二零二五版電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉儲(chǔ)物流中心位置2.2.倉儲(chǔ)物流中心面積2.3.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.2.違約責(zé)任5.倉儲(chǔ)物流中心使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.倉儲(chǔ)物流中心維護(hù)責(zé)任6.物流服務(wù)及費(fèi)用6.1.物流服務(wù)內(nèi)容6.2.物流服務(wù)費(fèi)用6.3.物流服務(wù)違約責(zé)任7.倉儲(chǔ)物流中心安全及消防7.1.安全責(zé)任7.2.消防責(zé)任8.倉儲(chǔ)物流中心租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂12.2.合同履行13.合同附件13.1.附件一：倉儲(chǔ)物流中心租賃合同13.2.附件二：倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行：___________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行：___________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：___________2.倉儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉儲(chǔ)物流中心位置2.1.1.倉儲(chǔ)物流中心地址：___________2.1.2.倉儲(chǔ)物流中心所在區(qū)域：___________2.2.倉儲(chǔ)物流中心面積2.2.1.倉儲(chǔ)物流中心總面積：___________平方米2.2.2.倉儲(chǔ)物流中心可出租面積：___________平方米2.3.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施2.3.1.冷庫設(shè)施：___________2.3.2.保鮮庫設(shè)施：___________2.3.3.普通倉儲(chǔ)設(shè)施：___________2.3.4.配送中心設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金金額3.2.1.基本租金：___________元/月3.2.2.附加費(fèi)用：___________3.3.租金支付方式3.3.1.支付時(shí)間：每月___________日前3.3.2.支付方式：___________4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲時(shí)，租金可相應(yīng)調(diào)整。4.1.2.租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，租金可按市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整。4.2.違約責(zé)任4.2.1.出租方未按約定提供倉儲(chǔ)物流中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。4.2.2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。5.倉儲(chǔ)物流中心使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)從事與電商業(yè)務(wù)相關(guān)的倉儲(chǔ)、物流活動(dòng)。5.1.2.承租方不得將倉儲(chǔ)物流中心用于非法活動(dòng)。5.2.使用限制5.2.1.承租方不得擅自改變倉儲(chǔ)物流中心的用途。5.2.2.承租方不得擅自拆除或損壞倉儲(chǔ)物流中心的設(shè)施。5.3.倉儲(chǔ)物流中心維護(hù)責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2.承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的物品管理，確保物品安全。6.物流服務(wù)及費(fèi)用6.1.物流服務(wù)內(nèi)容6.1.1.出租方提供倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的物品搬運(yùn)、裝卸服務(wù)。6.1.2.出租方提供倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的物品儲(chǔ)存、保管服務(wù)。6.2.物流服務(wù)費(fèi)用6.2.1.物流服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2.2.物流服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。6.3.物流服務(wù)違約責(zé)任6.3.1.出租方未按約定提供物流服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。6.3.2.承租方未按約定支付物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。8.倉儲(chǔ)物流中心租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.1.1.任何一方提出合同變更，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。8.1.2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.合同解除條件8.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2.出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2.3.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.合同附件11.2.1.1.倉儲(chǔ)物流中心租賃合同11.2.1.2.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施清單11.2.1.3.其他雙方約定的文件12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂12.1.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.合同履行12.2.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)。12.2.2.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.合同附件13.1.附件一：倉儲(chǔ)物流中心租賃合同13.2.附件二：倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.2.2.合同保管期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、物流等專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為本合同履行提供保險(xiǎn)保障的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。3.2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.3.如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2.如第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2.如第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：4.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2.如第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。5.3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方或原有第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.如第三方介入后，因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2.如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)物流中心租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、倉儲(chǔ)物流中心基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整及違約責(zé)任、倉儲(chǔ)物流中心使用及維護(hù)、物流服務(wù)及費(fèi)用、倉儲(chǔ)物流中心安全及消防、合同變更及解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件為合同，是合同的主要組成部分。