二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同終止條件1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃2.6貸款用途2.7貸款擔(dān)保方式2.8貸款保險(xiǎn)第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋評(píng)估價(jià)值3.6房屋抵押登記3.7房屋權(quán)屬證明第四章抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人名稱4.2抵押權(quán)人地址4.3抵押權(quán)人法定代表人4.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式4.5抵押權(quán)人授權(quán)代表第五章抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物面積5.4抵押物用途5.5抵押物評(píng)估價(jià)值5.6抵押物權(quán)屬證明第六章貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款支付方式6.4貸款支付期限6.5貸款支付憑證第七章還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.2還款義務(wù)7.3違約責(zé)任7.4逾期還款處理7.5貸款提前還款第八章貸款保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)義務(wù)8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付8.4保險(xiǎn)合同變更8.5保險(xiǎn)合同解除第九章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利9.2抵押權(quán)人義務(wù)9.3抵押權(quán)人監(jiān)督9.4抵押權(quán)人處置抵押物第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算11.4違約金支付第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.4爭議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2貸款保險(xiǎn)合同13.3抵押權(quán)人授權(quán)代表證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署人蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1貸款人：（借款人全稱）1.4.2抵押權(quán)人：（抵押權(quán)人全稱）1.5合同生效日期：____年____月____日1.6合同終止條件：1.6.1貸款全部還清1.6.2抵押物被依法拍賣或轉(zhuǎn)讓1.6.3合同雙方協(xié)商一致解除合同1.7合同履行地點(diǎn)：____省____市____區(qū)1.8合同履行方式：1.8.1面談1.8.2書面通信1.9合同變更與解除：1.9.1合同任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方1.9.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致1.9.3合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面合同1.10合同爭議解決方式：1.10.1爭議由雙方協(xié)商解決1.10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟第二章貸款基本信息2.1貸款金額：____萬元整2.2貸款期限：____年2.3貸款利率：____年利率2.4還款方式：2.4.1等額本息2.4.2等額本金2.5還款計(jì)劃：2.5.1每月還款額：____元2.5.2還款日期：每月____日2.6貸款用途：用于建設(shè)或購置新型綠色住宅2.7貸款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.8貸款保險(xiǎn)：由抵押權(quán)人指定保險(xiǎn)公司承保第三章房屋信息3.1房屋所有權(quán)人：（借款人全稱）3.2房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)3.3房屋面積：____平方米3.4房屋用途：居住3.5房屋評(píng)估價(jià)值：____萬元3.6房屋抵押登記：已登記3.7房屋權(quán)屬證明：已提供第四章抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人全稱）4.2抵押權(quán)人地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)4.3抵押權(quán)人法定代表人：____4.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____4.5抵押權(quán)人授權(quán)代表：____第五章抵押物信息5.1抵押物名稱：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋5.2抵押物地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)5.3抵押物面積：____平方米5.4抵押物用途：居住5.5抵押物評(píng)估價(jià)值：____萬元5.6抵押物權(quán)屬證明：已提供第六章貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件：6.1.1雙方簽訂合同并履行合同義務(wù)6.1.2抵押物權(quán)利明確、合法、有效6.1.3借款人提供必要的資料6.2貸款發(fā)放程序：6.2.1借款人向抵押權(quán)人申請貸款6.2.2抵押權(quán)人審核借款人資料6.2.3雙方簽訂合同6.2.4抵押權(quán)人將貸款發(fā)放至借款人賬戶6.3貸款支付方式：6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3.2其他雙方認(rèn)可的支付方式6.4貸款支付期限：____個(gè)工作日內(nèi)6.5貸款支付憑證：由借款人提供貸款支付憑證復(fù)印件第七章還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任：7.1.1借款人按照約定的期限和方式向抵押權(quán)人還款7.1.2借款人按時(shí)支付貸款本金和利息7.1.3借款人按照合同約定使用貸款資金7.2還款義務(wù)：7.2.1借款人應(yīng)在每月還款日前將還款金額足額存入指定賬戶7.2.2借款人不得以任何理由拖欠還款7.2.3借款人不得擅自變更還款計(jì)劃7.3違約責(zé)任：7.3.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付____%的違約金7.3.2借款人逾期還款的，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回貸款7.3.3借款人逾期還款的，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任7.4逾期還款處理：7.4.1逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)采取催收措施7.4.2逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)提高貸款利率7.4.3逾期還款，抵押權(quán)人有權(quán)提前解除合同7.5貸款提前還款：7.5.1借款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款7.5.2借款人提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知抵押權(quán)人7.5.3提前還款的，應(yīng)支付相應(yīng)的利息費(fèi)用第八章貸款保險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1保障抵押權(quán)人在貸款期間因借款人原因無法收回貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)8.1.2保障抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)益不受侵害8.2保險(xiǎn)義務(wù)：8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