2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度租賃房屋押金退還的管理事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的友好合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：押金：指乙方在租賃房屋時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中的關(guān)鍵詞解釋如下：退還：指甲方在乙方按照租賃合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，將押金全額退還給乙方。合同約定：指租賃合同中雙方約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及押金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。2.甲方應(yīng)在乙方按照租賃合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，將押金全額退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，享受房屋的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金及押金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方就押金退還事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，甲方將押金退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自行終止。2.乙方提前解除租賃合同，本協(xié)議終止。3.因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成立時(shí)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。2.乙方提前解除租賃合同，應(yīng)在解除合同前3個(gè)工作日通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理房屋交付手續(xù)。2.甲方在退還押金后，不再對乙方在租賃期間使用房屋的行為承擔(dān)任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的押金費(fèi)用構(gòu)成如下：1.押金金額：根據(jù)租賃房屋的具體情況，雙方協(xié)商確定的押金金額為人民幣_(tái)_______元整。2.押金用途：押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間對房屋的合理使用和愛護(hù)，以及履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金，支付方式如下：1.乙方可以選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付押金。2.如選擇銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，乙方應(yīng)在支付后及時(shí)通知甲方，并提供支付憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定押金支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方收到押金后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具押金收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。2.押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方在乙方按照租賃合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方在租賃期間違反租賃合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金金額作為賠償。若扣除后押金不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，賠償金額為押金金額，賠償方式為一次性支付。2.乙方違約時(shí)，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律、法規(guī)的變更。3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的租賃合同無法履行。3.社會(huì)性罷工、游行等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃關(guān)系。2.本協(xié)議項(xiàng)下的押金退還義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或終止時(shí)，有權(quán)收回租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能。2.雙方應(yīng)按照租賃合同約定，及時(shí)解決租賃期間發(fā)生的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面方式保持溝通，及時(shí)解決租賃事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋押金退還管理的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日（蓋章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃合同4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在租賃期滿或終止后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。未保證房屋符合租賃合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或無法使用。未按照約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按照租賃合同約定支付租金及押金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他違約行為。未按照約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)租賃合同約定及本協(xié)議的相關(guān)條款。三、法律名詞及解釋：1.押金：指為保證承租人履行租賃合同約定的義務(wù)，由承租人支付給出租人的一定金額。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還時(shí)間過長。解決辦法：明確押金退還的具體時(shí)間，并在合同中約定違約責(zé)任，確保甲方按時(shí)退還押金。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在租賃合同中詳細(xì)約定房屋損壞的責(zé)任劃分，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取合理的保密措施，并在合同中明確保密內(nèi)容和期限。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同解除、延期履行等。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照租賃合同約定支付租金及押金。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在租賃期滿或終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反租賃合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除租賃合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照租賃合同約定支付租金及押金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備三、押金繳納與退還3.1押金繳納金額3.2押金繳納方式3.3押金退還條件3.4押金退還流程3.5押金退還時(shí)間四、租賃期間房屋維護(hù)與管理4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋損壞責(zé)任4.3房屋維修責(zé)任4.4房屋租賃期間費(fèi)用4.5房屋租賃期間變更五、違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約糾紛解決方式六、爭議解決6.1爭議解決原則6.2爭議解決方式6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3協(xié)議解除后果七、其他事項(xiàng)8.1通知與送達(dá)8.2協(xié)議附件8.3協(xié)議修改與補(bǔ)充8.4協(xié)議解釋權(quán)八、協(xié)議生效8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議生效方式九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果十一、法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用十二、協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更內(nèi)容十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3押金收據(jù)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表合同編號2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起至____年__月__日止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃房屋押金繳納、退還及管理等方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的利益。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的房屋租賃業(yè)務(wù)，包括房屋押金的管理和退還。二、房屋基本情況2.1房屋地址甲方提供的租賃房屋位于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.3房屋面積房屋面積為：____________________平方米。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為：____________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備清單如下：1.空調(diào)：____________________2.電視：____________________3.洗衣機(jī)：____________________4.冰箱：____________________5.熱水器：____________________6.其他：____________________三、押金繳納與退還3.1押金繳納金額乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣：____________________元。