2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含能源管理服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含能源管理服務(wù)）本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱1.2房屋地址1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)1.5房屋用途第二條租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付的處理第四條房屋修繕與維護(hù)4.1租賃期間的修繕責(zé)任4.2房屋維修費用的承擔(dān)4.3房屋維修的時間及程序第五條能源管理服務(wù)5.1能源管理服務(wù)的提供方5.2能源管理服務(wù)的內(nèi)容5.3能源管理服務(wù)的費用5.4能源管理服務(wù)的監(jiān)督與評估第六條附屬設(shè)施及設(shè)備的使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用范圍6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的更新與替換第七條保險責(zé)任7.1房屋保險7.2租戶財產(chǎn)保險7.3人員傷害保險第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同的條件第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序第十一條合同的生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同終止后的處理第十二條合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署方13.2合同備案13.3合同簽署日期第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：廠房1.2房屋地址：市區(qū)路號1.3房屋面積：10,000平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層廠房1.5房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)使用第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃期限的續(xù)約：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為三年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：按月支付，每月支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3租金支付日期：每月的25日為支付日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個工作日3.4逾期支付的處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。第四條房屋修繕與維護(hù)4.1租賃期間的修繕責(zé)任：租賃期間，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，租戶需保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4.2房屋維修費用的承擔(dān)：非人為損壞的維修費用由出租方承擔(dān)，人為損壞的維修費用由租戶承擔(dān)。4.3房屋維修的時間及程序：維修需提前三天通知對方，雙方協(xié)商確定維修時間和方式。第五條能源管理服務(wù)5.1能源管理服務(wù)的提供方：能源管理5.2能源管理服務(wù)的內(nèi)容：包括能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測、能源審計、節(jié)能方案制定及實施等5.3能源管理服務(wù)的費用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在簽訂協(xié)議時一次性支付5.4能源管理服務(wù)的監(jiān)督與評估：雙方定期對能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備的使用6.1附屬設(shè)施及設(shè)備的使用范圍：包括水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，以及廠房內(nèi)的通風(fēng)、消防等設(shè)備6.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任：日常維修由租戶負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)6.3附屬設(shè)施及設(shè)備的更新與替換：在租賃期間，如需更新或替換附屬設(shè)施及設(shè)備，雙方協(xié)商確定方案及費用。第七條保險責(zé)任7.1房屋保險：出租方負(fù)責(zé)辦理房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付租戶7.2租戶財產(chǎn)保險：租戶需自行辦理租戶財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用7.3人員傷害保險：雙方均需為在租賃場所工作的人員購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用第八條違約責(zé)任8.1違約行為及處理：8.1.1租戶未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。8.1.2租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3出租方未按時履行維修義務(wù)，租戶有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)完成維修，逾期未維修的，租戶可自行維修并要求出租方承擔(dān)費用。8.2違約金及賠償：8.2.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。8.2.2賠償金應(yīng)于損失發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。8.3違約解除合同的條件：8.3.1一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2違約方在接到解除合同通知后十五日內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情形，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。10.3合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。第十一條合同的生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同的附件12.1附件名稱：廠房租賃合同、能源管理服務(wù)協(xié)議、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。12.2附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件與本合同有沖突的，以附件為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署方：出租方（甲方）和租戶（乙方）。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2.1房屋租賃中介服務(wù)1.2.2能源管理技術(shù)服務(wù)1.2.3保險服務(wù)1.2.4法務(wù)咨詢與爭議解決1.2.5其他甲乙雙方同意的服務(wù)第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性和有效性。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過服務(wù)費用總額的兩倍。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)：4.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、有效的信息和服務(wù)。4.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.1.3中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2能源管理技術(shù)服務(wù)：4.2.1能源管理服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供能源管理方案和實施服務(wù)。4.2.2能源管理服務(wù)提供商應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督能源管理服務(wù)提供商的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合要求。4.3保險服務(wù)：4.3.1保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2保險公司對保險事故的賠償責(zé)任應(yīng)在保險合同中明確。4.3.3保險公司因自身過錯未履行保險合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4法務(wù)咨詢與爭議解決：4.4.1法務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并保證意見的準(zhǔn)確性。4.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，公正、公平地解決爭議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生糾紛，除非甲乙雙方同意。5.2第三方與租賃房屋的權(quán)益劃分：5.2.1第三方對租賃房屋的權(quán)益僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2.2第三方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃房屋權(quán)益的行為。5.3第三方與其他附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)益劃分：5.3.1第三方對附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)益僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.3.2第三方不得擅自使用、損壞或改變附屬設(shè)施及設(shè)備。