二零二五年酒店客房租賃及酒店設(shè)施維護(hù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租賃及酒店設(shè)施維護(hù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店客房租賃2.2酒店設(shè)施維護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.酒店客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍5.2客房使用時(shí)間5.3客房使用注意事項(xiàng)6.酒店設(shè)施維護(hù)內(nèi)容6.1設(shè)施維護(hù)范圍6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施維護(hù)時(shí)間7.維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1酒店客房租賃2.1.1租賃客房：酒店一層101室2.1.2租賃面積：50平方米2.1.3租賃用途：辦公場(chǎng)所2.2酒店設(shè)施維護(hù)2.2.1維護(hù)范圍：酒店客房?jī)?nèi)設(shè)施及公共區(qū)域設(shè)施2.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持設(shè)施完好，符合酒店標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20,000元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.酒店客房使用規(guī)則5.1客房使用范圍：僅限承租方員工使用5.2客房使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3客房使用注意事項(xiàng)：保持客房整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)6.酒店設(shè)施維護(hù)內(nèi)容6.1設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于空調(diào)、照明、家具、衛(wèi)生間設(shè)施等6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.3設(shè)施維護(hù)時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午17:007.維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用金額：人民幣10,000元/年7.2費(fèi)用支付方式：與租金同期支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金及維護(hù)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.1.3承租方擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)；8.1.1.4承租方對(duì)設(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p害；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；8.1.2.2出租方未提供符合合同約定的客房；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：9.1.1.1未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；9.1.1.2提供的客房不符合合同約定；9.1.2承租方違約情形：9.1.2.1未按時(shí)支付租金；9.1.2.2違反合同約定的使用規(guī)則；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：9.2.1.1按照合同約定賠償承租方損失；9.2.1.2修復(fù)或更換受損設(shè)施；9.2.2承租方違約責(zé)任：9.2.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2.2恢復(fù)設(shè)施原狀或賠償損失；10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；10.2.2訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院；11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更；12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1酒店客房租賃合同；12.1.2酒店設(shè)施維護(hù)協(xié)議；12.1.3客房使用規(guī)則；12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單；13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：酒店會(huì)議室13.3合同簽署人員13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；14.1.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同關(guān)系時(shí)所簽訂的協(xié)議確定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)本合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；15.4.2.2第三方應(yīng)妥善保管其介入合同關(guān)系中所獲得的甲乙雙方信息，不得泄露；15.4.3第三方責(zé)任：15.4.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.4.3.2第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其介入合同關(guān)系中的義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的配合和支持；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方根據(jù)協(xié)議提出的合理要求；16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍；17.1.3第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定處理。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于協(xié)議約定的范圍；17.2.3第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定處理。17.3第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理；17.3.2第三方對(duì)合同其他方的違約責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意；18.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；18.1.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等；18.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店客房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃客房的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件為本合同的主要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.酒店設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)列出了酒店設(shè)施維護(hù)的相關(guān)內(nèi)容，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.客房使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括客房使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了客房的使用規(guī)范，保障酒店和承租方的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等。說(shuō)明：此附件明確了第三方介入合同關(guān)系的具體條款，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了合同變更的相關(guān)事宜，確保合同變更的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此附件提供了租賃雙方的身份證明和相關(guān)資質(zhì)證明，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反客房使用規(guī)則擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)對(duì)設(shè)施造成嚴(yán)重?fù)p害未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)提供的客房不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；示例二：若乙方違反客房使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；示例三：若甲方提供的客房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失；示例四：若第三方未履行其協(xié)議中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年酒店客房租賃及酒店設(shè)施維護(hù)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同目的7.合同背景8.合同履行地點(diǎn)二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量2.客房租賃價(jià)格3.客房租賃期限4.客房退房時(shí)間及流程5.客房租賃押金6.客房租金支付方式7.客房租賃合同變更及解除8.客房租賃違約責(zé)任三、酒店設(shè)施維護(hù)條款1.酒店設(shè)施維護(hù)范圍2.酒店設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.酒店設(shè)施維護(hù)周期4.酒店設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.酒店設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.酒店設(shè)施維護(hù)合同變更及解除7.酒店設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.酒店設(shè)施維護(hù)雙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)繳納八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.客房租賃清單2.酒店設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.違約責(zé)任十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店客房租賃及酒店設(shè)施維護(hù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息出租方（甲方）：_______租賃方（乙方）：_______5.合同有效期：2025年____月____日至2025年____月____日6.合同目的：甲方將酒店客房及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)。7.合同背景：鑒于甲方擁有酒店客房及設(shè)施，乙方需要租賃客房及設(shè)施用于_______。8.合同履行地點(diǎn)：_______二、客房租賃條款1.客房類型及數(shù)量：乙方租賃_______間_______類型客房。2.客房租賃價(jià)格：每間客房每日租金為_(kāi)______元，租金總額為_(kāi)______元。3.客房租賃期限：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。4.客房退房時(shí)間及流程：乙方應(yīng)在每日_______時(shí)前辦理退房手續(xù)，逾期未退房視為違約。5.客房租賃押金：乙方需支付_______元作為押金，入住后押金轉(zhuǎn)為租賃保證金。6.客房租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。7.客房租賃合同變更及解除甲方有權(quán)在提前_______日通知乙方的條件下，變更客房類型或數(shù)量。乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.客房租賃違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償甲方。三、酒店設(shè)施維護(hù)條款1.酒店設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于_______。2.酒店設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.酒店設(shè)施維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。4.酒店設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。5.酒店設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，避免損壞。6.