2024版攤位租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版攤位租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3轉(zhuǎn)讓條件第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件11.2租金調(diào)整方式第十二條政府政策影響12.1政策變動(dòng)對(duì)合同的影響第十三條租賃雙方的信息保密13.1信息保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及使用范圍1.1攤位位置：甲方將其位于____市的____商場/市場的第____號(hào)攤位租賃給乙方使用。1.2攤位面積：攤位面積為____平方米。1.3攤位使用范圍：乙方僅可在租賃的攤位上進(jìn)行____（商品/服務(wù)）的銷售/展示活動(dòng)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。a)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人；c)其他方式：具體支付方式由雙方另行約定。第四條租賃押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)攤位無損壞或其他需要扣留押金的事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1)提供攤位并保證攤位的正常使用；2)負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；3)保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受非法干擾和侵害；4)按照約定時(shí)間、方式和金額收取租金，不得無故拖欠或提前收取租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1)按約定支付租金和押金；2)合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途；3)遵守市場/商場的相關(guān)管理制度，維護(hù)市場/商場的正常經(jīng)營秩序；4)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臄偽粨p壞的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；4)乙方未按約定使用攤位，嚴(yán)重違反合同約定；5)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：1)未按約定提供攤位或攤位存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2)未按約定時(shí)間、方式和金額收取租金，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：1)未按約定支付租金和押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，違約金為應(yīng)支付租金的____%；2)未按約定使用攤位，造成攤位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3)提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的攤位損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。9.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：1)租賃期滿，乙方未續(xù)租；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；3)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；4)乙方未按約定使用攤位，嚴(yán)重違反合同約定；5)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條租金調(diào)整機(jī)制11.1租金調(diào)整條件：租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。1)根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整；2)根據(jù)甲方成本進(jìn)行調(diào)整；3)其他方式：具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第十二條政府政策影響12.1政策變動(dòng)對(duì)合同的影響：如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可按照政府政策的要求進(jìn)行合同的變更、解除或終止。第十三條租賃雙方的信息保密13.1信息保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表：1)攤位位置示意圖；2)租賃押金收據(jù)；3)租金支付記錄；4)乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件；5)其他附件：具體列表由雙方另行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1)攤位位置示意圖：詳細(xì)標(biāo)注攤位在商場/市場中的具體位置，包括攤位的尺寸、周圍環(huán)境等。2)租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃押金的收據(jù)，應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。3)租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。4)乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件：乙方經(jīng)營的商品/服務(wù)所需的許可證的復(fù)印件，以證明乙方有資格在該攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5)其他附件：包括但不限于乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件、乙方的身份證復(fù)印件等，以及其他雙方約定的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定提供攤位或攤位存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方的損失。2)承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按約定支付租金和押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任，違約金為應(yīng)支付租金的10%；乙方未按約定使用攤位，造成攤位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件是導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2)商業(yè)秘密：指與乙方經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的、不為公眾所知悉的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶名單、產(chǎn)品配方等。在本合同中，雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。3)違