第六條第三方的責(zé)任追究6.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任追究達(dá)成一致意見，并向第三方提出書面索賠。6.3如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.能源管理服務(wù)協(xié)議：明確能源管理服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、費用、監(jiān)督與評估等。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施及通風(fēng)、消防等設(shè)備清單。4.房屋保險單：出租方辦理的房屋財產(chǎn)保險單，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。5.租戶財產(chǎn)保險單：租戶辦理的財產(chǎn)保險單，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。6.人員傷害保險單：甲乙雙方為在租賃場所工作的人員購買的意外傷害保險單。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、保險服務(wù)等。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.附件清單：所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、提供方等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租戶未按時支付租金：租戶應(yīng)在每月支付日前的七個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付視為違約。1.2出租方未按時履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)在接到維修通知后的三個工作日內(nèi)開始維修，逾期未維修視為違約。1.3租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：租戶未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。1.4第三方服務(wù)提供方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)提供方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1租戶未按時支付租金：租戶應(yīng)于每月25日前支付租金，如逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。3.2出租方未按時履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)在接到維修通知后的三個工作日內(nèi)開始維修，如逾期未維修，則應(yīng)承擔(dān)因維修延誤造成的損失。3.3租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租戶未經(jīng)出租方同意，擅自將單層廠房改為多層使用，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租戶賠償損失。3.4第三方服務(wù)提供方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方服務(wù)提供方未按協(xié)議提供能源管理服務(wù)，導(dǎo)致租戶能源消耗增加，租戶有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含能源管理服務(wù)）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.2025年度廠房租賃合同；2.國家及地方有關(guān)能源管理、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.能源管理：指對能源的采購、使用、消耗、節(jié)約、回收和再利用等方面進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的管理，以提高能源利用效率，降低能源消耗。2.能源審計：指對能源消耗進(jìn)行系統(tǒng)、全面、深入的檢查、分析和評價，以找出能源浪費、損失和潛在節(jié)能機(jī)會的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.能源消耗：指能源在使用過程中轉(zhuǎn)化為其他形式能量的過程。2.能源效率：指能源消耗與產(chǎn)生效益的比值，是衡量能源利用效率的重要指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方提供能源管理服務(wù)；2.有權(quán)監(jiān)督乙方履行能源管理職責(zé)；3.有權(quán)要求乙方定期提交能源管理報告；4.有權(quán)對乙方違反能源管理要求的行為進(jìn)行糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求提供能源管理服務(wù)；2.確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；3.按照約定的時間、地點和方式履行能源管理職責(zé)；4.及時向甲方報告能源管理情況；5.接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同終止之日止。5.2合同履行地點能源管理服務(wù)履行地點為主合同約定的廠房所在地。5.3合同履行方式1.對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、統(tǒng)計和分析；2.提出節(jié)能措施和建議；3.協(xié)助甲方實施節(jié)能措施；4.對能源管理效果進(jìn)行評估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.主合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方要求終止本補充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.終止通知送達(dá)對方后，本補充協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。6.4終止后果1.終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理能源管理服務(wù)相關(guān)事宜；2.終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方提供的資料、設(shè)備等物品；3.終止后，本補充協(xié)議不再具有法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.能源管理服務(wù)費用：包括但不限于能源審計費用、節(jié)能方案設(shè)計費用、節(jié)能設(shè)備安裝及維護(hù)費用等。2.能源消耗費用：根據(jù)實際能源消耗量，按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)和方式計算。3.其他相關(guān)費用：包括但不限于交通費、通訊費、材料費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付能源管理服務(wù)費用。2.能源消耗費用根據(jù)實際消耗情況，按月結(jié)算，次月支付。7.3支付時間1.能源管理服務(wù)費用應(yīng)在合同生效之日起，每月支付一次。2.能源消耗費用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)將支付款項直接支付至乙方指定的賬戶。2.支付款項應(yīng)包含本補充協(xié)議約定的所有費用，不得扣除任何費用。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付能源管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付服務(wù)費用的一倍計算。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及違約方因違約行為產(chǎn)生的合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.能源管理服務(wù)的具體方案；2.能源消耗數(shù)據(jù)；3.節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品信息；4.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本補充協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；2.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致能源管理服務(wù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時，可按照本補充協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)；2.調(diào)節(jié)不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本補充協(xié)議的簽訂不影響雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.本補充協(xié)議的簽訂不改變雙方在主合同中的權(quán)力和利益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方能源管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方能源消耗數(shù)據(jù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本補充協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本補充協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本補充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補充協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在履行本補充協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時處理相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的簽訂不影響主合同的效力。