酒店設(shè)施維護(hù)合同變更及解除甲方有權(quán)在提前_______日通知乙方的條件下，變更設(shè)施維護(hù)方案。乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，不影響甲方對(duì)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。7.酒店設(shè)施維護(hù)違約責(zé)任乙方損壞設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的客房及設(shè)施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的客房及設(shè)施。甲方應(yīng)保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.酒店設(shè)施維護(hù)雙方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)工作。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。五、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用客房及設(shè)施。2.合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.合同解除條件甲方因不可抗力無(wú)法履行合同。乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。4.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。七、稅費(fèi)1.稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)租賃金額和稅率計(jì)算。3.稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按照合同約定和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。九、合同附件1.客房租賃清單2.酒店設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的客房及設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可以部分或全部解除。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式：通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算等。3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十四、其他1.合同附件2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。出租方（甲方）簽字：________________日期：________________租賃方（乙方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的客房及設(shè)施更新條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證客房及設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶需求，每____年對(duì)客房進(jìn)行一次全面更新，包括但不限于床品、家具、電器等。2.甲方主導(dǎo)下的客房預(yù)訂政策條款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定合理的客房預(yù)訂政策，確保乙方的客房需求得到優(yōu)先滿足，并在特殊情況下提供必要的房間調(diào)整或補(bǔ)償。3.甲方主導(dǎo)下的設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)客房服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)服務(wù)不到位的情況進(jìn)行整改和責(zé)任追究。5.甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)推廣條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升酒店品牌知名度，為乙方提供更多潛在的客房租賃機(jī)會(huì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的客房使用規(guī)范條款說(shuō)明：乙方在使用客房及設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保設(shè)施的安全和衛(wèi)生，對(duì)違反規(guī)定造成損失的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方主導(dǎo)下的特殊需求服務(wù)條款說(shuō)明：乙方如需特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)在入住前提前告知甲方，甲方應(yīng)盡力滿足乙方合理需求，并按實(shí)際費(fèi)用收取。3.乙方主導(dǎo)下的客房退房時(shí)間彈性條款說(shuō)明：乙方如因特殊情況需延遲退房，應(yīng)在提前____小時(shí)通知甲方，甲方可酌情同意，并可能收取額外費(fèi)用。4.乙方主導(dǎo)下的設(shè)施使用責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在使用酒店設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保不造成設(shè)施損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.乙方主導(dǎo)下的客房租賃收益分配條款說(shuō)明：如乙方通過(guò)自身渠道為甲方帶來(lái)客房租賃收益，雙方可協(xié)商制定收益分配方案，明確分成比例及支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供合同信息，并對(duì)因中介提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介解除條款說(shuō)明：中介如違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房租賃清單2.酒店設(shè)施清單3.甲方酒店規(guī)章制度4.乙方客房使用指南5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更及解除通知7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.稅費(fèi)繳納證明9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付日后的____日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方損壞客房及設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成客房及設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定維護(hù)周期內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取行動(dòng)，視為違約。4.違約行為：中介提供錯(cuò)誤信息。認(rèn)定：中介在合同履行過(guò)程中提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致一方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決，具有法律約束力的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.稅費(fèi)：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由合同當(dāng)事人繳納的各種稅款和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)租金支付有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，否則乙方有權(quán)自行維護(hù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃場(chǎng)景：適用于酒店將客房出租給個(gè)人或企業(yè)使用。2.酒店設(shè)施維護(hù)場(chǎng)景：適用于酒店對(duì)客房及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)。4.合同變更及解除場(chǎng)景：適用于合同履行過(guò)程中因特殊原因需要變更或解除合同的情況。5.爭(zhēng)議解決場(chǎng)景：適用于合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決的情況。全文完。二零二五年酒店客房租賃及酒店設(shè)施維護(hù)合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于友好合作的原則，甲方將其酒店客房及設(shè)施租賃給乙方，乙方同意租賃甲方提供的客房及設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間及租賃期滿后的順利交接，共同維護(hù)酒店客房及設(shè)施的良好狀態(tài)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店客房：指甲方擁有的，可供乙方租賃的住宿房間。2.酒店設(shè)施：指甲方擁有的，與酒店客房相關(guān)的配套設(shè)施，如健身房、游泳池、會(huì)議室等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房及設(shè)施的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有酒店客房及設(shè)施的當(dāng)事人，即出租方。2.乙方：指租賃甲方酒店客房及設(shè)施的當(dāng)事人，即承租方。3.相關(guān)方：指與酒店客房及設(shè)施租賃有關(guān)的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃的酒店客房及設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)確保租賃的酒店客房及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的酒店客房及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃的酒店客房及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃的酒店客房及設(shè)施位于甲方提供的地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供租賃的酒店客房及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還租賃的酒店客房及設(shè)施；2.雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方酒店客房及設(shè)施，應(yīng)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用酒店設(shè)施期間，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和押金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶行：（請(qǐng)?zhí)顚戦_(kāi)戶行名稱）賬戶名：（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名）賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，及時(shí)足額支付租金和押金。2.乙方如未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃的酒店客房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方損壞租賃的酒店客房及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=逾期金額（或賠償金額）×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償方式：違約金和賠償費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的禁止性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃的酒店客房及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃的酒店客房及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房及設(shè)施的良好狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的各類問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃期間的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.本合同任何條款的修改，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房及設(shè)施清單2.銀行轉(zhuǎn)賬信息3.不可抗力事件證明材料4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方損壞租賃的酒店客房及設(shè)施。甲方未能按照合同約定提供租賃的酒店客房及設(shè)施。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃的酒店客房及設(shè)施。乙方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)給