涉及的員工福利與待遇為_______。7.4員工績效考核本合同涉及的員工績效考核為_______。7.5員工離職與退休本合同涉及的員工離職與退休為_______。第八章法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金_______。8.1.2受讓方未按約定履行承包經(jīng)營義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_______。8.1.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同糾紛處理8.3.1合同糾紛的處理應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。8.3.2合同糾紛的處理應(yīng)優(yōu)先考慮和解、調(diào)解和仲裁。8.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.5合同的終止8.5.1合同期滿自行終止。8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第九章合同附件9.1項(xiàng)目投資協(xié)議9.2項(xiàng)目合作協(xié)議9.3項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議9.4項(xiàng)目融資協(xié)議9.5項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同履行監(jiān)督10.1.1雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告合同履行情況。10.2合同變更與補(bǔ)充10.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除與終止10.3.1合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.4合同通知與送達(dá)10.4.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.4.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的_______個(gè)工作日。10.5合同解除后的處理10.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。10.5.2善后事宜包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?0.6合同解除后的責(zé)任10.6.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3一方嚴(yán)重違約。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商；12.1.2調(diào)解；12.1.3仲裁；12.1.4訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)；12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。12.3.2解決爭議的期限為_______。12.4爭議解決費(fèi)用12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署雙方代表簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：受讓方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和文件名稱）_____________________合同附件：（此處粘貼或插入合同附件）_____________________合同附件：（此處粘貼或插入合同附件）_____________________合同附件：（此處粘貼或插入合同附件）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：本合同約定，甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策、重大人事任免等。1.2甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略、員工管理等方面。乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)告，接受甲方審查。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)條款說明：在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4甲方對(duì)乙方培訓(xùn)與發(fā)展的支持條款說明：甲方應(yīng)支持乙方對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和發(fā)展，提高員工的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)，以提升項(xiàng)目整體運(yùn)營水平。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營成果的考核條款說明：甲方將對(duì)乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、品牌形象等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)條款說明：本合同約定，乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理的全面權(quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身優(yōu)勢，制定項(xiàng)目運(yùn)營策略。2.2乙方對(duì)甲方?jīng)Q策的參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與甲方的決策過程，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策等提出意見和建議。2.3乙方對(duì)甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)條款說明：在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因乙方運(yùn)營不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方對(duì)甲方員工的管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方員工進(jìn)行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。2.5乙方對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，與甲方協(xié)商確定項(xiàng)目收益的分配比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入與職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，提供專業(yè)意見和建議；（2）監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)解決雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方中介的費(fèi)用及支付方式條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為_______。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的更換與終止條款說明：如雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同到期或雙方協(xié)商一致，可終止與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議2.項(xiàng)目合作協(xié)議3.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議4.項(xiàng)目融資協(xié)議5.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.合同雙方法定代表人身份證明9.合同雙方授權(quán)委托書10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.違約行為：乙方未按約定履行承包經(jīng)營義務(wù)。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，或未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露了合同雙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或未協(xié)助解決雙方爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估損失。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.項(xiàng)目投資與融資。3.項(xiàng)目運(yùn)營管理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理。5.合同違約與爭議解決。全文完。2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二條甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目投資估算第四條合同標(biāo)的4.1旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)4.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備4.3項(xiàng)目土地使用權(quán)第五條合同期限5.1合同起止日期5.2合同延期及終止條件第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款時(shí)間第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條項(xiàng)目經(jīng)營管理9.1經(jīng)營管理原則9.2經(jīng)營管理模式9.3經(jīng)營管理責(zé)任第十條項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)原則10.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲方已依法取得全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)過程中的所有事項(xiàng)。第二條甲方與乙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.5項(xiàng)目投資估算：____________________第四條合同標(biāo)的4.1旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)本合同標(biāo)的為甲方在全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目上的承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。4.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備本合同標(biāo)的包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，其權(quán)屬、使用、維護(hù)等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。4.3項(xiàng)目土地使用權(quán)本合同標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)合法使用。第五條合同期限5.1合同起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同延期及終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為定金；（2）合同生效后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余合同價(jià)款支付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）收取合同價(jià)款；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。7.