2025住宅租賃的合同范本

?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（1）每月的租金應在每月的日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時，應將租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方應合理使用該物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變該物業(yè)的結構和設施。4.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)設施損壞，甲方負責維修。因乙方不當使用導致的物業(yè)設施損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月的租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月的租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付給乙方違約金，違約金為一個月租金的%。6.3乙方未按約定支付租金的，應支付給甲方違約金，違約金為應付款項的%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址和聯(lián)系方式等信息真實準確，以便在租賃期間進行有效的溝通和聯(lián)系。解決辦法：在簽署合同前，雙方應核實對方提供的信息，如有必要，可通過第三方渠道進行驗證。2.注意事項：租金支付方式和時間應明確約定，避免因支付方式或時間不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，并提供清晰的支付指南。3.注意事項：租賃期限的起始和結束時間應明確標注，以免在租賃到期時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限的起始和結束時間，并雙方確認。4.注意事項：提前解除合同的約定應明確，包括提前通知期限和違約金等條款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的約定，包括提前通知期限和違約金的計算方式。5.注意事項：物業(yè)使用和維修的責任應明確劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定物業(yè)使用和維修的責任，并明確雙方的權利和義務。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃物業(yè)的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的結束之日起止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的物業(yè)使用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指當一方違反合同約定時，按照約定向對方支付的違約補償。7.物業(yè)：指出租人擁有并有權出租的住宅物業(yè)。8.維修：指對物業(yè)進行檢查、保養(yǎng)、修理或其他必要的措施，以保持物業(yè)的正常使用狀態(tài)。9.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其擁有的住宅物業(yè)。2.適用于個人或企業(yè)租賃他人的住宅物業(yè)。3.適用于短期或長期住宅租賃。4.適用于住宅租賃涉及押金和違約金的情況。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租人飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理責任和相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明哪些維修責任由出租人承擔，哪些由承租人承擔，以及維修請求的處理流程。3.保險條款：規(guī)定承租人是否需要購買保險，以及保險的范圍和要求。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進行變更的條件和程序。5.爭端解決條款：明確雙方在發(fā)生爭端時選擇的爭端解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻：顯示物業(yè)的真實狀況，包括室內(nèi)外設施、家具等。2.物業(yè)所有權證明：出租人的物業(yè)所有權證明文件，如房產(chǎn)證。3.租賃押金收據(jù)：證明承租人已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄承租