3.2押金繳納方式1.現(xiàn)金繳納：____________________2.銀行轉(zhuǎn)賬：____________________3.3押金退還條件1.租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；2.租賃期滿后，乙方需將房屋鑰匙退還甲方；3.乙方應(yīng)支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4押金退還流程1.租賃期滿后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)向甲方提出押金退還申請；2.甲方收到退還申請后，__日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查；3.檢查合格后，甲方在__日內(nèi)退還乙方押金。3.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為：____________________四、租賃期間房屋維護(hù)與管理4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋損壞責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.因不可抗力造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。4.3房屋維修責(zé)任1.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；2.因房屋結(jié)構(gòu)問題或重大設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.4房屋租賃期間費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.5房屋租賃期間變更1.租賃期間，如需變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)提前向甲方申請；2.甲方同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為1.甲方違約行為：a.房屋存在重大質(zhì)量問題；b.未按時(shí)退還押金；c.其他違約行為。2.乙方違約行為：a.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；b.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；c.其他違約行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。5.3違約糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1爭議解決原則本協(xié)議爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。6.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________；2.爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除條件1.協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。7.2協(xié)議解除程序1.協(xié)議解除需書面通知對方；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。7.3協(xié)議解除后果1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金；2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。8.1通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的地址進(jìn)行通知與送達(dá)；2.通知與送達(dá)以掛號信或快遞方式為準(zhǔn)。8.2協(xié)議附件1.房屋租賃合同；2.房屋設(shè)施清單；3.押金收據(jù)。8.3協(xié)議修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.4協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。9.1簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________9.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________八、協(xié)議生效8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為：____年__月__日。8.3協(xié)議生效方式本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自協(xié)議生效日期起對雙方具有法律約束力。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件1.房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序1.任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方；2.對方在接到解除通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。9.3協(xié)議解除后果1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金；2.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備。十、不可抗力10.1不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力后果1.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十一、法律適用11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用本協(xié)議的爭議解決亦適用中華人民共和國法律。十二、協(xié)議變更12.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2協(xié)議變更程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署協(xié)議變更書；2.協(xié)議變更書與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3押金收據(jù)13.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（出租方）簽字蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字蓋章：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。1.2甲方維修責(zé)任如房屋或設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修，除非損壞由乙方造成。1.3甲方提供維修費(fèi)用的承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋或設(shè)施設(shè)備正常損耗的維修費(fèi)用，但乙方造成的損壞除外。1.4甲方提供房屋租賃合同甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向乙方提供完整的房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。1.5甲方提供押金退還明細(xì)甲方應(yīng)在押金退還時(shí)，向乙方提供詳細(xì)的押金退還明細(xì)，包括扣除項(xiàng)及原因。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方對房屋的合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。2.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方支付物業(yè)費(fèi)用的責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)從押金中扣除。2.4乙方遵守房屋租賃合同乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同中的所有條款，包括租金支付、租賃期限等。2.5乙方提供押金退還明細(xì)乙方應(yīng)在押金退還時(shí)，向甲方提供詳細(xì)的押金退還明細(xì)，包括扣除項(xiàng)及原因。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議中明確其責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方在中介合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的爭議解決中介機(jī)構(gòu)與本協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)的變更通知如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并確保變更后的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行本協(xié)議中的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.中介合同（如有）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。未按時(shí)退還押金。未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任。違反房屋租賃合同條款。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)或賠償。未遵守房屋租賃合同條款。3.中介違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。未履行中介合同約定的義務(wù)。泄露甲方或乙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人因合同內(nèi)容或履行問題發(fā)生的糾紛解決方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：押金退還時(shí)存在爭議。解決辦法：雙方根據(jù)押金退還明細(xì)及房屋檢查結(jié)果，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁。2.問題：房屋或設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：根據(jù)損壞原因和實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定責(zé)任；協(xié)商不成的，可申請仲裁。3.