深圳市2025年度租房合同（含兒童游樂設(shè)施使用）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市2024年度租房合同（含兒童游樂設(shè)施使用）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋設(shè)施使用3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4房屋修繕4.兒童游樂設(shè)施使用4.1游樂設(shè)施類型4.2使用規(guī)則4.3安全責(zé)任4.4維護(hù)責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同變更與解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：深圳市某區(qū)某街道某小區(qū)某棟某單元某室1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.2租賃雙方信息1.2.1出租方：，身份證號碼：440308199003011.2.2承租方：，身份證號碼：4403081991020223451.2.3聯(lián)系方式：出租方電話：138xxxx5678，承租方電話：139xxxx87651.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣8,000元整2.1.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月的租金2.2租金支付方式2.2.1租金支付時間：每月5日前2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理2.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金的1%作為違約金2.3.2逾期超過7日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及實際損失3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動3.2房屋設(shè)施使用3.2.1承租方有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得損壞或擅自更換3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)3.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔3.4房屋修繕3.4.1房屋需要修繕時，出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修繕3.4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償4.兒童游樂設(shè)施使用4.1游樂設(shè)施類型4.1.1房屋內(nèi)設(shè)有兒童游樂區(qū)，包括滑梯、秋千等游樂設(shè)施4.2使用規(guī)則4.2.1游樂設(shè)施僅供承租方家中兒童使用4.2.2使用時，兒童必須在成人的監(jiān)護(hù)下使用4.3安全責(zé)任4.3.1出租方對游樂設(shè)施的安全性能負(fù)責(zé)4.3.2承租方應(yīng)確保游樂設(shè)施使用過程中的安全4.4維護(hù)責(zé)任4.4.1出租方負(fù)責(zé)游樂設(shè)施的定期檢查和維護(hù)4.4.2承租方發(fā)現(xiàn)游樂設(shè)施損壞應(yīng)及時通知出租方5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞5.2.2承租方提前解除合同，需提前一個月通知出租方5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)5.3.2出租方在收到房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的確認(rèn)后，十個工作日內(nèi)退還押金6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方逾期支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋用途6.1.3承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失6.3違約金計算6.3.1違約金按每日租金的1%計算，累計到違約行為終止之日止7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋被依法收回7.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租7.2合同解除流程7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2一方解除合同，需提前一個月通知對方7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金和押金的結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向深圳市某區(qū)人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至深圳市某區(qū)消費者協(xié)會進(jìn)行調(diào)解8.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效9.1.2合同簽訂前，雙方已履行了合同約定的所有前置條件9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋租賃合同、兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，其條款與本合同具有同等法律效力11.2兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議11.2.1兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議作為本合同的附件，其條款與本合同具有同等法律效力11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為深圳市某區(qū)12.3簽署人12.3.1出租方：12.3.2承租方：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需向深圳市某區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)攜帶合同、身份證等相關(guān)材料到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)13.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，備案機(jī)關(guān)將出具備案證明14.合同變更與解除14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更14.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗14.2變更程序14.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章14.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分14.3解除條件14.3.1合同約定的解除條件成就14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4解除程序14.4.1雙方協(xié)商一致解除合同14.4.2一方解除合同，需提前一個月通知對方，并說明理由第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等非合同主體，其參與合同履行的活動。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，其行為應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的責(zé)任僅限于其直接責(zé)任，不承擔(dān)因出租方或承租方行為導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬和服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。7.2第三方僅作為服務(wù)提供者，不參與出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1出租方或承租方引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。8.2第三方的介入不改變本合同的有效性，且第三方的行為不得違反本合同的規(guī)定。8.3第三方的介入不增加本合同項下的任何費用，所有費用由引入方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，出租方與承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。9.2出租方與承租方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由出租方與承租方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市某區(qū)人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時，出租方或承租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入可能需要對合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。12.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至約定的終止日期。13.2第三方介入結(jié)束后，出租方與承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.第三方介入后的合同解除或終止后的處理14.1第三方介入結(jié)束后，合同解除或終止，各方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。14.2第三方介入結(jié)束后，出租方與承租方應(yīng)按照本合同約定的方式結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用及維護(hù)等條款。