二零二五年度民房屋租賃合同附租賃雙方責(zé)任劃分4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房屋租賃合同附租賃雙方責(zé)任劃分合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.租金調(diào)整機制8.押金及退還方式二、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收記錄三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任四、房屋使用與維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任五、租賃期間費用承擔(dān)1.水電費2.物業(yè)費3.其他相關(guān)費用六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租租金調(diào)整七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程4.合同解除及終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋租賃合同附件十、其他約定事項1.合同生效條件2.合同變更及解除條件3.合同解除及終止后的處理4.合同附件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署印章十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案所需材料4.合同備案時間十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件十四、合同生效與終止1.合同生效時間2.合同終止時間3.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025NMLZ00012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋用途：[房屋用途]5.租賃期限：租賃起始日期：2025年1月2日租賃終止日期：2025年12月31日6.租金及支付方式：月租金：人民幣[租金金額]元支付方式：每月[支付日]日支付，采用[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.租金調(diào)整機制：如市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的[百分比]。8.押金及退還方式：押金：人民幣[押金金額]元退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還時間]內(nèi)退還押金。二、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：租賃起始日期前[天數(shù)]日內(nèi)2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定的條件房屋及附屬設(shè)施清潔、無損壞3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施功能正常4.驗收流程：乙方在房屋交付時進行驗收驗收后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認5.驗收記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和存在問題三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施2.租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定條件乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)維護責(zé)任3.違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等四、房屋使用與維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋2.房屋維護責(zé)任：乙方負責(zé)日常維護，保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)施設(shè)備4.房屋設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋設(shè)施的維修和更換，但乙方在使用過程中造成損壞的除外五、租賃期間費用承擔(dān)1.水電費：乙方按照實際使用量支付水電費2.物業(yè)費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費3.其他相關(guān)費用：如有其他費用，雙方另行約定六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿處理：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，房屋及附屬設(shè)施由甲方收回2.續(xù)租條件：雙方均可提出續(xù)租意愿續(xù)租租金按市場租金水平或雙方協(xié)商確定3.續(xù)租流程：雙方在租賃期滿前[時間]內(nèi)提出續(xù)租意愿雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同4.續(xù)租租金調(diào)整：如市場租金上漲，續(xù)租租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的[百分比]七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止流程：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同4.合同解除及終止后的處理：房屋及附屬設(shè)施由甲方收回乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金雙方應(yīng)按照合同約定處理押金八、爭議解決1.爭議解決方式：爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：無爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循法律程序，提供相關(guān)證據(jù)4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件十、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更及解除條件：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和剩余租金4.合同附件：如有其他附件，應(yīng)作為合同的一部分十一、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]4.合同簽署印章：甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]2.合同備案流程：雙方攜帶合同及相關(guān)材料至備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)3.合同備案所需材料：合同原件雙方身份證復(fù)印件房屋權(quán)屬證明4.合同備案時間：自合同簽署之日起[天數(shù)]日內(nèi)十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件十四、合同生效與終止1.合同生效時間：合同簽署之日起生效2.合同終止時間：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和剩余租金房屋及附屬設(shè)施由甲方收回[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話][甲方地址][乙方地址][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋維修責(zé)任說明：甲方作為房屋所有者，應(yīng)承擔(dān)房屋的主要維修責(zé)任。條款：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常使用，并負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和必要的大修。2.房屋裝修限制說明：甲方為了保護房屋結(jié)構(gòu)和使用安全，對乙方的裝修行為進行限制。條款：乙方在租賃期間進行的任何裝修改造，必須事先獲得甲方的書面同意，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。3.房屋使用限制說明：甲方為了維護房屋的居住品質(zhì)，對乙方的使用行為進行限制。條款：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋附屬設(shè)施使用說明：甲方應(yīng)提供必要的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)、熱水器等）正常運行，乙方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。5.房屋租金調(diào)整說明：甲方根據(jù)市場情況或房屋價值變化，有權(quán)調(diào)整租金。條款：如市場租金上漲或房屋價值發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[時間]通知乙方后調(diào)整租金。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租金支付保障說明：乙方為了保障自己的權(quán)益，要求甲方提供租金支付保障。條款：甲方應(yīng)提供租金支付保障措施，如設(shè)立租金支付擔(dān)?；虻谌街Ц镀脚_，確保乙方租金的安全支付。2.租賃期限調(diào)整說明：乙方根據(jù)自身需求，可能需要調(diào)整租賃期限。條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，提前[時間]向甲方提出調(diào)整租賃期限的請求，甲方應(yīng)予以考慮。3.房屋設(shè)施更新說明：乙方為了提高居住舒適度，希望甲方更新房屋設(shè)施。條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，更新房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如更換老舊家電等。4.租金減免條款說明：乙方可能因為某些原因需要減免租金。條款：如乙方因故無法按時支付租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方租金減免，減免金額和期限由雙方約定。5.租賃合同解除權(quán)說明：乙方為了保護自己的權(quán)益，希望在特定情況下?lián)碛泻贤獬龣?quán)。條款：如甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)在[時間]內(nèi)要求甲方修復(fù)，若甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：中介服務(wù)費用由租賃雙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在中介合同中明確。2.中介責(zé)任界定說明：明確中介在租賃過程中的責(zé)任，以避免糾紛。條款：中介應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后支付。條款：中介傭金在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。4.中介合同解除說明：中介合同在特定情況下可以解除。條款：如雙方或任何一方違反中介合同約定，中介有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介保密條款說明：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護租賃雙方的信息。條款：中介在租賃過程中獲取的租賃雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件（包括但不限于維修記錄、租金調(diào)整記錄、違約記錄等）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋權(quán)屬證明7.中介合同（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按時支付租金或超過約定的租金調(diào)整期限未調(diào)整租金。乙方未合理使用房屋或造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞。任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的房屋使用時間。