2025年度智能車場租賃管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車場租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1智能車場租賃范圍2.2租賃設(shè)備型號(hào)及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.2附件二：租賃物使用說明書13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY智能車場管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的物2.1智能車場租賃范圍2.1.1租賃場地：位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2租賃設(shè)施：智能停車管理系統(tǒng)、車位指示牌、監(jiān)控設(shè)備等2.1.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.2租賃設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1設(shè)備型號(hào)：型號(hào)智能停車管理系統(tǒng)2.2.2設(shè)備數(shù)量：1套2.2.3設(shè)備清單詳見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按年計(jì)算，租金總額為人民幣萬元整4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%向乙方支付滯納金5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：乙方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：甲方應(yīng)在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：甲方應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)規(guī)范使用租賃物6.2維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)6.3故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，確保在租賃期間因乙方責(zé)任造成甲方損失的賠償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及滯納金。8.1.2如甲方在使用過程中造成租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.1.3如甲方違反使用規(guī)范導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2如乙方在租賃期間未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃設(shè)備清單12.1.1詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租賃物使用說明書12.2.1包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲乙雙方于2025年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和方式。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入，并書面通知對(duì)方。15.4第三方介入的授權(quán)15.4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其參與合同履行的相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中確定。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。16.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的授權(quán)履行相關(guān)職責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，雙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解本合同的內(nèi)容，并遵守合同約定。21.2第三方介入后，雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。21.3第三方介入后，如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買價(jià)格、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。2.附件二：租賃物使用說明書包含租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項(xiàng)、故障排除指南等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書雙方簽字蓋章確認(rèn)合同條款的書面文件。4.附件四：租金支付憑證甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：租賃物交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方在收到租賃物后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.附件六：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)甲方和乙方的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方未按照約定使用租賃物，造成損壞。乙方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，應(yīng)立即修復(fù)或更換，并賠償甲方損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受損方。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付1000元滯納金。示例二：乙方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致甲方無法按期使用，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲使用而產(chǎn)生的損失。示例三：第三方在維護(hù)過程中造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同生效條件第二章智能車場租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程2.5服務(wù)費(fèi)用第三章車場設(shè)施與設(shè)備3.1車場概況3.2設(shè)備清單3.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.4設(shè)備更新改造第四章車場安全管理4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案4.4安全檢查第五章車場車輛管理5.1車輛登記與備案5.2車輛出入管理5.3車輛停放管理5.4車輛維修保養(yǎng)第六章車場收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3收費(fèi)賬目6.4收費(fèi)爭議處理第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2履行監(jiān)督機(jī)制7.3違約責(zé)任7.4合同解除條件第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除后的違約責(zé)任第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止后的后續(xù)處理第十三章附則13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件14.1車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一14.2車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二14.3車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能車場租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車場安全、高效、有序地運(yùn)營。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章智能車場租賃管理服務(wù)內(nèi)容2.1管理范圍本合同所涉及的管理范圍為甲方提供的智能車場及其相關(guān)設(shè)施。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1車場日常管理2.2.2車輛出入管理2.2.3車輛停放管理2.2.4車輛維修保養(yǎng)2.2.5車場安全巡查2.2.6車場清潔衛(wèi)生2.2.7車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1車場環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。2.3.2車輛出入流暢，無擁堵現(xiàn)象。2.3.3車輛停放規(guī)范，無亂停亂放現(xiàn)象。2.3.4車場安全巡查無死角，確保車場安全。2.3.5車場清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理。2.4服務(wù)流程2.4.1車輛登記與備案流程2.4.2車輛出入管理流程2.4.3車輛停放管理流程2.4.4車輛維修保養(yǎng)流程2.4.5車場安全巡查流程2.4.6車場清潔衛(wèi)生流程2.5服務(wù)費(fèi)用2.5.1服務(wù)費(fèi)用按年度支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第三章車場設(shè)施與設(shè)備3.1車場概況車場總面積為[車場面積]平方米，停車位數(shù)量為[停車位數(shù)量]。3.2設(shè)備清單[設(shè)備清單內(nèi)容]3.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)車場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.3.2乙方應(yīng)遵守車場設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，避免損壞。3.4設(shè)備更新改造3.4.1甲方根據(jù)車場運(yùn)營需要，可對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。3.4.2更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章車場安全管理4.1安全管理制度4.1.1制定車場安全管理制度，明確安全責(zé)任。4.1.2定期對(duì)車場安全進(jìn)行檢查，確保安全措施落實(shí)到位。4.2安全責(zé)任4.2.1甲方對(duì)車場安全負(fù)總責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)遵守車場安全規(guī)定，確保自身及他人安全。4.3應(yīng)急預(yù)案4.3.1制定車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。4.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.4安全檢查4.4.1定期對(duì)車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第五章車場車輛管理5.1車輛登記與備案5.1.1乙方需在車場登記備案，提供車輛相關(guān)信息。5.1.2車輛信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2車輛出入管理5.2.1車輛出入需遵守車場規(guī)定，按指定區(qū)域停放。5.3車輛停放管理5.3.1車輛停放應(yīng)按指定位置停放，不得占用消防通道。5.4車輛維修保養(yǎng)5.4.1乙方車輛在車場內(nèi)發(fā)生故障，可由甲方提供維修服務(wù)。5.4.2維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第六章車場收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2收費(fèi)方式6.2.1乙方支付車場費(fèi)用可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。6.3收費(fèi)賬目6.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供收費(fèi)賬目，接受乙方監(jiān)督。6.4收費(fèi)爭議處理6.4.1收費(fèi)爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門投訴。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1若乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將車場設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3合同解除后的違約責(zé)任11.3.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同終止與生效12.1合同終止條件12.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三章附則13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同簽署13.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.4其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]第十四章合同附件14.1車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一14.2車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二14.3車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件三甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變更、合同解除等。1.2服務(wù)調(diào)整通知甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方。1.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并提前[提前通知天數(shù)]天以書面形式通知乙方。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)保證車場設(shè)施設(shè)備的完好和安全，如因甲方原因?qū)е萝噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方需求優(yōu)先乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容提出調(diào)整建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見，并在合理范圍內(nèi)予以滿足。2.2乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方投訴處理乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)橋梁，負(fù)責(zé)傳達(dá)雙方信息，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件一：車場設(shè)施設(shè)備清單2.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件二：車場安全管理制度3.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件三：車場收費(fèi)明細(xì)表4.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件四：車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件五：車輛登記備案表6.