2025年度車位抵押貸款期限變更合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車位抵押貸款期限變更合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.抵押物信息2.1抵押車位基本情況2.2抵押車位所有權(quán)證明文件3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款用途4.期限變更原因4.1原期限4.2新期限4.3變更原因5.期限變更程序5.1通知方式5.2簽署變更協(xié)議5.3修改抵押登記信息6.期限變更后的還款計(jì)劃6.1新還款期限6.2新還款金額6.3新還款方式7.期限變更后的利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法7.2利息計(jì)算起始日期7.3利息計(jì)算終止日期8.期限變更后的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.期限變更后的抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)人權(quán)利內(nèi)容9.2抵押權(quán)人權(quán)利行使條件9.3抵押權(quán)人權(quán)利行使方式10.期限變更后的抵押物保管責(zé)任10.1抵押物保管責(zé)任主體10.2抵押物保管責(zé)任內(nèi)容10.3抵押物保管責(zé)任期限11.期限變更后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任主體11.2保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容11.3保險(xiǎn)責(zé)任期限12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度車位抵押貸款期限變更合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為“2025M001”。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年2月28日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息甲方（貸款人）：X乙方（借款人）：2.抵押物信息2.1抵押車位基本情況抵押車位位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，車位編號(hào)為A101，面積為25平方米。2.2抵押車位所有權(quán)證明文件甲方已提供抵押車位所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押貸款信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下抵押貸款金額為人民幣100萬(wàn)元整。3.2貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率4.5%，按月計(jì)息。3.3貸款期限原貸款期限為36個(gè)月，自2025年3月1日起至2028年2月28日止。3.4貸款用途本貸款用途為乙方購(gòu)買個(gè)人自用車輛。4.期限變更原因4.1原期限原貸款期限為36個(gè)月。4.2新期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將貸款期限變更至48個(gè)月，自2025年3月1日起至2029年2月28日止。4.3變更原因由于乙方經(jīng)營(yíng)狀況不佳，導(dǎo)致原貸款期限內(nèi)的還款壓力較大，故雙方同意延長(zhǎng)貸款期限以緩解乙方還款壓力。5.期限變更程序5.1通知方式甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方發(fā)出期限變更通知，乙方收到通知后應(yīng)在3日內(nèi)予以確認(rèn)。5.2簽署變更協(xié)議雙方應(yīng)在收到期限變更通知后7日內(nèi)，簽署本期限變更協(xié)議。5.3修改抵押登記信息甲方應(yīng)在期限變更協(xié)議簽署后15日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記信息變更手續(xù)。6.期限變更后的還款計(jì)劃6.1新還款期限新貸款期限為48個(gè)月。6.2新還款金額新貸款金額為人民幣100萬(wàn)元整，原貸款金額不變。6.3新還款方式新還款方式為按月等額本息還款法，每月還款金額為人民幣X元整。7.期限變更后的利息計(jì)算7.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。7.2利息計(jì)算起始日期利息計(jì)算起始日期為2025年3月1日。7.3利息計(jì)算終止日期利息計(jì)算終止日期為2029年2月28日。8.期限變更后的違約責(zé)任8.1違約情形若乙方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成違約。具體違約情形包括：1.每月還款逾期超過(guò)3天；2.連續(xù)3個(gè)月還款逾期；3.單筆還款逾期金額超過(guò)5萬(wàn)元。8.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)收；2.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息；3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×1%。9.期限變更后的抵押權(quán)人權(quán)利9.1抵押權(quán)人權(quán)利內(nèi)容1.甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在乙方違約時(shí)行使抵押權(quán)；2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的保管和維護(hù)；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。9.2抵押權(quán)人權(quán)利行使條件1.乙方發(fā)生違約行為；2.乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；3.甲方書(shū)面通知乙方并給予合理期限。9.3抵押權(quán)人權(quán)利行使方式1.甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息；2.甲方有權(quán)將抵押物折價(jià)或者拍賣，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因行使抵押權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。10.期限變更后的抵押物保管責(zé)任10.1抵押物保管責(zé)任主體乙方為抵押物保管責(zé)任主體。10.2抵押物保管責(zé)任內(nèi)容1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；3.乙方應(yīng)確保抵押物在貸款期限內(nèi)保持完好。10.3抵押物保管責(zé)任期限抵押物保管責(zé)任期限為貸款期限屆滿之日止。11.期限變更后的保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任主體乙方為保險(xiǎn)責(zé)任主體。11.2保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)容1.乙方應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值；2.保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致；3.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)責(zé)任期限保險(xiǎn)責(zé)任期限為貸款期限屆滿之日止。12.合同解除條件及程序12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.乙方嚴(yán)重違約；3.甲方嚴(yán)重違約。12.2解除程序1.一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除合同的通知；2.另一方當(dāng)事人收到通知后應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方協(xié)商一致后簽署解除合同協(xié)議。12.3解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余貸款本息；2.甲方有權(quán)行使抵押權(quán)；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物所有權(quán)證明文件；2.貸款合同；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.貸款咨詢與評(píng)估；2.抵押物評(píng)估；3.法律咨詢與代理；4.保險(xiǎn)代理；5.中介服務(wù)；6.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元整。3.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立行使職責(zé)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，以書(shū)面形式通知對(duì)方，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.2合同變更生效本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，或甲乙雙方一致同意終止第三方介入，則本合同終止。8.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入后的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押車位為甲方所有。附件說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)抵押車位的所有權(quán)，確保抵押物真實(shí)有效。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供原貸款合同文本，包括貸款金額、利率、期限、用途等信息。附件說(shuō)明：此文件用于明確原貸款合同的內(nèi)容，作為本合同變更的基礎(chǔ)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此文件用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。附件說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供抵押物保險(xiǎn)合同文本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此文件用于證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)，保障抵押物安全。