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約行為給另一方造成損失時，違約方應(yīng)支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負責(zé)維修，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定的解除條件和流程進行。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。5.包含第三方中介服務(wù)的房屋租賃。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃雙方責(zé)任劃分1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護保養(yǎng)2.3租賃房屋的禁止行為3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.2承租方的義務(wù)與責(zé)任4.租賃房屋的交付與驗收4.1租賃房屋的交付4.2租賃房屋的驗收5.租賃房屋的維修與養(yǎng)護5.1租賃房屋的維修責(zé)任5.2租賃房屋的養(yǎng)護責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1租賃合同的變更6.2租賃合同的解除7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.2租賃房屋的轉(zhuǎn)借8.租賃房屋的退租與返還8.1租賃房屋的退租8.2租賃房屋的返還9.租賃合同的違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.租賃合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.1.2承租方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________。1.2.2房屋面積：_________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。1.2.4房屋用途：_________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日。1.3.2租賃終止日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元/月。1.4.2支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付。2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1承租方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.1.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。2.2租賃房屋的維護保養(yǎng)2.2.1租賃期間，租賃房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)。2.2.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，不得損壞。2.3租賃房屋的禁止行為2.3.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動。2.3.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.1.1租賃方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定，并交付給承租方。3.1.2租賃方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.2承租方的義務(wù)與責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.租賃房屋的交付與驗收4.1租賃房屋的交付4.1.1租賃方應(yīng)在約定日期前將房屋交付給承租方。4.1.2租賃方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好。4.2租賃房屋的驗收4.2.1承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收。4.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。5.租賃房屋的維修與養(yǎng)護5.1租賃房屋的維修責(zé)任5.1.1因房屋本身原因造成的損壞，由租賃方負責(zé)維修。5.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)維修。5.2租賃房屋的養(yǎng)護責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)。5.2.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔。6.租賃合同的變更與解除6.1租賃合同的變更6.1.1如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。6.2租賃合同的解除6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2除法律規(guī)定外，合同解除需提前____日書面通知對方。8.租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.1.1承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.1.2如經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方與承租方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2租賃房屋的轉(zhuǎn)借8.2.1承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.租賃房屋的退租與返還9.1租賃房屋的退租9.1.1承租方需退租房屋時，應(yīng)提前____日向租賃方書面提出退租申請。9.1.2租賃方收到退租申請后，應(yīng)與承租方協(xié)商確定退租日期。9.2租賃房屋的返還9.2.1承租方應(yīng)在退租日期前將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并保持原狀。9.2.2租賃方驗收合格后，應(yīng)退還承租方剩余租金及押金。10.租賃合同的違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.1.2租賃方不得隨意提高租金，否則承租方有權(quán)拒絕支付。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1如承租方拖欠租金，租賃方有權(quán)解除合同并要求承租方支付滯納金。10.2.2如承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.租賃合同的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)法律知識和實踐經(jīng)驗。12.合同的生效與終止12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止12.2.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件一：房屋租賃合同13.1.2本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.2.1房屋中介服務(wù)；1.2.2房屋評估服務(wù)；1.2.3租金擔(dān)保服務(wù)；1.2.4租賃監(jiān)管服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在租賃過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面指定第三方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)行使監(jiān)管權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛，其責(zé)任限額為____元；4.1.2第三方因提供評估服務(wù)導(dǎo)致的評估結(jié)果與實際不符，其責(zé)任限額為____元；4.1.3第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為____元；4.1.4第三方因提供監(jiān)管服務(wù)導(dǎo)致的監(jiān)管不當(dāng)，其責(zé)任限額為____元。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。5.1.2中介方應(yīng)如實告知甲乙雙方房屋的真實情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記手續(xù)。5.2評估服務(wù)條款5.2.1評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估。5.2.2評估方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估報告，并提交給甲乙雙方。5.3擔(dān)保服務(wù)條款5.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為承租方提供租金擔(dān)保。5.3.2擔(dān)保方在承租方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。5.4監(jiān)管服務(wù)條款5.4.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對租賃過程進行監(jiān)管。5.4.2監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃過程中存在問題時，及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行約定。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃合同的核心文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付時間、退還條件等內(nèi)容。附件說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在合同終止時退還。3.附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括對租賃合同的補充條款、變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：本附件用于補充和變更租賃合同的內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：房屋使用說明書詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項等內(nèi)容。附件說明：本附件作為房屋使用指南，幫助承租方了解和使用房屋。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄房屋維修情況，以便雙方了解和維護房屋。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：包括房屋驗收時間、驗收結(jié)果、驗收雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：本附件作為房屋驗收的憑證，證明房屋交付時的狀態(tài)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在嚴重質(zhì)量問題；隨意提高租金；擅自解除合同。1.2承租方違約行為：拖欠租金；違反租賃合同約定，造成房屋損壞；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋；未按時返還房屋。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認定：如租賃方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金；房屋存在嚴重質(zhì)量問題，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用；隨意提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付；擅自解除合同，租賃方應(yīng)賠償承租方損失。