2025房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同

?合同編號(hào)：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)，為保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢及分析；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房/賣(mài)房策略制定；（3）提供房地產(chǎn)法律法規(guī)及政策咨詢；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（5）提供房屋質(zhì)量、風(fēng)水、裝修等方面的咨詢；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易談判；（7）提供房屋交易手續(xù)代辦服務(wù)；（8）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照甲方的需求提供咨詢服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始提供服務(wù)。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房/賣(mài)房資格。解決辦法：核實(shí)雙方身份信息，確認(rèn)具有購(gòu)房/賣(mài)房資格。2.明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)益受損。解決辦法：詳細(xì)閱讀合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士咨詢。3.注意合同履行期限，確保服務(wù)順利進(jìn)行。解決辦法：約定合理的履行期限，并確保雙方按約定履行合同。4.保密條款至關(guān)重要，防止商業(yè)秘密泄露。解決辦法：嚴(yán)格遵守保密條款，簽訂保密協(xié)議，確保雙方信息得到保護(hù)。5.違約責(zé)任明確，確保合同履行。解決辦法：了解違約責(zé)任條款，避免違約行為發(fā)生，確保合同順利履行。6.爭(zhēng)議解決方式選擇合適，便于解決糾紛。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以保障雙方權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指購(gòu)房/賣(mài)房的一方。2.乙方：指提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的一方。3.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。4.購(gòu)房/賣(mài)房策略：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化而制定的策略。5.服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。6.保密條款：指雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的條款。7.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)時(shí)，與乙方簽訂的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同。2.甲方和乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，需要乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)時(shí)。3.甲方和乙方在房地產(chǎn)交易完成后，為解決可能出現(xiàn)的糾紛，簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.如甲方在購(gòu)房/賣(mài)房過(guò)程中需要乙方協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶等手續(xù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確手續(xù)辦理的相關(guān)事宜。2.如甲方在購(gòu)房/賣(mài)房過(guò)程中需要乙方提供裝修、風(fēng)水等方面的咨詢服務(wù)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)事宜。3.如甲方在購(gòu)房/賣(mài)房過(guò)程中需要乙方協(xié)助進(jìn)行房屋交易談判，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確談判目標(biāo)、費(fèi)用等相關(guān)事