2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.車位買賣4.1買賣雙方基本信息4.2車位買賣價(jià)格4.3付款方式與期限4.4轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.車位租賃權(quán)抵押5.1抵押權(quán)人5.2抵押債務(wù)5.3抵押物5.4抵押期限5.5抵押物的保管與使用6.買賣與租賃權(quán)抵押合同的生效條件6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：車位買賣合同13.2附件二：車位租賃權(quán)抵押合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下定義：（1）“甲方”指出賣車位的一方；（2）“乙方”指購(gòu)買車位的一方；（3）“車位”指甲方擁有的位于_______的產(chǎn)權(quán)車位；（4）“租賃權(quán)抵押”指乙方將車位租賃權(quán)作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。2.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)及條款如有歧義，應(yīng)按照本合同的具體解釋為準(zhǔn)。3.車位基本情況3.1車位位置車位位于_______，具體位置為_______。3.2車位面積車位面積為_______平方米。3.3車位類型車位為_______類型。4.車位買賣4.1買賣雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______4.2車位買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.3付款方式與期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部車位買賣款項(xiàng)。4.4轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.車位租賃權(quán)抵押5.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為乙方。5.2抵押債務(wù)抵押債務(wù)為本合同約定的車位買賣價(jià)款。5.3抵押物抵押物為甲方擁有的車位租賃權(quán)。5.4抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.5抵押物的保管與使用乙方在抵押期間有權(quán)使用抵押物，但不得損害甲方權(quán)益。6.買賣與租賃權(quán)抵押合同的生效條件6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。7.合同履行7.1履行方式本合同履行方式為書面形式。7.2履行期限本合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方在接到解除通知后_______日內(nèi)未表示異議，視為接受解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序變更程序參照本合同簽訂程序進(jìn)行。12.合同終止12.1終止條件本合同履行完畢或依照法律、法規(guī)及本合同約定解除后，合同終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：車位買賣合同13.2附件二：車位租賃權(quán)抵押合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過程中的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息服務(wù)、協(xié)助履行合同、擔(dān)保合同履行、評(píng)估價(jià)值、監(jiān)管合同履行等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息、評(píng)估結(jié)果等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因虛假信息或評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的費(fèi)用。3.第三方介入的具體條款3.1中介方（1）中介方在本合同中作為信息服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位買賣和租賃權(quán)抵押的交易。（2）中介方應(yīng)如實(shí)提供車位信息，包括車位位置、面積、類型等，并保證信息的真實(shí)性。（3）中介方應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方為本合同中的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的擔(dān)保物或其他擔(dān)保方式。3.3評(píng)估方（2）評(píng)估方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（3）評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)采取措施予以糾正。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方介入的具體情況和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方為獨(dú)立第三方，不參與乙方的交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方介入的具體情況，共同協(xié)商確定責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位買賣合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的買賣意向、車位基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方確認(rèn)買賣關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.附件二：車位租賃權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)人、抵押債務(wù)、抵押物、抵押期限、抵押物的保管與使用等內(nèi)容。說明：本附件為抵押合同，是乙方將車位租賃權(quán)作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)的具體約定。3.附件三：車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括車位的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃物的使用與維護(hù)等內(nèi)容。說明：本附件為車位租賃合同，是乙方租賃車位的基本約定。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括車位的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方擔(dān)保合同，是擔(dān)保方為甲乙雙方提供的擔(dān)保協(xié)議。7.附件七：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式、監(jiān)管責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方監(jiān)管協(xié)議，是監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付車位買賣款項(xiàng)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.示例說明：（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位買賣款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（產(chǎn)權(quán)車位出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)買方及車位租賃權(quán)抵押方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，具有獨(dú)立使用、收益和處分的權(quán)利。（2）車位租賃權(quán)：指乙方在甲方產(chǎn)權(quán)車位上享有一定期限的租賃使用權(quán)。（3）抵押權(quán)：指乙方以其在甲方產(chǎn)權(quán)車位上的租賃權(quán)為抵押，向第三方借款的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）產(chǎn)權(quán)車位買賣：指甲方將其擁有的產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方。（2）車位租賃權(quán)抵押：指乙方以其在甲方產(chǎn)權(quán)車位上的租賃權(quán)為抵押，向第三方借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款及車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)車位證明文件。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位及辦理過戶手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款及車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定履行車位租賃權(quán)抵押義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，將產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件交付乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款及車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件返還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位購(gòu)買價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)權(quán)車位所需支付的費(fèi)用。（2）車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用：指乙方為抵押車位租賃權(quán)向第三方借款所需支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式：（1）車位購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)款。