6.解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的解除合同協(xié)議文本，明確解除合同的原因、程序和后果。附件說(shuō)明：此文件用于明確雙方解除合同的具體事項(xiàng)，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間還款：如每月還款逾期超過(guò)3天，或連續(xù)3個(gè)月還款逾期。乙方未妥善保管抵押物：如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。乙方未購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)：如未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致抵押物風(fēng)險(xiǎn)增加。甲方未按時(shí)辦理抵押登記信息變更手續(xù)：如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法有效行使。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)：如未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)收；甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息；乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失；甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按約定時(shí)間還款，逾期5天，逾期金額為2萬(wàn)元。乙方應(yīng)支付違約金1000元（2萬(wàn)元×1%×5天）。示例二：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供抵押物評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失1萬(wàn)元。第三方應(yīng)賠償甲方1萬(wàn)元。示例三：甲方未按時(shí)辦理抵押登記信息變更手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法有效行使，給乙方造成損失3萬(wàn)元。甲方應(yīng)賠償乙方3萬(wàn)元。全文完。2025年度車位抵押貸款期限變更合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、抵押物概述1.抵押車位基本信息2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物現(xiàn)狀三、貸款概述1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.貸款用途四、還款方式1.還款計(jì)劃2.還款方式3.還款時(shí)間五、抵押權(quán)變更1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移2.抵押權(quán)登記3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)六、風(fēng)險(xiǎn)提示1.貸款風(fēng)險(xiǎn)2.抵押風(fēng)險(xiǎn)3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)七、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任2.抵押違約責(zé)任3.合同違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十二、合同附件1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十三、合同修訂1.修訂方式2.修訂程序3.修訂生效十四、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在貸款期限變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于原貸款合同項(xiàng)下的貸款期限變更事宜。二、抵押物概述1.抵押車位基本信息抵押車位位于______市______區(qū)______路______號(hào)，車位編號(hào)為_(kāi)_____，面積______平方米。2.抵押物權(quán)屬證明甲方已向乙方提供抵押車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押物現(xiàn)狀抵押車位現(xiàn)狀良好，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。三、貸款概述1.貸款金額原貸款合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元。2.貸款利率原貸款合同約定的貸款利率為_(kāi)_____%。3.貸款期限原貸款合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年。4.貸款用途貸款用途為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需。四、還款方式1.還款計(jì)劃經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的貸款期限為_(kāi)_____年，還款方式為等額本息。2.還款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本金及利息。3.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。五、抵押權(quán)變更1.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將原貸款合同項(xiàng)下的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。六、風(fēng)險(xiǎn)提示1.貸款風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)充分了解貸款風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。2.抵押風(fēng)險(xiǎn)抵押物存在被查封、扣押等風(fēng)險(xiǎn)。3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)貸款利率可能隨市場(chǎng)變化而調(diào)整。七、違約責(zé)任1.貸款違約責(zé)任如甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.抵押違約責(zé)任如甲方未按約定辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.合同違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市______區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。九、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。3.合同生效效力本合同對(duì)雙方具有法律約束力。十、合同解除1.合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序合同解除應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理剩余款項(xiàng)及抵押物事宜。十一、合同終止1.合同終止條件本合同約定的貸款期限屆滿且甲方已清償全部貸款本息后，本合同終止。2.合同終止程序合同終止無(wú)需特別程序，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同附件1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.貸款合同3.其他相關(guān)文件十三、合同修訂1.修訂方式本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修訂程序修訂后的合同應(yīng)按照本合同約定的生效條件生效。3.修訂生效修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定1.通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄至對(duì)方提供的通訊地址；（3）電子郵件或其他雙方約定的電子通訊方式。2.通訊地址甲方通訊地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室乙方通訊地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室3.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.貸款金額調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方資金需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后，調(diào)整貸款金額。說(shuō)明：此條款賦予甲方在特定條件下調(diào)整貸款金額的權(quán)利，以適應(yīng)甲方的資金需求變化。2.抵押物追加權(quán)條款：甲方在貸款期限內(nèi)，如需增加貸款額度，可向乙方申請(qǐng)追加抵押物，經(jīng)乙方同意后，可追加抵押物。說(shuō)明：此條款允許甲方在資金需求增加時(shí)，通過(guò)追加抵押物來(lái)擴(kuò)大貸款額度。3.優(yōu)先還款權(quán)條款：甲方在貸款期限內(nèi)，如有多筆債務(wù)，甲方有權(quán)優(yōu)先償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。說(shuō)明：此條款保障甲方在財(cái)務(wù)狀況允許的情況下，優(yōu)先償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)。4.貸款利率調(diào)整機(jī)制條款：本合同約定的貸款利率可根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了貸款利率的調(diào)整機(jī)制，以便在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，雙方可以依據(jù)約定進(jìn)行調(diào)整。5.甲方信息披露義務(wù)條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便乙方了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：此條款要求甲方履行信息披露義務(wù)，有助于乙方評(píng)估甲方的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.