個(gè)人房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租賃身份確認(rèn)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除租賃4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水費(fèi)5.3電費(fèi)5.4煤氣費(fèi)5.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.6其他費(fèi)用6.押金與退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件與方式7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修請(qǐng)求與處理8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后處理10.違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商11.2調(diào)解組織11.3訴訟途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險(xiǎn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址與面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.2房屋設(shè)施與條件乙方租賃的房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。乙方應(yīng)按約定使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。1.3房屋使用與維護(hù)乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，并確保在租賃期間房屋及設(shè)施的安全與完好。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.租賃雙方2.1出租人信息甲方（出租人）姓名或名稱：【甲方姓名或名稱】甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.2承租人信息乙方（承租人）姓名或名稱：【乙方姓名或名稱】乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】2.3租賃身份確認(rèn)甲方確認(rèn)乙方為具備租賃資格的合法個(gè)人/單位，乙方確認(rèn)租賃房屋的目的僅為個(gè)人居住/辦公使用。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期除非合同另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方。3.3提前解除租賃甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.租金與支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金【租金金額】元給甲方。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付截止日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的支付責(zé)任，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。5.2水費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)。5.3電費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)。5.4煤氣費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的煤氣費(fèi)。5.5網(wǎng)絡(luò)費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。5.6其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他因使用房屋及設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.押金與退還6.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽署后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付押金給甲方。6.3押金退還條件與方式租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。如乙方逾期未退房，押金將扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【通知期限】天向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租成功的，應(yīng)立即通知甲方，并在【通知期限】?jī)?nèi)提供轉(zhuǎn)租合同副本給甲方備案。8.3轉(zhuǎn)租租金處理乙方轉(zhuǎn)租所得租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租期間應(yīng)支付給甲方的租金、費(fèi)用等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同解除的條件按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租人違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.2承租人違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。10.3違約處理方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方在合同中未作約定，應(yīng)協(xié)商解決或依法解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向【調(diào)解組織】申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同履行地人民法院。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方（出租人）：【甲方姓名或名稱】乙方（承租人）：【乙方姓名或名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具、家電清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式。附件三：房屋設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法及注意事項(xiàng)。附件四：房屋維修申請(qǐng)表用于乙方在租賃期間向甲方申請(qǐng)維修的表格。附件五：押金退還申請(qǐng)表用于乙方在租賃期滿后向甲方申請(qǐng)退還押金的表格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或未按照約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此耽誤的入住時(shí)間。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、費(fèi)用，或未妥善保管房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為租賃房屋而達(dá)成的書面協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指甲乙雙方約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。