出保險(xiǎn)申請8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付：8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由借款人支付8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式與貸款支付方式相同8.4保險(xiǎn)合同變更：8.4.1保險(xiǎn)合同變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人同意8.4.2保險(xiǎn)合同變更后，應(yīng)重新簽訂書面合同8.5保險(xiǎn)合同解除：8.5.1保險(xiǎn)合同解除需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人同意8.5.2保險(xiǎn)合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出解除申請第九章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)9.1抵押權(quán)人權(quán)利：9.1.1檢查抵押物的使用情況9.1.2在貸款期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)9.1.3在借款人違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益9.2抵押權(quán)人義務(wù)：9.2.1按照合同約定發(fā)放貸款9.2.2保護(hù)抵押物的安全9.2.3不得濫用抵押權(quán)9.3抵押權(quán)人監(jiān)督：9.3.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人使用貸款資金9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表9.4抵押權(quán)人處置抵押物：9.4.1在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物9.4.2處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本息第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴(yán)重違約10.1.2抵押權(quán)人依法解除合同10.2合同終止條件：10.2.1貸款全部還清10.2.2抵押物被依法拍賣或轉(zhuǎn)讓10.3合同解除程序：10.3.1提前通知對方10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同終止程序：10.4.1提前通知對方10.4.2雙方確認(rèn)合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述：11.1.1違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失11.3違約金計(jì)算：11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.4違約金支付：11.4.1違約金應(yīng)一次性支付第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決程序：12.2.1雙方協(xié)商12.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)12.3.2抵押權(quán)人所在地人民法院12.4爭議解決費(fèi)用：12.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三章合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2貸款保險(xiǎn)合同13.3抵押權(quán)人授權(quán)代表證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)14.3合同簽署人簽字：14.3.1借款人：（簽字）14.3.2抵押權(quán)人：（簽字）14.4合同簽署人蓋章：14.4.1借款人：（蓋章）14.4.2抵押權(quán)人：（蓋章）借款人：（簽字）抵押權(quán)人：（簽字）借款人：（蓋章）抵押權(quán)人：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先審批權(quán)條款說明：甲方（抵押權(quán)人）在借款人提交貸款申請后，享有優(yōu)先審批權(quán)。甲方應(yīng)在收到完整申請材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，視為自動(dòng)批準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于要求借款人提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等。借款人應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方提前終止權(quán)條款1.3.1借款人未按合同約定使用貸款資金；1.3.2借款人發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī)，可能影響貸款安全；1.3.3借款人違反合同約定，構(gòu)成嚴(yán)重違約。1.4甲方變更貸款條件權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況和借款人信用狀況，單方面變更貸款利率、還款期限等條件。變更后的條件應(yīng)書面通知借款人，并經(jīng)借款人書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇貸款用途條款說明：乙方（借款人）有權(quán)自主選擇貸款用途，但應(yīng)確保貸款資金用于合法、合規(guī)的用途。乙方應(yīng)向甲方提供貸款用途的詳細(xì)說明。2.2乙方還款優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行期間，乙方有權(quán)優(yōu)先償還貸款本金，甲方不得干涉。但乙方不得以任何理由拖延支付利息。2.3乙方提前還款優(yōu)惠條款說明：乙方在合同履行期間，如需提前償還全部或部分貸款，甲方應(yīng)給予一定的優(yōu)惠，如減免提前還款罰金等。2.4乙方變更還款計(jì)劃權(quán)條款說明：乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1依法履行中介職責(zé)，保證交易的真實(shí)性、合法性；3.1.2協(xié)助雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)；3.1.3對交易過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用金額及支付方式。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對在交易過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.貸款保險(xiǎn)合同3.抵押權(quán)人授權(quán)代表證明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.貸款支付憑證6.貸款用途說明7.其他相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定使用貸款資金；2.借款人未按合同約定期限和方式還款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款；5.抵押權(quán)人未按合同約定保護(hù)抵押物；6.第三方中介違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或依法進(jìn)行。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款：指抵押權(quán)人向借款人提供的，用于特定目的的貨幣資金。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約所受的損失。4.仲裁：指由雙方自愿選擇的中立第三方機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違法行為，向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期還款。解決辦法：抵押權(quán)人可采取催收措施，包括但不限于電話催收、發(fā)送催收函等。