2025版創(chuàng)新型小型廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型小型廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租金以外費(fèi)用4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3禁止事項(xiàng)6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2合同終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件11.合同生效12.合同變更與解除13.合同通知14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1建筑設(shè)施：_______2.4.2電氣設(shè)施：_______2.4.3水暖設(shè)施：_______2.4.4其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：_______元/月。3.3租金支付方式：3.3.1每月_______日支付上一個(gè)月的租金。3.3.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整：3.4.1租金調(diào)整周期：_______年。3.4.2調(diào)整條件：_______（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）。4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租金以外費(fèi)用：4.1.1水電費(fèi)：_______4.1.2物業(yè)管理費(fèi)：_______4.1.3其他費(fèi)用：_______4.2費(fèi)用支付：4.2.1按照相關(guān)費(fèi)用單據(jù)支付。4.2.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3費(fèi)用調(diào)整：4.3.1費(fèi)用調(diào)整周期：_______年。4.3.2調(diào)整條件：_______（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等）。5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：僅限用于_______。5.2使用規(guī)范：5.2.1不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。5.2.2不得占用公共區(qū)域。5.2.3不得從事違法活動(dòng)。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1禁止存放易燃易爆物品。5.3.2禁止擅自搭建建筑物。5.3.3禁止擅自改變場(chǎng)地用途。6.安全責(zé)任6.1出租方安全責(zé)任：6.1.1確保場(chǎng)地設(shè)施安全。6.1.2配合承租方做好安全管理工作。6.2承租方安全責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)人員、設(shè)備的安全。6.2.2及時(shí)報(bào)告安全隱患。6.3事故處理：6.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失。6.3.2事故責(zé)任由責(zé)任人承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按約定支付租金。7.1.2違反場(chǎng)地使用要求。7.1.3未按約定承擔(dān)安全責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。8.1.2出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地。8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。8.2.2合同終止后，未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付。8.2.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1.1場(chǎng)地平面圖。10.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單。10.1.3其他雙方約定的文件。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同變更與解除12.1合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同的變更和解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。13.合同通知13.1合同雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方的地址。13.2任何一方更改地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入原因、第三方信息及預(yù)期介入效果。15.3.2接到通知后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由介入第三方自行承擔(dān)。15.5.2若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方額外產(chǎn)生費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入后，應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定。17.1.2第三方對(duì)甲方的要求，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定。17.2.2第三方對(duì)乙方的要求，乙方應(yīng)予以配合。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3.3第三方介入導(dǎo)致合同履行變更的，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式作出變更。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、出入口等。說(shuō)明：附件一為場(chǎng)地平面圖，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說(shuō)明：附件二為場(chǎng)地設(shè)施清單，包括但不限于建筑物、電氣設(shè)施、水暖設(shè)施等，用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用要求等。說(shuō)明：附件三為租賃協(xié)議，為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：附件四為保證金收據(jù)，用于證明保證金已支付，并在合同終止時(shí)作為退還保證金的依據(jù)。5.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件五為費(fèi)用清單，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，用于明確費(fèi)用支付情況。6.安全責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：明確雙方安全責(zé)任，包括事故處理、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：附件六為安全責(zé)任書(shū)，用于保障雙方在安全方面的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.違反場(chǎng)地使用要求責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場(chǎng)地使用要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失_______元。3.未按約定承擔(dān)安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：因承租方未按約定承擔(dān)安全責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：承租方未及時(shí)報(bào)告安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)事故的全部損失。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失_______元。5.未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償損失_______元。全文完。2024版創(chuàng)新型小型廠房場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（租賃方名稱）地址：（租賃方地址）聯(lián)系人：（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）乙方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃乙方的小型廠房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方同意出租其擁有的小型廠房場(chǎng)地給甲方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國(guó)家相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）場(chǎng)地：指乙方擁有的可用于租賃的小型廠房及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）押金：指甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付給乙方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方場(chǎng)地，并按照約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)合理使用乙方場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好。（2）乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，并按照約定退還押金。（3）乙方應(yīng)配合甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的服務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方場(chǎng)地地址：（場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金。（2）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金。（3）甲方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得乙方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或一方違約，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）一方解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)依法處理債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向乙方支付租金。（2）押金：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月____日。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。（2）押金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)將押金匯入乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止提供場(chǎng)地服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。（2）如甲方未按時(shí)支付押金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。（3）如甲方違反本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。（2）如乙方未按約定提供必要的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方違反本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容和條款。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）與本協(xié)議相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法交付。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限屆滿或甲方違約時(shí)收回場(chǎng)地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）雙方在本協(xié)議中約定的其他特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得影響乙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃期間的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決租賃期間的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方場(chǎng)地使用證明3.場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.甲方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。違反本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，視為違約。未按時(shí)支付押金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付場(chǎng)地，經(jīng)催告后仍不交付的，視為違約。未按約定提供必要的服務(wù)，影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，視為違約。違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的法律法規(guī)。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和不可分割性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，甲方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)交付場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如合同