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方可提前通知乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追討租金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人之間的房屋租賃押金退還管理。2.適用于公司、企業(yè)等法人單位的房屋租賃押金退還管理。3.適用于房屋租賃中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易時(shí)，對押金退還的管理。4.適用于長期或短期房屋租賃的押金退還管理。全文完。2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度租賃房屋押金退還管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間及合同終止后的押金退還事宜得到妥善處理。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范租賃押金退還流程，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。2.押金退還：指在合同終止后，甲方按照約定將乙方支付的押金全額退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃房屋：指甲方所有或合法擁有的可用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商用房等。2.合同終止：指租賃雙方在租賃期滿或因其他原因提前解除租賃關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除相應(yīng)押金。3.甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。3.乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金。2.甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止前通知甲方。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還乙方押金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋設(shè)施完好。2.甲方在合同終止后，應(yīng)按照約定退還乙方押金。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋期間產(chǎn)生的正常水電費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可將費(fèi)用現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)。3.網(wǎng)上支付：雙方可協(xié)商通過、等網(wǎng)上支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間2.租金支付：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的支付周期，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.其他費(fèi)用支付：具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付的情況，采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定支付賠償金額。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，不得分期支付。3.如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租房屋的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方和乙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保在接到對方通知后，在合理的時(shí)間內(nèi)給予回應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋押金退還管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議2.租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)退還押金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。擅自改變房屋用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付押金或租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付滯納金。損壞租賃房屋設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.押金：指承租方為保障租賃合同履行，向出租方支付的一定金額。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以彌補(bǔ)對方損失。3.滯納金：指當(dāng)事人逾期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以懲罰逾期行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，甲方要求乙方賠償，但乙方拒絕。解決辦法：甲方可提供房屋設(shè)施損壞的證據(jù)，如照片、維修記錄等，依法向乙方主張賠償。2.問題：租賃期滿，甲方要求乙方退還押金，但乙方以房屋設(shè)施損壞為由拒絕。解決辦法：雙方可協(xié)商確定房屋設(shè)施損壞的程度及賠償金額，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：租賃期滿，乙方未按時(shí)退還房屋，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方可提供相關(guān)證據(jù)，如租賃合同、逾期通知等，依法向乙方主張違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議所指的第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來，并參與本協(xié)議履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在租賃房屋押金退還管理中的責(zé)任，包括但不限于：對乙方支付押金的監(jiān)管和保管。對押金退還的審核和執(zhí)行。對押金退還過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同終止后，按照本協(xié)議約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，提供明確的退還時(shí)間和方式。乙方有權(quán)要求甲方在押金退還過程中，不得扣除無依據(jù)的費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在押金退還過程中，不得無故扣除乙方押金。甲方不得擅自改變乙方押金退還的時(shí)間和方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止后，按照本協(xié)議約定退還房屋。甲方可要求乙方在租賃期間，支付合理的維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間，不得損壞房屋設(shè)施。全文完。2025年度租賃房屋押金退還管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住所地2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住所地3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付租金的處理6.押金金額及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式6.4押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同終止及解除第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技1.2甲方身份證號：056781.3甲方聯(lián)系方式：13956781.4甲方住所地：省市區(qū)街道號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方身份證號：056782.3乙方聯(lián)系方式：138876543212.4乙方住所地：省市區(qū)街道號3.房屋基本信息3.1房屋地址：省市區(qū)街道號單元室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況：簡裝修，含家具和電器4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限延長方式：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對方，延長租賃期限，最長不超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期支付租金的處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.押金金額及退還條件6.1押金金額：人民幣20,000元整6.2押金退還條件：乙方租賃期滿或因特殊情況提前解除合同時(shí)，且房屋符合本協(xié)議約定退還條件，甲方應(yīng)無息退還全部押金。6.3押金退還方式：乙方提交押金退還申請及相關(guān)證明文件后，甲方應(yīng)在收到申請后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.4押金退還時(shí)間：每月5日前退還上月租金及押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，保持房屋的清潔和完好。7.3房屋損壞賠償：如乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件：如雙方同意變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；8.2.3乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；8.2.4乙方因不可抗力無法繼續(xù)居?。?.2.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情況。8.3合同變更及解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的10%。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3乙方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的住所地。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期：2024年12月1日。14.合同終止及解除14.1合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.2合同解除：如發(fā)生合同解除條件，合同解除，解除后的處理按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評估、押金的監(jiān)管、糾紛的調(diào)解或仲裁、合同的履行監(jiān)督等。2.