2.附件二：倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確倉儲(chǔ)物流中心的設(shè)施情況，便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、合作期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：物流服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄物流服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：此附件用于證明物流服務(wù)的提供情況，便于雙方核對(duì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方達(dá)成的解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致，并采取了解決措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供倉儲(chǔ)物流中心。1.2.承租方未按約定支付租金。1.3.第三方未按約定履行職責(zé)。1.4.任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：未按約定提供倉儲(chǔ)物流中心的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.4.其他違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1.出租方未按約定提供倉儲(chǔ)物流中心：出租方應(yīng)在租賃期限開始前提供符合約定的倉儲(chǔ)物流中心。若未能提供，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2.承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)在每月租金支付日前支付租金。若未按時(shí)支付，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五版電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章倉儲(chǔ)物流中心概況2.1倉儲(chǔ)物流中心位置2.2倉儲(chǔ)物流中心面積2.3倉儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)2.4倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四章倉儲(chǔ)物流中心使用要求4.1倉儲(chǔ)物流中心用途4.2倉儲(chǔ)物流中心安全規(guī)定4.3倉儲(chǔ)物流中心環(huán)保要求4.4倉儲(chǔ)物流中心消防要求第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還第六章合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及其他9.1合同生效9.2合同附件9.3合同未盡事宜第十章合同附件10.1倉儲(chǔ)物流中心圖紙10.2倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單10.3合同雙方簽字蓋章頁第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽流程第十四章合同其他約定14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章倉儲(chǔ)物流中心概況2.1倉儲(chǔ)物流中心位置倉儲(chǔ)物流中心地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2倉儲(chǔ)物流中心面積倉儲(chǔ)物流中心總面積：____平方米2.3倉儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)倉儲(chǔ)物流中心為多層鋼結(jié)構(gòu)，共計(jì)____層。2.4倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備1.冷庫：____立方米2.常溫庫：____平方米3.裝卸平臺(tái)：____個(gè)4.倉儲(chǔ)貨架：____平方米5.倉儲(chǔ)設(shè)備：____臺(tái)第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為____元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方需自行承擔(dān)使用倉儲(chǔ)物流中心產(chǎn)生的所有水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第四章倉儲(chǔ)物流中心使用要求4.1倉儲(chǔ)物流中心用途乙方僅限于在倉儲(chǔ)物流中心從事電商倉儲(chǔ)、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2倉儲(chǔ)物流中心安全規(guī)定1.乙方需遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.乙方不得在倉儲(chǔ)物流中心存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行安全檢查。4.3倉儲(chǔ)物流中心環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.乙方不得在倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。4.4倉儲(chǔ)物流中心消防要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練。第五章租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為____元。5.2保證金繳納及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金。2.合同期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第六章合同變更及解除6.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同解除1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)物流中心，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反合同約定，使用倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)第九章合同生效及其他9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件1.倉儲(chǔ)物流中心圖紙2.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章頁9.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十章合同附件10.1倉儲(chǔ)物流中心圖紙10.2倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單10.3合同雙方簽字蓋章頁第十一章不可抗力11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件1.出現(xiàn)本合同第六章規(guī)定的解除條件。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除或終止的其他條件。第十三章合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，并協(xié)商一致續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽流程1.雙方協(xié)商確定續(xù)簽條款。2.雙方簽署續(xù)簽合同。第十四章合同其他約定14.1合同雙方聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____14.2合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。____年____月____日甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________附件：1.倉儲(chǔ)物流中心圖紙2.