如借款人逾期還款，抵押權(quán)人可提高貸款利率或采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物被損壞或侵占。解決辦法：抵押權(quán)人應(yīng)立即采取保全措施，包括但不限于報(bào)警、保全抵押物等。同時(shí)，抵押權(quán)人可向人民法院提起訴訟，請求保護(hù)其合法權(quán)益。3.問題：第三方中介違反合同約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)新型綠色住宅貸款；2.購置新型綠色住宅貸款；3.二手房交易貸款；4.個(gè)人消費(fèi)貸款；5.企業(yè)融資貸款。全文完。二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利率及計(jì)息方式4.1基準(zhǔn)利率4.2計(jì)息方式5.貸款發(fā)放條件及程序5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押登記7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移8.抵押物管理8.1抵押物維護(hù)8.2抵押物處置9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份1.1.2貸款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4貸款人聯(lián)系電話：02156781.2借款人信息1.2.1借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2借款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：021876543212.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款用途：用于開發(fā)建設(shè)新型綠色住宅項(xiàng)目3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月3.2還款方式：按月等額本息還款法4.利率及計(jì)息方式4.1基準(zhǔn)利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行4.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月20日為還款日，逾期利息按每日萬分之五計(jì)收5.貸款發(fā)放條件及程序5.1發(fā)放條件：5.1.1借款人已按照合同約定向貸款人提交了完整的貸款申請材料；5.1.2貸款人已完成對借款人的信用審查和抵押物評(píng)估；5.1.3雙方已就貸款金額、期限、利率等達(dá)成一致；5.2發(fā)放程序：5.2.1借款人提交貸款申請；5.2.2貸款人進(jìn)行審查；5.2.3雙方簽訂貸款合同；5.2.4貸款人發(fā)放貸款。6.抵押物信息6.1抵押物概述：6.1.1抵押物名稱：新型綠色住宅項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程6.1.2抵押物地址：省市區(qū)路號(hào)6.1.3抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估6.2.2評(píng)估日期：2025年1月1日6.2.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)：A202501017.抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押登記：7.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；7.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人應(yīng)取得抵押登記證明；7.2權(quán)利轉(zhuǎn)移：7.2.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；7.2.2如借款人違反上述約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.抵押物管理8.1抵押物維護(hù)8.1.2借款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患應(yīng)及時(shí)修復(fù)；8.2抵押物處置8.2.1在借款人違約或貸款到期未償還的情況下，貸款人有權(quán)處置抵押物以償還貸款本息；8.2.2處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金，余額歸借款人所有。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.1.1如借款人未按約定的還款日償還貸款，即視為逾期；9.1.2逾期貸款每日按貸款本金金額的萬分之五計(jì)收逾期利息；9.2違約責(zé)任9.2.1借款人如違反本合同任何條款，貸款人有權(quán)采取一切法律手段追究其違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款人因此遭受的損失等。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償；10.2.2合同約定的終止事由出現(xiàn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2貸款人完成貸款發(fā)放；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知送達(dá)13.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)至對方的地址或電子郵箱視為已送達(dá)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1貸款申請材料；14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；14.1.3保險(xiǎn)單；14.1.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除貸款人和借款人之外，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或其他與合同履行相關(guān)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率與質(zhì)量；15.2.2確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施；15.2.3為貸款人和借款人提供專業(yè)意見和保障。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)；16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為；17.1.2第三方的責(zé)任不涉及貸款人和借款人之間的合同關(guān)系。17.2限額說明17.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定；17.2.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1貸款人負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放、監(jiān)督管理及合同執(zhí)行；18.1.2借款人負(fù)責(zé)貸款的償還、抵押物的維護(hù)及合同履行；18.1.3第三方負(fù)責(zé)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的職責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1貸款人和借款人享有合同約定的權(quán)利；18.2.2第三方享有其提供專業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)享有的權(quán)利。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1合同雙方同意第三方介入；19.1.2第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方介入的程序19.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；19.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；19.