2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的2.定義與解釋3.租賃場(chǎng)地范圍及描述4.租賃期限及起止日期5.租金支付方式及金額6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃保證金繳納及退還8.場(chǎng)地使用規(guī)范及限制9.附屬設(shè)施及服務(wù)10.維修保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任及處理12.爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議生效及終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.2協(xié)議目的為：明確租賃場(chǎng)地的具體使用要求、租金支付細(xì)節(jié)、維修責(zé)任劃分等，以促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。第二條定義與解釋2.1“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。2.2“租賃場(chǎng)地”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，主合同約定的具體租賃區(qū)域。2.3“租金”指根據(jù)主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.4“租賃保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議及主合同約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。第三條租賃場(chǎng)地范圍及描述3.1租賃場(chǎng)地范圍為：[具體描述租賃場(chǎng)地位置、面積、結(jié)構(gòu)等]。3.2租賃場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、布局及功能。第四條租賃期限及起止日期4.1本協(xié)議租賃期限自[具體起止日期]起，至[具體起止日期]止。4.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金支付方式及金額5.1租金按月支付，每月[具體金額]元，于每月[具體日期]前支付。5.2乙方應(yīng)在租賃期間按照本協(xié)議約定的租金支付方式及金額向甲方支付租金。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第七條租賃保證金繳納及退還7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方繳納租賃保證金，金額為[具體金額]元。7.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，且租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方租賃保證金。第八條場(chǎng)地使用規(guī)范及限制8.1乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及文化創(chuàng)意園區(qū)的管理制度。8.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。8.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.4乙方不得在租賃場(chǎng)地上設(shè)置任何影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和景觀的設(shè)施。第九條附屬設(shè)施及服務(wù)9.1甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地所需的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、通風(fēng)等。9.2甲方負(fù)責(zé)保障附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用，不得惡意損壞。9.3甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。第十條維修保養(yǎng)責(zé)任10.1租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲方，并協(xié)商處理。10.2乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第十一條違約責(zé)任及處理11.1若乙方違反本協(xié)議或主合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。11.3若甲方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條協(xié)議生效及終止14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.3第三方介入應(yīng)基于本協(xié)議的具體條款，并在甲乙雙方達(dá)成一致的前提下進(jìn)行。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；2.1.2經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.1.3明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.2由甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或報(bào)告。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2依協(xié)議約定獲取相關(guān)資料和信息；3.2.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1對(duì)甲方或乙方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.2.2因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；4.2.3違反合作協(xié)議約定的行為。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議的約定劃分，并在各自的責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，其責(zé)任免除，甲乙雙方不追究第三方的責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方在履行職責(zé)期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的協(xié)議附件8.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用清單等。8.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效與終止9.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的終止，按照本協(xié)議約定及第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同期限和終止條件。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。2.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果及建議，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：服務(wù)報(bào)告用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)列明第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，并明確支付方式。說明：費(fèi)用清單是第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用的了解和確認(rèn)。4.租賃場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：使用手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維修保養(yǎng)指南等。說明：使用手冊(cè)是乙方使用租賃場(chǎng)地的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)場(chǎng)地。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明租賃保證金的金額、繳納日期、退還條件等。說明：收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明租金的金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證是租金支付的有效證明，用于記錄租金的支付情況。7.附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載附屬設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修記錄是附屬設(shè)施維修情況的記錄，用于跟蹤和評(píng)估維修效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按約定的支付方式及金額，在每月[具體日期]前支付租金。示例說明：若乙方未在規(guī)定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地用途的約定，不得擅自改變。示例說明：若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，若因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供或維修水、電等附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議目的二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.其他相關(guān)費(fèi)用五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金利息六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用要求3.使用限制4.使用變更七、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃方維修責(zé)任2.出租方維修責(zé)任3.日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.通知與送達(dá)4.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效方式十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議變更與解除通知十四、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂雙方：出租方：___________租賃方：___________4.協(xié)議目的：明確2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃的補(bǔ)充條款，保障雙方權(quán)益。二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：___________2.場(chǎng)地面積：___________平方米3.場(chǎng)地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)4.場(chǎng)地現(xiàn)狀：已按租賃方要求進(jìn)行整改，符合使用要求。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)__________元2.保證金繳納時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納3.保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，租賃方無違約行為4.