2025年度移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃及建設(shè)標(biāo)的物2.1基站名稱(chēng)2.2基站位置2.3基站面積2.4基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1建設(shè)費(fèi)用包含內(nèi)容6.2建設(shè)費(fèi)用支付方式6.3建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間7.基站使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任7.1基站使用權(quán)7.2基站維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.基站設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收8.3設(shè)備維護(hù)及更新9.通信服務(wù)及質(zhì)量9.1通信服務(wù)內(nèi)容9.2通信服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]；[乙方電子郵箱]第二條租賃及建設(shè)標(biāo)的物2.1基站名稱(chēng)[基站名稱(chēng)]2.2基站位置[基站具體地址]2.3基站面積[基站占地面積]平方米2.4基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[基站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如：符合國(guó)家相關(guān)通信基站建設(shè)規(guī)范]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更[租賃期限變更的相關(guān)規(guī)定，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作相應(yīng)調(diào)整]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間[每次支付租金的具體時(shí)間，如：每月[日期]前支付]第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容[租賃費(fèi)用包含的具體內(nèi)容，如：場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)]第六條建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.1建設(shè)費(fèi)用包含內(nèi)容[建設(shè)費(fèi)用包含的具體內(nèi)容，如：基站建設(shè)材料費(fèi)、施工費(fèi)等]6.2建設(shè)費(fèi)用支付方式[建設(shè)費(fèi)用支付方式，如：分期支付，每次支付金額為[金額]]6.3建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付建設(shè)費(fèi)用的具體時(shí)間，如：工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度百分比]時(shí)支付]第八條基站使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任8.1基站使用權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，享有基站的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)基站內(nèi)設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。8.2基站維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)基站進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保通信服務(wù)質(zhì)量。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)基站維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備維修、更換、保養(yǎng)等費(fèi)用。第九條基站設(shè)備9.1設(shè)備清單[基站設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等]9.2設(shè)備安裝及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的安裝，安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備符合約定要求。9.3設(shè)備維護(hù)及更新設(shè)備維護(hù)和更新由甲方負(fù)責(zé)，如需更換設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定更換方案。第十條通信服務(wù)及質(zhì)量10.1通信服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供基站所需的通信服務(wù)，包括但不限于傳輸線路、電源供應(yīng)等。10.2通信服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通信服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如遇通信質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。10.3質(zhì)量問(wèn)題處理通信質(zhì)量問(wèn)題處理程序如下：1.用戶(hù)投訴；2.乙方接到投訴后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查；3.乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)提出解決方案并實(shí)施；4.甲方對(duì)解決方案進(jìn)行審核，如滿(mǎn)意則予以確認(rèn)。第十一部分：合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.乙方未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用；3.基站發(fā)生重大故障，影響通信服務(wù)質(zhì)量；4.法律法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同解除及終止程序1.提前通知對(duì)方；2.確定解除或終止日期；3.進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；4.恢復(fù)原狀或賠償損失。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約行為1.未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用；2.未按約定提供通信服務(wù)；3.故意損壞或非法占用基站設(shè)施；4.違反合同約定，給對(duì)方造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三部分：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明]第十四部分：合同生效及終止14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同條款完整、明確；3.合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、施工服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)1.履行合同約定的中介、監(jiān)理、評(píng)估、施工等職責(zé)；2.獨(dú)立、客觀、公正地提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.保守商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；3.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。19.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的所有損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第十三條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。20.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第十三條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.合同變更21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站位置示意圖要求：詳細(xì)標(biāo)注基站的具體位置、周邊環(huán)境、租賃范圍等。說(shuō)明：用于明確基站的具體位置和租賃范圍。2.附件二：基站建設(shè)方案及效果圖要求：包括基站的設(shè)計(jì)方案、效果圖、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于展示基站的設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：設(shè)備清單及參數(shù)說(shuō)明要求：列出基站所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：用于明確基站設(shè)備的具體情況。4.附件四：租金及建設(shè)費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列出租金及建設(shè)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：用于明確租金及建設(shè)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。5.附件五：通信服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出通信服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確通信服務(wù)的具體要求和責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.附件八：合同簽訂及生效證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供通信服務(wù)或通信服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未支付金額的百分比計(jì)算違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：根據(jù)通信服務(wù)質(zhì)量下降程度，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方提供的通信服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方用戶(hù)投訴，乙方應(yīng)賠償甲方[金額]的損失。全文完。2024年度移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2建設(shè)方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1基站位置與規(guī)模3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明6.建設(shè)方責(zé)任6.1建設(shè)方責(zé)任范圍6.2建設(shè)方義務(wù)7.租賃方責(zé)任7.1租賃方責(zé)任范圍7.2租賃方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：基站建設(shè)方案12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同執(zhí)行中的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃方與建設(shè)方之間就移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2建設(shè)方基本信息建設(shè)方名稱(chēng)：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________3.