2025年度綠城項目委托代建與景觀照明工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城項目委托代建與景觀照明工程合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1項目名稱：2025年度綠城項目1.2委托代建內(nèi)容：包括但不限于規(guī)劃設計、施工建設、設備采購、項目管理等1.3景觀照明工程內(nèi)容：包括但不限于照明設計、設備安裝、調(diào)試運行等第二條雙方權(quán)利與義務2.1委托方權(quán)利：2.1.1對項目整體規(guī)劃、設計、施工等進行監(jiān)督和管理2.1.2對代建方提供的設計、施工方案進行審核和審批2.1.3對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)控2.2委托方義務：2.2.1按照合同約定支付代建費用2.2.2提供項目所需的相關資料和文件2.2.3配合代建方進行項目施工和驗收2.3代建方權(quán)利：2.3.1按照委托方要求進行項目規(guī)劃設計、施工建設等工作2.3.2享有合同約定的技術秘密和知識產(chǎn)權(quán)2.3.3對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行管理2.4代建方義務：2.4.1按照合同約定完成項目規(guī)劃設計、施工建設等工作2.4.2確保項目進度、質(zhì)量、安全等方面符合相關標準和要求2.4.3對項目進行必要的維護和保養(yǎng)第三條合同期限與生效3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四條合同價格與支付方式4.1合同價格：人民幣萬元整（大寫：X萬元整）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.2.2進度款：按項目進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定4.2.3驗收款：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的50%4.2.4保修金：項目保修期滿后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%第五條項目進度與驗收5.1項目進度：代建方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目規(guī)劃設計、施工建設等工作5.2驗收標準：項目按照國家相關標準和規(guī)定進行驗收，委托方有權(quán)對項目進行驗收5.3驗收程序：項目驗收分為初驗和終驗，具體程序由雙方協(xié)商確定第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第七條合同解除與終止7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：7.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行7.1.2一方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)7.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行7.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任第八條違約責任8.1委托方違約責任：8.1.1未按時支付代建費用的，應向代建方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。8.1.2未按約定提供項目所需資料和文件的，應承擔相應的延誤責任，并賠償代建方因此造成的損失。8.2代建方違約責任：8.2.1未按時完成項目規(guī)劃設計、施工建設等工作的，應向委托方支付違約金，違約金按延誤工期每日計算。8.2.2項目質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償委托方因此造成的損失。8.3任何一方違約，對方有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同解除事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的解除需符合本合同第七條的規(guī)定。第十二條合同解除后的處理12.2雙方應相互退還已支付的款項，并承擔各自因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十三條合同終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。第十四條合同附件14.1.1項目規(guī)劃設計方案14.1.2施工組織設計14.1.3設備清單及技術參數(shù)14.1.4驗收標準及程序14.1.5其他雙方認為必要的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位、施工單位等。第二條第三方介入范圍2.1.1項目規(guī)劃設計咨詢2.1.2項目施工監(jiān)理2.1.3項目質(zhì)量檢測2.1.4項目進度管理2.1.5項目合同管理2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務事項第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務合同。3.2第三方在履行職責前，需取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務。第四條第三方責任4.1第三方在履行本合同約定的職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。4.2第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違約，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過服務合同總金額的%。5.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第六條第三方與其他方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由各自簽訂的服務合同約定。6.2第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應及時向甲乙雙方報告。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；7.1.2甲乙雙方簽訂服務合同，明確第三方的權(quán)利和義務；7.1.3第三方取得甲乙雙方的書面授權(quán)，開始履行職責；7.1.4第三方在履行職責過程中，定期向甲乙雙方報告工作進展和問題；第八條第三方介入的終止8.1.1項目完成或合同約定的服務期限屆滿；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務合同；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在服務合同中約定，并按照合同約定支付。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務分析等。說明：作為項目啟動的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認可。2.項目規(guī)劃設計方案要求：包括總體布局、功能分區(qū)、建筑設計、景觀設計等。說明：作為項目實施的基礎，需經(jīng)甲乙雙方審批。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量控制等。說明：作為項目施工的指導文件，需經(jīng)甲乙雙方共同認可。4.設備清單及技術參數(shù)要求：詳細列出項目所需設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為設備采購的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認可。5.驗收標準及程序要求：明確項目驗收的標準、程序、責任主體等。說明：作為項目驗收的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同認可。6.項目合同要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務、違約責任等。說明：作為項目實施的約束文件，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.