（2）車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向第三方支付車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）車位購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)款。（2）車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購(gòu)買價(jià)款后，向乙方提供產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)在支付車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用后，取得相應(yīng)的抵押權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方提供的產(chǎn)權(quán)車位存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款或車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方擅自處置或轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照上述約定支付。（2）賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可允許第三方受讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲乙雙方保留對(duì)合同履行過程中的任何合理調(diào)整和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車位產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)車位租賃權(quán)的最終使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（產(chǎn)權(quán)車位出售方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（產(chǎn)權(quán)車位購(gòu)買方及車位租賃權(quán)抵押方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)車位相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）。2.車位租賃合同。3.車位租賃權(quán)抵押合同。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件。提供的產(chǎn)權(quán)車位存在瑕疵。未按合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款或車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。擅自處置或轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)。未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位，具有獨(dú)立使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位租賃權(quán)：指乙方在甲方產(chǎn)權(quán)車位上享有一定期限的租賃使用權(quán)。3.抵押權(quán)：指乙方以其在甲方產(chǎn)權(quán)車位上的租賃權(quán)為抵押，向第三方借款的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)車位及相關(guān)證明文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付車位購(gòu)買價(jià)款或車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改或補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方的合作中獲得相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)車位，并保證車位的合法性。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在車位租賃權(quán)抵押期間，享有車位的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自處置車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車位購(gòu)買價(jià)款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定履行保密義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的車位購(gòu)買價(jià)款中獲得收益。甲方可從乙方的車位租賃權(quán)抵押中獲得收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付車位購(gòu)買價(jià)款或車位租賃權(quán)抵押費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自處置車位。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方與乙方之間就產(chǎn)權(quán)車位買賣及車位租賃權(quán)抵押事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)。2.2目的：本合同旨在明確甲方將產(chǎn)權(quán)車位出售給乙方，同時(shí)乙方將車位租賃權(quán)抵押給丙方，以保障各方權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）產(chǎn)權(quán)車位：指甲方擁有的，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具有合法產(chǎn)權(quán)的車位。（2）車位租賃權(quán)：指乙方在取得產(chǎn)權(quán)車位后，有權(quán)向甲方支付租金，租賃使用該車位。（3）抵押權(quán)：指丙方在乙方取得車位租賃權(quán)后，依法對(duì)該租賃權(quán)進(jìn)行抵押，以保障其債權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）產(chǎn)權(quán)：指車位所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）租賃權(quán)：指乙方在取得車位后，享有一定期限內(nèi)使用該車位并支付租金的權(quán)利。（3）抵押權(quán)：指丙方在乙方取得車位租賃權(quán)后，對(duì)該租賃權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在取得車位后，按照合同約定租賃使用該車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)在乙方取得車位租賃權(quán)后，對(duì)該租賃權(quán)進(jìn)行抵押。（2）丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，將車位產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在取得車位后，按照合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)及車位租賃權(quán)返還給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的車位租賃費(fèi)用；（3）丙方在合同終止后，應(yīng)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位買賣價(jià)款：甲方將車位產(chǎn)權(quán)出售給乙方的價(jià)款；（2）車位租賃費(fèi)用：乙方租賃使用車位的租金；（3）抵押權(quán)登記費(fèi)：乙方將車位租賃權(quán)抵押給丙方時(shí)產(chǎn)生的登記費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）抵押權(quán)登記費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給丙方；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）車位買賣價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照租賃期限及約定的支付周期支付；（3）抵押權(quán)登記費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂抵押合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付的車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（2）乙方支付的車位租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合法有效的車位產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方無法取得車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金；（2）乙方未按合同約定使用車位，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)；（2）乙方在使用車位期間，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在車位租賃期限內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）丙方在行使抵押權(quán)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方及丙方進(jìn)行車位租賃和抵押權(quán)的行使。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方身份證明文件4.車位租賃合同5.抵押權(quán)登記證明6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供合法有效的車位產(chǎn)權(quán)；（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用；（4）乙方未按合同約定使用車位，造成甲方損失；（5）丙方在行使抵押權(quán)時(shí)，損害乙方的合法權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，依法進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用哪些國(guó)家的法律。