2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.2.1租賃場(chǎng)地概況1.2.2租賃期限1.2.3租金及支付方式1.3.1營(yíng)銷(xiāo)合作方式1.3.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容及時(shí)間安排1.3.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用及支付1.4.1雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)范1.4.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作規(guī)范1.5.1合同解除條件及程序1.5.2違約責(zé)任1.6.1爭(zhēng)議解決方式1.6.2不可抗力1.7.1合同生效及終止1.7.2合同附件1.7.3其他約定事項(xiàng)1.8.1合同簽訂地點(diǎn)1.8.2合同份數(shù)1.8.3合同簽署1.9.1合同生效日期1.10.1合同變更1.10.2合同解除1.10.3合同終止1.11.1合同爭(zhēng)議解決1.11.2合同附件說(shuō)明1.12.1合同執(zhí)行監(jiān)督1.12.2合同解除條件1.12.3合同解除程序1.13.1合同解除通知1.13.2合同解除后果1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序1.14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方聯(lián)系地址：[甲方地址]1.1.4乙方聯(lián)系地址：[乙方地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.1.8法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2025年[日期]。1.3租賃場(chǎng)地概況1.3.1租賃場(chǎng)地位于：[租賃場(chǎng)地地址]1.3.2租賃場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積]1.3.3租賃場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地用途]1.3.4租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)：[租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)]1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2025年[起始日期]起至2028年[終止日期]止。1.4.2租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：[租金總額]1.5.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]1.5.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]1.5.4支付賬戶(hù)：[甲方指定收款賬戶(hù)信息]1.6營(yíng)銷(xiāo)合作方式1.6.1合作方式：[營(yíng)銷(xiāo)合作方式，如聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)、品牌合作等]1.6.2合作內(nèi)容：[合作內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]1.6.3合作期限：[合作期限]1.7營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容及時(shí)間安排1.7.1活動(dòng)內(nèi)容：[營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]1.7.2時(shí)間安排：[營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間安排詳細(xì)說(shuō)明]1.7.3活動(dòng)預(yù)算：[營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)預(yù)算]1.7.4活動(dòng)效果評(píng)估：[活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法]第一部分：合同如下：1.8雙方權(quán)利與義務(wù)1.8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：保障乙方租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；提供必要的支持和服務(wù)；按約定收取租金。1.8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按約定支付租金；合法使用租賃場(chǎng)地；維護(hù)租賃場(chǎng)地的完好；按約定開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)。1.9租賃場(chǎng)地使用規(guī)范1.9.1乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；1.9.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；1.9.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全。第一部分：合同如下：1.10營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合作規(guī)范1.10.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合作內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；1.10.2乙方在開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益；1.10.3雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)綜合體形象，不得進(jìn)行虛假宣傳。1.11合同解除條件及程序乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：1.12違約責(zé)任1.12.1甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付違約金；未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12.2乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14不可抗力1.14.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；1.14.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；1.14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第一部分：合同如下：1.15合同生效及終止1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.15.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖；營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案；其他雙方認(rèn)為需要約定的附件。1.17其他約定事項(xiàng)1.17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；1.17.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.18合同簽訂地點(diǎn)1.18.1本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]1.19合同份數(shù)1.19.1本合同一式[份數(shù)]份。1.20合同簽署1.20.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]1.20.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]1.20.3甲方法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]1.20.4乙方法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]1.21合同生效日期1.21.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.22合同變更1.22.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。1.23合同解除1.23.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.24合同終止1.24.1合同終止需符合合同約定的終止條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.25合同爭(zhēng)議解決1.25.1合同爭(zhēng)議解決方式已在第13條中約定。1.26合同附件說(shuō)明1.26.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.27合同執(zhí)行監(jiān)督1.27.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受對(duì)方監(jiān)督。1.28合同解除條件1.28.1合同解除條件已在第11條中約定。1.29合同解除程序1.29.1合同解除程序已在第11條中約定。1.30合同解除通知1.30.1合同解除通知已在第11條中約定。1.31合同解除后果1.31.1合同解除后果已在第11條中約定。1.32合同終止條件1.32.1合同終止條件已在第15條中約定。1.33合同終止程序1.33.1合同終止程序已在第15條中約定。1.34合同終止后果1.34.1合同終止后果已在第15條中約定。1.8.1合同簽訂地點(diǎn)1.8.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體簽訂地點(diǎn)]1.8.2合同份數(shù)1.8.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。1.8.3合同簽署1.8.3.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]1.8.3.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]1.8.3.3甲方法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]1.8.3.4乙方法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]1.8.4合同生效日期1.8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.1合同變更1.9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.9.3合同終止1.9.3.1合同終止需符合合同約定的終止條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。1.10.1合同爭(zhēng)議解決1.10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同附件說(shuō)明1.11.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.12.1合同執(zhí)行監(jiān)督1.12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并接受對(duì)方監(jiān)督。1.13.