2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2施工方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.施工范圍與要求4.1施工范圍4.2施工要求4.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證措施7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格8.2支付方式8.3付款進(jìn)度9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)施工任務(wù)的單位。1.1.3“施工方”指在本合同中負(fù)責(zé)地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的單位。1.1.4“項(xiàng)目”指2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“合同價(jià)格”指本合同約定的施工費(fèi)用總額。1.1.6“施工進(jìn)度”指按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的施工活動(dòng)。1.2合同解釋1.2.1本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以承包方解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1單位名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2施工方信息2.2.1單位名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于地下停車場(chǎng)、地下商業(yè)街、地下通道等設(shè)施的建設(shè)。4.施工范圍與要求4.1施工范圍4.1.1包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.1.2具體施工范圍以施工圖紙及合同附件為準(zhǔn)。4.2施工要求4.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求進(jìn)行施工。4.2.2施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.1.1設(shè)計(jì)階段5.1.2施工準(zhǔn)備階段5.1.3施工階段5.1.4竣工驗(yàn)收階段5.2施工進(jìn)度安排5.2.1設(shè)計(jì)階段：_______5.2.2施工準(zhǔn)備階段：_______5.2.3施工階段：_______5.2.4竣工驗(yàn)收階段：_______5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力或政策性調(diào)整等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.1施工過(guò)程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。6.2.2施工方應(yīng)接受承包方的質(zhì)量檢驗(yàn)，并配合提供相關(guān)資料。6.3質(zhì)量保證措施6.3.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)和人員，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量。6.3.2施工方應(yīng)定期對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。7.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。7.2.2施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。8.合同價(jià)格與支付8.1合同價(jià)格8.1.1本合同價(jià)格總額為人民幣_(tái)______元。8.1.2合同價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)等。8.2支付方式8.2.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.2.1.1設(shè)計(jì)階段完成后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的_______%；8.2.1.2施工準(zhǔn)備階段完成后支付合同價(jià)格的_______%；8.2.1.3施工階段每完成_______萬(wàn)元工作量后支付合同價(jià)格的_______%；8.2.1.4竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)格的_______%；8.2.1.5保修期滿后支付合同價(jià)格的_______%。8.3付款進(jìn)度8.3.1付款進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3合同解除9.3.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的；11.1.2施工方未按合同約定提供施工圖紙和資料的；11.1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同因解除而終止。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限13.2.1本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的其他獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、融資方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行第三方職責(zé)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；15.3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.2要求合同雙方配合其履行第三方職責(zé)；15.4.1.3對(duì)合同雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配；15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定和法律法規(guī)調(diào)整；15.5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；15.5.3.2合同雙方對(duì)合同項(xiàng)目的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同價(jià)格的_______%；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1.1雙方協(xié)商一致；17.1.1.2第三方變更不影響合同項(xiàng)目的正常進(jìn)行；17.1.1.3第三方變更符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；17.2.2第三方變更涉及合同價(jià)格、支付方式、工期等內(nèi)容的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定原因需要退出合同；18.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應(yīng)以書(shū)面形式通知合同雙方；18.2.2第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定或由合同約定的其他第三方接替。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本：包括本合同、附件及所有補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方資質(zhì)證明：包括監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)。3.施工圖紙：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.工程量清單：詳細(xì)列明項(xiàng)目各部分的工程量及單價(jià)。5.付款計(jì)劃：詳細(xì)列明合同價(jià)格的支付節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.安全生產(chǎn)許可證：承包方和施工方應(yīng)提供有效的安全生產(chǎn)許可證。8.環(huán)境保護(hù)許可證：承包方和施工方應(yīng)提供有效的環(huán)境保護(hù)許可證。9.應(yīng)急預(yù)案：包括安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案和環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案。10.施工日志：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)和問(wèn)題。11.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。12.施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告。13.付款憑證：包括合同款項(xiàng)的支付憑證。說(shuō)明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)與合同一并歸檔，作為合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)的；1.2施工方未按合同約定提供施工圖紙和資料的；1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；1.4違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定的；1.5因違約行為造成項(xiàng)目延誤或損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同價(jià)格的_______%計(jì)算，最高不超過(guò)_______萬(wàn)元。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤_______天。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金_______萬(wàn)元，并賠償因延誤造成的直接和間接損失。施工方未按合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)支付違約金_______萬(wàn)元，并賠償因延誤造成的直接和間接損失。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)已成為城市建設(shè)的重要組成部分。為促進(jìn)城市地下空間的合理開(kāi)發(fā)利用，提高土地資源利用率，甲方?jīng)Q定對(duì)城市地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市地下空間：指城市規(guī)劃范圍內(nèi)，地下一定深度范圍內(nèi)用于各種功能活動(dòng)的空間。