2024版建筑項目工程設計變更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項目工程設計變更合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.設計變更范圍及內容3.1變更部分的具體描述3.2變更原因及合理性3.3變更對工程進度和成本的影響4.合同價格及支付方式4.1變更部分的工程造價4.2價格確認及調整機制4.3支付進度及時間安排5.設計變更流程5.1變更提出及審批5.2設計變更文件的編制及提交5.3變更實施及監(jiān)督6.合同履行期限6.1變更設計完成時間6.2變更實施完成時間7.質量標準及驗收7.1變更設計的質量要求7.2變更實施的質量要求7.3驗收程序及標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果處理11.保密條款11.1保密信息的范圍及內容11.2保密責任的期限及例外12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的影響及處理13.合同的附件13.1附件清單及說明14.其他條款14.1合同的簽訂地點及日期14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為“×××設計咨詢有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方全稱為“×××建筑材料供應有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”。2.工程概述2.1工程名稱：本合同所涉及的工程名稱為“×××商業(yè)綜合體建筑工程”。2.2工程地點：工程位于××省××市××區(qū)××路××號地塊。2.3工程規(guī)模：商業(yè)綜合體建筑工程，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、公寓等。2.4工程預算：工程總預算為人民幣××億元，其中設計變更部分預算為×××萬元。3.設計變更范圍及內容3.1變更部分的具體描述：變更部分包括但不限于建筑外立面設計、結構布局調整、機電系統(tǒng)優(yōu)化等。3.2變更原因及合理性：因響應政策調整、功能需求變更、技術進步等原因，需要對原設計進行調整。3.3變更對工程進度和成本的影響：設計變更將導致工程進度調整，預計影響工期××個月；同時，變更部分成本預算為×××萬元。4.合同價格及支付方式4.1變更部分的工程造價：根據(jù)乙方提供的變更設計文件和成本預算，經甲方審核確認后，作為變更部分的工程造價。4.2價格確認及調整機制：價格確認后，如有不可抗力等客觀因素導致價格變動，雙方協(xié)商確定調整機制。4.3支付進度及時間安排：甲方按照乙方完成的設計變更進度，分階段支付合同價款。具體支付時間及比例由雙方另行約定。5.設計變更流程5.1變更提出及審批：甲方根據(jù)工程實際需求，向乙方提出設計變更請求；乙方按照甲方要求，進行變更設計方案的編制。5.2設計變更文件的編制及提交：乙方按照審批通過的設計變更請求，編制變更設計文件，并提交給甲方。5.3變更實施及監(jiān)督：甲方負責變更實施的監(jiān)督工作，確保變更設計文件的實施質量。6.合同履行期限6.1變更設計完成時間：乙方應在合同簽訂后××個月內完成變更設計文件的編制工作。6.2變更實施完成時間：甲方應在變更設計文件批準后××個月內完成變更實施工作。7.質量標準及驗收7.1變更設計的質量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，保證變更設計文件的質量。7.2變更實施的質量要求：乙方應監(jiān)督變更實施過程，確保施工質量符合設計文件要求。7.3驗收程序及標準：甲方組織驗收，乙方負責提供相關資料，共同辦理驗收手續(xù)。驗收合格后，甲方支付合同尾款。8.違約責任8.1甲方違約責任：甲方如未按約定時間支付設計費用、變更價款或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2乙方違約責任：乙方如未按約定時間完成設計文件編制或未按設計文件要求進行變更實施，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3丙方違約責任（如有）：丙方如未按約定時間提供材料或未保證材料質量，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果處理：合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成相關資料的歸檔和交接工作。11.保密條款11.1保密信息的范圍及內容：保密信息包括但不限于設計文件、技術資料、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的期限及例外：保密責任期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密責任不適用于公眾已知的信息或通過合法途徑獲得的信息。12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導致雙方無法履行合同的，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，相應調整合同履行期限和方式。13.合同的附件13.1附件清單及說明：附件清單詳見附件一，附件一中的文件均為本合同的組成部分。14.