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，其內(nèi)容不依賴其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合法有效的車位產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付車位買賣價(jià)款及車位租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并可依法行使抵押權(quán)。3.問題：丙方在行使抵押權(quán)時(shí)，損害乙方的合法權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物或權(quán)利真實(shí)、合法、有效；第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保物或權(quán)利不真實(shí)、不合法、不有效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)；第三方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿前，要求債務(wù)人提前履行債務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的車位租賃期限內(nèi)，租賃使用車位；乙方有權(quán)在合同約定的車位租賃期限屆滿后，優(yōu)先購(gòu)買車位產(chǎn)權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。2.乙方的利益條款：甲方未按合同約定提供合法有效的車位產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供合法有效的車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金；甲方未按合同約定配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位租賃費(fèi)用；2.甲方的利益條款：乙方未按合同約定支付車位租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金；乙方未按合同約定使用車位，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付車位租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金；乙方未按合同約定使用車位，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)以市場(chǎng)價(jià)格出售車位。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位基本信息1.車位位置2.車位面積3.車位編號(hào)4.車位使用性質(zhì)5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬三、車位買賣合同1.買賣雙方基本信息2.車位買賣價(jià)格3.付款方式及期限4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.交付使用時(shí)間四、車位租賃權(quán)抵押合同1.抵押權(quán)人及抵押人基本信息2.抵押物信息3.抵押權(quán)設(shè)立條件4.抵押權(quán)期限5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式4.不可抗力條款六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理八、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期九、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位租賃權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋爭(zhēng)議處理十一、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充內(nèi)容十二、合同通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、合同其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)車位買賣與車位租賃權(quán)抵押合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系人：________________買方聯(lián)系電話：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系人：________________賣方聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、車位基本信息1.車位位置：________________2.車位面積：________________3.車位編號(hào)：________________4.車位使用性質(zhì)：________________5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：________________三、車位買賣合同1.買賣雙方基本信息：買方名稱：________________買方地址：________________買方聯(lián)系人：________________買方聯(lián)系電話：________________賣方名稱：________________賣方地址：________________賣方聯(lián)系人：________________賣方聯(lián)系電話：________________2.車位買賣價(jià)格：________________3.付款方式及期限：付款方式：________________付款期限：________________4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：________________5.交付使用時(shí)間：________________四、車位租賃權(quán)抵押合同1.抵押權(quán)人及抵押人基本信息：抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人地址：________________抵押權(quán)人聯(lián)系人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押人名稱：________________抵押人地址：________________抵押人聯(lián)系人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________2.抵押物信息：抵押物名稱：________________抵押物位置：________________抵押物面積：________________3.抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押權(quán)設(shè)立前提：________________抵押權(quán)設(shè)立程序：________________4.抵押權(quán)期限：________________5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：________________五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：買方義務(wù)：________________賣方義務(wù)：________________2.違約責(zé)任：買方違約責(zé)任：________________賣方違約責(zé)任：________________3.爭(zhēng)議解決方式：________________4.不可抗力條款：________________六、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)稅費(fèi)：________________賣方承擔(dān)稅費(fèi)：________________2.其他費(fèi)用：車位維修費(fèi)用：________________車位管理費(fèi)用：________________3.費(fèi)用支付方式：________________七、合同解除與終止1.合同解除條件：買方解除條件：________________賣方解除條件：________________2.合同終止條件：合同自然終止：________________合同提前終止：________________3.合同解除或終止后的處理：車位返還：________________費(fèi)用結(jié)算：________________八、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同履行完畢2.合同備案手續(xù)：向相關(guān)部門備案?jìng)浒笗r(shí)間：________________3.合同生效日期：________________九、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：________________2.車位租賃權(quán)證明文件：________________3.其他相關(guān)文件：________________十、合同解釋1.合同解釋原則：根據(jù)合同條款解釋根據(jù)合同目的解釋2.合同解釋爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解釋十一、合同修改與補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面修改協(xié)議2.合同補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充條款：________________十二、合同通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知電子郵件通知2.送達(dá)地址：買方地址：________________賣方地址：________________3.送達(dá)方式：郵寄當(dāng)面送達(dá)十三、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：提起仲裁或訴訟開庭審理裁決或判決十四、合同其他約定1.合同附件：車位產(chǎn)權(quán)證明文件車位租賃權(quán)證明文件其他相關(guān)文件2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決合同簽署部分：_________________________買方代表簽字（蓋章）：_________________________賣方代表簽字（蓋章）：_________________________日期：_____________________日期：_____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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