2025標(biāo)準(zhǔn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于，建筑面積為平方米。1.2商鋪的權(quán)屬證明文件為。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）元整（大寫：元整）的價(jià)格購買甲方所持有的商鋪所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.商鋪的權(quán)屬情況需要清晰，甲方需提供商鋪的權(quán)屬證明文件，確保乙方購買的是合法的商鋪所有權(quán)。解決辦法：在合同中明確要求甲方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，并核實(shí)文件的合法性和有效性。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式需要明確，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，并要求乙方在合同簽訂后按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理需要甲方協(xié)助，確保手續(xù)的合法性和有效性。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方的履行義務(wù)，并約定違約責(zé)任，如違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪的所有權(quán)，包括商鋪的使用、收益和處分權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的商鋪所有權(quán)的價(jià)款。3.權(quán)屬證明文件：指證明商鋪所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)商鋪的所有權(quán)持有人（甲方）希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人（乙方）時(shí)，雙方可以使用本合同范本作為交易的基礎(chǔ)文件。2.商業(yè)實(shí)體變更所有權(quán)：當(dāng)公司、個(gè)體工商戶等商業(yè)實(shí)體因故需要變更商鋪的所有權(quán)時(shí)，可使用本合同。3.投資轉(zhuǎn)讓：投資者（甲方）將其在某一商業(yè)項(xiàng)目中的股份或權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一位投資者（乙方）時(shí)，可參考本合同。補(bǔ)充條款：1.商鋪現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括使用情況、租賃情況、是否存在抵押等信息。2.轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)責(zé)任：明確轉(zhuǎn)讓前商鋪所涉及的債務(wù)由哪方承擔(dān)。3.商鋪過戶稅費(fèi)：約定過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.商鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)：明確轉(zhuǎn)讓后，乙方是否能夠獲得商鋪的經(jīng)營許可和資質(zhì)，以及相關(guān)手續(xù)的辦理。5.保密協(xié)議：雙方對商業(yè)信息進(jìn)行保密的約定。6.競業(yè)限制：對乙方在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)從事與甲方商業(yè)活動(dòng)相同或相似的限制。7.違約責(zé)任的具體細(xì)化：對違約行為的具體定義和違約責(zé)任的詳細(xì)規(guī)定。附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。2.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻資