二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1協(xié)議背景及目的1.2主體信息1.3租賃物的基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7租賃物的使用及保管1.8修繕及維護(hù)1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11其他約定事項(xiàng)1.12協(xié)議生效及終止1.13附件1.14協(xié)議簽署及見證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2024年度專業(yè)市場(chǎng)租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，以及對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化。1.2本協(xié)議的目的是確保租賃雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。第二條主體信息全稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______全稱：_______法定代表人：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______第三條租賃物的基本信息3.1租賃物為位于_______的專業(yè)市場(chǎng)攤位，具體位置為_______。3.2租賃物的面積：_______平方米。3.3租賃物的用途：_______。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1本協(xié)議租賃物租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。5.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。6.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第七條租賃物的使用及保管7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。第八條修繕及維護(hù)8.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的正常維修，由甲方負(fù)責(zé)；如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。8.2乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條協(xié)議生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十三條附件a.原租賃合同；b.租賃物清單；c.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；d.乙方法定代表人身份證明。第十四條協(xié)議簽署及見證14.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2本協(xié)議自簽署之日起，任何一方不得擅自修改或解除。14.3本協(xié)議的簽署和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃物的使用效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和權(quán)限。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，如有異議，應(yīng)提出具體意見，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條第三方職責(zé)a.提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；b.監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)；c.提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；d.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定等。第五條第三方權(quán)利a.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；b.對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與甲方、乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響本合同的履行。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明更換原因和理由。8.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，如有異議，應(yīng)提出具體意見，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托協(xié)議中約定的責(zé)任方承擔(dān)。9.2若本合同中未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲方或乙方承擔(dān)。第十條本合同與其他協(xié)議的協(xié)調(diào)10.1本合同與第三方委托協(xié)議中的約定不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方委托協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以第三方委托協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本條款的目的是明確第三方介入的相關(guān)事宜，不影響本合同其他條款的效力。11.2任何與本條款相關(guān)的變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意后方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同要求：完整、合法、雙方簽字蓋章。說明：原租賃合同是本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金等。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說明：租賃物清單是確認(rèn)租賃物狀況的依據(jù)，有助于雙方在租賃期間進(jìn)行核對(duì)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、加蓋公章、與原件一致。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營身份。4.乙方法定代表人身份證明要求：身份證明文件完整、加蓋公章、與原件一致。說明：乙方法定代表人身份證明用于證明乙方的法定代表人的身份。5.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、合法、雙方簽字蓋章。說明：第三方委托協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。6.維修記錄要求：記錄詳細(xì)、時(shí)間準(zhǔn)確、維修人員簽字。說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，有助于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告完整、合法、評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定租賃物的價(jià)值，有助于在租賃期滿或終止時(shí)進(jìn)行結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、合法、雙方簽字蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方未按約定于每月5日前支付租金，則每逾期一日需支付違約金100元。2.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若甲方未在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方損失_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元。4.甲方未保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.本協(xié)議簽訂依據(jù)2.定義與解釋3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.使用性質(zhì)8.押金及保證金9.維修與保養(yǎng)責(zé)任10.附屬設(shè)施使用11.合同變更與解除12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條本協(xié)議簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第二條定義與解釋2.1本協(xié)議中下列術(shù)語的含義如下：2.1.1“甲方”指_________（出租方全稱）；2.1.2“乙方”指_________（承租方全稱）；2.1.3“租賃物”指_________（具體租賃物描述）；2.1.4“租賃期限”指_________（起止日期）；2.1.5“租金”指_________（具體租金數(shù)額）；2.1.6“押金”指_________（具體押金數(shù)額）。第三條租賃標(biāo)的物第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自_________（起止日期）起，至_________（起止日期）止。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為_________元。第六條租金調(diào)整6.1租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲或下調(diào)，甲方有權(quán)按國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金，并及時(shí)通知乙方。第七條使用性質(zhì)7.1乙方租賃租賃物僅用于_________（具體使用性質(zhì)），不得擅自改變租賃物的用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U物用途改變，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條押金及保證金8.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金_________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。8.2甲方可根據(jù)乙方租賃物的使用情況，要求乙方支付保證金_________元，作為租賃期間乙方遵守本協(xié)議的擔(dān)保。8.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。第九條維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：9.1.1租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然磨損，由乙方自行負(fù)責(zé)；9.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；9.1.3租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以維修。第十條附屬設(shè)施使用10.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施的使用，乙方應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自損壞或改變附屬設(shè)施。10.2如附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第十一項(xiàng)合同變更與解除11.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。11.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二項(xiàng)違約責(zé)任12.