2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方(承包方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________1.2乙方(經(jīng)營方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________1.3其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景:本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營事宜達(dá)成一致,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲方將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)承包給乙方,乙方在甲方提供的特色農(nóng)家樂場地內(nèi)開展經(jīng)營活動的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)特色農(nóng)家樂:指以農(nóng)村自然風(fēng)光、農(nóng)家生活、農(nóng)業(yè)體驗、鄉(xiāng)村文化為主題,集休閑、娛樂、餐飲、住宿于一體的旅游項目。(2)承包經(jīng)營:指甲方將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)承包給乙方,乙方按照約定支付承包費,獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)承包期:指本合同約定的特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營的期限。(2)承包費:指乙方按照約定支付給甲方的費用,用于支付承包經(jīng)營權(quán)使用費、場地租賃費等。(3)經(jīng)營管理權(quán):指乙方在承包期內(nèi),對特色農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營管理、市場營銷等活動的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方享有對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營管理權(quán),包括制定經(jīng)營策略、確定經(jīng)營目標(biāo)等。(2)甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方經(jīng)營需要的場地、設(shè)施等條件。(3)甲方負(fù)責(zé)對乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方享有特色農(nóng)家樂的經(jīng)營管理權(quán),獨立開展經(jīng)營活動。(2)乙方按照約定支付承包費,履行合同義務(wù)。(3)乙方負(fù)責(zé)特色農(nóng)家樂的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。(4)乙方確保特色農(nóng)家樂的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,承包期為一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點:特色農(nóng)家樂所在地,具體地址為:_________5.3合同履行方式:乙方在承包期內(nèi),獨立經(jīng)營特色農(nóng)家樂,自負(fù)盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)承包期滿;(2)甲方或乙方違約,經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致;(3)法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序:(1)合同終止前,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方;(2)合同終止后,乙方應(yīng)妥善處理特色農(nóng)家樂的債權(quán)債務(wù),確保甲方利益不受損失。6.4終止后果:(1)合同終止后,乙方應(yīng)向甲方支付剩余承包費;(2)雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)承包費:乙方需向甲方支付承包費,用于購買特色農(nóng)家樂的承包經(jīng)營權(quán)。(2)場地租賃費:乙方需按照約定支付場地租賃費,包括土地使用費、房屋租賃費等。(3)管理費:乙方需支付管理費,用于支付特色農(nóng)家樂的日常管理費用。(4)設(shè)施維護費:乙方需支付設(shè)施維護費,用于維護特色農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備。(5)其他費用:根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式:(1)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。(2)甲方收到乙方支付的費用后,應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間:(1)承包費:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期承包費。(2)場地租賃費:乙方應(yīng)每月在約定的支付日前支付場地租賃費。(3)管理費、設(shè)施維護費:乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況,在每月的約定支付日前支付。7.4支付條款:(1)雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。(2)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到費用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按約定提供場地、設(shè)施等條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)甲方未按約定支付乙方承包費的,應(yīng)按日支付違約金,違約金為未支付承包費的千分之五。8.2乙方違約:(1)乙方未按約定支付費用的,應(yīng)按日支付違約金,違約金為未支付費用的千分之五。(2)乙方擅自改變特色農(nóng)家樂的經(jīng)營方向,損害甲方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方,包括但不限于直接損失和間接損失。(2)賠償金額應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式支付,如協(xié)商不成,可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)特色農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況;(3)合同履行過程中的其他敏感信息。9.2保密期限:本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容不被泄露。(2)任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件;(3)其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例:(1)地震導(dǎo)致特色農(nóng)家樂無法經(jīng)營;(2)政府禁令導(dǎo)致特色農(nóng)家樂無法開展經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。