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)完成或合同雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定終止事宜；20.2.2簽訂第三方介入終止協(xié)議；20.2.3第三方按照協(xié)議終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請材料詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明、抵押物所有權(quán)證明、貸款用途說明等。說明：貸款申請材料是貸款審批的重要依據(jù)，必須真實(shí)、完整。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)單是保障抵押物安全的重要文件，應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同條款進(jìn)行修改的正式文件。6.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期等。說明：第三方介入終止協(xié)議是明確第三方介入終止事宜的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇解決方式的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3借款人未按約定維護(hù)抵押物；1.4貸款人未按約定發(fā)放貸款；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正；2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款人因此遭受的損失等。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金，逾期一個(gè)月內(nèi)，每日按貸款本金金額的萬分之五計(jì)收逾期利息；3.2借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止并賠償因此造成的損失；3.3借款人未按約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就新型綠色住宅抵押貸款事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新型綠色住宅建設(shè)與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型綠色住宅：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、安全等新型綠色技術(shù)建造的住宅。2.抵押貸款：指借款方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請貸款的一種貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指借款方提供的用于抵押的房產(chǎn)。2.貸款本金：指借款方從貸款方獲得的貸款金額。3.利息：指借款方按照約定的利率支付給貸款方的費(fèi)用。4.還款期限：指借款方按照合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估、抵押登記、處置等操作。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款的情況下，依法采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式獲得貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。3.乙方有義務(wù)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定償還貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：乙方在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，需支付相應(yīng)的登記費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照甲方要求購買房屋保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)還款日之前，將應(yīng)還金額足額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月的指定日期償還貸款本金及利息。2.乙方在合同約定的提前還款日之前，有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款履行支付義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件、資料、信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及其相關(guān)保密內(nèi)容的保密期限為合同履行期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有不良信用記錄的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方的信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式約定協(xié)作與配合的具體方式和時(shí)間。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方之間關(guān)于新型綠色住宅抵押貸款事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物登記證明3.乙方身份證復(fù)印件4.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.貸款申請審批表6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.合同修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供貸款或未按期收取利息。乙方違約：未按期償還貸款本金及利息，或未按合同約定使用貸款。認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由雙方協(xié)商確認(rèn)或由有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的還款憑證或銀行流水進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的還款憑證或銀行流水進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：借款方以其擁有的合法房產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請貸款的一種貸款方式。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.法律適用：指適用哪個(gè)國家的法律來解釋和執(zhí)行合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方按時(shí)償還貸款，必要時(shí)采取法律手段追償。2.問題：甲方未按期提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供貸款，并就逾期部分向乙方支付違約金。3.問題：抵押物價(jià)值降低或無法抵押。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供新的抵押物。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的效力問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保效力。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時(shí)可申請延期履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：對乙方提供的抵押物進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估。對甲方的貸款決策提供專業(yè)意見。對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。6.第三方權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用。收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：按照合同約定履行評(píng)估職責(zé)。對評(píng)估結(jié)果保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。