2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況2.2物流倉儲設(shè)施的使用范圍2.3物流倉儲設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.承包內(nèi)容及要求3.1承包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容3.2承包方應(yīng)達到的工作標(biāo)準(zhǔn)3.3承包方應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額5.2付款方式及時間節(jié)點5.3付款條件及違約責(zé)任6.物流倉儲設(shè)施的管理與維護6.1物流倉儲設(shè)施的管理職責(zé)6.2物流倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)6.3物流倉儲設(shè)施的安全保障7.運輸服務(wù)7.1運輸服務(wù)內(nèi)容7.2運輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3運輸服務(wù)費用及支付方式8.倉儲服務(wù)8.1倉儲服務(wù)內(nèi)容8.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3倉儲服務(wù)費用及支付方式9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況物流倉儲設(shè)施位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑層數(shù)[層數(shù)]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2物流倉儲設(shè)施的使用范圍物流倉儲設(shè)施主要用于[具體用途]，包括但不限于貨物存儲、分揀、包裝、配送等。2.3物流倉儲設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物流倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。3.承包內(nèi)容及要求3.1承包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負責(zé)物流倉儲設(shè)施的運營管理，包括但不限于日常維護、安全管理、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2承包方應(yīng)達到的工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保物流倉儲設(shè)施運行安全，設(shè)施完好率達到[完好率]，故障維修及時率達到[及時率]。3.3承包方應(yīng)提供的相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)提供24小時客戶服務(wù)，確保客戶需求得到及時響應(yīng)和處理。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同終止日期本合同至[終止日期]止，如無特殊約定，合同自動終止。4.3合同延期及終止條件如雙方同意延期，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并簽訂延期協(xié)議。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲方提前解除合同、乙方嚴重違約等。5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額本合同總價款為人民幣[金額]元整。5.2付款方式及時間節(jié)點付款方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付；運營保證金：合同簽訂后[保證金比例]日內(nèi)支付；每月支付：自合同生效之日起，每月[支付日]支付當(dāng)月服務(wù)費。5.3付款條件及違約責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付款項，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.物流倉儲設(shè)施的管理與維護6.1物流倉儲設(shè)施的管理職責(zé)乙方負責(zé)物流倉儲設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施正常運行。6.2物流倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對物流倉儲設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3物流倉儲設(shè)施的安全保障乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度，確保設(shè)施及人員安全。8.運輸服務(wù)8.1運輸服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)提供物流倉儲設(shè)施的貨物接貨、分揀、包裝、裝卸、配送等運輸服務(wù)。8.2運輸服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)運輸服務(wù)應(yīng)確保貨物安全、及時送達，運輸過程中貨物損失率不超過[損失率]。8.3運輸服務(wù)費用及支付方式運輸服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，每月與倉儲服務(wù)費用一并結(jié)算。9.倉儲服務(wù)9.1倉儲服務(wù)內(nèi)容乙方提供倉儲服務(wù)，包括貨物入庫、保管、出庫等。9.2倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉儲服務(wù)應(yīng)確保貨物存放安全，庫內(nèi)環(huán)境符合貨物存儲要求。9.3倉儲服務(wù)費用及支付方式倉儲服務(wù)費用按實際使用面積和存儲時間計算，每月與運輸服務(wù)費用一并結(jié)算。10.保密條款10.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時付款、未按約定提供服務(wù)、設(shè)施損壞未及時修復(fù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金為[違約金比例]的合同總價款，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。12.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、評估或調(diào)解；3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、范圍、期限等；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作符合合同約定。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；3.乙方應(yīng)向甲方報告第三方的工作進展和存在的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費用；2.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，與乙方的合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，與甲方的合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在甲乙雙方合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單詳細列出設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明設(shè)施的使用年限、維護保養(yǎng)要求。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程詳細說明物流倉儲設(shè)施的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、操作流程等。列出各項服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行要求。3.安全管理制度明確物流倉儲設(shè)施的安全管理制度，包括人員安全、設(shè)施安全、貨物安全等。列出安全管理制度的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。4.運輸服務(wù)協(xié)議詳細說明運輸服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算等。列出運輸服務(wù)的具體流程和責(zé)任劃分。5.倉儲服務(wù)協(xié)議詳細說明倉儲服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算等。列出倉儲服務(wù)的具體流程和責(zé)任劃分。6.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。7.