(2)如需轉(zhuǎn)讓,雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并報相關(guān)主管部門備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家安全、社會穩(wěn)定的事項;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對特色農(nóng)家樂的最終所有權(quán)。(2)乙方在承包期內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置特色農(nóng)家樂的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在特殊情況下,提前終止合同的權(quán)利。(2)乙方保留在遇到不可抗力事件時,申請合同中止或終止的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:(1)任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式進(jìn)行。(2)修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力:(1)修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。(2)修改或補充內(nèi)容與本合同條款有沖突的,以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應(yīng)相互配合,共同維護特色農(nóng)家樂的正常運營。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決特色農(nóng)家樂經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開會議,討論特色農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況。(2)雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。16.3增減條款:(1)未經(jīng)雙方書面同意,本合同不得增減條款。(2)任何一方違反本合同條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方(承包方)簽字:____________乙方(經(jīng)營方)簽字:____________日期:________________蓋章:________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.特色農(nóng)家樂場地租賃合同2.特色農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的相關(guān)證件和證明材料4.乙方提供的經(jīng)營方案和計劃5.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a.未按約定提供場地、設(shè)施等條件;b.未按約定支付承包費;乙方違約:a.未按約定支付費用;b.擅自改變特色農(nóng)家樂的經(jīng)營方向;c.未妥善處理特色農(nóng)家樂的債權(quán)債務(wù)。2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù),雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定,對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.承包經(jīng)營:指甲方將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)承包給乙方,乙方獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧。2.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金或其他責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付費用。解決辦法:甲方應(yīng)及時通知乙方,要求其按照合同約定支付費用;如乙方仍不支付,甲方可采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.問題:特色農(nóng)家樂經(jīng)營中出現(xiàn)安全問題。解決辦法:雙方應(yīng)立即采取措施,確保游客和員工的安全;同時,甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行整改,消除安全隱患。3.問題:合同履行過程中,乙方擅自改變經(jīng)營方向。解決辦法:甲方應(yīng)及時通知乙方,要求其停止違規(guī)行為;如乙方繼續(xù)違反,甲方可要求終止合同或追究乙方責(zé)任。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致特色農(nóng)家樂無法經(jīng)營。解決辦法:雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料;根據(jù)不可抗力事件的影響程度,協(xié)商決定是否中止或終止合同,以及相應(yīng)的補償事宜。5.問題:合同履行過程中,雙方溝通不暢。解決辦法:雙方應(yīng)保持通訊暢通,定期召開會議,及時溝通信息,確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方合同主體是指在2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同中,除甲方和乙方之外的第三方參與者,如投資方、擔(dān)保方等。2.第三方責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于合同履行中的擔(dān)保責(zé)任、投資責(zé)任等。3.第三方權(quán)利:第三方享有合同約定的權(quán)益,如投資回報、擔(dān)保權(quán)益等。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù),如按時支付投資款項、提供擔(dān)保等。5.第三方退出機制:如第三方需退出合同,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),獨立經(jīng)營特色農(nóng)家樂。乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分配。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款:乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),合同到期前,乙方有權(quán)選擇是否續(xù)約。乙方享有合同約定的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款:甲方不得擅自變更合同約定,影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。甲方不得無故終止合同,損害乙方的利益。甲方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合乙方,提供必要的支持。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方有權(quán)對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營方向進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款:甲方享有合同約定的承包費收益。甲方享有特色農(nóng)家樂的經(jīng)營利潤分成。3.乙方的違約及限制條款:乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費,不得拖欠。乙方不得擅自改變特色農(nóng)家樂的經(jīng)營方向,影響甲方利益。