其他條款14.1合同的簽訂地點及日期：本合同于××省××市××區(qū)××路××號，于××年××月××日簽訂。14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲方和乙方外，因合同約定或實際需要而參與合同履行、對合同價款或質量產生影響的主體，包括但不限于丙方、監(jiān)理方、檢測方等。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于材料供應商、施工單位、監(jiān)理機構、檢測機構、金融機構等。16.第三方責任的劃分16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，對其提供的產品或服務承擔質量、安全、進度等責任。16.2甲方和乙方責任：甲方和乙方對第三方提供的產品或服務承擔連帶責任，但第三方存在過錯的除外。17.第三方介入的協(xié)調與管理17.1第三方協(xié)調：甲方和乙方應共同協(xié)調第三方的工作，確保合同順利履行。17.2第三方管理：甲方和乙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按合同要求履行義務。18.第三方介入的變更與調整18.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。18.2第三方調整：如第三方的工作進度或質量不符合合同要求，甲方和乙方應協(xié)商確定調整方案。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同金額的百分比確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方責任限額的調整：如第三方的工作進度或質量不符合合同要求，甲方和乙方應協(xié)商確定責任限額的調整方案。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方應協(xié)商確定違約處理方案。20.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于合同金額的賠償、逾期違約金等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。22.第三方介入的合同附件22.1附件清單及說明：附件清單詳見附件二，附件二中的文件均為本合同的組成部分。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的簽訂地點及日期：本第三方介入協(xié)議于××省××市××區(qū)××路××號，于××年××月××日簽訂。23.2第三方介入的副本數(shù)量及分發(fā)：本第三方介入協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計變更方案附件二：變更設計文件附件三：成本預算及支付明細附件四：第三方介入協(xié)議附件五：驗收報告附件六：違約金計算公式附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明附件九：合同履行進度表附件十：合同變更記錄附件一：工程設計變更方案詳細要求：包括但不限于變更部分的平面圖、立面圖、剖面圖、構造圖等。附件說明：工程設計變更方案應詳細描述變更部分的設計內容，以便甲方和乙方明確變更設計的具體要求。附件二：變更設計文件詳細要求：包括但不限于變更設計圖紙、設計說明、設計計算書等。附件說明：變更設計文件應由乙方按照甲方要求編制，并提交給甲方審查。附件三：成本預算及支付明細詳細要求：包括但不限于變更部分的工程量清單、材料費用、人工費用等。附件說明：成本預算及支付明細應詳細列出變更部分的費用構成，以便甲方和乙方明確變更價款。附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、合同金額、合同期限等。附件說明：第三方介入協(xié)議應明確第三方在合同中的權利和義務，以及甲方和乙方的責任劃分。附件五：驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收記錄、驗收結論、驗收合格證明等。附件說明：驗收報告應詳細記錄甲方對乙方完成的設計變更的驗收情況。附件六：違約金計算公式詳細要求：包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算方式等。附件說明：違約金計算公式應明確違約責任的計算方法，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密信息的內容、保密責任的期限、保密責任的例外等。附件說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中的保密義務和責任。附件八：不可抗力事件證明詳細要求：包括但不限于不可抗力事件的證明文件、影響及處理情況等。附件說明：不可抗力事件證明應證明第三方無法履行合同義務的原因和合理性。附件九：合同履行進度表詳細要求：包括但不限于合同履行的時間節(jié)點、履行情況、履行結果等。附件說明：合同履行進度表應詳細記錄合同的履行情況，以便甲方和乙方明確合同進度。附件十：合同變更記錄詳細要求：包括但不限于合同變更的內容、變更的原因、變更的審批等。附件說明：合同變更記錄應詳細記錄合同變更的全過程，以便甲方和乙方明確合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成設計文件編制、未按設計文件要求進行變更實施、未按約定時間支付價款等。違約