第三方協(xié)議詳細說明第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括介入目的、范圍、期限、費用等。8.違約責(zé)任認定協(xié)議列出違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付款項；未按時提供服務(wù)；未按約定進行維護保養(yǎng)；違反安全管理制度；泄露保密信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金比例由雙方協(xié)商確定，原則上不超過合同總額的[比例]；實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實際損失。示例說明：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，超過約定的付款期限[天數(shù)]；違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因違約造成的實際損失。乙方未按時完成設(shè)施維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償因損壞造成的損失。雙方違反保密協(xié)議，泄露客戶信息；違約責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方2025年度物流倉儲需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度物流倉儲設(shè)施承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物流倉儲服務(wù)順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流倉儲：指在物流過程中，對物品進行儲存、保管、配送、裝卸、包裝、分揀等環(huán)節(jié)的服務(wù)。2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同。2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。3.合同價款：指甲方支付給乙方的物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物流倉儲設(shè)施進行日常維護和管理。4.乙方應(yīng)確保物流倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：物流倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)，甲方負責(zé)支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施交付甲方。3.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價款。4.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.物流倉儲設(shè)施租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價格，按月計算。2.人員工資及福利：乙方負責(zé)支付其員工工資及社會保險、住房公積金等福利待遇。3.設(shè)備維護及折舊費用：乙方負責(zé)對物流倉儲設(shè)施進行定期維護，并承擔(dān)設(shè)施折舊費用。4.運營管理費用：包括倉儲管理費、裝卸費、包裝費、分揀費等。5.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在每月一個工作日前將當(dāng)月費用支付至乙方指定賬戶。2.如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報冒領(lǐng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的百分之十計算。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性支付。2.賠償金額的支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂過程中及履行過程中知悉的對方信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.疫情、罷工、運輸中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。3.社會異常事件：疫情、罷工、運輸中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭議仍未解決的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置物流倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量、安全性能的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方員工進行培訓(xùn)、考核的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改和補充的條款與本合同原有條款有沖突的，以修改和補充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就物流倉儲設(shè)施的管理、使用、維護等問題進行協(xié)商，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流倉儲設(shè)施承包的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款無效為由，要求解除或變更本合同。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（承包方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設(shè)施租賃協(xié)議2.人員工資及福利明細表3.設(shè)備維護及折舊費用明細表4.運營管理費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定依據(jù)為合同約定支付時間與實際支付時間的差異。違反合同約定：認定依據(jù)為合同約定條款與甲方行為的不符。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)：認定依據(jù)為合同約定服務(wù)內(nèi)容與實際服務(wù)內(nèi)容的不符。違反合同約定：認定依據(jù)為合同約定條款與乙方行為的不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物流倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量，如改進后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與物流倉儲設(shè)施相關(guān)的配套服務(wù)，如設(shè)備維修、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)能夠正常進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施，以保障乙方服務(wù)的正常進行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高乙方員工的服務(wù)水平。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和獎勵措施。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方服務(wù)的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提供物流倉儲設(shè)施承包服務(wù)。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的優(yōu)惠政策和獎勵措施。甲方可要求乙方提供合理的價格和服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時反饋服務(wù)情況。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租物流倉儲設(shè)施。