2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同規(guī)范范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.2工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)1.1.2招標(biāo)方：養(yǎng)老設(shè)施管理中心1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.3招標(biāo)方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1為滿足我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展需求，提高養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施水平，養(yǎng)老設(shè)施管理中心決定建設(shè)一座養(yǎng)老設(shè)施。2.2項(xiàng)目目的2.2.1提高養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，確保養(yǎng)老設(shè)施的安全、舒適和環(huán)保。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：50000平方米3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1主要建設(shè)內(nèi)容包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)療保健、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。4.合同工期4.1工期起止時(shí)間4.1.1工期起止時(shí)間：2025年1月1日至2026年12月31日4.2工期延誤責(zé)任4.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金人民幣10000元。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款比例：合同總額的10%6.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)6.2進(jìn)度款6.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分段支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。6.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月15日前6.3結(jié)算款6.3.1結(jié)算款支付比例：根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果支付。6.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)6.4保修金6.4.1保修金比例：合同總額的5%6.4.2保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.1.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)。7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.2.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。7.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)在采購(gòu)后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保廢水、廢氣、噪聲等污染物達(dá)標(biāo)排放。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金人民幣5000元。10.1.2承包方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)要求承包方更換或賠償損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同補(bǔ)充13.3.1雙方對(duì)本合同任何條款的修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1.1養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙14.1.2養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)14.1.3養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程量清單14.1.4養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合作協(xié)議確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定的方式溝通。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.2第三方介入不增加合同履行的難度和成本。16.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入時(shí)的額外條款包括：16.2.1第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)16.2.2第三方介入期間的責(zé)任劃分16.2.3第三方介入期間的信息保密16.3第三方介入時(shí)的額外條款說(shuō)明：16.3.1第三方介入期間的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入期間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。16.3.3第三方介入期間，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守信息保密的義務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等事項(xiàng)。17.3第三方介入后的合同終止17.3.1第三方介入后，如合同因第三方原因終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確保工程項(xiàng)目的順利交接。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、構(gòu)造等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程的有序進(jìn)行。3.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合同要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。5.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。7.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的書(shū)面約定，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)向招標(biāo)方支付違約金人民幣5000元。示例說(shuō)明：若承包方在合同約定的工期結(jié)束后30天內(nèi)未能完成工程，則每延誤一天需支付人民幣5000元違約金。2.違約行為：承包方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)更換不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包方提供的鋼筋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則承包方需更換不合格的鋼筋，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則監(jiān)理單位需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。4.違約行為：招標(biāo)方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)方應(yīng)按合同約定支付工程款，如逾期支付，則應(yīng)向承包方支付逾期付款利息。示例說(shuō)明：若招標(biāo)方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付進(jìn)度款，則需向承包方支付逾期付款利息。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同規(guī)范范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)成為一項(xiàng)重要民生工程。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的設(shè)施。（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)任務(wù)，并交付合格工程的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。（2）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）竣工驗(yàn)收：指由甲方組織相關(guān)單位對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工等?zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）乙方在工程完成后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程順利交付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)任務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）甲方應(yīng)按照約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，由乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：用于建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施的各類材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用；（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：施工過(guò)程中所需使用的各類施工機(jī)械費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（6）利潤(rùn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況確定的合理利潤(rùn)；（7）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付已完工程量款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款30%；（4）保修期滿，甲方支付剩余工程款的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收合格后的工程款應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金應(yīng)在保修期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付工程款；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票；（3）若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金；（4）若乙方未按約定開(kāi)具發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方在工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）賠償金額的計(jì)算方式：按實(shí)際損失金額的____%計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)在接到索賠通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限到期后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中的保密條款；（2）合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同中的不可抗力條款；（4）合同中的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)建設(shè)過(guò)程中技術(shù)創(chuàng)新和專利申請(qǐng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中質(zhì)量問(wèn)題的最終裁決權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)調(diào)整和變更的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單2.甲方提供的場(chǎng)地使用證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類技術(shù)資料5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修記錄9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；在工程中發(fā)生安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.專利申請(qǐng)：指乙方在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新，有權(quán)向國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局申請(qǐng)專利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方整改，若乙方無(wú)法按期整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為，應(yīng)依法追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，若合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)進(jìn)行協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程變更中獲得合理的利潤(rùn)補(bǔ)償；乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方的任何違約行為，乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方在工程變更時(shí)提供合理的解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程竣工后的使用權(quán)益；甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整工程款支付方式。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方的任何違約行為，甲方均有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同規(guī)范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同期限7.