租賃標(biāo)的物3.1基站位置與規(guī)?；疚恢茫篲_______________________基站規(guī)模：________________________3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期租金為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金于每個(gè)自然季度末前支付，每個(gè)季度租金為人民幣_(tái)___元。5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含基站租賃費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、電力接入費(fèi)用等。5.2相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用面積按月計(jì)算；（2）電力接入費(fèi)用：按實(shí)際用電量計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.建設(shè)方責(zé)任6.1建設(shè)方責(zé)任范圍建設(shè)方負(fù)責(zé)基站的建設(shè)、安裝、調(diào)試、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。6.2建設(shè)方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成基站建設(shè)；（2）確保基站安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）在合同期限內(nèi)，對(duì)基站進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自改變基站用途。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；8.2.3合同約定的解除條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.1.2違約金計(jì)算方式為合同金額的____%；9.2違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：基站建設(shè)方案12.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同執(zhí)行中的其他約定合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量、保障各方利益。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。16.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.3第三方的責(zé)任限額；19.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的終止條件；19.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、責(zé)任限額等條款，適用于本合同中所有涉及第三方的條款。21.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。22.第三方變更22.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。23.合同的完整性23.1本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括基站建設(shè)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為基站建設(shè)的指導(dǎo)文件，需由建設(shè)方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注基站位置、周邊環(huán)境、接入線路等。說(shuō)明：此附件為租賃場(chǎng)地的具體位置描述，需由租賃方提供。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括每個(gè)支付周期的租金金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，需由甲乙雙方共同制定。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為違約責(zé)任的具體說(shuō)明，需由甲乙雙方共同制定。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，需由甲乙雙方共同制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為人民幣_(tái)___元，違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則每日滯納金為_(kāi)___元。2.違約行為：未按合同約定完成基站建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若因建設(shè)方原因?qū)е禄窘ㄔO(shè)延期，造成租賃方經(jīng)濟(jì)損失，建設(shè)方應(yīng)賠償____元。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行基站維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若因建設(shè)方未按期進(jìn)行基站維護(hù)，導(dǎo)致基站故障，建設(shè)方應(yīng)賠償____元。4.違約行為：擅自改變基站用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自改變基站用途，造成基站損壞，租賃方應(yīng)賠償____元。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償____元。全文完。2024年度移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃基站的基本情況3.1基站位置3.2基站類(lèi)型3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式5.建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)費(fèi)用5.2支付方式6.基站使用權(quán)及限制6.1基站使用權(quán)6.2使用限制7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃方產(chǎn)權(quán)7.2出租方產(chǎn)權(quán)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任9.2安全措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度移動(dòng)通信基站租賃及建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確?；窘ㄔO(shè)、租賃和使用等活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）移動(dòng)通信基站：指為移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)提供信號(hào)覆蓋的無(wú)線通信設(shè)施。（2）租賃方：指愿意租賃移動(dòng)通信基站的一方。（3）出租方：指擁有移動(dòng)通信基站所有權(quán)并出租的一方。2.2解釋對(duì)本合同中涉及的定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃基站的基本情況3.1基站位置租賃基站位于（具體地址）。3.2基站類(lèi)型租賃基站為（具體類(lèi)型）。3.3租賃期限租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年（具體金額）元，總計(jì)（具體年數(shù)）年，共計(jì)（具體金額）元。4.2支付方式租賃費(fèi)用按年支付，租賃方應(yīng)在每年的（具體日期）前向出租方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)費(fèi)用基站建設(shè)費(fèi)用為（具體金額）元。5.2支付方式基站建設(shè)費(fèi)用分（具體分期次數(shù)）期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期支付（具體金額），支付時(shí)間為（具體日期）；（2）第二期支付（具體金額），支付時(shí)間為（具體日期）；（n）第n期支付（具體金額），支付時(shí)間為（具體日期）。6.基站使用權(quán)及限制6.1基站使用權(quán)租賃方在租賃期限內(nèi)享有基站使用權(quán)，可進(jìn)行移動(dòng)通信業(yè)務(wù)的相關(guān)活動(dòng)。6.2使用限制（1）不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)、設(shè)備；（2）不得損害基站設(shè)施；（3）不得干擾基站正常運(yùn)營(yíng)；（4）不得利用基站從事違法活動(dòng)。7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1租賃方產(chǎn)權(quán)租賃期間，基站的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方僅享有使用權(quán)。7.2出租方產(chǎn)權(quán)租賃期滿(mǎn)后，基站所有權(quán)歸出租方所有，租賃方應(yīng)將基站完好地交還出租方。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)基站日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)基站的大修和重大設(shè)備更換，保障基站的整體性能。9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)基站的安全責(zé)任，確?；驹O(shè)施和人員的安全。9.2安全措施（1）租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行基站的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防雷、防塵等；（2）出租方應(yīng)定期對(duì)基站進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或建設(shè)費(fèi)用；（2）租賃方未按約定使用基站；（3）出租方未按約定提供基站；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、施工方等。15.2第三方介入范圍（1）中介方提供合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的協(xié)助；（2）監(jiān)理方對(duì)基站建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）咨詢(xún)方提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；（4）施工方負(fù)責(zé)基站的建設(shè)工作。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督基站建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量；（3）咨詢(xún)方：提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)問(wèn)題；（4）施工方：按照設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成基站建設(shè)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）；（3）咨詢(xún)方：責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）；（4）施工方：責(zé)任限額為施工合同總金額的（具體比例）。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2爭(zhēng)議處理（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款（1）本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等；（2）第三方介入的合同條款應(yīng)