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定；乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14.1合同解除程序1.14.1.1合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14.2合同解除通知解除合同的通知；解除合同的原因；解除合同的日期。1.14.3合同解除后果1.14.3.1合同解除后果包括：雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。1.14.4合同終止條件合同期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14.5合同終止程序1.14.5.1合同終止程序如下：雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。1.14.6合同終止后果1.14.6.1合同終止后果包括：雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.2第三方介入的情形提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；作為中介方促成交易；提供擔(dān)保或保證；提供融資或投資；其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和甲乙雙方協(xié)商確定。2.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。2.4第三方介入的審批程序2.4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.4.2甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于：第三方身份證明；第三方資質(zhì)證明；第三方責(zé)任限額證明；第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突的聲明。2.5第三方責(zé)任2.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.2第三方的責(zé)任包括但不限于：因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定；因其行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失；其他違反本合同約定的行為。2.6第三方權(quán)利2.6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.7.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方的合同權(quán)利。2.7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行約定，并形成獨(dú)立的合同。2.8第三方介入后的合同變更2.8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。2.9第三方介入后的合同解除2.9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。2.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11第三方介入后的合同終止2.11.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。2.12第三方介入后的合同履行2.12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。2.13第三方介入后的合同檔案管理2.13.1第三方介入后的合同檔案，應(yīng)由甲乙雙方共同管理，并確保檔案的完整性和保密性。2.14第三方介入后的合同續(xù)簽2.14.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定的續(xù)簽程序進(jìn)行。2.15第三方介入后的合同解除或終止后的后續(xù)處理2.15.1第三方介入后的合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于：清算合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)；處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題；協(xié)助第三方完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、使用區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的目的、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方合作的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)細(xì)節(jié)。3.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。4.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)關(guān)于責(zé)任限額的承諾書(shū)或相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍。5.第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突的聲明要求：第三方提供書(shū)面聲明，確認(rèn)其與甲乙雙方無(wú)利益沖突。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保第三方介入的公正性和客觀(guān)性。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的決定等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的決定等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體原因和生效日期。8.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商一致的決定等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同終止的具體原因和生效日期。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、雙方協(xié)商一致的決定等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。10.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、雙方溝通記錄等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行情況和雙方履約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金比例]。示例：若甲方未能在約定日期前提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金比例]。示例：若乙方未能在約定日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總金額一定比例的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，商業(yè)綜合體項(xiàng)目在各大城市迅速崛起，成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。為滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)商業(yè)綜合體租賃及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將其商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用場(chǎng)地。3.營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：指乙方在商業(yè)綜合體場(chǎng)地內(nèi)，開(kāi)展各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高商業(yè)綜合體知名度和吸引力的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同：指本《2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)合作協(xié)議》。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.合作期限：指本合同約定的甲方將商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租給乙方的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)綜合體場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，確保活動(dòng)符合商業(yè)綜合體整體形象。3.甲方應(yīng)保證商業(yè)綜合體場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商業(yè)綜合體場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)合法、合規(guī)。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地的管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商業(yè)綜合體場(chǎng)地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方在商業(yè)綜合體場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)，提高商業(yè)綜合體知名度和吸引力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同到期，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于廣告策劃、活動(dòng)組織、宣傳推廣等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在收到甲方提供的發(fā)票或通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無(wú)誤。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供場(chǎng)地或服務(wù)期間租金的____%。2.甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自更改場(chǎng)地用途或進(jìn)行損害商業(yè)綜合體形象的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、電力中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、改造的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的管理和維護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象和利益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日見(jiàn)證人：（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)綜合體場(chǎng)地平面圖4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)。乙方違反合同約定，擅自更改場(chǎng)地用途或進(jìn)行損害商業(yè)綜合體形象的行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不提供，視為違約。乙方未支付租金或服務(wù)費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。乙方違反場(chǎng)地用途規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的方式