合同背景二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目投資三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)2.承包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方違約責(zé)任四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.價(jià)格調(diào)整3.支付方式4.付款時(shí)間及比例六、材料設(shè)備采購(gòu)與管理1.材料設(shè)備采購(gòu)2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備驗(yàn)收4.材料設(shè)備保管七、工程變更與索賠1.工程變更2.索賠范圍3.索賠流程4.索賠標(biāo)準(zhǔn)八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.工程交付九、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十四、其他約定1.違約責(zé)任2.不可抗力3.合同附件4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：承包方：____________________甲方（建設(shè)方）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合同背景：____________________二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等5.項(xiàng)目投資：總額為人民幣_(tái)______元三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)：具有相應(yīng)等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)2.承包方義務(wù)：按照合同約定完成工程建設(shè)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收3.承包方權(quán)利：按合同約定收取工程款對(duì)工程變更提出合理化建議對(duì)甲方違約行為提出索賠4.承包方違約責(zé)任：詳見(jiàn)合同第十一章四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求1.工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收：詳見(jiàn)附件二五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)______元2.價(jià)格調(diào)整：根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整3.支付方式：分階段支付，詳見(jiàn)附件三4.付款時(shí)間及比例：詳見(jiàn)附件三六、材料設(shè)備采購(gòu)與管理1.材料設(shè)備采購(gòu)：由承包方負(fù)責(zé)2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.材料設(shè)備驗(yàn)收：詳見(jiàn)附件四4.材料設(shè)備保管：由承包方負(fù)責(zé)，確保安全、完好七、工程變更與索賠1.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議2.索賠范圍：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、增加工程量等情況3.索賠流程：詳見(jiàn)附件五4.索賠標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行八、竣工驗(yàn)收與交付1.竣工驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件六4.工程交付：驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程交付甲方使用九、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：自工程交付之日起_______年內(nèi)2.售后服務(wù)期限：詳見(jiàn)附件七3.售后服務(wù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)解決在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題4.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：除合同另有約定外，工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容、工程信息等負(fù)有保密義務(wù)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件八十二、合同解除與終止1.合同解除條件：詳見(jiàn)附件九2.合同終止條件：詳見(jiàn)附件十3.合同解除與終止程序：詳見(jiàn)附件十一十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：詳見(jiàn)附件十二3.合同生效日期：_______年_______月_______日4.合同終止日期：詳見(jiàn)附件十二十四、其他約定1.違約責(zé)任：詳見(jiàn)附件十三2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：詳見(jiàn)附件十四4.合同附件清單：詳見(jiàn)附件十五甲方（建設(shè)方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日承包方簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為建設(shè)方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選用等，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包方整改，并有權(quán)要求承包方提供相關(guān)證明材料。3.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。內(nèi)容：甲方提出變更要求時(shí)，承包方應(yīng)積極配合，并在變更完成后進(jìn)行相應(yīng)的工程量和費(fèi)用核算。4.甲方付款權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果決定付款時(shí)間及金額。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間前支付相應(yīng)款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約或工程不符合合同約定的情況下解除合同。內(nèi)容：甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知承包方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為承包方，對(duì)工程的具體施工過(guò)程和質(zhì)量控制具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，決定施工方案、材料設(shè)備選用等。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度情況。3.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤和整改。4.乙方材料設(shè)備采購(gòu)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料設(shè)備。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.乙方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或工程不符合合同約定的情況下解除合同。內(nèi)容：乙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合同。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，或由雙方另行約定支付方式。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介變更條款：說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。內(nèi)容：更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。內(nèi)容：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度安排表2.附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.附件三：合同價(jià)款支付方式及時(shí)間表4.附件四：材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：索賠流程及標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：竣工驗(yàn)收程序7.附件七：售后服務(wù)期限及標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭(zhēng)議解決程序9.附件九：合同解除條件10.附件十：合同終止條件11.附件十一：合同解除與終止程序12.附件十二：合同生效及終止條件13.附件十三：違約責(zé)任14.附件十四：不可抗力條款15.附件十五：合同附件清單16.附件十六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同17.附件十七：中介費(fèi)用及支付方式18.附件十八：中介責(zé)任及爭(zhēng)議解決二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反材料設(shè)備采購(gòu)規(guī)定未按約定時(shí)間交付工程未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容2.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供設(shè)計(jì)文件和施工條件未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收未經(jīng)承包方同意擅自變更工程內(nèi)容3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停工整改，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不足解決辦法：提前采購(gòu)，確保材料設(shè)備及時(shí)到位。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.養(yǎng)老設(shè)施改造項(xiàng)目3.養(yǎng)老設(shè)施擴(kuò)建項(xiàng)目4.養(yǎng)老設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目5.養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)承包工程合同規(guī)范范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)成為一項(xiàng)重要民生工程。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的設(shè)施。（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。（2）工程：指養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（3）工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。（4）質(zhì)量：指養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、資料、場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，處理工程垃圾、設(shè)備等遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程總造價(jià)：根據(jù)雙方共同認(rèn)可的工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算確定。（2）材料費(fèi)：包括工程所需的各類材料、設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)直接參與工程建設(shè)的所有人員的工資及福利。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃或購(gòu)買施工機(jī)械的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程每完成合同約定的工作量后，甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，支付已完成工程量的____%。（3）結(jié)算款：工程完成后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的____%。（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付工程款的時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付申請(qǐng)表；（2）工程進(jìn)度報(bào)告；（3）工程結(jié)算報(bào)告；（4）增值稅專用發(fā)票；（5）銀行支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日遲付款額的____%。8.2乙方違約（1）無(wú)條件返工直至符合合同要求；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）向甲方支付違約金，違約金比例為每日工程總價(jià)的____%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方均免除因不可抗力所引起的合同責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府發(fā)布的新環(huán)保政策導(dǎo)致工程暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定完成工程并支付全部工程款。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的技術(shù)方案的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的最終驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工條件；（2）乙方按照甲方要求進(jìn)行施工；（3）雙方共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)溝通，共同商討解決方案；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承包方）：_____________________簽字：_____________________日期：_______