企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議

企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

鑒于甲方是擁有[租賃物名稱]的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的[租賃物名稱]進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[租賃物名稱]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括：[詳細(xì)描述租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]。

1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之[逾期利率]向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)于[返還日期]前將租賃物返還給甲方。

4.3返還的租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得有損壞或遺失。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。

7.2如乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按第三條第3款的約定支付違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除協(xié)議或延期履行。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]日期：[