16.3增減條款1.本補充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本補充協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度廠房租賃合同2.能源審計報告3.節(jié)能方案設(shè)計文件4.能源消耗數(shù)據(jù)記錄5.付款憑證6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付能源管理服務(wù)費用：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定提供能源管理服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供能源管理服務(wù)：認(rèn)定違約，支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定處理能源管理問題：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理服務(wù)費用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：定期進(jìn)行能源審計，確保費用計算準(zhǔn)確。2.問題：能源消耗數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：加強數(shù)據(jù)安全管理，限制數(shù)據(jù)訪問權(quán)限。3.問題：能源管理服務(wù)效果不理想。解決辦法：優(yōu)化節(jié)能方案，提高能源管理效率。4.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)實際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健６喾綖橹鲗?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的能源管理服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的能源管理服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的能源管理設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方在能源管理服務(wù)過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因能源管理服務(wù)產(chǎn)生的節(jié)能效益。乙方有權(quán)獲得因能源管理服務(wù)改進(jìn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付能源管理服務(wù)費用、未提供必要的能源管理設(shè)施等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。甲方在合同履行過程中，不得以任何方式限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供能源管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源管理服務(wù)中獲得節(jié)能效益。甲方可通過乙方的能源管理服務(wù)降低能源消耗成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供能源管理服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。乙方在合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方的正當(dāng)權(quán)益。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含能源管理服務(wù)）2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.承租方信息三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房附屬設(shè)施3.廠房租賃面積四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、能源管理服務(wù)1.能源管理服務(wù)內(nèi)容2.能源管理服務(wù)期限3.能源管理服務(wù)費用六、能源管理服務(wù)實施1.能源管理方案2.能源管理措施3.能源管理監(jiān)督七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、協(xié)議附件1.廠房租賃合同2.能源管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方已就2025年度廠房租賃事宜達(dá)成一致，為明確能源管理服務(wù)相關(guān)事宜，特簽訂本補充協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在能源管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保能源管理工作的有效實施。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃雙方在2025年度廠房租賃合同項下的能源管理服務(wù)相關(guān)事宜。二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息（此處填寫租賃方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）2.承租方信息（此處填寫承租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況（此處填寫廠房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）2.廠房附屬設(shè)施（此處填寫廠房內(nèi)附屬設(shè)施清單，如：電力設(shè)施、供水設(shè)施、供暖設(shè)施等）3.廠房租賃面積（此處填寫廠房租賃面積）四、租賃期限及租金1.租賃期限（此處填寫租賃期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）2.租金支付方式（此處填寫租金支付方式，如：按月支付、按季度支付等）3.租金調(diào)整機(jī)制（此處填寫租金調(diào)整機(jī)制，如：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等）五、能源管理服務(wù)1.能源管理服務(wù)內(nèi)容（此處填寫能源管理服務(wù)具體內(nèi)容，如：能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施實施、能源審計等）2.能源管理服務(wù)期限（此處填寫能源管理服務(wù)期限，如：與租賃期限一致）3.能源管理服務(wù)費用（此處填寫能源管理服務(wù)費用，如：按月支付、按季度支付等）六、能源管理服務(wù)實施1.能源管理方案（此處填寫能源管理方案，如：節(jié)能改造、設(shè)備更新、能源消耗優(yōu)化等）2.能源管理措施（此處填寫能源管理措施，如：加強設(shè)備維護(hù)、提高能源利用效率等）3.能源管理監(jiān)督（此處填寫能源管理監(jiān)督，如：定期檢查、數(shù)據(jù)分析、效果評估等）七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)（此處填寫租賃方權(quán)利義務(wù)，如：提供符合要求的能源管理服務(wù)、監(jiān)督承租方執(zhí)行節(jié)能措施等）2.承租方權(quán)利義務(wù)（此處填寫承租方權(quán)利義務(wù)，如：配合租賃方進(jìn)行能源管理、執(zhí)行節(jié)能措施等）八、違約責(zé)任1.違約情形（此處列出可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付租金、未執(zhí)行節(jié)能措施等）2.違約責(zé)任承擔(dān)（此處明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等）3.違約處理程序（此處說明違約處理的具體流程，如：書面通知、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）九、爭議解決1.爭議解決方式（此處確定爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決機(jī)構(gòu)（此處指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等）3.爭議解決費用（此處說明爭議解決費用承擔(dān)方式，如：由敗訴方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等）十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件（此處說明協(xié)議生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效）2.協(xié)議終止條件（此處列出協(xié)議終止的情形，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）3.協(xié)議解除（此處說明協(xié)議解除的條件和程序）十一、其他約定1.不可抗力（此處說明不可抗力的定義和應(yīng)對措施）2.通知方式（此處明確通知方式，如：書面通知、電子郵件、電話等）3.合同附件（此處列出合同附件清單）十二、協(xié)議附件1.廠房租賃合同2.能源管理服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期（此處填寫簽署日期）2.簽署地點（此處填寫簽署地點）3.簽署人員（此處填寫簽署人員姓名及職務(wù)）十四、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)（此處填寫備案機(jī)關(guān)名稱）2.備案時間（此處填寫備案時間）3.備案手續(xù)（此處說明備案所需手續(xù)）________________________________________（租賃方代表簽字）日期：______________________________________________________（承租方代表簽字）日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為租賃方，對本協(xié)議的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于能源管理服務(wù)的具體方案制定、費用支付及監(jiān)督實施等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對承租方的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場考察等方式，確保能源管理服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行。