第三方服務合同要求：明確第三方服務的內(nèi)容、范圍、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。8.項目進度報告要求：定期報告項目進度、存在的問題及解決方案。說明：作為項目管理的工具，需定期提交給甲乙雙方。9.項目質(zhì)量報告要求：報告項目質(zhì)量狀況、存在的問題及整改措施。說明：作為項目質(zhì)量控制的重要依據(jù)，需定期提交給甲乙雙方。10.項目財務報告要求：報告項目資金使用情況、成本控制情況等。說明：作為項目財務管理的依據(jù)，需定期提交給甲乙雙方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付代建費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。示例：若代建方應于2025年1月15日支付代建費用100萬元，但實際支付時間為2月1日，則違約方應支付違約金（100萬元×0.5‰×17天）=8500元。2.違約行為：未按時完成項目規(guī)劃設計、施工建設等工作責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按延誤工期每日計算。示例：若代建方應于2025年6月30日前完成施工建設，但實際完成時間為7月15日，則違約方應支付違約金（100萬元×0.5‰×15天）=7500元。3.違約行為：項目質(zhì)量不符合約定責任認定：違約方應承擔修復責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若項目驗收不合格，代建方需進行修復，并賠償守約方因此造成的損失。4.違約行為：泄露項目信息責任認定：違約方應承擔法律責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若第三方泄露項目信息，應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.違約行為：未按約定提供項目所需資料和文件責任認定：違約方應承擔相應的延誤責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：若委托方未按時提供項目資料，導致代建方無法按時完成工作，則委托方應承擔相應的延誤責任。全文完。2025年度綠城項目委托代建與景觀照明工程合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4項目名稱及地點2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目實施階段3.委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建責任3.3委托代建費用3.4委托代建付款方式4.景觀照明工程內(nèi)容4.1景觀照明設計4.2景觀照明施工4.3景觀照明設備4.4景觀照明維護5.項目進度安排5.1項目實施計劃5.2關鍵節(jié)點及驗收標準5.3進度調(diào)整及延誤處理6.質(zhì)量要求6.1設計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3景觀照明設備質(zhì)量要求6.4質(zhì)量驗收標準7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任追究8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.付款方式及條件9.1付款方式9.2付款條件9.3逾期付款處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.4合同簽訂日期：2025年1月1日。1.5合同有效期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。1.6項目名稱：綠城項目。1.7項目地點：省市區(qū)街道。第二條項目概述2.1項目背景：為滿足市場需求，提高城市形象，綠城決定在市區(qū)開發(fā)建設綠城項目。2.2項目目標：建設成為集住宅、商業(yè)、娛樂于一體的現(xiàn)代化綜合體。2.3項目規(guī)模及內(nèi)容：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公樓、地下車庫等。2.4項目實施階段：分為前期籌備、規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收、交付使用等階段。第三條委托代建內(nèi)容3.1委托代建范圍：包括但不限于項目前期籌備、規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收等全過程。3.2委托代建責任：代建方負責項目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實施。3.3委托代建費用：代建費用總計人民幣萬元，分階段支付。3.4委托代建付款方式：按項目進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例見附件。第四條景觀照明工程內(nèi)容4.1景觀照明設計：照明承包方負責項目景觀照明的設計工作，包括照明方案、設備選型等。4.2景觀照明施工：照明承包方負責景觀照明工程的施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.3景觀照明設備：選用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的高品質(zhì)照明設備。4.4景觀照明維護：照明承包方提供三年質(zhì)保期的設備維護服務。第五條項目進度安排5.1項目實施計劃：項目實施計劃詳見附件。5.2關鍵節(jié)點及驗收標準：詳見附件中的項目進度安排表。5.3進度調(diào)整及延誤處理：因不可抗力等因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決；若因一方責任導致進度延誤，延誤方應承擔相應責任。第六條質(zhì)量要求6.1設計質(zhì)量要求：設計應符合國家相關標準和規(guī)范，滿足項目需求。6.2施工質(zhì)量要求：施工過程應符合設計要求，確保工程質(zhì)量。6.3景觀照明設備質(zhì)量要求：設備應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保安全、可靠、節(jié)能。6.4質(zhì)量驗收標準：詳見附件中的質(zhì)量驗收標準表。第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任：雙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制。7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工人員生命財產(chǎn)安全。7.3事故處理及責任追究：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應立即啟動應急預案，妥善處理；事故責任方應承擔相應責任。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任：雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保項目施工和運營過程中不造成環(huán)境污染。8.2環(huán)境保護措施：包括但不限于施工現(xiàn)場的揚塵控制、廢水處理、噪音控制等。8.3環(huán)境污染事故處理：一旦發(fā)生環(huán)境污染事故，應立即采取應急措施，并按照國家相關規(guī)定進行報告和處理。第九條付款方式及條件9.1付款方式：合同總價為人民幣萬元，采用分期付款方式。9.2.1項目開工前支付合同總價的20%；9.2.2項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總價的30%；9.2.3項目竣工驗收合格后支付合同總價的30%；9.2.4項目交付使用后支付合同總價的20%。9.3逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應向代建方支付未付款項的千分之五作為違約金。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不達標、未按約定支付款項等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計算：違約金的計算方法詳見附件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理剩余工作，并清算相關費用。