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址第二章合同標(biāo)的2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況2.2物流倉儲設(shè)施的功能與用途2.3物流倉儲設(shè)施的面積與位置第三章合同期限與履行3.1合同期限3.2履行方式3.3履行地點3.4履行期限第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件4.5逾期付款責(zé)任第五章質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章運營管理與維護6.1運營管理職責(zé)6.2日常維護要求6.3設(shè)備維護周期與內(nèi)容6.4設(shè)備故障處理第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員管理職責(zé)7.3培訓(xùn)與考核7.4獎懲措施第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全管理制度8.3環(huán)境保護措施8.4應(yīng)急預(yù)案第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同變更與補充13.4合同解釋第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.1.4承包方地址：___________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1招標(biāo)方名稱：___________1.2.2招標(biāo)方法定代表人：___________1.2.3招標(biāo)方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.4招標(biāo)方地址：___________1.3合同雙方地址1.3.1承包方詳細地址：___________1.3.2招標(biāo)方詳細地址：___________第二章合同標(biāo)的2.1物流倉儲設(shè)施的基本情況2.1.1物流倉儲設(shè)施名稱：___________2.1.2物流倉儲設(shè)施類型：___________2.1.3物流倉儲設(shè)施建設(shè)規(guī)模：___________2.2物流倉儲設(shè)施的功能與用途2.2.1功能描述：___________2.2.2用途描述：___________2.3物流倉儲設(shè)施的面積與位置2.3.1面積：___________平方米2.3.2位置：___________第三章合同期限與履行3.1合同期限3.1.1合同起始日期：___________3.1.2合同終止日期：___________3.2履行方式3.2.1履行方式：___________3.3履行地點3.3.1履行地點：___________3.4履行期限3.4.1履行期限：___________第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價款：___________元4.2付款方式4.2.1付款方式：___________4.3付款時間4.3.1首付款：___________元，支付時間：___________4.3.2進度款：___________元，支付時間：___________4.3.3結(jié)算款：___________元，支付時間：___________4.4付款條件4.4.1付款條件：___________4.5逾期付款責(zé)任4.5.1逾期付款責(zé)任：___________第五章質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量要求：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：___________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的處理：___________第六章運營管理與維護6.1運營管理職責(zé)6.1.1運營管理職責(zé)：___________6.2日常維護要求6.2.1日常維護要求：___________6.3設(shè)備維護周期與內(nèi)容6.3.1設(shè)備維護周期：___________6.3.2設(shè)備維護內(nèi)容：___________6.4設(shè)備故障處理6.4.1設(shè)備故障處理：___________第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.1.1人員配置要求：___________7.2人員管理職責(zé)7.2.1人員管理職責(zé)：___________7.3培訓(xùn)與考核7.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：___________7.3.2考核方式：___________7.4獎懲措施7.4.1獎勵措施：___________7.4.2懲罰措施：___________第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負責(zé)確保物流倉儲設(shè)施在運營過程中的安全生產(chǎn)。8.1.2招標(biāo)方負責(zé)對承包方的安全生產(chǎn)活動進行監(jiān)督和管理。8.2安全管理制度8.2.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2招標(biāo)方有權(quán)要求承包方提供安全生產(chǎn)管理制度的相關(guān)文件。8.3環(huán)境保護措施8.3.1承包方應(yīng)采取有效措施，確保物流倉儲設(shè)施運營過程中不對環(huán)境造成污染。8.3.2承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。8.4應(yīng)急預(yù)案8.4.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。8.4.2招標(biāo)方有權(quán)要求承包方定期演練應(yīng)急預(yù)案。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合同雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。9.1.2合同一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況計算。第十章合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿且合同目的實現(xiàn)。10.2.2合同解除或終止。10.3合同解除或終止程序10.3.1合同雙方書面通知對方解除或終止合同。10.4合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：___________11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提出解決方案。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：物流倉儲設(shè)施詳細資料12.1.2附件二：合同價款明細表12.1.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章其他約定事項13.1不可抗力13.1.1合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更13.2.1合同履行期間，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。13.3合同變更與補充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂前需完成所有法定審批程序。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿。14.3.2合同解除。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期：____________________________________承包方（蓋章）：___________法定代表（簽字）：___________簽訂日期：____________________________________招標(biāo)方（蓋章）：___________法定代表（簽字）：___________簽訂日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)就物流倉儲設(shè)施的建設(shè)、運營等方面作出重大決策，乙方需執(zhí)行甲方的決定。1.3甲方信息保密條款說明：甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，甲方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。1.4甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方完成的物流倉儲設(shè)施進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。1.6甲方合同解除權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)自主安排物流倉儲設(shè)施的建設(shè)和運營工作。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)就物流倉儲設(shè)施的日常運營管理作出決策，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方人員招聘權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定招聘、培訓(xùn)、管理物流倉儲設(shè)施的相關(guān)人員。2.4乙方財務(wù)管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行財務(wù)管理，包括成本核算、費用支出等。2.5乙方合同變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)甲方同意后，對合同內(nèi)容進行合理變更。