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供完整的項(xiàng)目資料；（2）確保項(xiàng)目土地使用權(quán)合法有效；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）依法享有項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營管理項(xiàng)目；（3）在合同約定的期限內(nèi)，享有項(xiàng)目收益；（4）在合同約定的條件下，享有合同終止后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）依法使用項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；（3）合理利用項(xiàng)目資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（4）維護(hù)項(xiàng)目形象，確保服務(wù)質(zhì)量；（5）接受甲方監(jiān)督，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營狀況。第九條項(xiàng)目經(jīng)營管理9.1經(jīng)營管理原則乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、合法經(jīng)營、公平競爭、安全可靠的原則，確保項(xiàng)目經(jīng)營管理的合法性和合規(guī)性。9.2經(jīng)營管理模式乙方應(yīng)采用科學(xué)的管理模式，建立健全內(nèi)部管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。9.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營管理承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于安全管理、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)等方面。第十條項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)原則乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)設(shè)立專門的維護(hù)保養(yǎng)部門或指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。10.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)；（4）造成甲方或第三方損失的。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序爭議提交法院后，按法院規(guī)定的程序進(jìn)行審理。13.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交，并簽訂終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他合法原因，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍（1）提供項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)；（2）提供項(xiàng)目融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（3）提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目運(yùn)營管理、市場推廣等業(yè)務(wù)支持；（5）法律法規(guī)或合同約定的其他第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)對(duì)方書面同意后引入。2.2引入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；（3）合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定（1）第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在項(xiàng)目中的行為，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2劃分內(nèi)容（1）第三方在項(xiàng)目中的技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位；（2）第三方在項(xiàng)目中的融資、擔(dān)保等金融服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的經(jīng)濟(jì)利益分配；（3）第三方在項(xiàng)目中的市場推廣、運(yùn)營管理等業(yè)務(wù)支持，不改變甲乙雙方在合同中的經(jīng)營管理權(quán)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序爭議提交法院后，按法院規(guī)定的程序進(jìn)行審理。第八條本合同其他條款的適用第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵循本合同的其他條款，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款、違約責(zé)任條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項(xiàng)目相關(guān)審批文件及許可證6.項(xiàng)目土地使用證復(fù)印件7.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單及產(chǎn)權(quán)證明8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告9.第三方合作協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。2.法定代表人身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件和法定代表人任職文件。3.項(xiàng)目相關(guān)審批文件及許可證應(yīng)包括項(xiàng)目立項(xiàng)批文、環(huán)保審批文件等。4.項(xiàng)目土地使用證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。5.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單及產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)歸屬等。6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.第三方合作協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、爭議解決等事項(xiàng)。9.爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。10.其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，確保與合同內(nèi)容相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款；（2）未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)；（4）造成甲方或第三方損失的；（5）違反保密義務(wù)；（6）法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付合同價(jià)款：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；（2）未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（3）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）造成甲方或第三方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；（5）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（6）法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)景區(qū)項(xiàng)目的持續(xù)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.全國重點(diǎn)旅游景區(qū)：指經(jīng)國家旅游主管部門認(rèn)定，具有較高歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)、觀賞等價(jià)值，具有較強(qiáng)吸引力和影響力的旅游景區(qū)。2.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)其項(xiàng)目資源、設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.期限：指本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。3.義務(wù)：指本合同規(guī)定的雙方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將其在全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目的相關(guān)資料、設(shè)施、人員等完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展景區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，確保景區(qū)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營期限內(nèi)，對(duì)其進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保景區(qū)項(xiàng)目的合法經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和經(jīng)營管理，提升景區(qū)的綜合競爭力。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目設(shè)施、人員等完整地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方支付給甲方的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)：指乙方在承包經(jīng)營期間，按照國家相關(guān)規(guī)定和景區(qū)實(shí)際情況支付的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月或季度向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營管理費(fèi)：按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和運(yùn)營管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。2.甲方提供的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目不符合約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和運(yùn)營管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.國家法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營管理活動(dòng)的監(jiān)督。2.甲方保留對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化等原因，對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目的良好形象。2.雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論景區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營管理事宜。2.雙方應(yīng)通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件。2.全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目資源、設(shè)施、人員等清單。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。5.