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。13.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行項目結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件：包括但不限于項目實施計劃、質(zhì)量驗收標準、付款節(jié)點表等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后作為本合同的補充部分。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸綠城房地產(chǎn)開發(fā)所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于設計咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)、施工分包商等。1.2第三方介入目的：為提高項目效率、確保工程質(zhì)量、控制項目成本等目的，允許第三方介入項目。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方同意，在必要時引入第三方參與項目，并應在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)利。2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其工作成果負責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。3.2責任限額的約定：甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在附件中詳細列明。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責：4.1.1設計咨詢公司：負責項目設計方案的咨詢和優(yōu)化，確保設計方案符合國家相關標準和規(guī)范。4.1.2監(jiān)理公司：負責對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度。4.1.3檢測機構(gòu)：負責對項目材料、設備、施工質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家相關標準。4.1.4融資機構(gòu)：負責為項目提供融資服務，協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。4.1.5施工分包商：負責項目部分施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進度。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整工作計劃，并通知甲乙雙方。4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供項目相關報告、檢測報告、施工記錄等資料。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供項目相關報告、檢測報告、施工記錄等資料。5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。5.3.2甲乙雙方應共同對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目順利進行。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展和第三方工作情況。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應重新審查并簽署協(xié)議。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用應在合同附件中詳細列明。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細列明項目各階段的時間節(jié)點、關鍵任務和責任人。包括設計、施工、驗收等各個階段的計劃。2.質(zhì)量驗收標準列明項目各階段的驗收標準和驗收方法。包括設計文件、施工材料、施工過程、竣工驗收等。3.付款節(jié)點表列明項目各階段的付款節(jié)點、付款金額和付款條件。包括項目開工前、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收合格、交付使用等。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括設計咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)、施工分包商等。詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。5.環(huán)境保護措施列明項目施工和運營過程中采取的環(huán)境保護措施，包括揚塵控制、廢水處理、噪音控制等。6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度列明項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、事故處理程序等。7.爭議解決機制列明爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.合同附件清單列明合同中所有附件的名稱和編號。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1代建方未按時完成項目進度。1.2照明承包方施工質(zhì)量不達標。1.3甲方未按時支付款項。1.4乙方未按時完成設計或提供資料。1.5第三方未能履行協(xié)議中的職責。1.6發(fā)生安全生產(chǎn)事故。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即核實違約事實。2.2根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任。2.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1代建方未按時完成項目進度，導致項目延期交付。責任認定：代建方應承擔違約責任，賠償甲方因延期交付造成的損失。3.2照明承包方施工質(zhì)量不達標，導致項目質(zhì)量問題。責任認定：照明承包方應承擔違約責任，修復質(zhì)量問題，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按時支付款項，導致項目資金鏈斷裂。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金，并確保項目資金供應。全文完。2025年度綠城項目委托代建與景觀照明工程合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍1.5合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目要求第三章委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建責任3.3代建進度3.4代建質(zhì)量3.5代建費用第四章景觀照明工程4.1照明范圍4.2照明設計4.3照明材料4.4照明施工4.5照明驗收第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款條件5.4付款方式第六章稅收及費用6.1稅收承擔6.2費用承擔6.3費用標準第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除或終止條件第十二章合同附件12.1合同附件一：項目委托代建協(xié)議12.2合同附件二：景觀照明工程設計方案12.3合同附件三：其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽第十四章其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件14.4其他約定事項合同編號2025GCDBLC第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍1.5合同雙方第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目要求第三章委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建責任3.3代建進度3.4代建質(zhì)量3.5代建費用第四章景觀照明工程4.1照明范圍4.2照明設計4.3照明材料4.4照明施工4.5照明驗收第五章付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款條件5.4付款方式第六章稅收及費用6.1稅收承擔6.2費用承擔6.3費用標準第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.1合同履行7.