（2）開(kāi)發(fā)：指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)的全過(guò)程。（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指乙方完成施工任務(wù)所需的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指施工項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）費(fèi)用：指乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（4）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成施工任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，對(duì)合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交發(fā)票及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的發(fā)票及證明材料，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核，如有不符，甲方有權(quán)拒絕支付。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供，甲方收到乙方提供的銀行賬戶信息后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（3）合同履行過(guò)程中的各類信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等決策權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和技術(shù)規(guī)范。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包給第三方。（2）乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變施工方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.甲方及乙方提供的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件7.不可抗力事件證明材料8.費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未提供施工所需條件：甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)征得乙方同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。擅自改變施工方案：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人完成的行為。3.分包：指承包人將承包的工程部分或全部委托給其他單位或個(gè)人完成的行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方未按時(shí)提供施工所需條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方逾期未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的賠償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得合理的利潤(rùn)。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的工程尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工所需條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中按照合同約定進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程收益。甲方可獲得合同約定的工程尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同金額1.9合同付款方式1.10合同違約責(zé)任第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目審批手續(xù)2.6項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)第三章施工方責(zé)任3.1施工資質(zhì)要求3.2施工人員要求3.3施工設(shè)備要求3.4施工質(zhì)量要求3.5施工進(jìn)度要求3.6施工安全要求3.7施工環(huán)境保護(hù)要求3.8施工資料要求第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方人員要求4.3承包方設(shè)備要求4.4承包方質(zhì)量保證4.5承包方進(jìn)度保證4.6承包方安全保證4.7承包方環(huán)境保護(hù)4.8承包方資料提供第五章設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工變更5.5設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)機(jī)制第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同變更與解除的條件6.4合同變更與解除的程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3法律適用11.4合同份數(shù)11.5合同附件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.7合同范圍（1）城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工；（2）相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)；（3）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、安全管理等。1.8合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)___元整。1.9合同付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月向乙方支付合同總金額的____%作為進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。1.10合同違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：1.10.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；1.10.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：1.10.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；1.10.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________（具體地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模_________（具體規(guī)模）2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容_________（具體內(nèi)容）2.5項(xiàng)目審批手續(xù)本項(xiàng)目建設(shè)已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，具備合法施工條件。2.6項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三章施工方責(zé)任3.1施工資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)。3.2施工人員要求乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)意識(shí)。3.3施工設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合項(xiàng)目要求的施工設(shè)備。3.4施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.5施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。3.6施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。3.7施工環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。3.8施工資料要求乙方應(yīng)按照合同約定提供施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。第四章承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)。4.2承包方人員要求承包方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)意識(shí)。4.3承包方設(shè)備要求承包方應(yīng)提供符合項(xiàng)目要求的施工設(shè)備。4.4承包方質(zhì)量保證承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.5承包方進(jìn)度保證承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.6承包方安全保證承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保施工安全。4.7承包方環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。4.8承包方資料提供承包方應(yīng)按照合同約定提供施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。第五章設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)5.1設(shè)計(jì)階段甲乙雙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)階段工作的順利進(jìn)行，確保設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。5.2施工階段甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)施工階段的協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.3設(shè)計(jì)變更如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.4施工變更如需進(jìn)行施工變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。