乙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息第二條經(jīng)營范圍和地點2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營地點第三條承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期第四條承包費用及支付方式4.1承包費用4.2費用支付方式第五條保證金及退還條件5.1保證金5.2退還條件第六條人員管理及培訓(xùn)6.1人員配備6.2培訓(xùn)及考核第七條設(shè)施設(shè)備管理及維護7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)第八條采購及供應(yīng)鏈管理8.1采購方式8.2供應(yīng)鏈管理第九條營銷策略及宣傳推廣9.1營銷策略9.2宣傳推廣第十條質(zhì)量控制與安全管理10.1質(zhì)量控制10.2安全管理第十一條財務(wù)管理11.1財務(wù)核算11.2財務(wù)報告第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分:合同如下:第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱:___________1.1.2承包方法定代表人:___________1.1.3承包方住所:___________1.1.4承包方聯(lián)系方式:電話___________,郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:___________1.2.2承租方法定代表人:___________1.2.3承租方住所:___________1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話___________,郵箱___________第二條經(jīng)營范圍和地點2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營項目:農(nóng)家樂旅游、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂活動等。2.1.2經(jīng)營特色:提供綠色、生態(tài)、休閑、度假等特色服務(wù)。2.2經(jīng)營地點2.2.1經(jīng)營地址:___________2.2.2經(jīng)營面積:___________平方米第三條承包期限3.1承包起始日期:2025年1月1日3.2承包終止日期:2025年12月31日第四條承包費用及支付方式4.1承包費用4.1.1承包費用總額:___________元4.1.2費用構(gòu)成:租金、押金、其他費用。4.2費用支付方式4.2.1支付時間:每月___________日前支付上一個月的費用。4.2.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條保證金及退還條件5.1保證金5.1.1保證金金額:___________元5.1.2保證金用途:保證合同履行,用于賠償因違約造成的損失。5.2退還條件5.2.1合同期滿且無違約行為,退還全部保證金。5.2.2合同解除時,根據(jù)解除原因及合同約定退還部分或全部保證金。第六條人員管理及培訓(xùn)6.1人員配備6.1.1配備人員數(shù)量:___________人6.1.2人員構(gòu)成:服務(wù)員、廚師、保安、清潔工等。6.2培訓(xùn)及考核6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容:服務(wù)技能、食品安全、消防安全、衛(wèi)生管理等。6.2.2考核方式:定期考核,考核不合格者予以淘汰。第七條設(shè)施設(shè)備管理及維護7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1設(shè)施設(shè)備名稱:___________7.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量:___________7.1.3設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號:___________7.2設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)7.2.1定期檢查:每月至少進(jìn)行一次全面檢查。7.2.2定期保養(yǎng):根據(jù)設(shè)備使用情況,制定保養(yǎng)計劃并實施。7.2.3故障處理:發(fā)現(xiàn)故障及時維修,確保設(shè)施設(shè)備正常運行。第八條采購及供應(yīng)鏈管理8.1采購方式8.1.1采購原則:遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。8.1.2供應(yīng)商選擇:通過招標(biāo)、詢價或直接采購等方式選擇供應(yīng)商。8.2供應(yīng)鏈管理8.2.1物資采購:負(fù)責(zé)農(nóng)家樂所需食材、用品、設(shè)備等的采購。8.2.2采購流程:制定采購計劃,進(jìn)行市場調(diào)查,選擇供應(yīng)商,簽訂采購合同,驗收貨物。第九條營銷策略及宣傳推廣9.1營銷策略9.1.1目標(biāo)市場:以周邊城市居民和游客為主要目標(biāo)市場。9.1.2營銷手段:線上線下相結(jié)合,包括廣告宣傳、促銷活動、口碑營銷等。9.2宣傳推廣9.2.1線上宣傳:利用官方網(wǎng)站、社交媒體、在線旅游平臺等進(jìn)行宣傳。9.2.2線下宣傳:制作宣傳資料,通過戶外廣告、合作推廣等方式進(jìn)行宣傳。第十條質(zhì)量控制與安全管理10.1質(zhì)量控制10.1.1服務(wù)質(zhì)量:提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保游客滿意度。10.1.2食品安全:嚴(yán)格把控食品安全,確保游客飲食安全。10.2安全管理10.2.1消防安全:定期進(jìn)行消防演練,確保消防設(shè)施完好。10.2.2安全巡查:定期進(jìn)行安全巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第十一條財務(wù)管理11.1財務(wù)核算11.1.1財務(wù)報表:每月編制財務(wù)報表,包括收入、支出、利潤等。11.1.2財務(wù)審計:每年進(jìn)行一次財務(wù)審計,確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性。11.2財務(wù)報告11.2.1財務(wù)報告內(nèi)容:包括經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、利潤分配等。11.2.2報告提交時間:每月后五日內(nèi)提交上月財務(wù)報告。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1承包方違約:未按時支付承包費用、未按規(guī)定維護設(shè)施設(shè)備等。12.1.2承租方違約:未按時支付租金、擅自改變經(jīng)營范圍等。12.2違約責(zé)任12.2.1承包方違約責(zé)任:承擔(dān)違約金,賠償承租方損失。12.2.2承租方違約責(zé)任:承擔(dān)違約金,賠償承包方損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決:雙方友好協(xié)商解決爭議。13.1.2仲裁解決:協(xié)商不成,提交仲裁機構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu):___________仲裁委員會。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1承包期限屆滿,合同自然終止。14.2.2合同解除后,合同終止。