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。7.1.2代建方應按照項目要求，按時完成代建工作。7.1.3照明工程方應按照設計圖紙和施工規(guī)范，保證照明工程的質(zhì)量和進度。7.1.4委托方應按照合同約定支付相關費用。7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。7.2.3合同變更涉及費用調(diào)整的，按變更協(xié)議執(zhí)行。7.3合同解除7.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：7.3.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；7.3.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；7.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生事項，并就未履行部分進行結(jié)算。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2商業(yè)秘密包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行其義務；9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3一方違反保密義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補救措施，直至違約行為得到糾正。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律和程序規(guī)定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如發(fā)生第七章所述的合同解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止條件11.3.1合同解除或終止的條件應包括但不限于合同目的不能實現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行等。第十二章合同附件12.1合同附件一：項目委托代建協(xié)議12.2合同附件二：景觀照明工程設計方案12.3合同附件三：其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或合同解除、終止條件成就時，合同終止。第十四章其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至合同雙方的指定地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項14.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。________________________委托方（簽字）：________________________代建方（簽字）：________________________見證人（簽字）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策1.1.1甲方對本合同項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設計變更、工程進度調(diào)整、合同解除等。1.1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供項目相關信息，并配合甲方進行項目決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核、質(zhì)量檢查等。1.2.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。1.3甲方支付責任1.3.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方代建費用及景觀照明工程款項。1.3.2甲方支付款項前，乙方應提供相應的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方應對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)承擔最終責任。1.4.2甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工2.1.1乙方負責項目的施工組織、進度安排、質(zhì)量把控等。2.1.2乙方應確保項目按照合同約定的時間節(jié)點完成。2.2乙方責任承擔2.2.1乙方應對項目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔全部責任。2.2.2乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3乙方支付責任2.3.1乙方應按照合同約定，按時支付相關費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。2.3.2乙方支付款項前，應提供相應的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等。2.4乙方配合甲方2.4.1乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供項目進度報告、質(zhì)量檢查等。2.4.2乙方應按照甲方的要求，及時調(diào)整施工計劃，確保項目順利進行。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。3.1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用應在合同中明確約定。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方中介原因?qū)е马椖垦诱`或損失，第三方中介應承擔相應責任。3.3.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.4.2更換第三方中介后，原有條款仍適用于新中介。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目委托代建協(xié)議2.景觀照明工程設計方案3.第三方中介協(xié)議4.付款計劃表5.材料設備清單6.施工組織設計7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責任書9.環(huán)境保護責任書10.爭議解決協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付款項未按時完成工程進度提供虛假信息或隱瞞重要事實違反保密義務施工質(zhì)量不符合要求違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護規(guī)定2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或第三方機構(gòu)進行認定。違約行為的認定應提供充分證據(jù)，包括但不限于書面文件、現(xiàn)場照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款不及時解決辦法：明確付款時間節(jié)點，設立付款預警機制，確保及時支付款項。2.問題：工程進度延誤解決辦法：制定詳細進度計劃，定期進行進度檢查，及時調(diào)整施工方案。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強施工過程管理，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，及時整改質(zhì)量問題。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時處理安全事故。5.問題：環(huán)境保護問題解決辦法：遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。五、所有應用場景：1.綠地開發(fā)項目2.公共設施建設3.城市景觀改造4.商業(yè)綜合體建設5.住宅小區(qū)建設全文完。