2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度車庫租賃關系，包括車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)的使用。甲方同意將車庫租賃給乙方，乙方同意按照合同約定支付租金并使用停車場智能照明系統(tǒng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）車位租賃：指甲方將車庫內的一個或多個車位出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金。（2）停車場智能照明系統(tǒng)：指甲方在停車場內安裝的，通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)照明設備自動開關、亮度調節(jié)等功能。3.2關鍵詞解釋（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場所。（2）租賃：指甲方將車庫或車位出租給乙方使用，乙方支付租金。（3）智能照明系統(tǒng)：指通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)照明設備自動開關、亮度調節(jié)等功能。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對停車場進行管理和維護。（3）甲方有權根據(jù)實際情況對合同進行修改。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用車位和停車場智能照明系統(tǒng)。（2）乙方應當按照合同約定支付租金。（3）乙方不得擅自改變停車場的用途。（4）乙方應當愛護停車場內的設施，如有損壞，應當承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的車庫。5.3合同履行方式乙方應當按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車位和停車場智能照明系統(tǒng)的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應提前一個月書面通知對方；（2）一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退車位；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照合同約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方根據(jù)車位面積和使用時間，按月或年支付租賃費用。（2）停車場智能照明系統(tǒng)使用費：乙方使用智能照明系統(tǒng)，按照實際使用量和規(guī)定標準支付費用。（3）其他費用：如物業(yè)管理費、公共設施維護費等，按實際發(fā)生支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將租金及相關費用通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同規(guī)定的支付時間內，乙方可向甲方指定的收款人現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應于每月（或每年）的指定日期前支付相應費用。具體支付時間以合同附件為準。7.4支付條款甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應費用的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）暫停乙方使用車位或智能照明系統(tǒng)；（2）要求乙方支付滯納金；（3）解除合同，并要求乙方賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復原狀。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）電力、通信等公共設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，共同努力減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、征收等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權益；（2）涉及合同性質或目的的轉讓；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的所有權，乙方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位及智能照明系統(tǒng)轉讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃及停車場智能照明系統(tǒng)使用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應按照雙方約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車位及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明。2.乙方車位租賃協(xié)議。3.停車場智能照明系統(tǒng)使用費用明細。4.甲方收費標準及優(yōu)惠政策。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。7.爭議解決過程中的相關文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)。乙方未按合同約定支付租金或使用費。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未提供車位或智能照明系統(tǒng)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并退還租金。乙方未支付租金或使用費，甲方有權暫停乙方使用車位或智能照明系統(tǒng)，并要求乙方支付滯納金。任何一方未履行協(xié)助與配合義務，另一方有權要求其承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護當事人合法權益的法律。2.物權法：調整物權關系，保護物權人合法權益的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.補充協(xié)議：對原合同內容進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，乙方應在收到通知后三日內支付租金，否則甲方有權采取相應的違約責任措施。2.問題：車位或智能照明系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時維修，維修期間乙方有權要求甲方退還相應費用。3.問題：停車場內發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應立即啟動應急預案，配合相關部門進行調查處理，并承擔相應的責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的車位或智能照明系統(tǒng)承擔質量保證責任，確保其符合合同約定標準。第三方應配合甲方對停車場進行管理和維護，確保停車場的正常運營。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同約定范圍內對停車場進行必要的管理和調整。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，確保車位和智能照明系統(tǒng)的正常運行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合同進行違法行為。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供車位和智能照明系統(tǒng)。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內對停車場進行必要的管理和調整。乙方有權要求甲方對停車場內發(fā)生的意外事故進行及時處理。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的優(yōu)惠政策和折扣。乙方有權要求甲方在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方續(xù)租請求。甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得利用乙方信息進行違法行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對停車場進行必要的調整和改造。甲方可要求乙方遵守停車場的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受停車場智能照明系統(tǒng)的運營收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變停車場的用途。乙方不得將車位轉租或出借給他人。乙方不得損壞停車場內的設施設備。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點二、車位租賃2.1車位基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則三、停車場智能照明系統(tǒng)3.1系統(tǒng)簡介3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)維護3.4系統(tǒng)費用四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務五、租金調整5.1調整原則5.2調整頻率5.3調整程序六、違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同附件十、合同份數(shù)十—、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、合同附件12.1車位租賃合同12.2停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議12.3其他相關文件十三、合同解釋十三、合同解釋14.1合同語言14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同續(xù)簽合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）1.2合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號二、車位租賃2.1車位基本信息車位編號：車位位置：車位面積：車位類型：2.2租賃期限起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金：人民幣____元/月支付方式：____月一付/____季一付/____年一付支付時間：每月____日前支付2.4車位使用規(guī)則2.4.1承租方僅限本人或授權人員使用租賃車位。