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入指在合同履行過程中,由合同雙方以外的獨立第三方參與合同相關(guān)事務(wù),包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2范圍1.2.1合同簽訂過程中的中介服務(wù);1.2.2合同履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財務(wù)管理等;1.2.3合同糾紛解決過程中的調(diào)解、仲裁等;1.2.4合同履行過程中的監(jiān)管、審計等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1中介方2.1.1中介方是指在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方。2.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并保證其服務(wù)的合法性和有效性。2.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密,不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。2.2咨詢服務(wù)提供方2.2.1咨詢服務(wù)提供方是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.2.2咨詢服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)。2.2.3咨詢服務(wù)提供方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3技術(shù)支持方2.3.1技術(shù)支持方是指在合同履行過程中提供技術(shù)支持的第三方。2.3.2技術(shù)支持方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合合同要求,并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持責(zé)任。2.4監(jiān)管機構(gòu)2.4.1監(jiān)管機構(gòu)是指依法對合同履行進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機構(gòu)。2.4.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額3.1.1合同約定:合同中對第三方責(zé)任限額有明確約定的,從其約定。3.1.2法律規(guī)定:合同中對第三方責(zé)任限額未作約定的,參照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.1.3實際損失:第三方因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過合同總金額的一定比例。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同一方或雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.2.2合同雙方因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失,應(yīng)向第三方追償,追償不成的,由合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3責(zé)任免除3.3.1第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的,可以免除或減輕其責(zé)任。3.3.2合同雙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方責(zé)任,否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜,包括介入方式、時間、費用等。4.1.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜,并約定介入的具體內(nèi)容和要求。4.2第三方介入的終止4.2.1第三方介入完成后,合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入結(jié)果。4.2.2第三方介入結(jié)果確認(rèn)后,合同雙方應(yīng)終止第三方介入,并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1保密義務(wù)第三方在介入合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2保密責(zé)任5.2.1第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密或個人隱私的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求:列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買價格、安裝時間等信息。說明:用于明確農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備情況,便于雙方后續(xù)的維護和管理。2.附件二:人員配置及職責(zé)說明書詳細(xì)要求:列明所有員工的基本信息、職位、職責(zé)、薪資待遇等信息。說明:用于明確員工的職責(zé)分工,確保農(nóng)家樂的正常運營。3.附件三:營銷宣傳方案詳細(xì)要求:包括營銷策略、宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。說明:用于明確營銷宣傳的具體措施,提高農(nóng)家樂的知名度和客流量。4.附件四:食品安全管理制度詳細(xì)要求:包括食材采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的管理制度。說明:用于確保農(nóng)家樂提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五:消防安全管理制度詳細(xì)要求:包括消防設(shè)施的配備、消防演練、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等信息。說明:用于確保農(nóng)家樂的消防安全,降低火災(zāi)風(fēng)險。6.附件六:財務(wù)管理報表詳細(xì)要求:包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)的報表。說明:用于監(jiān)控農(nóng)家樂的財務(wù)狀況,確保財務(wù)透明。7.附件七:合同履行情況報告詳細(xì)要求:包括合同履行過程中發(fā)生的重要事件、變更情況等信息。說明:用于記錄合同履行過程中的重要事項,便于雙方后續(xù)的溝通和協(xié)商。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按時支付承包費用1.2未按規(guī)定維護設(shè)施設(shè)備1.3擅自改變經(jīng)營范圍1.4泄露商業(yè)秘密1.5未履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1未按時支付承包費用:每逾期一日,按未付款項的1%支付違約金。2.2未按規(guī)定維護設(shè)施設(shè)備:造成設(shè)施設(shè)備損壞的,由違約方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3擅自改變經(jīng)營范圍:由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和損失。2.4泄露商業(yè)秘密:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。2.5未履行保密義務(wù):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明:3.1甲方未按時支付乙方承包費用,逾期3天,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金共計___________元。3.2乙方擅自更換農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失___________元。