5.5設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六章合同變更與解除6.1合同變更甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除（1）合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。（2）合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；6.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3合同變更與解除的條件6.3.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；6.3.2合同解除條件：符合第六章第6.2條規(guī)定的條件。6.4合同變更與解除的程序6.4.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；6.4.2合同解除程序：符合第六章第6.2條規(guī)定的程序。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.2合同終止程序8.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就終止合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3合同終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)完成剩余工作，并確保工程質(zhì)量；8.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第九章合同附件9.1合同附件清單（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量保證措施；（5）安全生產(chǎn)措施；（6）環(huán)境保護(hù)措施；（7）合同變更協(xié)議；（8）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十章保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息均屬于保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.4簽署單位甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效程序本合同自簽署之日起生效。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；14.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同后的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。14.3合同解除后的處理14.3.1乙方應(yīng)完成剩余工作，并確保工程質(zhì)量；14.3.2雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)；14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目管理的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用控制等。1.2設(shè)計(jì)變更審批甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，乙方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.3施工方案審查甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審查，乙方應(yīng)確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工方案進(jìn)行修改。1.4質(zhì)量控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5費(fèi)用支付監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的費(fèi)用支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用支出憑證，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的費(fèi)用進(jìn)行退回。1.6項(xiàng)目驗(yàn)收甲方有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目決策權(quán)乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、人員安排等。2.2設(shè)計(jì)變更自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3施工方案實(shí)施權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，自主制定施工方案，甲方應(yīng)給予支持和配合。2.4質(zhì)量控制權(quán)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.5費(fèi)用支付權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際支出，向甲方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、費(fèi)用支出等。3.6中介機(jī)構(gòu)解除如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大失誤或違反職業(yè)道德，甲乙雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保證措施5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.合同變更協(xié)議8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告11.雙方協(xié)商確定的任何其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按合同約定提供施工場(chǎng)地、資料；設(shè)計(jì)變更未按時(shí)審批；項(xiàng)目驗(yàn)收不合格；乙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；施工安全措施不到位；施工環(huán)境保護(hù)措施不達(dá)標(biāo)；中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；提供虛假監(jiān)督報(bào)告；未按約定收取中介費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書(shū)面通知、照片、視頻等；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和完成情況。4.質(zhì)量控制：指在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取各種措施，確保施工人員的人身安全和施工設(shè)施的安全。6.環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中采取措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供設(shè)計(jì)變更的必要性說(shuō)明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的支持。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；2.建設(shè)工程施工合同；3.項(xiàng)目管理合同；4.中介服務(wù)合同；5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同類型。全文完。2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)承包施工協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市地下空間開(kāi)發(fā)成為城市建設(shè)的重要方向。為了充分發(fā)揮城市地下空間資源，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定開(kāi)展城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）承包施工：指乙方按照甲方要求，對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）地下空間開(kāi)發(fā)：指在城市地下空間進(jìn)行各類工程建設(shè)活動(dòng)。（2）承包施工協(xié)議：指甲方與乙方就城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)。（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)進(jìn)行工程款支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用電費(fèi)、施工用水費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算。（4）稅金：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付工程款，每月支付比例為已完成工程總價(jià)的10%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的60%作為結(jié)算款。（4）最終結(jié)算款：合同履行完畢，且乙方提交相關(guān)結(jié)算資料后，甲方支付剩余工程總價(jià)款的10%作為最終結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。（4）最終結(jié)算款支付時(shí)間：乙方提交結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的時(shí)間和比例支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，按照合同約定的時(shí)間完成相應(yīng)的工程量。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間和比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工所需材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的千分之五。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照合同約定計(jì)算，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。（2）損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）涉及雙方核心商業(yè)秘密的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市地下空間開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)