2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能家居行業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為了推廣智能家居產(chǎn)品，提高消費(fèi)者體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定將位于_________的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居產(chǎn)品：指集成了多種智能功能，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)、節(jié)能環(huán)保等特性的家庭設(shè)備。（2）體驗(yàn)中心：指甲方提供的用于展示、銷售、體驗(yàn)智能家居產(chǎn)品的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將體驗(yàn)中心出租給乙方使用的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)體驗(yàn)中心享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)體驗(yàn)中心的合理使用。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回體驗(yàn)中心。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用、收益體驗(yàn)中心。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)合理使用體驗(yàn)中心，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體驗(yàn)中心位于：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：____。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將體驗(yàn)中心交還給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除本協(xié)議。（3）國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（3）國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃期間的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用體驗(yàn)中心過程中，如需使用公共設(shè)施，應(yīng)按照規(guī)定支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用體驗(yàn)中心而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行約定。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供體驗(yàn)中心，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方損壞體驗(yàn)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的支付方式為一次性支付。（2）賠償費(fèi)用：賠償費(fèi)用的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體驗(yàn)中心的擁有權(quán)。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)體驗(yàn)中心的任何改進(jìn)或增建，均不影響甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體驗(yàn)中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用體驗(yàn)中心。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行體驗(yàn)中心的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.體驗(yàn)中心現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.體驗(yàn)中心設(shè)施設(shè)備清單。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供體驗(yàn)中心，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。損壞體驗(yàn)中心設(shè)施，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議中的相關(guān)條款以及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并記錄催告過程；逾期未支付的，可依法向乙方追討租金及違約金。2.問題：體驗(yàn)中心設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告損壞情況，并采取措施進(jìn)行修復(fù)；無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此帶來(lái)的影響；如協(xié)商不成，可依法向法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求合理的解決方案；如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的任何損害賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的合理報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議中關(guān)于其權(quán)利的條款。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)體驗(yàn)中心的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體驗(yàn)中心設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)體驗(yàn)中心進(jìn)行必要的裝修和改造。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租體驗(yàn)中心。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有體驗(yàn)中心的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有體驗(yàn)中心內(nèi)的廣告宣傳權(quán)利。（3）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有體驗(yàn)中心內(nèi)的銷售權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供體驗(yàn)中心設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變體驗(yàn)中心的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體驗(yàn)中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守體驗(yàn)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租體驗(yàn)中心。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞體驗(yàn)中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)范圍6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)期限6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃物使用限制11.2.租賃物使用記錄11.3.租賃物變更及報(bào)廢12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.保險(xiǎn)單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：智能家居1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.1.1.智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.2.1.智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心面積為1000平方米，包括展示區(qū)、演示區(qū)、洽談區(qū)等。2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.租賃物數(shù)量為1套。2.4.租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)2.4.1.交付時(shí)間：2025年1月1日2.4.2.交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)科技3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.3.1.租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限。a)租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；b)承租方未按約定支付租金；c)承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣100,000元整（￥100,000.00）4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前支付當(dāng)季租金。4.3.付款時(shí)間4.3.1.付款時(shí)間：每季度第一個(gè)月的5日前4.4.逾期付款處理4.4.1.若承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.1.1.承租方僅限于在智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心內(nèi)展示、演示智能家居產(chǎn)品。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3.租賃物損壞賠償5.3.1.若因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.保險(xiǎn)范圍6.1.1.保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2.保險(xiǎn)金額6.2.1.保險(xiǎn)金額為人民幣100,000元整（￥100,000.00）6.3.保險(xiǎn)期限6.3.1.保險(xiǎn)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。6.4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.4.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出現(xiàn)合同第3.3條規(guī)定的終止條件；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3.一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面確認(rèn)。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2.雙方應(yīng)就租賃物的歸還、租金結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2.出租方將租賃物交付承租方。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方；10.3.2.雙方應(yīng)就租金結(jié)算、違約責(zé)任等問題進(jìn)行協(xié)商。11.其他約定事項(xiàng)11.1.租賃物使用限制11.1.1.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；11.1.2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出借。11.2.租賃物使用記錄11.2.1.承租方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，并保留相關(guān)記錄。11.3.租賃物變更及報(bào)廢11.3.1.如租賃物需要變更或報(bào)廢，承租方應(yīng)提前30日書面通知出租方；11.3.2.出租方有權(quán)決定是否同意變更或報(bào)廢。12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2.保險(xiǎn)單12.2.1.保險(xiǎn)單應(yīng)載明保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。13.3.簽署人員13.3.1.出租方簽署人員：（法定代表人）13.3.2.承租方簽署人員：（法定代表人）14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)意見。4.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定，不得泄露合同內(nèi)容或泄露商業(yè)秘密。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.2.第三方不得代表甲乙任何一方做出承諾或決策。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方介入程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商。6.2.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.2.