2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議租金1.5使用范圍1.6使用條件1.7交付方式1.8使用費(fèi)支付方式1.9違約責(zé)任第二條車位使用權(quán)2.1車位權(quán)屬2.2使用權(quán)限2.3使用期限2.4車位維護(hù)責(zé)任2.5車位損壞賠償2.6車位使用限制第三條租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約責(zé)任第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用方式4.4使用安全4.5使用費(fèi)用4.6使用禁止事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約解除第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.4合同解除通知第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止通知第九條合同附件9.1附件一：車位使用權(quán)證明9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：車位使用規(guī)則9.4附件四：違約責(zé)任說明第十條其他約定10.1通知方式10.2合同修改10.3合同解釋10.4合同生效第十一條合同效力11.1合同法律效力11.2合同簽訂地11.3合同適用法律第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案費(fèi)用第十三條合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)13.2合同解除備案程序13.3合同解除備案費(fèi)用第十四條合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)構(gòu)14.2合同終止備案程序14.3合同終止備案費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2協(xié)議標(biāo)的1.2.1車位編號：______號1.2.2車位位置：______小區(qū)______棟______單元______號1.2.3車位類型：______車位1.3協(xié)議期限1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.4協(xié)議租金1.4.1租金總額：人民幣_(tái)_____元整1.4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_____元整1.4.3首付款：人民幣_(tái)_____元整，于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付1.5使用范圍1.5.1車位僅用于承租方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工及訪客車輛停放1.5.2不得用于商業(yè)用途或非法活動(dòng)1.6使用條件1.6.1承租方需具備合法的車輛行駛證及駕駛證1.6.2車輛停放需遵守物業(yè)管理規(guī)定1.7交付方式1.7.1出租方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付承租方使用1.7.2車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車位狀態(tài)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)1.8使用費(fèi)支付方式1.8.1承租方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金1.8.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.9違約責(zé)任1.9.1出租方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日應(yīng)向承租方支付______元違約金1.9.2承租方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付______元違約金第二條車位使用權(quán)2.1車位權(quán)屬2.1.1車位所有權(quán)歸出租方所有2.1.2承租方獲得車位的使用權(quán)2.2使用權(quán)限2.2.1承租方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)使用車位2.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)2.3使用期限2.3.1使用期限與協(xié)議期限一致2.4車位維護(hù)責(zé)任2.4.1車位日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)2.4.2承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.5車位損壞賠償2.5.1承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償2.5.2維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等2.6車位使用限制2.6.1車位不得用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為2.6.2車位不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域第三條租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整3.1.2每月租金為人民幣_(tái)_____元整3.2支付方式3.2.1按月支付3.2.2承租方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金3.3支付時(shí)間3.3.1每月租金支付時(shí)間為每月______日前3.4違約責(zé)任3.4.1承租方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付______元違約金第四條車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.1.1車位使用時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)4.2使用范圍4.2.1車位僅限承租方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部員工及訪客車輛停放4.3使用方式4.3.1車輛停放需按照車位指示標(biāo)志停放4.3.2車輛停放時(shí)不得占用其他車輛停放位置4.4使用安全4.4.1車輛停放時(shí)應(yīng)確保車輛安全，避免發(fā)生交通事故4.4.2車輛停放時(shí)不得妨礙其他車輛及行人通行4.5使用費(fèi)用4.5.1車位使用費(fèi)用已包含在租金中4.5.2如有其他費(fèi)用，另行約定4.6使用禁止事項(xiàng)4.6.1不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為4.6.2不得在車位上進(jìn)行任何損壞車位的行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定8.4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本仲裁程序中產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的9.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2合同解除通知應(yīng)在爭議解決程序啟動(dòng)前送達(dá)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金及違約責(zé)任9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并注明解除原因和日期第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1協(xié)議期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余租金及違約責(zé)任10.3.2出租方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)收回車位10.4合同終止通知10.4.1合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并注明終止原因和日期第十一條合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)證明11.1.1附件一為車位使用權(quán)證明，由出租方出具，證明承租方擁有車位的使用權(quán)11.2附件二：租金支付憑證11.2.1附件二為租金支付憑證，證明承租方已支付租金11.3附件三：車位使用規(guī)則11.3.1附件三為車位使用規(guī)則，詳細(xì)列明了車位的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)11.4附件四：違約責(zé)任說明11.4.1附件四為違約責(zé)任說明，詳細(xì)列明了各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為______工商行政管理部門12.2合同備案程序12.2.1雙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)將合同提交至備案機(jī)構(gòu)備案12.3合同備案費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第十三條合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同解除備案機(jī)構(gòu)為______工商行政管理部門13.2合同解除備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將合同解除情況提交至備案機(jī)構(gòu)備案13.3合同解除備案費(fèi)用13.3.1合同解除備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第十四條合同終止備案14.1合同終止備案機(jī)構(gòu)14.1.1合同終止備案機(jī)構(gòu)為______工商行政管理部門14.2合同終止備案程序14.2.1雙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將合同終止情況提交至備案機(jī)構(gòu)備案14.3合同終止備案費(fèi)用14.3.1合同終止備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；2.1.2提供咨詢或評估服務(wù)的第三方，對車位狀況、租金定價(jià)等進(jìn)行專業(yè)意見；2.1.3提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保；2.1.4提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，為本合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)或責(zé)任提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的租金總額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，爭議解決仍按照本合同約定的方式處理。第七條第三方變更與解除7.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定變更或解除服務(wù)協(xié)議。7.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.3第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的效力。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1違約金：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；8.2.2損害賠償：第三方應(yīng)賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；8.2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對本合同及服務(wù)協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同及服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。