2025年度綠城項目委托代建與景觀照明工程合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在2025年度實施綠城項目，鑒于乙方具備豐富的代建經(jīng)驗和景觀照明工程能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠城項目委托代建與景觀照明工程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠城項目：指甲方在2025年度實施的城市建設項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。（2）代建：指乙方按照甲方要求，負責綠城項目的建設管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（3）景觀照明工程：指乙方負責綠城項目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設計、施工、調(diào)試、維護等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）委托代建：甲方將綠城項目的建設管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作委托給乙方。（2）景觀照明工程：乙方負責綠城項目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設計、施工、調(diào)試、維護等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠城項目的委托代建與景觀照明工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目順利進行。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方代建費用及景觀照明工程費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠城項目的委托代建與景觀照明工程。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保項目順利進行。（3）乙方應按照合同約定，負責綠城項目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設計、施工、調(diào)試、維護等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠城項目委托代建與景觀照明工程全部完成之日止。5.2合同履行地點：綠城項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負責綠城項目的建設管理、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（2）乙方負責綠城項目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設計、施工、調(diào)試、維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）綠城項目委托代建與景觀照明工程全部完成。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成剩余的綠城項目委托代建與景觀照明工程。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算代建費用及景觀照明工程費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代建服務費：乙方提供綠城項目委托代建服務所應收取的費用，具體金額以雙方另行簽訂的代建服務合同為準。（2）景觀照明工程費：乙方完成綠城項目范圍內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)設計、施工、調(diào)試、維護等工程所應收取的費用，具體金額以雙方另行簽訂的景觀照明工程合同為準。（3）其他費用：包括但不限于材料費、設備租賃費、人員工資、管理費等，具體費用由雙方在合同中另行約定。7.2支付方式（1）代建服務費：甲方應在代建服務合同簽訂后，支付代建服務費總額的30%作為預付款。（2）景觀照明工程費：甲方應在景觀照明工程合同簽訂后，支付景觀照明工程費總額的30%作為預付款。（3）進度款：甲方應在乙方完成綠城項目委托代建與景觀照明工程的每個階段后，支付對應階段費用的50%作為進度款。（4）結(jié)算款：乙方在綠城項目委托代建與景觀照明工程全部完成后，甲方應在收到乙方提交的最終結(jié)算報告及相關資料后，支付剩余費用的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間（1）預付款：在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：在每個階段工程完成后，甲方應在收到乙方提交的相應階段的工程進度報告及付款申請后，5個工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：在綠城項目委托代建與景觀照明工程全部完成后，甲方應在收到乙方提交的最終結(jié)算報告及相關資料后，10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付乙方費用時，應按照合同約定的時間和方式支付，并確保資金安全。如因甲方原因?qū)е沦Y金無法及時支付，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按日利率萬分之五計算。（2）甲方違反合同約定，擅自終止合同的，應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成綠城項目委托代建與景觀照明工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日違約工程總價值的1%計算。（2）乙方違反合同約定，造成工程質(zhì)量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應根據(jù)實際情況進行計算，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品折抵。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠城項目的相關技術資料、設計圖紙、工程方案等。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至綠城項目委托代建與景觀照明工程全部完成后止。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行期間發(fā)生的下列不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方確認，視為不可抗力：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠城項目工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導致綠城項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠城項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對綠城項目委托代建與景觀照明工程的技術秘密和商業(yè)秘密的權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方對綠城項目的設計、施工等方面提出變更要求，乙方應予以配合，但變更后的費用及工期調(diào)整需經(jīng)甲方同意。（2）乙方在綠城項目委托代建與景觀照明工程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或數(shù)據(jù)存在錯誤，有權(quán)要求甲方糾正，并有權(quán)暫停工程，直至錯誤得到糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保綠城項目委托代建與景觀照明工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供項目所需的相關資料和數(shù)據(jù)。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成綠城項目委托代建與景觀照明工程的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于綠城項目委托代建與景觀照明工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減