3.3甲方泄露了與農(nóng)家樂相關(guān)的商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償損失___________元。全文完。2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章經(jīng)營主體及資質(zhì)2.1經(jīng)營主體2.2資質(zhì)要求2.3許可證及審批第三章經(jīng)營內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營方式第四章經(jīng)營期限與費用4.1經(jīng)營期限4.2承包費用4.3費用支付方式第五章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1產(chǎn)品質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章人員配置與管理6.1人員配備6.2培訓(xùn)與考核6.3管理制度第七章設(shè)施設(shè)備與維護7.1設(shè)施設(shè)備要求7.2設(shè)施設(shè)備維護7.3設(shè)施設(shè)備更新第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理責(zé)任第九章營業(yè)收入與分配9.1營業(yè)收入9.2收入分配9.3分配方式第十章爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤K止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同附件12.1附件一:經(jīng)營計劃書12.2附件二:設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三:人員配置表第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3通知與送達(dá)14.4合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方背景介紹1.1.2經(jīng)營現(xiàn)狀分析1.1.3合同簽訂目的1.2合同目的1.2.1明確經(jīng)營主體1.2.2規(guī)范經(jīng)營行為1.2.3提高經(jīng)營效益1.3合同適用范圍1.3.1經(jīng)營區(qū)域1.3.2經(jīng)營項目1.3.3適用人員第二章經(jīng)營主體及資質(zhì)2.1經(jīng)營主體2.1.1承包方主體資格2.1.2經(jīng)營者主體資格2.1.3經(jīng)營者授權(quán)2.2資質(zhì)要求2.2.1承包方資質(zhì)要求2.2.2經(jīng)營者資質(zhì)要求2.2.3資質(zhì)證明文件2.3許可證及審批2.3.1許可證辦理2.3.2審批手續(xù)2.3.3許可證有效期第三章經(jīng)營內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營內(nèi)容3.1.1農(nóng)家樂服務(wù)項目3.1.2農(nóng)產(chǎn)品銷售3.1.3休閑娛樂活動3.2經(jīng)營范圍3.2.1經(jīng)營區(qū)域3.2.2經(jīng)營時間3.2.3經(jīng)營項目調(diào)整3.3經(jīng)營方式3.3.1經(jīng)營模式3.3.2經(jīng)營策略3.3.3營銷推廣第四章經(jīng)營期限與費用4.1經(jīng)營期限4.1.1承包期限4.1.2經(jīng)營期限起始與終止4.2承包費用4.2.1承包費用構(gòu)成4.2.2費用支付方式4.2.3費用調(diào)整機制4.3費用支付方式4.3.1付款時間4.3.2付款方式4.3.3付款憑證第五章質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1產(chǎn)品質(zhì)量5.1.1食品安全5.1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.3質(zhì)量檢驗5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2.2服務(wù)流程5.2.3服務(wù)投訴處理5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)5.3.2檢查頻率5.3.3檢查結(jié)果處理第六章人員配置與管理6.1人員配備6.1.1人員數(shù)量6.1.2人員結(jié)構(gòu)6.1.3人員培訓(xùn)6.2培訓(xùn)與考核6.2.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2.2考核方式6.2.3考核結(jié)果應(yīng)用6.3管理制度6.3.1管理制度制定6.3.2管理制度執(zhí)行6.3.3管理制度修訂第七章設(shè)施設(shè)備與維護7.1設(shè)施設(shè)備要求7.1.1設(shè)施設(shè)備種類7.1.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.1.3設(shè)施設(shè)備更新7.2設(shè)施設(shè)備維護7.2.1維護責(zé)任7.2.2維護頻率7.2.3維護記錄7.3設(shè)施設(shè)備更新7.3.1更新計劃7.3.2更新資金7.3.3更新程序第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.1.1公共區(qū)域管理8.1.2建筑物及設(shè)施管理8.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費構(gòu)成8.2.2費用收取標(biāo)準(zhǔn)8.2.3費用支付時間8.3物業(yè)管理責(zé)任8.3.1物業(yè)管理方責(zé)任8.3.2承包方責(zé)任8.3.3雙方責(zé)任劃分第九章營業(yè)收入與分配9.1營業(yè)收入9.1.1收入來源9.1.2收入計算方式9.1.3收入結(jié)算9.2收入分配9.2.1分配比例9.2.2分配時間9.2.3分配方式9.3分配方式9.3.1股權(quán)分配9.3.2利潤分配9.3.3分配憑證第十章爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3訴訟解決10.2違約責(zé)任10.2.1違約行為定義10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約賠償10.3.1賠償方式10.3.2賠償金額10.3.3賠償期限第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同到期11.1.2違約終止11.1.3其他終止條件11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致11.2.2違約解除11.2.3其他解除條件11.3合同解除程序11.3.1解除通知11.3.2解除效力11.3.3解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一:經(jīng)營計劃書12.2附件二:設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三:人員配置表第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同簽署13.1.2相關(guān)證件齊全13.1.3合同內(nèi)容合法有效13.2合同備案13.2.1備案機構(gòu)13.2.2備案時間13.2.3備案要求第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2法律解釋14.2合同變更14.2.1變更程序14.2.2變更生效14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式14.3.2送達(dá)方式14.4合同解除后的處理14.4.1財務(wù)結(jié)算14.4.2財產(chǎn)移交14.4.3合同解除后的責(zé)任承包方(蓋章):________________代表人(簽字):________________日期:________________甲方(蓋章):________________代表人(簽字):________________日期:________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1本合同中,甲方保留對農(nóng)家樂整體經(jīng)營方向、重大經(jīng)營決策的最終決策權(quán)。