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件六：車輛出入登記表7.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件七：車場清潔衛(wèi)生記錄表8.車場租賃管理服務(wù)協(xié)議附件八：車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)或設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。違約認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付視為違約。3.違約行為：乙方違反車場安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備，確保車場正常運(yùn)營。2.問題：乙方車輛在車場內(nèi)發(fā)生事故。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決事故責(zé)任和賠償問題。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)或解除中介合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.智能車場租賃服務(wù)。2.車場安全管理。3.車輛出入管理。4.車輛停放管理。5.車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)。6.車場清潔衛(wèi)生。7.車場收費(fèi)管理。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于甲方擁有智能車場租賃管理服務(wù)資源，乙方需要租賃該服務(wù)以滿足自身業(yè)務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能車場租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車場：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、監(jiān)控等功能的智能化停車場；（2）租賃管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的智能車場租賃管理服務(wù)，包括但不限于車輛停放、監(jiān)控、收費(fèi)、維護(hù)等；（3）車輛：指乙方需停放于智能車場的各類機(jī)動(dòng)車輛。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至終止之日止的時(shí)間段；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能車場租賃管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方應(yīng)保證智能車場租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和安全性；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供智能車場租賃管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用智能車場租賃管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守智能車場的規(guī)章制度，不得擅自改變車輛停放位置；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)智能車場租賃管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能車場租賃管理服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方指定的智能車場。5.3合同履行方式雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同完成智能車場租賃管理服務(wù)的履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）一方違約，違約方應(yīng)在收到另一方解除合同的通知之日起15日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約所造成的一切損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本租金：乙方按照約定的車位數(shù)量和租賃期限支付的基本租金；（2）管理費(fèi)：甲方為提供智能車場租賃管理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付基本租金；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期管理費(fèi)；（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)前，按照服務(wù)內(nèi)容支付增值服務(wù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）增值服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：享受增值服務(wù)前；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)；（4）因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而造成的損失，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能車場租賃管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定收取費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；（3）甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定確定；（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的保密性，不得將其用于與本協(xié)議無關(guān)的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車場損壞，無法提供服務(wù)；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，影響合同履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響車輛停放。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車場租賃管理服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變智能車場租賃管理服務(wù)的設(shè)施和設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車場租賃管理服務(wù)的運(yùn)營調(diào)整權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自將智能車場租賃管理服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能車場租賃管理服務(wù)的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車場租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車場租賃管理服務(wù)詳細(xì)說明2.智能車場租賃管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.智能車場租賃管理服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單4.智能車場租賃管理服務(wù)規(guī)章制度5.保密協(xié)議6.爭議解決程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供智能車場租賃管理服務(wù)；未按約定收取費(fèi)用；故意泄露乙方商業(yè)秘密。b.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；擅自改變智能車場租賃管理服務(wù)設(shè)施和設(shè)備；擅自將智能車場租賃管理服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供智能車場租賃管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方未在合理期限內(nèi)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方支付費(fèi)用；如乙方未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。3.問題：智能車場租賃管理服務(wù)設(shè)施和設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換；如甲方未在合理期限內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露；如因泄露造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過法律途徑追究責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁裁決。解決辦法：另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的智能車場租賃管理服務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；c.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中對(duì)車輛進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。2.乙方的利益條款：a.乙方在合同期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用；b.乙方有權(quán)在合同到期前30天提出終止合同，甲方應(yīng)按照合同約定退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供智能車場租賃管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方如未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用；c.甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前30天通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30天通知乙方；b.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的配合，確保智能車場租賃管理服務(wù)的正常運(yùn)行。2.甲方的利益條款：a.甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方如擅自改變智能車場租賃管理服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方不得擅自將智能車場租賃管理服務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2025年度智能車場租賃管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為甲方擁有智能車場，乙方有意向租賃甲方智能車場進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在智能車場租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障，共同促進(jìn)智能車場租賃管理服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能車場：指采用智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、收費(fèi)等全流程自動(dòng)化的停車場。（2）租賃管理服務(wù)：指甲方將智能車場租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)車場日常運(yùn)營管理，甲方提供必要的支持與協(xié)助。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能車場的時(shí)間。（2）租金：指乙方支付給甲方的租金。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)智能車場進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車場設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的車場使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車場設(shè)施安全、正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)在租賃期間，為乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用智能車場。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方有義務(wù)對(duì)智能車場進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車場設(shè)施正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智能車場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)智能車場進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將智能車場交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付智能車場的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)管理費(fèi)金額）元/月。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的具體支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能車場或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，?0%）。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反本合同約定，造成智能車場設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款及內(nèi)容。（2）智能車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限，如5年）。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能車場無法正常運(yùn)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車場的管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間對(duì)智能車場進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對(duì)智能車場進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期間對(duì)智能車場進(jìn)行合法的廣告宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的技術(shù)問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)智能車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、相互信任的原則，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車場租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式作出。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（承租方）：（蓋章）（簽字）（日