若第三方介入費(fèi)用未在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前另行協(xié)商確定。8.第三方介入的解除8.1.若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。8.2.第三方介入的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。9.2.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律適用11.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1.本合同附件中應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等信息。12.2.第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件說明：作為租賃物保險(xiǎn)責(zé)任的證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。5.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、函件、電子郵件等。附件說明：作為合同履行過程中雙方溝通的記錄。6.合同解除通知書詳細(xì)要求：包括解除事由、解除日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同解除的正式通知。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：作為違約金支付的有效憑證。8.合同終止后的處理方案詳細(xì)要求：包括租賃物的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任處理等信息。附件說明：作為合同終止后的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物損壞租賃物違反合同約定的保密義務(wù)未按約定履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例二：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景：隨著我國(guó)智能家居行業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足消費(fèi)者對(duì)智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)的需求，甲方?jīng)Q定將其位于_________的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃給乙方使用。本合同目的：乙方通過租賃甲方提供的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心，為消費(fèi)者提供一站式智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)服務(wù)，提升消費(fèi)者對(duì)智能家居產(chǎn)品的認(rèn)知度和購(gòu)買意愿。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“智能家居產(chǎn)品”指以信息技術(shù)為核心，集網(wǎng)絡(luò)通信、數(shù)據(jù)處理、智能控制等多種技術(shù)于一體的家庭自動(dòng)化設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心的期限。（2）“租賃費(fèi)用”：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，包括租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）“合同履行時(shí)間”：指本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用體驗(yàn)中心過程中違反合同約定的行為進(jìn)行處理。（3）甲方負(fù)責(zé)確保體驗(yàn)中心設(shè)施、設(shè)備完好，符合租賃要求。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在體驗(yàn)中心內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，維護(hù)甲方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求支付租賃費(fèi)用，并保證按時(shí)、足額支付。（3）乙方在使用體驗(yàn)中心過程中，應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得損壞甲方設(shè)施、設(shè)備。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，共同維護(hù)體驗(yàn)中心的良好形象。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的位于_________的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)體驗(yàn)中心的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體驗(yàn)中心，并確保甲方設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________元。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括裝修費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供符合要求的體驗(yàn)中心，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。（2）若甲方未按時(shí)提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方損壞甲方設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：每次人民幣_(tái)________元。（2）乙方違約賠償金額：每次人民幣_(tái)________元。賠償方式：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的智能家居產(chǎn)品技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）乙方在體驗(yàn)中心運(yùn)營(yíng)過程中獲取的甲方或第三方客戶的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致體驗(yàn)中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后，收回智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體驗(yàn)中心正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)體驗(yàn)中心的品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減本合同條款。（2）任何一方提出的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可成為本合同的補(bǔ)充條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單。2.乙方在體驗(yàn)中心運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)。3.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未能按約定提供符合要求的體驗(yàn)中心，或未按時(shí)提供發(fā)票。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，損壞甲方設(shè)施、設(shè)備，或違反合同約定造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。（2）乙方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同基礎(chǔ)上，就某些條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.滯納金：指一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供發(fā)票。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出要求，甲方應(yīng)在收到要求后的____日內(nèi)提供發(fā)票。3.問題：體驗(yàn)中心設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。（2）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，維護(hù)甲方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體驗(yàn)中心設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的體驗(yàn)中心設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得限制乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以便甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將體驗(yàn)中心恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有乙方支付的租金收益。（2）甲方享有乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞甲方設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租體驗(yàn)中心。全文完。2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全6.4使用責(zé)任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理服務(wù)八、維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效十三、協(xié)議生效條件十三、協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5協(xié)議目的：甲方將位于[租賃地址]的智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照協(xié)議約定使用租賃物。二、租賃物描述2.1租賃物基本信息：租賃物名稱：智能家居產(chǎn)品體驗(yàn)中心租賃物地址：[租賃地址]租賃物面積：[面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.2租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行智能家居產(chǎn)品的展示、體驗(yàn)和銷售活動(dòng)。乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞租賃物的活動(dòng)。三、租賃期限3.1租賃開始日期：[開始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。延長(zhǎng)租賃期限的條件和租金調(diào)整按照本協(xié)議約定執(zhí)行。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每月[支付日期]4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。五、押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為。租賃物無(wú)損壞且符合協(xié)議約定。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后[退還時(shí)間]5.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)或使用。6.3使用安全：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施完好。6.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)在租賃物內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.3物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。八、維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方因不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行租賃物的定期保養(yǎng)。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)在收到維修及保養(yǎng)費(fèi)用賬單后[支付日期]內(nèi)支付。九、違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)則。乙方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任。甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為每月租金的[違約金比例]%。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。十一、協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力事件。一方嚴(yán)重違約。11.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理協(xié)議等。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.