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。12.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。12.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三項(xiàng)爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.2.4在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)履行職責(zé)，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1限制第三方對(duì)甲方和乙方的直接賠償金額；4.1.2限制第三方因違約行為對(duì)甲方和乙方的間接賠償金額；4.1.3限制第三方因違反合同約定對(duì)甲方和乙方的總賠償金額。第五條甲乙方的額外條款5.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件和場(chǎng)所；5.1.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的建議或決定采取相應(yīng)措施；5.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲方的輔助者，而非甲方的工作人員；6.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)無限責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方是乙方的輔助者，而非乙方的工作人員；6.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)無限責(zé)任。6.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.3.1第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒甲方或乙方；6.3.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉。第七條第三方的退出機(jī)制7.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商決定替代第三方或解除第三方介入。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本合同的附件。第九條合同的效力9.1本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議解決10.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、出廠日期等詳細(xì)信息。說明：本附件作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)由甲方提供并在乙方接收時(shí)簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：乙方應(yīng)保存所有租金支付憑證，作為履行支付義務(wù)的證據(jù)。3.附件三：押金及保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金和保證金的數(shù)額、繳納日期、退還日期等信息。說明：本附件作為押金和保證金繳納及退還的憑證。4.附件四：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀本附件，以確保正確使用。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用等信息。說明：乙方應(yīng)妥善保管本附件，作為租賃物維修保養(yǎng)的記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件作為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等信息。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變租賃物的用途；1.3乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；1.4甲方未按約定提供租賃物；1.5任何一方違反本合同的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付每日租金總額的_________%作為違約金。3.2乙方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。3.3甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的描述2.2租賃物的權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期3.2租賃期限的續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.其他約定11.1通知方式11.2保密條款11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。1.1.2“甲方”指出租方，即__________。1.1.3“乙方”指承租方，即__________。1.1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所或設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.租賃標(biāo)的2.1租賃物的描述租賃物位于__________，具體面積__________平方米，包含__________等設(shè)施。2.2租賃物的權(quán)屬甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)將該租賃物出租給乙方。3.租賃期限3.1租賃期限的起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限的續(xù)訂租賃期限到期前，如雙方均無異議，可續(xù)訂租賃期限，續(xù)訂期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方僅得將租賃物用于本合同約定的商業(yè)活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.3故意損壞的處理如乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方未按照本合同約定合理使用租賃物；6.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本顯著增加時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括但不限于面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則，包括但不限于安全使用、維護(hù)保養(yǎng)等。11.其他約定11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及任何涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同的修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同的解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.2甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；12.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方；12.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)；12.2.3雙方未就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲方；13.2.2甲方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓；13.2.3雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.合同的終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)；14.2.2乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)；14.2.3合同終止后，本合同即告失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體需求，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。15.3.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3甲方或乙方將服務(wù)協(xié)議副本提交對(duì)方，并確保對(duì)方知曉第三方介入的情況。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入合同總費(fèi)用，并在合同中明確分?jǐn)偙壤?6.2乙方增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、資料等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保合同各方利益得到保障。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不排除甲方或乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方提起的訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)協(xié)議。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和服務(wù)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的具體信息，包括面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和權(quán)屬。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則，包括安全使用、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本附件旨在保障租賃物的安全和完好，同時(shí)明確乙方的使用責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等。說明：本附件作為合同履行的證據(jù)，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本附件作為合同履行的監(jiān)督工具，用于確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方未按照合同約定合理使用租賃物；1.3甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；2.2違約行為造成對(duì)方損失的，損失賠償金額應(yīng)合理確定；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1示例一：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.2示例二：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及目的2.租賃標(biāo)的及用途3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃保證金7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.違約責(zé)任9.不可抗力及免責(zé)條款10.合同解除11.合同爭(zhēng)議解決12.通知與送達(dá)13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的：甲方位于______地址的______面積的專業(yè)市場(chǎng)。2.2租賃用途：乙方用于經(jīng)營______業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍詳見附件一。