三方房屋租賃協(xié)議范本2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方房屋租賃協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.三方介紹1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（擔(dān)保方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用5.3丙方承擔(dān)的費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.其他約定14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：1.三方介紹1.1甲方（出租方）：甲方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，稅務(wù)登記號(hào)為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，聯(lián)系電話為X。1.2乙方（承租方）：乙方全稱為X業(yè)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，稅務(wù)登記號(hào)為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，聯(lián)系電話為X。1.3丙方（擔(dān)保方）：丙方全稱為X擔(dān)保有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，稅務(wù)登記號(hào)為，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，聯(lián)系電話為X。2.房屋信息2.1房屋地址：房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用。5.3丙方承擔(dān)的費(fèi)用：丙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電維修、管道堵塞等。8.合同變更8.1變更條件：在任何一方書面通知對(duì)方并提出變更請(qǐng)求后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除條件：在任何一方書面通知對(duì)方并提出解除合同的請(qǐng)求后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序：解除請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬?qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽署書面解除協(xié)議，本合同即告解除。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。13.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和收回情況，作為雙方履行合同的證明。14.其他約定14.1甲方聲明：甲方聲明對(duì)本合同及附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承諾履行合同義務(wù)。14.2乙方聲明：乙方聲明對(duì)本合同及附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承諾履行合同義務(wù)。14.3丙方聲明：丙方聲明對(duì)本合同及附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承諾履行合同義務(wù)。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部的正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等，以及房屋內(nèi)部的主要房間、設(shè)施設(shè)備的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄乙方支付的租賃押金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由甲方出具收據(jù)。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄房屋鑰匙的交付和收回時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的20%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未保證乙方正常使用房屋，構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。應(yīng)用：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給乙方。2.承租方：指租賃房屋的個(gè)人或單位。應(yīng)用：乙方作為承租方，租賃甲方的房屋。3.擔(dān)保方：指為租賃合同提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。應(yīng)用：丙方作為擔(dān)保方，為乙方向甲方提供擔(dān)保。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段。應(yīng)用：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方應(yīng)每月支付給甲方租金人民幣元整。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)