2.2承租方違約責(zé)任認定：如承租方拖欠租金，應(yīng)支付滯納金；承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，合同自動解除，并承擔(dān)違約責(zé)任；未按時返還房屋，應(yīng)支付違約金。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時交付房屋：租賃方應(yīng)在約定日期前交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付每日____元的違約金。3.2承租方拖欠租金：承租方應(yīng)每月____日前支付租金，如拖欠租金，應(yīng)支付每日____%的滯納金。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃雙方責(zé)任劃分2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于_________________________的民房屋出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）民房屋：指乙方租賃的房屋為甲方合法擁有的民房屋，具有居住功能，不包括商業(yè)用途、辦公用途等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方民房屋的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費和押金。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對民房屋進行合理修繕，確保房屋的安全、舒適。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止條件成就時收回民房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用民房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受民房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費和押金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)愛護民房屋，合理使用房屋設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的民房屋位于_________________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費和押金，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保民房屋的安全、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同；（3）甲方違約，乙方應(yīng)書面通知甲方解除本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將民房屋退還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金；（3）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用包括租賃費、押金、物業(yè)管理費、水電費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）租賃費：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租賃費支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，金額為人民幣_________元。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電費用，并于每月的_________日前向水電供應(yīng)單位支付。7.3支付時間：（1）租賃費：每月的_________日前。（2）押金：簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：每月的_________日前。（4）水電費：每月的_________日前。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合約定的民房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費總額的_________%。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費、押金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付金額的_________%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對民房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租民房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對民房屋進行合理修繕的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿或終止條件成就時收回民房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護民房屋的安全、整潔和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用民房屋。（2）乙方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，不因其他口頭或書面協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋平面圖4.電器清單及使用說明5.物業(yè)管理協(xié)議6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的民房屋。乙方未按時支付租賃費、押金或物業(yè)管理費。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未提供民房屋，需提供相關(guān)證據(jù)，如租賃房屋照片、維修記錄等。乙方未支付費用，需提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需提供現(xiàn)場照片或視頻等證據(jù)。違反保密義務(wù)，需提供對方泄露信息的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)助下，通過協(xié)商解決合同糾紛。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交法院，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供民房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)證據(jù)，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將房屋退還給甲方。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追回民房屋。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)或法院申請解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時提供擔(dān)保物。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的民房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對民房屋進行合理使用和維修。乙方有權(quán)在租賃期滿或終止條件成就時，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定調(diào)整租賃費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供民房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費總額的_________%。甲方擅自提高租賃費，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為提高部分金額的_________%。甲方不得限制乙方合理使用民房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費和押金。甲方有權(quán)在租賃期間，對民房屋進行合理修繕，確保房屋的安全、舒適。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿或終止條件成就時收回民房屋。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持民房屋的整潔和完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期支付金額的_________%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得將民房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度民房屋租賃合同附租賃雙方責(zé)任劃分3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整機制4.2違約責(zé)任5.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利義務(wù)5.2承租方的權(quán)利義務(wù)6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任7.水電煤氣等相關(guān)費用的繳納7.1費用繳納方式7.2費用計算及結(jié)算8.房屋的占用與使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用規(guī)范9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定事項13.合同附件14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃房屋的基本情況2.1租賃房屋的具體地址為：______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，具體清單見附件一。3.租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。4.2任何一方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。5.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全、消防等要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的約定用途使用房屋。5.2.2乙方應(yīng)愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃房屋的日常維修由乙方負責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修由甲方負責(zé)。6.2乙方在使用過程中對租賃房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.水電煤氣等相關(guān)費用的繳納7.1水電煤氣等相關(guān)費用由乙方按實際使用量繳納，繳納方式為每月______日前支付至指定賬戶。7.2如乙方未按時繳納相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停供水、供電、供氣，并要求乙方支付滯納金。8.房屋的占用與使用8.1乙方在租賃期間，有權(quán)占有和使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式分租給第三方。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的約定。10.合同解除及終止10.1.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件；10.1.2乙方未按約定支付租金或違反租賃房屋的使用規(guī)定；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)搬離過程中的相關(guān)費用。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.1租賃房屋設(shè)施清單；13.1.2租賃房屋現(xiàn)狀描述；13.1.3雙方身份證復(fù)印件。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍包括但不限