2.4.2不得擅自改變車位結構或用途。2.4.3不得將車位轉租、轉借或抵押。2.4.4不得占用他人車位。三、停車場智能照明系統(tǒng)3.1系統(tǒng)簡介停車場智能照明系統(tǒng)采用節(jié)能環(huán)保的LED燈具，具有自動感應功能，可根據(jù)光線強度自動調節(jié)亮度。3.2系統(tǒng)功能3.2.1自動感應功能3.2.2節(jié)能環(huán)保3.2.3遠程監(jiān)控3.3系統(tǒng)維護系統(tǒng)維護由出租方負責，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)費用系統(tǒng)費用已包含在租金中，承租方無需額外支付。四、雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有義務保證車位及停車場設施的安全、完好。4.1.3出租方有義務對停車場智能照明系統(tǒng)進行維護。4.2承租方權利與義務4.2.1承租方有權在租賃期限內使用租賃車位及停車場智能照明系統(tǒng)。4.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。4.2.3承租方有義務愛護車位及停車場設施，不得損壞。4.2.4承租方有義務遵守停車場使用規(guī)則。五、租金調整5.1調整原則租金調整遵循市場行情及物價變動，調整幅度不超過____%。5.2調整頻率租金調整頻率為____年一次。5.3調整程序租金調整需提前____個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。六、違約責任6.1出租方違約責任出租方未按時交付車位或停車場設施，應向承租方支付____元/天的違約金。6.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付____元/天的違約金。6.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應按實際損失賠償。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無。八、合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2出租方因故需要收回車位，提前____個月通知承租方，合同終止。8.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。九、其他約定9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.2通知與送達通知以書面形式進行，送達方式為____。9.3合同附件合同附件包括但不限于：車位租賃合同、停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議、其他相關文件。十、合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十一、合同簽署十一、合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日十二、合同附件12.1車位租賃合同12.2停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議12.3其他相關文件十三、合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維護責任1.1.1出租方負責維護停車場的整體安全，包括但不限于消防、防盜設施。1.1.2出租方應定期對停車場設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.2管理權限1.2.1出租方有權對停車場的日常管理進行決策，包括收費標準、停車規(guī)則等。1.2.2出租方有權對違反規(guī)定的行為進行處罰，包括但不限于罰款、暫停使用等。1.3臨時使用權1.3.2臨時占用期間，租金按照實際使用天數(shù)計算。1.4報廢處理1.4.1租賃期間，若因不可抗力導致租賃車位報廢，出租方有權選擇更換車位或退還租金。1.4.2因承租方原因導致車位報廢，承租方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1使用權限2.1.1承租方有權在租賃期間自行決定車位的使用方式，包括個人使用或對外開放。2.1.2承租方有權對車位進行簡單的裝飾，但不得損壞車位結構。2.2租金調整優(yōu)先權2.2.1在租金調整時，承租方有權優(yōu)先提出調整方案，出租方應在____日內給予答復。2.3優(yōu)先續(xù)租權2.3.1租賃期滿前____個月，承租方有權優(yōu)先續(xù)租，租金按照合同約定或市場行情調整。2.4租金退還2.4.1租賃期間，若因出租方原因導致合同解除，出租方應退還承租方已支付的全部租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用3.1.1中介費由出租方承擔，具體金額由雙方與中介機構協(xié)商確定。3.1.2中介費在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任3.2.1中介機構應對合同的真實性、合法性進行審查，確保雙方權益。3.2.2中介機構在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決爭議。3.3中介保密3.3.1中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向第三方泄露。3.4中介解除合同3.4.1若中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，雙方有權解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介機構應退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.停車場智能照明系統(tǒng)協(xié)議3.其他相關文件（如租賃雙方的身份證明、車位使用規(guī)則等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付車位或停車場設施。未按時支付租金。故意損壞車位或停車場設施。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變車位結構或用途。將車位轉租、轉借或抵押。嚴重違反停車場使用規(guī)則。中介機構違約：未履行保密義務。未協(xié)助解決爭議。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.通知與送達：指一方將信息傳達給另一方，并確保對方已收到。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關系。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調解或仲裁。2.問題：車位損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方承擔賠償。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車位。2.停車場智能照明系統(tǒng)安裝與維護。3.第三方中介參與合同簽訂與履行。4.合同糾紛解決。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其車庫及停車場智能照明系統(tǒng)出租給乙方使用，乙方同意按約定的條件租賃使用甲方車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。2.車位：指車庫內劃分的用于停放車輛的固定位置。3.停車場智能照明系統(tǒng)：指甲方為提高停車場照明效果，采用智能控制技術的照明系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的費用，用于租賃車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。3.維修保養(yǎng)：指乙方對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定的租金支付費用。2.甲方有權對乙方使用車庫及停車場智能照明系統(tǒng)進行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務保證車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的安全、完好。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定的條件使用車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。2.乙方有義務按約定的租金支付費用。3.乙方有義務愛護車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，不得擅自改動、損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車庫及停車場智能照明系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應按照約定的租金支付方式，在合同履行期限內向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.一方違約，另一方有權書面通知違約方解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。2.甲方有權要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標準為人民幣____元/月/車位。2.照明系統(tǒng)使用費：乙方使用停車場智能照明系統(tǒng)，需支付人民幣____元/月。