2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.保鮮儲藏室基本情況2.2.冷鏈物流設(shè)備基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整程序6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護責(zé)任6.4.故障處理7.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容7.1.冷鏈物流服務(wù)范圍7.2.冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.冷鏈物流服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.保鮮儲藏室租賃合同12.2.冷鏈物流服務(wù)合同13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)13.4.合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品儲藏有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工廠1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1.保鮮儲藏室基本情況2.1.1.儲藏室地址：省市區(qū)路號2.1.2.儲藏室面積：100平方米2.1.3.儲藏室類型：冷藏庫2.1.4.儲藏室設(shè)施：冷風(fēng)機、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)2.2.冷鏈物流設(shè)備基本情況2.2.1.設(shè)備型號：品牌冷藏運輸車2.2.2.設(shè)備數(shù)量：2輛2.2.3.設(shè)備功能：保持農(nóng)產(chǎn)品在運輸過程中的溫度穩(wěn)定3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時間：每月1日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費用調(diào)整5.1.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及成本變化，每年調(diào)整一次5.2.租金調(diào)整頻率：每年1月1日5.3.租金調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.租賃物使用及維護6.1.使用范圍：用于農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏及冷鏈物流運輸6.2.使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)6.3.維護責(zé)任：出租方負責(zé)儲藏室的日常維護，承租方負責(zé)使用過程中的合理維護6.4.故障處理：承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修7.冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容7.1.冷鏈物流服務(wù)范圍：省市范圍內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品運輸7.2.冷鏈物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保農(nóng)產(chǎn)品在運輸過程中的溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量7.3.冷鏈物流服務(wù)費用：根據(jù)實際運輸距離及貨物重量計算，費用另行協(xié)商8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時提供符合約定的儲藏室或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2.若出租方未按約定進行儲藏室或設(shè)備的維護，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為滯納金。8.2.2.若承租方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或使用方式，造成財產(chǎn)損失或影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償出租方損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分進行結(jié)算。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。11.1.2.合同需報送相關(guān)政府部門備案后生效。11.2.合同生效日期11.2.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.合同附件12.1.保鮮儲藏室租賃合同12.2.冷鏈物流服務(wù)合同12.3.附件清單12.3.1.儲藏室租賃協(xié)議12.3.2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議12.3.3.設(shè)備清單12.3.4.租金支付明細13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2.通知方式13.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4.合同解釋13.4.1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.2.2.進行合同履行過程中的監(jiān)督或?qū)徲嫞?.2.3.提供設(shè)備維護或維修服務(wù)；4.2.4.承擔(dān)部分合同義務(wù)。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。3.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2.第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，明確第三方責(zé)任劃分。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，對合同履行情況進行監(jiān)督或?qū)徲嫛?.3.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進行。6.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更與退出7.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2.第三方退出合同，需提前30日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。7.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。8.第三方介入的適用范圍8.1.第三方介入適用于本合同的所有條款，包括但不限于租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用及維護、冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容等。8.2.第三方介入的適用范圍不包括甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議解決、合同解除等事項。9.本合同的其他條款9.1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。9.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保鮮儲藏室租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.冷鏈物流服務(wù)合同詳細要求：包括服務(wù)提供方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，規(guī)定了冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)備清單詳細要求：包括儲藏室和冷鏈物流設(shè)備的具體型號、數(shù)量、性能參數(shù)、購買價格等。說明：此附件作為合同附件，用于詳細記錄租賃設(shè)備的具體信息。4.租金支付明細詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式、支付憑證等。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，保障合同履行。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。7.違約金支付證明詳細要求：包括違約行為、違約金金額、支付時間、支付憑證等。說明：此附件用于記錄違約金的支付情況，作為違約責(zé)任履行的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供符合約定的儲藏室或設(shè)備。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)提供符合約定的儲藏室，應(yīng)支付每日租金的10%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為滯納金。示例：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金的5%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е吕滏溛锪鞣?wù)中斷，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻或違約。