1.1.2乙方在經(jīng)營過程中,需向甲方報告重大經(jīng)營事項,并征得甲方同意后方可實施。1.2甲方管理監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的執(zhí)行。1.2.2甲方可派遣管理人員至農(nóng)家樂進(jìn)行現(xiàn)場管理,乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方品牌推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的整體品牌推廣,包括廣告宣傳、市場推廣等。1.3.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行品牌推廣,提供必要的資源和支持。1.4甲方收益分配1.4.1甲方在農(nóng)家樂的經(jīng)營收益中,享有一定的比例分配權(quán)。1.4.2分配比例由雙方在合同中明確約定,并按約定比例進(jìn)行收益分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1本合同中,乙方享有農(nóng)家樂的經(jīng)營自主權(quán),包括經(jīng)營策略、服務(wù)項目設(shè)置等。2.1.2乙方在經(jīng)營過程中,有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略,但需提前向甲方報告。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾2.2.1乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù),確保游客滿意度。2.2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系,對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)農(nóng)家樂經(jīng)營過程中的風(fēng)險,包括市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。2.3.2甲方在乙方經(jīng)營過程中,不承擔(dān)任何直接或間接的經(jīng)營風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1第三方中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1本合同中,第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,確保合同執(zhí)行。3.1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督,并向雙方報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2費用金額及支付方式由雙方在合同中約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中,應(yīng)確保合同執(zhí)行,并對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2第三方中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介合同解除3.4.1當(dāng)?shù)谌街薪闄C構(gòu)無法履行職責(zé)時,雙方有權(quán)解除與第三方中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2第三方中介機構(gòu)在合同解除后,應(yīng)向雙方提供必要的協(xié)助,以確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:經(jīng)營計劃書2.附件二:設(shè)施設(shè)備清單3.附件三:人員配置表4.附件四:甲方授權(quán)委托書5.附件五:乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.附件六:乙方法定代表人身份證明7.附件七:第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八:農(nóng)家樂經(jīng)營許可證明9.附件九:農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄10.附件十:農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量檢查報告二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定支付承包費用。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成游客投訴。乙方擅自改變經(jīng)營內(nèi)容或范圍。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護。甲方未按合同約定提供品牌推廣支持。2.違約行為認(rèn)定:違約行為需有明確證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時,可由第三方中介機構(gòu)或法律途徑認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.承包經(jīng)營:指承包方在約定的期限內(nèi),對農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營管理,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。2.違約責(zé)任:指合同一方未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決:指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介:指在合同履行過程中,為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設(shè)施設(shè)備維護不及時。解決辦法:建立設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度,定期檢查,確保設(shè)施設(shè)備正常運行。2.問題:服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法:加強員工培訓(xùn),提高服務(wù)質(zhì)量意識,及時處理游客投訴。3.問題:收益分配爭議。解決辦法:明確收益分配比例和支付方式,定期進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。4.問題:合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:及時溝通協(xié)商,協(xié)商不成時,尋求第三方中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)家樂經(jīng)營者與投資者之間的承包經(jīng)營關(guān)系。2.農(nóng)家樂經(jīng)營者與第三方中介機構(gòu)之間的合作關(guān)系。3.農(nóng)家樂經(jīng)營者與政府部門之間的合規(guī)經(jīng)營關(guān)系。4.農(nóng)家樂經(jīng)營者與游客之間的服務(wù)合同關(guān)系。全文完。