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約情況下，保證金全額無息退還。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：___________________賬號：______________________7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.照明系統(tǒng)使用費：乙方應在每月的____日前支付當月照明系統(tǒng)使用費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或照明系統(tǒng)使用費，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改動、損壞車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同履行不能或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致車庫及停車場智能照明系統(tǒng)損壞，無法正常使用。2.因政府政策調整，導致車庫租賃價格變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容。2.合同涉及的經(jīng)營信息等敏感信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及停車場智能照明系統(tǒng)的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛進行拖移的權利。2.甲方保留對停車場智能照明系統(tǒng)進行升級改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同維護車庫及停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論車庫及停車場的管理事宜。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃及停車場智能照明系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件：1.車庫及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及停車場智能照明系統(tǒng)使用說明2.車位租賃協(xié)議3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。未按時退還保證金。未按約定條件提供維修保養(yǎng)服務。乙方違約：未按約定支付租金或照明系統(tǒng)使用費。擅自改動、損壞車庫及停車場智能照明系統(tǒng)。未按約定使用車位。認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：當事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務。乙方未按約定支付費用。車位使用不規(guī)范，造成其他車主不便。2.解決辦法：甲方應定期檢查和維護車庫及停車場智能照明系統(tǒng)，確保其正常運行。乙方應按時支付費用，如逾期未支付，甲方有權采取催告、滯納金等措施。甲方應加強車位管理，確保車輛停放規(guī)范，維護停車秩序。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應負責停車場智能照明系統(tǒng)的日常維護和管理。第三方應確保照明系統(tǒng)的正常運行，對因系統(tǒng)故障造成的乙方損失承擔賠償責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定對照明系統(tǒng)進行必要的檢查、維修和升級。第三方有權在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同約定的違約責任。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自更改照明系統(tǒng)的設置和功能。第三方應按照甲方的要求，提供照明系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)和維修記錄。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供車庫及停車場的實時監(jiān)控錄像，以確保車輛安全。乙方有權在合同期內，提出合理的使用建議和改進措施。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款：甲方應保證車庫及停車場的清潔和安全，確保乙方利益不受損害。甲方應定期對停車場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫及停車場，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按約定維護停車場設施，導致乙方車輛損壞，甲方應賠償損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求調整租金標準，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)管，確保停車場秩序。2.甲方的利益條款：甲方享有車庫及停車場的收益權，包括租金收入。甲方有權對停車場的經(jīng)營策略進行調整，以提升運營效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將車位轉租或出借給他人，否則甲方有權解除合同。乙方不得在車位內停放非法改裝車輛，否則甲方有權要求乙方承擔法律責任。乙方如因違約導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場智能照明系統(tǒng)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1車位租賃2.1.1車位編號2.1.2車位面積2.1.3車位位置2.2停車場智能照明系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能2.2.2系統(tǒng)設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用5.1車位租賃費用5.2停車場智能照明系統(tǒng)費用6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)則6.2停車場智能照明系統(tǒng)使用規(guī)則7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修與保養(yǎng)7.2停車場智能照明系統(tǒng)維修與保養(yǎng)8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃物信息2.1車位租賃2.1.1車位編號：________2.1.2車位面積：________平方米2.1.3車位位置：________2.2停車場智能照明系統(tǒng)2.2.1系統(tǒng)功能：自動感應照明、定時開關、遠程控制等2.2.2系統(tǒng)設備：LED燈具、控制器、傳感器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2支付方式：每月前10個工作日通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月前10個工作日5.租賃費用5.1車位租賃費用：每月人民幣________元5.2停車場智能照明系統(tǒng)費用：每月人民幣________元6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)則6.1.1乙方需在租賃期間內合法使用車位，不得轉租或轉借他人使用6.1.2乙方需愛護車位，不得隨意損壞車位設施6.2停車場智能照明系統(tǒng)使用規(guī)則6.2.1乙方需按照系統(tǒng)操作指南正確使用智能照明系統(tǒng)6.2.2乙方不得擅自拆卸、改裝或損壞智能照明系統(tǒng)設備7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修與保養(yǎng)7.1.1甲方負責車位的日常維修與保養(yǎng)7.1.2乙方在使用過程中造成的車位損壞，需承擔相應的維修費用7.2停車場智能照明系統(tǒng)維修與保養(yǎng)7.2.1甲方負責智能照明系統(tǒng)的日常維修與保養(yǎng)7.2.2乙方在使用過程中造成的系統(tǒng)設備損壞，需承擔相應的維修費用8.保險責任8.1甲方責任8.1.1甲方應為其所有的車位和停車場智能照明系統(tǒng)投保相應的財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物價值。8.1.2發(fā)生保險責任范圍內的事故，甲方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行事故調查和處理。8.2乙方責任8.2.1乙方在租賃期間，應自行投保車輛保險，并確保車輛在停車場內發(fā)生事故時，能夠及時獲得賠償。8.2.2乙方應遵守停車場的安全規(guī)定，避免因自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按合同約定提供車位或智能照明系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。9.1.2若甲方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之五。9.2.2若乙方擅自轉租或轉借車位，或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、付款憑證等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除必須按照本合同第十條規(guī)定的程序進行。13.4合同終止13.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)服務商、保險機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因維修保養(yǎng)、保險理賠、糾紛調解等需要，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出邀請第三方介入的，應提前通知對方，并說明介入的原因和預期目的。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入本合同履行