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1物流服務(wù)管理1.1.1甲方應(yīng)配備專業(yè)的物流管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)物流中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.1.2甲方應(yīng)制定物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物流服務(wù)培訓(xùn)，提高乙方員工的服務(wù)水平。1.2物流設(shè)施升級(jí)說明：為適應(yīng)電商業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行設(shè)施升級(jí)，包括但不限于：1.2.1更新倉儲(chǔ)貨架，提高倉儲(chǔ)效率。1.2.2引進(jìn)先進(jìn)的物流設(shè)備，提升自動(dòng)化程度。1.2.3改善消防、安防設(shè)施，確保安全。1.3物流費(fèi)用調(diào)整說明：為保障雙方的權(quán)益，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本調(diào)整物流費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方業(yè)務(wù)發(fā)展2.1.1增加或減少倉儲(chǔ)面積。2.1.2調(diào)整倉儲(chǔ)布局，優(yōu)化物流流程。2.1.3引進(jìn)新型物流設(shè)備，提高效率。2.2乙方運(yùn)營(yíng)指標(biāo)2.2.1庫存周轉(zhuǎn)率：____次/年。2.2.2配送及時(shí)率：____%。2.2.3客戶滿意度：____%。2.3乙方業(yè)務(wù)變更說明：乙方如需變更業(yè)務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。3.1.2監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.3在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為：3.2.1甲方承擔(dān)____%。3.2.2乙方承擔(dān)____%。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流中心圖紙2.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章頁4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)物流中心。甲方未提供約定的物流服務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行物流設(shè)施升級(jí)。乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反倉儲(chǔ)物流中心使用要求。乙方未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：爭(zhēng)議解決方式之一，指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)物流中心。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行商品存儲(chǔ)和配送。2.物流企業(yè)租賃倉儲(chǔ)物流中心提供第三方物流服務(wù)。3.倉儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)商與租賃方簽訂租賃合同。4.電商企業(yè)與物流企業(yè)合作，共同租賃倉儲(chǔ)物流中心。全文完。二零二五版電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）電商倉儲(chǔ)物流中心：指甲方提供的用于電商業(yè)務(wù)存儲(chǔ)、分揀、配送等功能的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方電商倉儲(chǔ)物流中心的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲(chǔ)：指乙方在電商倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行商品的存儲(chǔ)、保管等活動(dòng)。（2）物流：指乙方在電商倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行商品的分揀、配送等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用電商倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)電商倉儲(chǔ)物流中心的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用電商倉儲(chǔ)物流中心。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用電商倉儲(chǔ)物流中心從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在電商倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)進(jìn)行商品存儲(chǔ)、分揀、配送等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（4）其他依法或雙方約定的終止條件。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離電商倉儲(chǔ)物流中心；（2）甲方有權(quán)收回電商倉儲(chǔ)物流中心，乙方不得再行占用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃電商倉儲(chǔ)物流中心所應(yīng)支付的金額。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：指乙方使用電商倉儲(chǔ)物流中心期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間除特殊約定外，本合同項(xiàng)下的費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間如下：（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供電商倉儲(chǔ)物流中心服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因甲方違約所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方因乙方違約所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方約定的方式支付賠償金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)電商倉儲(chǔ)物流中心的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電商倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)部裝修、改造和擴(kuò)建的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)電商倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的更新和維護(hù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)電商倉儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于參加甲方組織的會(huì)議、培訓(xùn)等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電商倉儲(chǔ)物流中心租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同2.電商倉儲(chǔ)物流中心租賃場(chǎng)地平面圖3.電商倉儲(chǔ)物流中心租賃設(shè)施設(shè)備清單4.電商倉儲(chǔ)物流中心租賃費(fèi)用明細(xì)表5.電商倉儲(chǔ)物流中心物業(yè)管理規(guī)定6.電商倉儲(chǔ)物流中心安全管理制度7.電商倉儲(chǔ)物流中心應(yīng)急預(yù)案8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議9.任何與本合同相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供電商倉儲(chǔ)物流中心。未按合同約定進(jìn)行電商倉儲(chǔ)物流中心的維護(hù)和管理。未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。未按合同約定使用電商倉儲(chǔ)物流中心。