2025抵押借款合同書范本

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款用于：。1.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，將貸款本息全部還清。第二條抵押物2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物清單詳見附件。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的期限將貸款發(fā)放給甲方，甲方應(yīng)按照約定的期限將貸款本息全部還清。第四條貸款利率及利息支付4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為%。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式支付利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓抵押物。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定支付利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：抵押物清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份信息，未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人需由其法定代理人代為簽訂。2.抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。解決辦法：辦理抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并留存相關(guān)復(fù)印件。3.貸款金額、利率、還款方式、期限等條款明確清晰。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式和期限等關(guān)鍵條款，確保雙方理解無誤。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)和爭議解決方式，如合同簽訂地、訴訟管轄地等。5.確保合同的簽訂過程符合法律規(guī)定，如有需要，可邀請律師見證。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人的債務(wù)人。解釋：抵押人需為其抵押的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.貸款人：指向抵押人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。3.抵押物：指抵押人用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物可以是動產(chǎn)、不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。解釋：抵押權(quán)是貸款人在債務(wù)人未按約定還款時(shí)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種保障。5.借款用途：指抵押人借款的目的和用途。解釋：借款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。6.還款方式：指抵押人償還貸款本金和利息的方式。解釋：還款方式可以是等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。7.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的利息比率。解釋：貸款利率是衡量貸款成本的重要指標(biāo)。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的措施和方式。解釋：爭議解決方式可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：如購買家具、家電、車輛等個(gè)人消費(fèi)性支出。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：如企業(yè)流動資金周轉(zhuǎn)、購置設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等。3.房產(chǎn)抵押貸款：如購買房產(chǎn)、房產(chǎn)二次抵押等。4.車輛抵押貸款：如購買車輛、車輛二次抵押等。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限制：明確約定貸款資金不得用于非法用途，如賭博、交易等。2.違約金條款：約定違約金的比例或計(jì)算方式，如逾期還款的違約金計(jì)算。3.提前還款條款：約定提前還款的條件、手續(xù)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。4.貸款展期條款：約定貸款展期的條件、手續(xù)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)條款：要求抵押人在貸款期間依法辦理抵押物保險(xiǎn)，并將貸款人作為第一受益人。6.信息保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。2.借款人身份證明文件：身份證、護(hù)照、戶口簿等。3.貸款人資質(zhì)證明文件：金融機(jī)構(gòu)許可證、營業(yè)執(zhí)照等。4.貸款申請表：借款人填寫