3.甲方調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，對能源管理服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整，并提前通知承租方。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期限內(nèi)，甲方在同等條件下享有能源管理服務(wù)項目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購、技術(shù)改造等。5.甲方費用支付條款說明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付能源管理服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承租方，對本協(xié)議的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于能源管理服務(wù)的具體方案制定、費用支付及監(jiān)督實施等。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方的能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，包括定期評估、提出改進(jìn)意見等。3.乙方調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場變化，對能源管理服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在租賃期限內(nèi)，乙方在同等條件下享有能源管理服務(wù)項目的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購、技術(shù)改造等。5.乙方費用支付條款說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付能源管理服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)更新等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方在能源管理服務(wù)方面的溝通與合作，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對租賃雙方的能源管理服務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場考察等方式。3.第三方中介調(diào)解權(quán)條款說明：在租賃雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.第三方中介費用條款說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介終止條款a.租賃雙方同意終止；b.協(xié)議約定的終止條件成立；c.第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源管理服務(wù)合同3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.能源消耗統(tǒng)計報表5.能源管理方案及措施6.能源審計報告7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.承租方未執(zhí)行節(jié)能措施；c.第三方中介未履行協(xié)議約定的職責(zé)；d.任何一方未按照協(xié)議約定履行權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定；b.認(rèn)定違約行為后，應(yīng)書面通知違約方；c.違約方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)改正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間及方式，設(shè)立費用支付預(yù)警機(jī)制。2.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強監(jiān)督，定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對未執(zhí)行措施的行為進(jìn)行處罰。3.問題：第三方中介職責(zé)履行不力。解決辦法：設(shè)立第三方中介考核機(jī)制，對不履行職責(zé)的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時解決雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同補充協(xié)議適用于廠房租賃雙方在能源管理服務(wù)方面的合作。2.第三方中介合作協(xié)議適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行能源管理服務(wù)。3.能源消耗統(tǒng)計報表適用于記錄和分析能源消耗情況。4.能源管理方案及措施適用于指導(dǎo)能源管理工作的開展。5.能源審計報告適用于評估能源管理效果。全文完。2025年度廠房租賃合同補充協(xié)議（含能源管理服務(wù)）3合同編號_________一、合同主體甲方：（廠房出租方）名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（廠房承租方）名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（甲方地址）的廠房，乙方有租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議旨在明確雙方在2025年度廠房租賃過程中的能源管理服務(wù)等相關(guān)事宜，以實現(xiàn)節(jié)能減排、降低能耗成本的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）能源管理服務(wù)：指乙方在租賃甲方廠房期間，為提高能源利用效率、降低能源消耗、減少能源浪費，由乙方或乙方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)咨詢、技術(shù)支持、節(jié)能改造等服務(wù)。（2）能源消耗：指乙方在租賃甲方廠房期間，使用甲方提供的能源資源所發(fā)生的能源消耗量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的位于（甲方地址）的建筑物，用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）能源：指乙方在租賃甲方廠房期間所需的電力、水、熱能等資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。（2）甲方應(yīng)保障乙方租賃期間正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，加強能源管理，降低能源消耗。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，加強能源管理，降低能源消耗。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源管理，接受甲方對能源消耗情況的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方廠房位于（甲方地址），乙方應(yīng)在租賃期間在此地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。甲方負(fù)責(zé)提供能源管理咨詢服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)實際執(zhí)行能源管理措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本補充協(xié)議期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。6.3終止程序（1）本補充協(xié)議期滿或終止條件發(fā)生時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行終止程序；（2）終止合同前，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，做好能源管理服務(wù)工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的廠房退還給甲方，并確保其完好無損；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理能源管理服務(wù)相關(guān)的費用及后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房租賃費用，包括但不限于月租金、押金等。（2）能源費用：乙方應(yīng)按照實際能源消耗支付能源費用，包括但不限于電力費、水費、熱能費等。（3）能源管理服務(wù)費：乙方應(yīng)支付甲方提供的能源管理服務(wù)費用，包括但不限于咨詢服務(wù)費、節(jié)能改造費等。（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如物業(yè)管理費、維修費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租賃費用。（2）能源費用：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的能源費用。（3）能源管理服務(wù)費：乙方應(yīng)按照能源管理服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供能源管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租賃費用、能源費用或能源管理服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失或約定金額支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的廠房、能源消耗、能源管理服務(wù)等相關(guān)信息。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期滿后收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源管理和服務(wù)。十六、其他條