2025年度全新建筑項目居間代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新建筑項目居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3居間代理服務(wù)范圍4.4居間代理服務(wù)期限5.居間代理費用5.1居間代理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間代理成果6.1居間代理成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間代理成果驗收6.3居間代理成果交付7.居間代理責(zé)任與風(fēng)險7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險7.3第三方責(zé)任與風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年12月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自合同簽署之日起生效。1.3合同生效日期：2025年12月2日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：建筑有限公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13856782.2乙方基本信息：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.項目基本情況3.1項目名稱：新城住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積約30萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。享有乙方居間代理成果帶來的權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料。保障乙方在居間代理過程中的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料。在居間代理過程中享有合法權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定履行居間代理職責(zé)。向甲方及時匯報居間代理進展情況。4.3居間代理服務(wù)范圍：負責(zé)項目推廣、市場調(diào)研、客戶接待、合同簽訂等工作。協(xié)助甲方進行項目融資、招投標(biāo)等工作。4.4居間代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.居間代理費用5.1居間代理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費用支付方式：按季度支付，每次支付費用為總額的25%。5.3費用支付時間：每個季度末的一個工作日支付。6.居間代理成果6.1居間代理成果標(biāo)準(zhǔn)：乙方需協(xié)助甲方完成項目銷售目標(biāo)，達到合同約定的銷售業(yè)績。6.2居間代理成果驗收：甲方對乙方提供的居間代理成果進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費用。6.3居間代理成果交付：乙方在居間代理過程中，應(yīng)及時向甲方交付相關(guān)合同、資料等。7.居間代理責(zé)任與風(fēng)險7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險：責(zé)任：對項目資料的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。對乙方在居間代理過程中的合法權(quán)益負責(zé)。風(fēng)險：項目延期、停工等風(fēng)險。7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險：責(zé)任：按照合同約定履行居間代理職責(zé)。對項目推廣、市場調(diào)研、客戶接待等工作負責(zé)。風(fēng)險：市場競爭、客戶流失等風(fēng)險。8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料。乙方未按約定履行居間代理職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同要求。任何一方未按約定支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金為未履行部分費用的一倍。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向合同管轄法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面解決請求。法院受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出判決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件：居間代理服務(wù)期限屆滿。項目竣工驗收合格。雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。法律、法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更生效日期：變更內(nèi)容生效日期為變更通知發(fā)出之日起。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章。合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目資料、居間代理服務(wù)協(xié)議等。13.2合同未盡事宜：合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、金融機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因造成的損失；3.1.2第三方違反合同約定造成的損失；3.1.3第三方因不可抗力事件造成的損失。3.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計，確保設(shè)計符合規(guī)范和甲方要求。4.1.2施工單位：負責(zé)項目施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全。4.1.3監(jiān)理單位：對施工單位進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。4.1.4金融機構(gòu)：提供項目融資服務(wù)，確保項目資金鏈的穩(wěn)定。4.1.5咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目中的問題。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)對項目進行監(jiān)督和檢查。5.1.3對項目中的問題提出建議和解決方案。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責(zé)。6.1.2及時向甲乙雙方報告項目進展情況。6.1.3對項目中的問題及時處理，避免造成損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間：第三方作為甲方聘請的合作伙伴，對甲方負責(zé)。7.1.2第三方與乙方之間：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，對乙方負責(zé)。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：8.1.1第三方介入的背景和目的。8.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.1.3第三方的責(zé)任限額。8.1.4第三方介入的時間期限。8.1.5第三方介入的終止條件。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更：9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并由三方簽字蓋章。9.2第三方介入的終止：9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況說明書詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、類型等基本信息。要求提供項目規(guī)劃圖、設(shè)計圖、相關(guān)審批文件等。2.居間代理服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。要求提供服務(wù)流程圖、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求提供第三方資質(zhì)證明、相關(guān)資質(zhì)文件等。4.費用支付憑證包括但不限于居間代理費用支付憑證、第三方費用支付憑證等。要求提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.項目進展報告定期報告項目進展情況，包括施工進度、質(zhì)量狀況等。要求提供施工日志、質(zhì)量檢驗報告等。6.爭議解決文件記錄爭議解決的過程和結(jié)果。要求提供協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。要求提供變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。8.合同解除或終止協(xié)議記錄合同解除或終止的原因和日期。要求提供解除或終止原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供項目資料或提供虛假資料。1.2乙方未按約定履行居間代理職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4任何一方未按約定支付費用。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未提供真實資料導(dǎo)致乙方損失，賠償乙方損失金額。甲方未按約定支付費用，每逾期一日，支付未付款項的1%作為違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未履行居間代理職責(zé)導(dǎo)致甲方損失，賠償甲方損失金額。乙方未按約定支付費用，每逾期一日，支付未付款項的1%作為違約金。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，賠償損失金額。第三方未按約定支付