附件說明：本合同附件一，是租賃雙方簽訂的主要合同文件。2.兒童游樂設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確游樂設(shè)施的使用規(guī)則、安全責(zé)任、維護(hù)責(zé)任等。附件說明：本合同附件二，是關(guān)于兒童游樂設(shè)施使用的補(bǔ)充協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。附件說明：本合同附件三，是出租方對房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。4.租賃登記證明詳細(xì)要求：提供租賃登記證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。附件說明：本合同附件四，是租賃關(guān)系的合法證明文件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本合同附件五，是證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。附件說明：本合同附件六，是關(guān)于第三方服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：本合同附件七，是合同變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。附件說明：本合同附件八，是合同解除的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月8,000元，逾期支付一天，則承租方需支付80元違約金。2.違約行為：出租方未按時修繕房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修繕，否則應(yīng)承擔(dān)修繕費用。示例說明：若房屋漏水，承租方在通知出租方后，出租方未在7日內(nèi)修復(fù)，則修繕費用由出租方承擔(dān)。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方將房屋用于經(jīng)營性活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方維修服務(wù)提供者未按時完成維修任務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。深圳市2024年度租房合同（含兒童游樂設(shè)施使用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3兒童游樂設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.兒童游樂設(shè)施使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用人數(shù)7.3使用安全8.裝修及改造8.1裝修申請8.2裝修限制8.3裝修費用9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2房客責(zé)任險9.3保險理賠10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓流程10.3轉(zhuǎn)讓費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除費用13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：________房東身份證號碼：________房東聯(lián)系方式：________1.2房客信息房客姓名：________房客身份證號碼：________房客聯(lián)系方式：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋戶型：________房屋裝修情況：________2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，共________層，本租賃房屋位于第________層。2.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施等。2.3兒童游樂設(shè)施兒童游樂設(shè)施包括：________、________、________等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式房客應(yīng)于每月的____日前將租金支付至房東指定賬戶。4.3逾期支付如房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件租賃期滿，房客按照合同約定將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，無違約行為，押金可全額退還。5.3押金退還流程房客應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向房東提出退還押金的書面申請，房東應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍房客可按照租賃物的用途使用房屋及其設(shè)施。6.2使用限制房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.3維修責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修由房客負(fù)責(zé)，大修或更換由房東負(fù)責(zé)。7.兒童游樂設(shè)施使用規(guī)則7.1使用時間兒童游樂設(shè)施的使用時間為每日________時起至________時止。7.2使用人數(shù)兒童游樂設(shè)施的使用人數(shù)不得超過________人。7.3使用安全房客在使用兒童游樂設(shè)施時應(yīng)確保兒童的安全，不得讓未滿________歲的兒童單獨使用。8.裝修及改造8.1裝修申請如房客需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日向房東提出書面申請，并詳細(xì)說明裝修或改造的內(nèi)容、原因和預(yù)計費用。8.2裝修限制房客進(jìn)行的裝修或改造不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、主體和用途，不得影響房屋的安全和使用。8.3裝修費用裝修費用由房客承擔(dān)，如涉及公共區(qū)域，需經(jīng)房東和物業(yè)管理方同意后方可進(jìn)行。9.保險責(zé)任9.1房屋保險房東應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險，并將房客列為第一受益人。9.2房客責(zé)任險房客可自行投保責(zé)任險，以保障自身權(quán)益。9.3保險理賠發(fā)生保險事故后，房客應(yīng)立即通知房東，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。10.房屋轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃合同。10.2轉(zhuǎn)讓流程房客應(yīng)提前____日向房東提出轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓人的基本信息和身份證明。10.3轉(zhuǎn)讓費用房客轉(zhuǎn)讓租賃合同時，應(yīng)向房東支付____元作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物、違反房屋使用規(guī)則等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金按逾期金額的____%計算，最高不超過____元。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于房屋損壞無法修復(fù)、房屋被征收、雙方協(xié)商一致等。12.2解除流程雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。12.3解除費用合同解除時，已支付但未使用的租金不予退還，雙方另有約定的除外。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務(wù)，或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等，而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，包括但不限于提高合同履行的效率、降低風(fēng)險、增加保障等。2.2第三方介入的條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；c)甲乙雙方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；b)若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方未履行合同義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；b)第三方未履行合同義務(wù)或存在過錯，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分a)若第三方與甲乙雙方共同造成損失，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)若第三方與甲乙雙方無過錯，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式a)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b)第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；c)第三方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；d)第三方提供維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)雙方同意終止第三方介入；c)第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為。6.2第三方介入的終止流程第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式同本合同爭議解決方式。7.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、家電等清單，并注明新舊程度。說明：作為房屋交付和退還時的對照清單，確保房屋及設(shè)施的狀態(tài)符合合同約定。2.押金收