有權(quán)要求甲方對抵押物進(jìn)行妥善保管。有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：甲方不得無故拒絕乙方提前償還貸款。甲方不得隨意調(diào)整貸款利率。甲方不得泄露乙方個(gè)人信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按期提供貸款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款。乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按期償還貸款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按合同約定使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度新型綠色住宅抵押貸款合同范本3本合同目錄一覽1.貸款基本約定1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5逾期還款罰息1.6提前還款條款2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時(shí)間2.3貸款發(fā)放程序3.貸款使用3.1貸款用途3.2貸款使用監(jiān)管3.3貸款使用變更4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任4.2產(chǎn)權(quán)登記程序4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物范圍5.3抵押物評(píng)估5.4抵押物處置6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)類型6.2貸款保險(xiǎn)期限6.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)用7.信用評(píng)級(jí)7.1信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7.2信用評(píng)級(jí)調(diào)整7.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果應(yīng)用8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3信息披露責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：貸款保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.貸款基本約定1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾年整，共計(jì)貳拾四年。1.3還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。1.4貸款利率：本貸款年利率為人民幣叁點(diǎn)捌厘（3.8%），利率自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止保持不變。1.5逾期還款罰息：如乙方逾期還款，除應(yīng)立即支付逾期本金外，還應(yīng)支付每日萬分之五的罰息。1.6提前還款條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付提前還款利息。2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件：甲方在乙方滿足貸款發(fā)放條件后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為甲方收到乙方提交的完整貸款申請材料后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.3貸款發(fā)放程序：乙方需向甲方提交貸款申請材料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。3.貸款使用3.1貸款用途：乙方僅可用于購買位于市的新型綠色住宅，不得用于其他用途。3.2貸款使用監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合。3.3貸款使用變更：如乙方需變更貸款用途，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.產(chǎn)權(quán)登記4.1產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后六個(gè)月內(nèi)完成抵押物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2產(chǎn)權(quán)登記程序：乙方應(yīng)按照甲方提供的程序和要求，辦理抵押物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將提供必要的協(xié)助。5.抵押物5.1抵押物概述：本合同抵押物為乙方名下位于市的新型綠色住宅。5.2抵押物范圍：抵押物范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。5.3抵押物評(píng)估：抵押物評(píng)估由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值為本合同貸款金額的120%。5.4抵押物處置：如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)類型：本貸款需購買房屋抵押貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.2貸款保險(xiǎn)期限：貸款保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.3貸款保險(xiǎn)費(fèi)用：貸款保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.信用評(píng)級(jí)7.1信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方信用記錄、還款能力等因素進(jìn)行信用評(píng)級(jí)。7.2信用評(píng)級(jí)調(diào)整：如乙方信用狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整信用評(píng)級(jí)。7.3信用評(píng)級(jí)結(jié)果應(yīng)用：信用評(píng)級(jí)結(jié)果將作為貸款利率、還款期限等貸款條件調(diào)整的依據(jù)。8.信息披露8.1信息披露內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方披露貸款利率、還款方式、貸款期限、逾期還款罰息、貸款保險(xiǎn)等相關(guān)信息。8.2信息披露方式：甲方應(yīng)通過書面通知、短信、電子郵件等方式向乙方披露相關(guān)信息。8.3信息披露責(zé)任：甲方有義務(wù)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方有權(quán)利要求甲方提供相關(guān)信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決貸款合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1乙方未按約定用途使用貸款；10.1.2乙方未按約定償還貸款本息；10.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款本息。11.合同變更11.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率、還款期限等發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致需變更合同條款。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1.1貸款全部償還完畢；12.1.2合同解除；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.違約責(zé)任13.1.1乙方未按約定償還貸款本息；13.1.2乙方未按約定使用貸款；13.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；13.1.4甲方未按約定提供貸款服務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：貸款保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1貸