第十條第三方責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同或服務(wù)協(xié)議約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明承租方擁有車位的使用權(quán)，包括車位編號、位置、類型、使用期限等信息。說明：由出租方出具，作為本合同附件之一。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明承租方已支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：由承租方提供，作為本合同附件之一。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明了車位的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用方式、使用安全等。說明：由出租方提供，作為本合同附件之一。4.附件四：違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明了各種違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)?。說明：由雙方共同制定，作為本合同附件之一。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，則需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同附件之一。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：由受影響方提供，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付______元違約金。示例：承租方未在每月______日前支付租金，應(yīng)支付______元違約金。2.違約行為：未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，或占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域。示例：承租方擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致車位墻面損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反本合同約定的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用方式、使用安全等。示例：承租方在禁止使用的時(shí)間內(nèi)使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露本合同及服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約行為：不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法交付車位，根據(jù)影響程度，部分或全部免除出租方的責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的發(fā)展日益受到關(guān)注。為滿足養(yǎng)老機(jī)構(gòu)車輛停放需求，甲方擬將其擁有的專用車位出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的非營利性機(jī)構(gòu)。（2）專用車位：指甲方為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)車輛停放而設(shè)置的特定車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方專用車位的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用專用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方專用車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)專用車位設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，不得占用其他車輛停放位置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用專用車位的地點(diǎn)為甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將專用車位交還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃專用車位所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用專用車位期間，應(yīng)按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因使用專用車位而產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月一個(gè)工作日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供專用車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付費(fèi)用的1%。（2）乙方損壞專用車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同保密至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩等，均屬于不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對專用車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分專用車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間，對專用車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間，對專用車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用專用車位。（2）乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議2.專用車位租賃合同附件3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方及乙方聯(lián)系方式確認(rèn)表7.專用車位位置圖8.專用車位設(shè)施清單9.不可抗力事件證明材料（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供專用車位。乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方損壞專用車位設(shè)施。未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓或抵押專用車位。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供專用車位，以書面通知或現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)。乙方損壞專用車位設(shè)施，以現(xiàn)場勘驗(yàn)和維修費(fèi)用計(jì)算為準(zhǔn)。一方轉(zhuǎn)讓或抵押專用車位，以對方書面通知或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供專用車位。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決或提供賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付，如逾期，甲方有權(quán)收取違約金。3.問題：專用車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)要求乙方履行。4.問題：一方轉(zhuǎn)讓或抵押專用車位。解決辦法：未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓或抵押無效，對方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問題：合同執(zhí)行中的其他爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位的使用要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專用車位。第三方有權(quán)要求甲方在專用車位維護(hù)、保養(yǎng)等方面提供必要的支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變專用車位的使用性質(zhì)。第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在專用車位維護(hù)、保養(yǎng)方面提供及時(shí)的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變專用車位的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。乙方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供專用車位、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方在租賃期間，不得擅自改變專用車位的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變專用車位的使用性質(zhì)。甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間對專用車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期間不得占用其他車輛停放位置。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞專用車位設(shè)施等。乙方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方在租賃期間，不得擅自改變專用車位的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機(jī)制五、車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任六、車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4報(bào)修流程七、車位權(quán)屬及變更7.1車位權(quán)屬7.2車位權(quán)屬變更7.3轉(zhuǎn)讓及繼承八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、其他約定11.1協(xié)議附件11.2通知方式11.3協(xié)議生效十二、協(xié)議附件12.1車位照片12.2車位使用說明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、協(xié)議生效及終止14.1生效日期14.2生效條件14.3終止條件14.4終止程序合同編號2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：（1）甲方：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]（2）乙方：[租賃方名稱]1.4協(xié)議目的：為滿足乙方在2025年度內(nèi)對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位的使用需求，特簽訂本協(xié)議。二、車位基本情況2.1車位位置：[具體位置描述]2.2車位面積：[具體面積]2.3車位類型：[具體類型，如地面車位、地下車位等]2.4車位編號：[具體編號]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致。四、租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自協(xié)議簽訂之日起，[具體調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。五、車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如全天候、特定時(shí)間段等]5.2使用范圍：乙方僅限于租賃的車位使用，不得占用其他車位。5.3使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。5.4使用責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：車位日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行車位的定期保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)車位問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。