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2起止日期：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。5.2通知義務(wù)：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______日內(nèi)書面通知乙方。第六條租賃保證金6.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為租賃保證金。6.2保證金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還乙方保證金。第七條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.4乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十條合同解除10.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物的移交。10.3合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方約定的其他地址。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：提供租賃信息、促成租賃交易等服務(wù)的第三方。2.1.2技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)的第三方。2.1.3設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。2.1.4安全保障：提供安全保衛(wèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。2.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任的明確及限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.1.2第三方因技術(shù)咨詢失誤導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用的，責(zé)任限額為直接損失的______倍。3.1.3第三方因設(shè)施維護(hù)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的______倍。3.1.4第三方因安全保障措施不足導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額為直接損失的______倍。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：3.2.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2.2甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的流程及要求4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。5.1.2第三方應(yīng)在甲方監(jiān)督下履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同約定。5.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)拒絕支付服務(wù)費(fèi)用并要求賠償。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1任何一方需變更第三方介入的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前______日通知甲方和乙方。6.2.2甲方和乙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等。說明：作為租賃物維護(hù)及保養(yǎng)的依據(jù)，租賃期滿時(shí)應(yīng)與實(shí)際狀況核對(duì)。2.附件二：租賃用途說明要求：明確租賃用途的具體內(nèi)容，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。說明：確保租賃用途符合相關(guān)規(guī)定，防止非法經(jīng)營。3.附件三：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為保證金支付的有效憑證，租賃期滿時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。5.附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維護(hù)保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、責(zé)任人等信息。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、雙方意見、生效日期等。說明：作為合同變更的有效憑證，確保雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、雙方意見、生效日期等。說明：作為合同解除的有效憑證，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按約定使用租賃物，造成損失。1.4乙方違反租賃合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方未按約定使用租賃物，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4乙方違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元的損失。3.3乙方未按約定使用租賃物，造成損失，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元的損失。全文完。二零二四年度專業(yè)市場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的基本原則1.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等2.2租賃物的交付時(shí)間及方式2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方法及金額3.2租金的支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金的規(guī)定4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的延長及縮短4.3租賃合同的終止條件5.租賃物的使用范圍及限制5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3違反使用限制的違約責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)6.2賠償?shù)姆秶胺绞?.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1維修責(zé)任的劃分7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修期間的租賃物使用8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約處理方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件的約定11.2補(bǔ)充條款的約定12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.合同的解除及終止條件13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除及終止的程序14.合同的簽署及生效日期14.1合同簽署的方式14.2合同生效日期的確定第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的基本原則1.1補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方于二零二四年簽訂的專業(yè)市場(chǎng)租賃合同，作為原合同的補(bǔ)充，對(duì)原合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，成為原合同不可分割的組成部分。1.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除本補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等租賃物為【租賃物名稱】，型號(hào)為【型號(hào)】，數(shù)量為【數(shù)量】。2.2租賃物的交付時(shí)間及方式租賃物應(yīng)在【交付時(shí)間】前，以【交付方式】的方式交付給乙方。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方法及金額租金按【租金計(jì)算方法】計(jì)算，月租金為【租金金額】元。3.2租金的支付時(shí)間及方式租金應(yīng)于每月【支付時(shí)間】前支付，以【支付方式】進(jìn)行支付。3.3違約金及滯納金的規(guī)定如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金；逾期超過【滯納金期限】，應(yīng)支付【滯納金比例】的滯納金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限的確定本租賃期限自【租賃期限開始日期】起至【租賃期限結(jié)束日期】止。4.2租賃期限的延長及縮短甲乙雙方可協(xié)商一致延長或縮短租賃期限，并簽訂書面協(xié)議。4.3租賃合同的終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。5.租賃物的使用范圍及限制5.1租賃物的使用范圍乙方僅可在租賃合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。5.3違反使用限制的違約責(zé)任如乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。6.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，乙方配合甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.2賠償?shù)姆秶胺绞桨l(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1維修責(zé)任的劃分租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由乙方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修期間的租賃物使用維修期間，租賃物如需乙方使用，甲方應(yīng)提供替代設(shè)備或賠償乙方相應(yīng)的損失。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的承擔(dān)如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約處理方式一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【違約金支付期限】內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合法的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件的約定本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的約定如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同一并簽署，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同的生效及終止12.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事宜。13.合同的解除及終止條件13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。13.2合同終止的條件合同終止的條件與合同生效及終止條件相同。13.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序與合同解除條件及程序相同。14.合同的