未經(jīng)甲方同意擅自改變電商倉儲(chǔ)物流中心的用途。未經(jīng)甲方同意擅自將電商倉儲(chǔ)物流中心轉(zhuǎn)租或分租給第三方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.不可抗力事件：指合同中定義的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.協(xié)商解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見以解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電商倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備。2.問題：電商倉儲(chǔ)物流中心租賃費(fèi)用調(diào)整。解決辦法：如需調(diào)整租賃費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：電商倉儲(chǔ)物流中心安全事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施處理安全事件，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。4.問題：合同履行過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或提起訴訟。5.問題：合同終止后的場(chǎng)地移交。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離電商倉儲(chǔ)物流中心，并確保場(chǎng)地干凈、整潔。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于物業(yè)維護(hù)公司、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用，并在提供服務(wù)的過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和選擇權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，并確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證電商倉儲(chǔ)物流中心的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施，確保倉儲(chǔ)物流中心的安全運(yùn)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)給予合理的延期或補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，提供場(chǎng)地清潔、設(shè)備完好等條件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和倉儲(chǔ)物流中心運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的收益分成。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變倉儲(chǔ)物流中心的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二五版電商倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲(chǔ)物流中心概況2.1倉儲(chǔ)物流中心位置2.2倉儲(chǔ)物流中心面積2.3倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.倉儲(chǔ)物流中心使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.倉儲(chǔ)物流中心維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用8.倉儲(chǔ)物流中心安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.倉儲(chǔ)物流中心租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件9.4保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：_______2.倉儲(chǔ)物流中心概況2.1倉儲(chǔ)物流中心位置2.1.1倉儲(chǔ)物流中心地址：_______2.1.2倉儲(chǔ)物流中心所在區(qū)域：_______2.2倉儲(chǔ)物流中心面積2.2.1倉儲(chǔ)物流中心總面積：_______平方米2.2.2倉儲(chǔ)物流中心可用面積：_______平方米2.3倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備2.3.1倉儲(chǔ)設(shè)備：_______2.3.2物流設(shè)備：_______2.3.3安全設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：_______元/平方米4.1.2年租金總額：_______元4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付款：_______元4.2.2月租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______4.3.2月租金支付時(shí)間：_______5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1調(diào)整條件：_______5.2租金調(diào)整方式5.2.1調(diào)整方式：_______5.3租金調(diào)整通知5.3.1通知方式：_______5.3.2通知時(shí)間：_______6.倉儲(chǔ)物流中心使用6.1使用范圍6.1.1使用范圍：_______6.2使用限制6.2.1限制事項(xiàng)：_______6.3使用規(guī)范6.3.1使用規(guī)范：_______7.倉儲(chǔ)物流中心維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______7.1.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3管理責(zé)任7.3.1管理責(zé)任：_______7.4管理費(fèi)用7.4.1管理費(fèi)用承擔(dān)：_______8.倉儲(chǔ)物流中心安全8.1安全責(zé)任8.1.1出租方安全責(zé)任：_______8.1.2承租方安全責(zé)任：_______8.2安全措施8.2.1安全設(shè)施要求：_______8.2.2安全管理制度：_______8.3安全事故處理8.3.1事故報(bào)告：_______8.3.2事故調(diào)查：_______8.3.3事故責(zé)任認(rèn)定：_______8.3.4事故賠償：_______9.倉儲(chǔ)物流中心租賃保證金9.1保證金金額9.1.1保證金總額：_______元9.2保證金支付方式9.2.1保證金支付時(shí)間：_______9.2.2保證金支付賬戶：_______9.3保證金退還條件9.3.1退還條件：_______9.4保證金退還程序9.4.1退還程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______10.2.2違約責(zé)任賠償：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1程序步驟：_______12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1解除條件：_______12.2合同解除程序12.2.1解除程序：_______12.3合同解除通知12.3.1通知方式：_______12.3.2通知時(shí)間：_______13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1生效條件：_______13.2合同生效時(shí)間13.2.1生效時(shí)間：_______13.3合同生效通知13.3.1通知方式：_______13.3.2通知時(shí)間：_______14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)：_______14.2其他約定效力14.2.1效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的，因合同履行需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)向乙方提供第三方的有效資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方介入的必要性和合理性。16.2.2乙方應(yīng)同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合