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致冷鏈物流服務(wù)中斷，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的與依據(jù)二、農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃2.1儲藏室位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃設(shè)施與設(shè)備2.5違約責(zé)任三、冷鏈物流服務(wù)3.1物流服務(wù)范圍3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物流費用及支付方式3.4物流服務(wù)質(zhì)量保證3.5物流服務(wù)違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3物流服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)4.4物流服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件的處理6.3不可抗力事件的通知七、合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構(gòu)十、其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修訂十一、合同附件11.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議11.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序十四、合同附件14.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議14.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方名稱：1.4.2出租方地址：1.4.3出租方聯(lián)系人：1.4.4承租方名稱：1.4.5承租方地址：1.4.6承租方聯(lián)系人：1.5合同目的與依據(jù)：1.5.1合同目的：為保障農(nóng)產(chǎn)品在儲存和運輸過程中的保鮮質(zhì)量，實現(xiàn)高效、安全、便捷的冷鏈物流服務(wù)。1.5.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃2.1儲藏室位置與面積：2.1.1儲藏室位于____地址。2.1.2儲藏室總面積為____平方米。2.2租賃期限：2.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式：2.3.1租金為每月____元。2.3.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.4租賃設(shè)施與設(shè)備：2.4.1出租方提供____等保鮮儲藏設(shè)施。2.4.2出租方保證設(shè)施設(shè)備的正常運行，如有損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。2.5違約責(zé)任：2.5.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.5.2如出租方未按時提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。三、冷鏈物流服務(wù)3.1物流服務(wù)范圍：3.1.1提供農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地到銷地的冷鏈物流服務(wù)。3.1.2服務(wù)范圍包括：運輸、配送、倉儲等。3.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1溫度控制：保持農(nóng)產(chǎn)品儲存和運輸過程中的溫度在____℃以內(nèi)。3.2.2時間保障：保證農(nóng)產(chǎn)品在規(guī)定時間內(nèi)送達目的地。3.3物流費用及支付方式：3.3.1物流費用根據(jù)實際運輸距離、貨物重量等因素計算。3.3.2支付方式：貨物送達后，根據(jù)雙方約定支付物流費用。3.4物流服務(wù)質(zhì)量保證：3.4.1物流服務(wù)提供方確保物流服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5物流服務(wù)違約責(zé)任：3.5.1如物流服務(wù)提供方未按時完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供符合約定的儲藏室和設(shè)施設(shè)備。4.1.2對儲藏室進行定期維護和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時支付租金。4.2.2合理使用儲藏室和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)。4.3物流服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1按照約定提供冷鏈物流服務(wù)。4.3.2保證農(nóng)產(chǎn)品在運輸過程中的安全和質(zhì)量。4.4物流服務(wù)接受方的權(quán)利與義務(wù)：4.4.1按時接收貨物。4.4.2對接收到的貨物進行驗收，如有問題及時通知物流服務(wù)提供方。五、保密條款5.1保密內(nèi)容：5.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。5.2保密期限：5.2.1自合同簽訂之日起____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、不可抗力條款6.1不可抗力定義：6.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)的客觀情況。6.2不可抗力事件的處理：6.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。6.3不可抗力事件的通知：6.3.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方。七、合同解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除的程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。7.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。7.3合同終止的條件：7.3.1租賃期限屆滿。7.3.2合同解除。7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止的程序：7.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。7.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：8.3.1仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、合同生效與備案9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同備案手續(xù)：9.2.1雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)政府部門備案。9.3合同備案機構(gòu)：9.3.1合同備案機構(gòu)為____部門。十、其他約定事項10.1通知方式：10.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。10.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。10.2合同附件：農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議冷鏈物流服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)協(xié)議10.3合同修訂：10.3.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十一、合同附件11.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議11.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂：12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。13.3合同終止條件：13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.4合同終止程序：13.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件14.1農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議14.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款制定農(nóng)產(chǎn)品儲存和物流的標(biāo)準(zhǔn)操作流程。監(jiān)督乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。定期對乙方進行績效考核。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在農(nóng)產(chǎn)品儲存和物流服務(wù)中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：在同等條件下，甲方產(chǎn)品優(yōu)先安排儲存和運輸。甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理緊急情況。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于：儲藏室和冷鏈物流設(shè)施的升級改造。