2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營合同標(biāo)準(zhǔn)范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方(承包方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方(經(jīng)營方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景:本合同簽訂背景為甲方擁有特色農(nóng)家樂資源,需對外承包經(jīng)營,以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟效益最大化。乙方有意向承包該特色農(nóng)家樂,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,特訂立本合同。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度特色農(nóng)家樂承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益,實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:1.特色農(nóng)家樂:指以農(nóng)家田園風(fēng)光、農(nóng)業(yè)體驗、鄉(xiāng)村文化、民俗風(fēng)情等為特色,集餐飲、住宿、娛樂、休閑、觀光于一體的農(nóng)家旅游項目。2.承包經(jīng)營:指甲方將特色農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋:1.承包期限:指乙方承包經(jīng)營特色農(nóng)家樂的時間范圍,自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.經(jīng)營范圍:指乙方在承包期限內(nèi),對特色農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營管理、市場營銷、品牌推廣等活動的范圍。3.租金:指乙方向甲方支付承包經(jīng)營權(quán)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):1.甲方有權(quán)對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的場地、設(shè)施、設(shè)備等。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):1.乙方有權(quán)在承包期限內(nèi),自主經(jīng)營管理特色農(nóng)家樂。2.乙方有義務(wù)按照合同約定,支付租金、繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)確保特色農(nóng)家樂的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有義務(wù)保障游客的人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點:特色農(nóng)家樂所在地:__________5.3合同履行方式:乙方按照合同約定,對特色農(nóng)家樂進(jìn)行經(jīng)營管理,甲方對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.合同期滿,自動終止。2.任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。6.3終止程序:1.合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。2.合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。6.4終止后果:1.合同終止后,乙方應(yīng)將特色農(nóng)家樂交還甲方,并確保場地、設(shè)施、設(shè)備等完好無損。2.雙方應(yīng)按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包經(jīng)營費用:乙方應(yīng)按照合同約定的承包經(jīng)營費用支付給甲方,該費用包括但不限于場地使用費、設(shè)施設(shè)備使用費等。2.稅費:乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費,包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等,均由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用:除上述費用外,雙方另有約定的其他費用,按約定執(zhí)行。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費用給甲方。2.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性,避免因延遲付款而產(chǎn)生額外費用。7.3支付時間1.承包經(jīng)營費用:乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi),支付當(dāng)季承包經(jīng)營費用的50%。2.全部承包經(jīng)營費用:乙方應(yīng)在承包期滿前30日內(nèi),支付剩余的全部承包經(jīng)營費用。3.稅費及其他費用:按雙方約定的具體時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時,應(yīng)出具付款憑證,甲方應(yīng)在收到付款憑證后及時出具收據(jù)。2.甲方收到乙方支付的費用后,應(yīng)及時入賬,不得挪用或侵占。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施、設(shè)備等,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方擅自變更合同內(nèi)容,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。2.若乙方違反合同約定,造成特色農(nóng)家樂經(jīng)營受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額的確定,應(yīng)參照實際損失和合同約定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、特色農(nóng)家樂的經(jīng)營策略等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.在保密期限屆滿后,雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件:戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.選擇仲裁的,應(yīng)按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給從事違法活動的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色農(nóng)家樂的最終管理權(quán),包括但不限于經(jīng)營策略、品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的決策權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對特色農(nóng)家樂的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息等商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就特色農(nóng)家樂的經(jīng)營、管理、維護等方面的事項進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議、問題等進(jìn)行及時溝通和解決。15.

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