保證金利息：按銀行同期存款利率計(jì)算，每月支付一次。六、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)2.使用要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，符合園區(qū)管理規(guī)定3.使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.使用變更：如需變更使用方式，需提前__個(gè)月書面通知出租方并獲得同意。七、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)場(chǎng)地日常維護(hù)及小修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)2.出租方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)場(chǎng)地大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)3.日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔及綠化養(yǎng)護(hù)4.維修費(fèi)用承擔(dān)：如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響園區(qū)其他使用者，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。4.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日3.協(xié)議生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。3.協(xié)議變更與解除通知：變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)在變更或解除條件成就后__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十四、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同2.相關(guān)證明文件3.其他附件出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目審批說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的項(xiàng)目審批，租賃方需配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.甲方指定運(yùn)營管理方說明：甲方有權(quán)指定運(yùn)營管理方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，租賃方應(yīng)服從管理方的安排，并遵守其管理規(guī)定。3.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合作或推廣活動(dòng)，租賃方應(yīng)予以配合。4.甲方活動(dòng)安排說明：甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)安排，租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地在活動(dòng)期間符合甲方要求。5.甲方品牌宣傳說明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、放置宣傳材料等，租賃方應(yīng)予以配合。6.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金及其他相關(guān)費(fèi)用，租賃方應(yīng)予以接受。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：租賃方擁有租賃場(chǎng)地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。2.乙方活動(dòng)安排說明：租賃方有權(quán)自行安排場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容等，但需提前向甲方報(bào)備，并遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.乙方品牌展示說明：租賃方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)展示自身品牌，包括但不限于懸掛企業(yè)標(biāo)志、擺放產(chǎn)品等，甲方應(yīng)予以支持。4.乙方裝修改造權(quán)說明：租賃方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。5.乙方退出機(jī)制說明：如租賃方因故需退出租賃場(chǎng)地，應(yīng)在合同約定的通知期內(nèi)書面通知甲方，并按約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算。6.乙方違約責(zé)任說明：租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)說明：租賃雙方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付，具體支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決說明：中介服務(wù)過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.中介解除合同說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，租賃雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.相關(guān)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等）3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.甲方指定運(yùn)營管理方資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方及乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付場(chǎng)地未按約定提供相關(guān)服務(wù)超過約定期限未支付租金未履行合同約定的其他義務(wù)乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用場(chǎng)地?fù)p壞場(chǎng)地設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：租賃方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)舉辦。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)品牌推廣。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)。全文完。2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同補(bǔ)充協(xié)議旨在明確2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同》的規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“文化創(chuàng)意園區(qū)”指甲方擁有的，具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚、孵化、展示、交易等功能的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間段；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）場(chǎng)地使用面積：指乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地的實(shí)際使用面積；（4）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方要求繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付裝修費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在使用場(chǎng)地期間，按照甲方規(guī)定繳納的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將裝修費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或其他約定的方式支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月____日前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前；（3）裝修費(fèi)用：合同簽訂后____日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保存好銀行轉(zhuǎn)賬的原始憑證，作為支付費(fèi)用的證明；（2）支付通知：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方發(fā)送支付通知，內(nèi)容包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方提出的其他合理要求。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用場(chǎng)地；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、物品賠償、服務(wù)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議中的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）建立健全保密制度，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議中的不可抗力，指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同補(bǔ)充協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）重大公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同補(bǔ)充協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、重大公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、管理、運(yùn)營等權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定或園區(qū)規(guī)定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)文化創(chuàng)意園區(qū)的良好運(yùn)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與支持；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同補(bǔ)充協(xié)議是2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同的組成部分，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2.甲乙雙方身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面文件6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約；未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按合同約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；損壞或改變租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無效，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約