服務(wù)費用的調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品儲存和物流的具體操作，包括但不限于：選擇合適的儲存和運輸工具。制定詳細的操作流程。優(yōu)化物流路線。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品進行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于：定期對農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品提出整改要求。2.3乙方收益權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的經(jīng)濟收益，包括但不限于：按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品儲存和物流的實際情況，獲得合理的利潤分成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用條款甲方和乙方按比例分擔(dān)。由甲方或乙方支付固定費用。3.3中介保密條款說明：第三方中介對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更條款說明：若第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前____天書面通知甲方和乙方，并協(xié)商更換中介。3.6中介解除條款中介無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約。合同提前終止或解除。雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.儲藏室和冷鏈物流設(shè)施的設(shè)備清單6.物流路線圖7.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告8.中介協(xié)議（如有）9.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的儲藏室和設(shè)施設(shè)備。認定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施，如未提供或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付租金，如逾期未支付，視為違約。3.違約行為：物流服務(wù)提供方未按時完成服務(wù)。認定：物流服務(wù)提供方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認定：任何一方泄露合同中約定的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量法：規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、流通和消費，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的法律。3.冷鏈物流：利用溫控設(shè)備和技術(shù)，對易腐食品進行儲存、運輸和配送的物流方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)產(chǎn)品在儲存和運輸過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測，確保農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：冷鏈物流設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時維修或更換設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時傳遞。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和銷售企業(yè)之間的農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)。2.食品加工企業(yè)對原材料的保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)。3.零售商對商品的保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)。4.餐飲企業(yè)對食材的保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流需求日益增長。為滿足甲方農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室：指用于儲存農(nóng)產(chǎn)品的專用倉庫，具備恒溫、恒濕、通風(fēng)、除濕等功能。2.冷鏈物流：指在保持農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的前提下，利用制冷、保溫、冷藏等手段，對農(nóng)產(chǎn)品進行運輸、儲存、配送等環(huán)節(jié)進行全過程管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.服務(wù)：指乙方為甲方提供農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付租金，并確保所租賃的農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室符合約定條件。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保所儲存的農(nóng)產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。2.乙方應(yīng)保證所租賃的農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負責(zé)日常維護。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品儲存、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)提供農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏和冷鏈物流服務(wù)，甲方負責(zé)提供相關(guān)資料和費用。2.雙方應(yīng)按照約定，共同確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，降低損耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.一方要求解除合同，應(yīng)書面說明理由，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，結(jié)清所有費用。2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室及其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室的租金。租金計算方式為：租賃面積×租金單價。2.服務(wù)費：乙方為甲方提供冷鏈物流服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費。服務(wù)費計算方式為：服務(wù)項目×服務(wù)單價。3.維護費：乙方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室的日常維護，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維護費。維護費包括但不限于設(shè)備維修、清潔、安全等費用。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金和服務(wù)費。2.維護費和其他費用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在每個租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費：甲方應(yīng)在冷鏈物流服務(wù)完成后支付當(dāng)期的服務(wù)費。3.維護費和其他費用：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用，應(yīng)確保在支付時間前足額到賬。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金額的確定，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的特大洪水。2.社會事件：如2025年發(fā)生的全球性疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因經(jīng)營需要，將農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃給第三方使用。2.乙方因經(jīng)營需要，將冷鏈物流服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室的最終所有權(quán)。2.乙方保留對冷鏈物流服務(wù)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對冷鏈物流服務(wù)流程進行優(yōu)化和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃與冷鏈物流服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品保鮮儲藏室租賃協(xié)議2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)文件4.設(shè)備維護保養(yǎng)手冊5.費用結(jié)算清單6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.甲方授權(quán)委托書10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