2.6乙方合同終止權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，向甲方提出終止合同的申請。3.當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如需第三方中介提供咨詢服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機構(gòu)。3.2中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)收取，甲方和乙方各自承擔(dān)中介費用。3.3中介職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地為雙方提供服務(wù)。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，中介機構(gòu)應(yīng)予以保密。3.5中介報告條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲方和乙方提交中介服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、服務(wù)質(zhì)量等。3.6中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其工作過失導(dǎo)致的合同雙方損失，甲方和乙方應(yīng)依法向中介機構(gòu)追究責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物流倉儲設(shè)施詳細資料2.合同價款明細表3.安全生產(chǎn)管理制度4.人員配置要求5.人員管理職責(zé)6.培訓(xùn)與考核方案7.獎懲措施8.應(yīng)急預(yù)案9.合同附件清單10.中介服務(wù)合同（如有）11.不可抗力事件證明（如有）12.違約行為及認定記錄（如有）13.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成物流倉儲設(shè)施的建設(shè)或運營。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。未按合同約定支付價款。未按合同約定進行日常維護和設(shè)備維修。未按合同約定進行人員配置和管理。未按合同約定提供相關(guān)文件和資料。2.違約行為認定：由合同雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定?？赏ㄟ^第三方中介機構(gòu)進行鑒定和認定。爭議解決機構(gòu)可對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行合同的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確工期延誤的原因和責(zé)任，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：安全生產(chǎn)管理不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方安全生產(chǎn)的監(jiān)督，要求乙方嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，必要時可暫停支付進度款。3.問題：合同價款支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行價款支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.物流倉儲設(shè)施的建設(shè)和運營。2.物流倉儲設(shè)施的安全生產(chǎn)管理。3.物流倉儲設(shè)施的日常維護和設(shè)備維修。4.物流倉儲設(shè)施的人員配置和管理。5.物流倉儲設(shè)施的合同價款支付。6.物流倉儲設(shè)施的爭議解決。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定規(guī)模的物流倉儲設(shè)施，為提高設(shè)施利用率和運營效率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對外承包物流倉儲設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保物流倉儲設(shè)施的高效運營，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）物流倉儲設(shè)施：指乙方提供用于儲存、保管、配送等物流活動的場所、設(shè)備、設(shè)施等。（2）承包期限：指本合同約定的甲方承包乙方物流倉儲設(shè)施的時間范圍。（3）運營成本：指乙方在運營物流倉儲設(shè)施過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、能源消耗等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方按照本合同約定，取得乙方物流倉儲設(shè)施的運營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。（2）發(fā)包：指乙方將物流倉儲設(shè)施交給甲方運營，并按照本合同約定支付承包費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方提供的物流倉儲設(shè)施進行運營。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)物流倉儲設(shè)施的運營責(zé)任，確保設(shè)施的安全、高效運營。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定運營物流倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的物流倉儲設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：物流倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：甲方負責(zé)物流倉儲設(shè)施的日常運營、維護和管理，乙方負責(zé)監(jiān)督和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的承包期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施交還給乙方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本承包費：根據(jù)物流倉儲設(shè)施的面積和承包期限，按年度計算。（2）運營維護費：甲方承擔(dān)日常運營維護費用，包括但不限于設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。（3）其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費等，按實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期承包費用。（2）后續(xù)承包費用，甲方應(yīng)在每年第一季度末前支付當(dāng)年的承包費用。7.3支付時間：（1）首期承包費用：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）年度承包費用：每年第一季度末前。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費用后五個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的5%。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供物流倉儲設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包費用總額的5%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對物流倉儲設(shè)施的安全、環(huán)保、消防等方面的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留對甲方運營行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對運營質(zhì)量、服務(wù)水平的檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保協(xié)作與配合的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）增加或減少的條款應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（發(fā)包方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流倉儲設(shè)施清單及照片2.運營維護標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.費用計算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.保密協(xié)議5.