七、車位權(quán)屬及變更7.1車位權(quán)屬：車位歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。7.2車位權(quán)屬變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更車位權(quán)屬。7.3轉(zhuǎn)讓及繼承：乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承給他人。八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用；（3）乙方擅自變更車位權(quán)屬；（4）甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：（1）雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決的爭議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。十、協(xié)議解除10.1解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2解除程序：（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果：（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜；（2）解除協(xié)議不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。十一、其他約定11.1協(xié)議附件：（1）車位照片；（2）車位使用說明；（3）其他相關(guān)文件。11.2通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。11.3協(xié)議生效：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、協(xié)議附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]十三、協(xié)議簽署[此處插入?yún)f(xié)議簽署部分]十四、協(xié)議生效及終止14.1生效日期：[具體日期]14.2生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.4終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1車位管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理方，對租賃的車位具有管理權(quán)，包括車位的使用、維護(hù)和分配。說明：此條款確保甲方在車位使用上擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求調(diào)整車位分配和使用規(guī)則。1.2車位使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在車位使用上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方在特殊情況下需使用車位時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方需求。說明：此條款保障甲方在緊急或特殊情況下對車位的優(yōu)先使用權(quán)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行。1.3車位維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修和設(shè)施更新。1.4車位使用費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е萝囄皇褂觅M(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金。說明：此條款允許甲方根據(jù)外部因素調(diào)整租金，以應(yīng)對不可預(yù)見的經(jīng)濟(jì)變化。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1車位使用靈活性條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時(shí)間，甲方應(yīng)提供必要的便利。說明：此條款賦予乙方更大的使用靈活性，以滿足乙方在特定時(shí)間段內(nèi)的需求。2.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款內(nèi)容：乙方在滿足一定條件下，可將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許乙方在特定情況下轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，提高車位的流動(dòng)性。2.3車位使用滿意度條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期收集乙方對車位使用的反饋，并采取措施提高乙方滿意度。說明：此條款鼓勵(lì)甲方關(guān)注乙方使用體驗(yàn)，不斷優(yōu)化車位服務(wù)。2.4車位使用費(fèi)用減免條款內(nèi)容：如乙方在特定時(shí)間段內(nèi)提供養(yǎng)老服務(wù)，甲方可考慮減免部分車位使用費(fèi)用。說明：此條款鼓勵(lì)乙方參與養(yǎng)老服務(wù)，通過經(jīng)濟(jì)激勵(lì)方式支持社會(huì)公益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。說明：此條款明確中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)，避免因費(fèi)用分配不均而產(chǎn)生糾紛。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在協(xié)議履行過程中應(yīng)盡到勤勉、誠實(shí)、守信的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障中介方的責(zé)任，確保中介服務(wù)符合雙方利益。3.3中介變更條款內(nèi)容：如中介方在協(xié)議履行期間出現(xiàn)重大變更，影響協(xié)議履行，雙方有權(quán)選擇更換中介方。說明：此條款允許雙方在中介方出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)更換中介方，保障協(xié)議的順利進(jìn)行。3.4中介保密條款內(nèi)容：中介方對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)協(xié)議內(nèi)容的機(jī)密性，避免信息泄露導(dǎo)致的不必要風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位照片2.車位使用說明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.任何其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用；乙方擅自變更車位權(quán)屬；甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)；雙方約定的其他違約行為。2.違約認(rèn)定：甲方可通過書面通知、照片證據(jù)或第三方見證等方式認(rèn)定乙方違約；乙方可通過書面通知、照片證據(jù)或第三方見證等方式認(rèn)定甲方違約；爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方提供的事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.附件：指合同中引用的其他文件或資料，作為合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：車位出現(xiàn)損壞，乙方拒絕承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方提供維修費(fèi)用清單，乙方應(yīng)承擔(dān)合理范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介方，或由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為滿足入住老人的停車需求，租賃專用車位。2.私人或企業(yè)因特定需求，租賃養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的專用車位。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車位租賃服務(wù)，促成甲方與乙方的交易。4.在車位租賃協(xié)議中，涉及車位使用、維護(hù)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等方面的約定。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化程度的不斷提高，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)在滿足老年人生活需求方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為解決養(yǎng)老機(jī)構(gòu)周邊停車難問題，甲方擁有部分專用車位，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)專用車位使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。（2）專用車位：指專為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員及車輛使用的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方的專用車位的時(shí)間長度。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保障租賃期間的權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對專用車位進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議，收回專用車位。（3）甲方應(yīng)保證專用車位的合法使用，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用專用車位。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)專用車位，不得擅自損壞或改變車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將專用車位用于非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)專用車位位于：__________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供專用車位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，乙方應(yīng)將專用車位交還給甲方；（2）甲方在收到乙方交還的專用車位后，應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成立時(shí)，本協(xié)議終止；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月物業(yè)管理費(fèi)繳納期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供專用車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按約定維護(hù)專用車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方擅自改變專用車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照本協(xié)議約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)；（3）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對專用車位的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和改造等。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分專用車位使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并收回專用車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)專用車位的正常使用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照