不可抗力事件證明材料。6.違約金和賠償金額的計(jì)算依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，或提供的項(xiàng)目不符合約定。責(zé)任：支付違約金，賠償乙方損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和運(yùn)營管理費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，或未按約定支付方式支付。責(zé)任：支付違約金，賠償甲方損失。3.雙方的違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，給對(duì)方造成損失。認(rèn)定：一方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。責(zé)任：賠償對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方依法取得的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)，對(duì)其項(xiàng)目資源、設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：指一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，通過書面形式或電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或解除合同。3.問題：一方違約，另一方維權(quán)困難。解決辦法：依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.問題：合同條款模糊，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，避免爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)施、人員等的真實(shí)性和合法性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目交接工作，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)立行使全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對(duì)景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的合法收益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的經(jīng)營管理權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)。甲方不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的經(jīng)營管理活動(dòng)。甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，對(duì)乙方提出合理的管理建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。全文完。2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書3本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目性質(zhì)1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目內(nèi)容1.6項(xiàng)目投資總額1.7項(xiàng)目合作期限第二條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)益的完整性2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)2.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持第三條受讓方義務(wù)3.1受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)3.2受讓方應(yīng)保證項(xiàng)目經(jīng)營的合法性3.3受讓方應(yīng)按照約定使用項(xiàng)目資源3.4受讓方應(yīng)履行項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任3.5受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五條項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍5.2項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記5.4項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)間第六條項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)6.1項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)范圍6.2經(jīng)營權(quán)行使方式6.3經(jīng)營權(quán)期限6.4經(jīng)營權(quán)終止條件第七條合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他約定14.1通知送達(dá)14.2保密條款14.3法律適用14.4合同變更與解除14.5合同附件14.6合同簽訂時(shí)間14.7合同簽訂地點(diǎn)14.8合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度全國重點(diǎn)旅游景區(qū)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：AAAAA級(jí)旅游景區(qū)1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積平方米1.5項(xiàng)目內(nèi)容：包括自然景觀、人文景觀、游樂設(shè)施、餐飲住宿、購物休閑等1.6項(xiàng)目投資總額：人民幣億元1.7項(xiàng)目合作期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止第二條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，提供項(xiàng)目相關(guān)證照及合法授權(quán)文件2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等文件2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)益的完整性，不得存在任何未了結(jié)的法律糾紛2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等2.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營管理、市場營銷等第三條受讓方義務(wù)3.1受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營項(xiàng)目3.2受讓方應(yīng)保證項(xiàng)目經(jīng)營的合法性，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)3.3受讓方應(yīng)按照約定使用項(xiàng)目資源，不得濫用或浪費(fèi)3.4受讓方應(yīng)履行項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任，確保項(xiàng)目安全、有序、可持續(xù)發(fā)展3.5受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖欠或違約第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣億元4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)4.4違約責(zé)任：如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%第五條項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等5.2項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等手續(xù)5.3項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記5.4項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)第六條項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)6.1項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)范圍：受讓方有權(quán)在合作期限內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營、管理和收益6.2經(jīng)營權(quán)行使方式：受讓方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定行使經(jīng)營權(quán)6.3經(jīng)營權(quán)期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止6.4經(jīng)營權(quán)終止條件：合作期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止第七條合作期限及續(xù)約7.1合作期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共10年7.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過10年7.3續(xù)約程序：雙方應(yīng)按照合同約定，在合作期限屆滿前個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并協(xié)商續(xù)約事宜第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)履行項(xiàng)目資料提供義務(wù)8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%8.2.2如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3如雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定8.3.2雙方應(yīng)就賠償金額達(dá)成一致，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)解除合同的原因和各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2解除合同后，受讓方應(yīng)將項(xiàng)目權(quán)益返還轉(zhuǎn)讓方第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題11.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任：11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同生效時(shí)間：12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件：12.3.1合作期限屆滿12.3.2合同解除12.4合同終止程序：12.4.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1項(xiàng)目資料清單13.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符13.3附件效力：13.3.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址14.2保密條款：14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)14.3法律適用：14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.4合同變更與解除：14.4.1合同的變更與解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.5合同簽訂時(shí)間：14.5.1本合同簽訂日期為202X年X月X日14.6合同簽訂地點(diǎn)：14.6.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)第二部分：第三