貸款審批權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在審查通過(guò)后，決定是否發(fā)放貸款。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)貸款申請(qǐng)的審批權(quán)，確保貸款發(fā)放的合理性和安全性。2.抵押物評(píng)估權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并要求甲方提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)抵押物的價(jià)值有準(zhǔn)確了解，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.貸款用途監(jiān)管權(quán)條款：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管。說(shuō)明：此條款確保貸款資金用于約定的用途，防止資金挪用。4.貸款利率調(diào)整決定權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，決定是否調(diào)整貸款利率，并通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利，以維護(hù)自身利益。5.乙方信息披露義務(wù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括貸款余額、利息計(jì)算等。說(shuō)明：此條款要求乙方履行信息披露義務(wù)，確保甲方對(duì)貸款情況有清晰了解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.中介責(zé)任約定條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.中介工作期限條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介工作，并提交相關(guān)報(bào)告。說(shuō)明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的工作期限，確保中介工作的及時(shí)完成。5.中介報(bào)酬支付條款：中介報(bào)酬應(yīng)在中介工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付。說(shuō)明：此條款明確了中介報(bào)酬的支付條件和時(shí)間，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告2.原貸款合同3.抵押權(quán)變更登記證明4.財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的還款時(shí)間向乙方支付貸款本金及利息。2.違約行為：甲方未按約定辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在本合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)變更登記。3.違約行為：乙方未按約定調(diào)整貸款利率。認(rèn)定：乙方未在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，按照約定調(diào)整貸款利率。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款利率：指借款人支付給貸款人的利息與貸款本金的比例。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因并協(xié)商解決方案，包括延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：乙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款額度或要求甲方追加抵押物。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要變更貸款期限，以適應(yīng)資金需求變化。2.乙方需要調(diào)整貸款利率，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)利率變動(dòng)。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.甲方或乙方需要了解中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，以確保合同執(zhí)行。全文完。2025年度車位抵押貸款期限變更合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度車位抵押貸款期限變更事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為保障甲方合法權(quán)益，維護(hù)雙方當(dāng)事人利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2025年度車位抵押貸款期限變更事宜簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位抵押貸款：指甲方為乙方提供貸款，乙方以其擁有的車位作為抵押物，雙方簽訂抵押合同，甲方在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。2.抵押期限：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指抵押權(quán)人。2.乙方：本合同中指抵押人。3.抵押物：本合同中指乙方擁有的車位。4.抵押權(quán)：本合同中指甲方對(duì)抵押物享有的權(quán)利。5.貸款期限：本合同中指乙方償還貸款的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款。2.乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的資料。4.乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)保持抵押物的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部清償貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.乙方全部清償貸款本息。2.甲方依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.乙方全部清償貸款本息的，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三日內(nèi)，向乙方出具還款證明。2.甲方依法處置抵押物的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。3.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款本息的清償?shù)取?.本合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明，并妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.抵押登記費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方需承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。2.抵押評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的抵押物評(píng)估費(fèi)用。3.貸款利息：乙方按照貸款合同約定的利率支付貸款利息。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。2.貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的支付時(shí)間支付利息。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停貸款發(fā)放或采取其他法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的萬(wàn)分之五。2.若甲方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬(wàn)分之五。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用金額的萬(wàn)分之五。3.若乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金計(jì)算方式：按照逾期金額或費(fèi)用金額計(jì)算，每日累計(jì)。2.賠償方式：甲方有權(quán)選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的貸款尚未全部清償。2.本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)尚未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)和抵押權(quán)，直至乙方全部清償貸款本息。2.甲方保留對(duì)乙方的債權(quán)追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。2.在合同有效期內(nèi)，若乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反相關(guān)法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和文件，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與合同履行的各項(xiàng)活動(dòng)，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的文件，任何與本合同相關(guān)的協(xié)議、附件或補(bǔ)充文件均為本合同的組成部分。16.3增減條款：1.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年__月__日甲方（抵押權(quán)人）：公章：________________乙方（抵押人）：公章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押合同2.車位評(píng)估報(bào)告3.貸款合同4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證件6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息。乙方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息。