協(xié)議書修改和補充記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的溝通記錄8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付承包費用：認定違約，需支付違約金。違反合同約定，造成乙方損失：認定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供物流倉儲設(shè)施：認定違約，支付違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認定違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.協(xié)議書：指雙方就合同內(nèi)容達成的書面協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物流倉儲設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：立即整改，確保設(shè)施安全。2.問題：費用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方重新核對費用計算標(biāo)準(zhǔn)，確保準(zhǔn)確。3.問題：溝通不暢。解決辦法：加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方協(xié)商，對合同條款進行解釋和補充。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：（1）甲方或乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要引入第三方參與物流倉儲設(shè)施的運營。（2）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在物流倉儲設(shè)施運營中的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得其應(yīng)得的報酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對物流倉儲設(shè)施進行必要的管理和維護。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)配合甲方或乙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對甲方提供的物流倉儲設(shè)施進行驗收，確保設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費用。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的運營收益。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供物流倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的運營服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)，以評估運營效果。2.甲方的利益：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的承包費用。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的運營收益。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施位置及面積2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能2.3設(shè)施設(shè)備清單3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.物流倉儲設(shè)施維護與管理6.1承包方維護責(zé)任6.2承租方管理責(zé)任6.3設(shè)施維修及保養(yǎng)7.物流倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全操作規(guī)程8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單12.2附件二：合同簽訂日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_________________2.物流倉儲設(shè)施概況2.1設(shè)施位置及面積2.1.1設(shè)施地址：_________________2.1.2設(shè)施總面積：_________________平方米2.2設(shè)施結(jié)構(gòu)及功能2.2.1設(shè)施結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2設(shè)施功能：_________________2.3設(shè)施設(shè)備清單2.3.1設(shè)備名稱及型號：_________________2.3.2設(shè)備數(shù)量：_________________2.3.3設(shè)備狀態(tài)：_________________3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包方責(zé)任3.1.1負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)3.1.2負責(zé)設(shè)施的清潔工作3.1.3負責(zé)設(shè)施的消防安全3.2承租方責(zé)任3.2.1負責(zé)設(shè)施的合理使用3.2.2負責(zé)設(shè)施的安全使用3.2.3負責(zé)設(shè)施的日常管理4.合同期限與生效4.1合同期限4.1.1合同起始日期：2025年1月1日4.1.2合同終止日期：2025年12月31日4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效4.2.2合同簽訂之日起生效5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_________________元5.1.2月租金：_________________元5.2支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月底前支付下月租金5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.3.2逾期超過30天，承租方有權(quán)解除合同6.物流倉儲設(shè)施維護與管理6.1承包方維護責(zé)任6.1.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行6.1.2及時維修設(shè)施設(shè)備，保證其正常使用6.1.3保持設(shè)施環(huán)境整潔，無雜物堆積6.2承租方管理責(zé)任6.2.1負責(zé)設(shè)施的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、秩序等6.2.2遵守設(shè)施使用規(guī)范，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)6.2.3確保承租方員工遵守安全操作規(guī)程7.物流倉儲設(shè)施使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1僅供物流倉儲用途7.1.2不得用于非法活動7.1.3不得損害設(shè)施及設(shè)備7.2使用限制7.2.1不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)7.2.2不得占用公共通道7.2.3不得損壞公共設(shè)施及設(shè)備7.3安全操作規(guī)程7.3.1遵守設(shè)施操作規(guī)程，確保人身安全7.3.2遵守消防規(guī)定，確保消防安全7.3.3定期進行安全培訓(xùn)，提高安全意識8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負責(zé)維修并賠償因此造成的損失。8.1.2若承包方未履行清潔責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生不符合要求，承包方應(yīng)負責(zé)整改并支付相應(yīng)費用。8.1.3若承包方違反合同規(guī)定，擅自改變設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，承包方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。8.2.2若承租方違反設(shè)施使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。8.2.3若承租方未遵守安全操作規(guī)程，造成人身傷害或設(shè)施事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)清理并歸還設(shè)施設(shè)備。12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設(shè)施清單12.1.1設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。12.2附件二：合同簽訂日期12.2.1合同簽訂的具體日期和地點。