個人借款協(xié)議模板詳解與2024年注意事項版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人借款協(xié)議模板詳解與2024年注意事項版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.出借人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4地址3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款用途4.借款利率4.1年利率4.2計息方式4.3還款利息5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶6.擔保措施6.1擔保人6.2擔保物6.3擔保期限7.違約責任7.1借款人違約7.2出借人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1借款人義務10.2出借人義務10.3雙方權(quán)利和義務11.合同的簽署與保管11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同副本12.附件12.1借款人身份證明12.2擔保物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.2024年注意事項13.1法律法規(guī)變動13.2金融政策調(diào)整13.3稅務政策變化14.版本說明14.1版本日期14.2版本適用范圍14.3版本修訂歷史第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：110105198003071.3聯(lián)系方式：13856781.4地址：北京市海淀區(qū)路號第二條出借人信息2.1姓名：2.2身份證號碼：110105198508152.3聯(lián)系方式：13956782.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）3.2借款期限：自2023年1月1日至2025年12月31日，共計兩年。3.3借款用途：用于購買房產(chǎn)。第四條借款利率4.1年利率：借款利率為年利率的4%，按月計息。4.2計息方式：采用單利計息方式，按月計息，每月還款金額相同。4.3還款利息：借款人應按約定的還款方式按時支付利息，利息支付方式與本金支付方式一致。第五條還款方式5.1還款期限：借款人應在每個還款周期結(jié)束時支付當期的本金和利息。5.2還款金額：每月還款金額為借款本金除以借款期限（以月為單位）的結(jié)果，再加上當月的利息。5.3還款賬戶：還款賬戶為出借人指定的銀行賬戶，借款人應將還款金額劃轉(zhuǎn)到該賬戶。第六條擔保措施6.1擔保人：無。6.2擔保物：借款人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為抵押物。6.3擔保期限：擔保期限與借款期限一致，自借款之日起至借款到期日止。第七條違約責任7.1借款人違約：借款人未能按時還款或違反其他合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。7.2出借人違約：出借人未能按約定提供借款或違反其他合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：借款人與出借人應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向借款合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1借款人義務：借款人應按照約定的用途使用借款，并按時足額還款。9.2出借人義務：出借人應按照約定的時間和金額提供借款。9.3雙方權(quán)利和義務：雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，享有相應的權(quán)利。第十條合同的簽署與保管10.1簽署日期：本合同于2023年12月31日簽署。10.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號。10.3合同副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1借款人身份證明：見附件一。11.2擔保物權(quán)屬證明：見附件二。11.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十二條2024年注意事項12.1法律法規(guī)變動：借款人和出借人應密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，并根據(jù)變動情況適時調(diào)整合同內(nèi)容。12.2金融政策調(diào)整：如金融政策發(fā)生調(diào)整，借款人和出借人應根據(jù)政策變化調(diào)整還款計劃和方式。12.3稅務政策變化：如稅務政策發(fā)生變化，借款人和出借人應按照變化后的政策履行稅務義務。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定，并由雙方協(xié)商一致。第十四條版本說明14.1版本日期：本合同版本制定于2023年12月31日。14.2版本適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的個人之間的借款。14.3版本修訂歷史：本合同為首次制定，無修訂歷史。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明詳細要求：借款人的有效身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。附件二：擔保物權(quán)屬證明詳細要求：擔保物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。附件說明：用于證明擔保物的所有權(quán)歸借款人所有，確保擔保物的合法性。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他與借款合同有關(guān)的文件，如借款用途證明、還款計劃表等。附件說明：用于補充說明借款合同的詳細內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到明確保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未能按時還款或違反其他合同約定的行為。2.出借人未能按約定提供借款或違反其他合同約定的行為。違約責任認定標準：1.借款人違約：借款人未能按時還款或違反其他合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。示例說明：如果借款人未能按時還款，則需支付逾期還款金額的5%作為滯納金。2.出借人違約：出借人未能按約定提供借款或違反其他合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。示例說明：如果出借人未能按時提供借款，則需支付借款金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂借款合同并承擔還款義務的一方。2.出借人：指提供借款并收取利息的一方。3.借款本金：指借款人從出借人處借用的初始金額。4.借款期限：指借款合同約定的借款人還款的時間期限。5.借款利率：指借款人需支付