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1承包方和承租方代表在合同上簽字的日期。13.2簽署地點13.2.1合同簽署的具體地點。13.3簽署人員13.3.1承包方和承租方代表的全名。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的項目管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險評估、爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在介入過程中不會損害甲乙方的合法權(quán)益。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽或過失造成的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.3.2第三方介入的范圍和深度。17.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方的合同責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙方任何一方的干預(yù)。18.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方的行為可能違反合同或法律法規(guī)，應(yīng)及時通知甲乙方。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設(shè)施清單詳細要求和說明：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、預(yù)計使用壽命、維護保養(yǎng)記錄等詳細信息。清單應(yīng)加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。2.附件二：合同簽訂日期證明詳細要求和說明：提供合同簽訂的具體日期和地點的證明文件，如照片、錄音或視頻等。證明文件應(yīng)加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求和說明：列出第三方介入的具體協(xié)議或服務(wù)合同，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)加蓋第三方公章，作為合同附件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。證明文件應(yīng)加蓋第三方公章，作為合同附件。5.附件五：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。記錄應(yīng)加蓋承包方公章，作為合同附件。6.附件六：違約行為及責(zé)任認定記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約方、違約事實、違約責(zé)任認定等。記錄應(yīng)加蓋承包方和承租方公章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用；1.2違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全事故；1.3未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；1.4擅自改變設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)；1.5未遵守安全操作規(guī)程，造成人身傷害或設(shè)施事故。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。示例二：若承包方未履行設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負責(zé)維修并賠償因此造成的損失。示例三：若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度物流倉儲設(shè)施承包合同范本5合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有2025年度物流倉儲設(shè)施，為提高倉儲運營效率，降低運營成本，現(xiàn)甲方?jīng)Q定對物流倉儲設(shè)施進行承包，乙方愿意承包甲方物流倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物流法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）物流倉儲設(shè)施：指甲方擁有的用于儲存、配送貨物的場地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）倉儲運營：指對物流倉儲設(shè)施進行管理、運營、維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方接受甲方委托，對甲方物流倉儲設(shè)施進行運營管理。（2）倉儲費用：指乙方在運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于場地租金、設(shè)備折舊、人工費用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對物流倉儲設(shè)施進行運營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運營過程中，確保物流倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)運營情況調(diào)整倉儲費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對物流倉儲設(shè)施進行運營管理。（2）乙方應(yīng)確保物流倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，防止發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供運營報告，包括但不限于運營情況、倉儲費用等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的物流倉儲設(shè)施所在地進行運營管理。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對物流倉儲設(shè)施進行日常運營管理，包括但不限于貨物入庫、出庫、盤點等工作。（2）乙方應(yīng)確保物流倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，防止發(fā)生安全事故。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)在本合同終止之日起五個工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物流倉儲設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算倉儲費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本倉儲費用：指乙方按照約定的倉儲面積和倉儲時間向甲方支付的固定費用。（2）增值服務(wù)費用：指乙方為甲方提供的如貨物搬運、包裝、分揀等增值服務(wù)所收取的費用。（3）特殊倉儲費用：指因甲方特殊需求而產(chǎn)生的如冷藏、危險品存儲等特殊倉儲服務(wù)費用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付倉儲費用。7.2.2甲方應(yīng)在每月的指定日期前，向乙方出具付款通知，乙方應(yīng)在收到付款通知后的五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付當(dāng)月倉儲費用。7.3支付時間7.3.1乙方應(yīng)在每月的一個工作日之前支付當(dāng)月的倉儲費用。7.3.2若甲方在指定支付時間前未能收到乙方支付的倉儲費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用倉儲設(shè)施。7.4支付條款7.4.1乙方支付的倉儲費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有爭議，應(yīng)在收到甲方通知后的五個工作日內(nèi)解決。7.4.2甲方對乙方支付的倉儲費用有保留追索權(quán)，直至乙方完全履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月倉儲費用的兩倍。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定支付倉儲費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月倉儲費用的兩倍。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額的確定應(yīng)以實際損失為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.4.2政府行為：如政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2亦可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和