房產(chǎn)開發(fā)融資居間合同

房產(chǎn)開發(fā)融資居間合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資需求描述1.融資項目甲方擬開發(fā)房產(chǎn)項目，需融資______萬元，用于項目建設和運營。2.融資期限融資期限為______年，具體起止日期以雙方書面約定為準。二、融資條件1.融資利率融資利率為______%，具體利率調整機制以雙方書面約定為準。2.融資方式融資方式為______，包括但不限于銀行貸款、私募基金等。三、居間服務內容與費用1.居間服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道；（2）協(xié)助甲方與融資方進行洽談；（3）協(xié)助甲方完成融資文件的準備和提交；（4）其他雙方約定的服務。2.居間服務費用居間服務費用為融資額的______%，在融資成功后支付。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方的融資渠道和服務能力，對乙方提供的信息和推薦進行審核。有權要求乙方提供融資過程中的詳細信息，包括但不限于融資進度、費用等。義務：向乙方提供真實的融資需求和財務狀況，以便乙方能夠提供準確的服務。按照約定的時間支付居間服務費用，并確保支付方式符合乙方的要求。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方的融資需求和條件，推薦合適的融資方案。有權在居間服務過程中獲得合理的服務費用。義務：為甲方提供專業(yè)的融資居間服務，確保服務的真實性和有效性。保守甲方的商業(yè)秘密和財務信息，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在融資成功后，向甲方提供融資協(xié)議和相關文件，甲方應進行審核。甲方應在收到融資文件后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，確認融資協(xié)議的條款和條件符合雙方約定。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的融資條件、利率、期限等國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新推薦融資方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方居間服務費的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務費（如有）根據(jù)居間服務的完成情況，在乙方完成服務后，甲方支付相應比例的居間服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在融資成功且甲方確認融資條件滿足后，甲方支付居間服務費的尾款，即居間服務費的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或居間服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應承擔因信息泄露給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供居間服務，每逾期一天，應按照合同約定的居間服務費的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方未能在約定時間內成功融資，應承擔相應責任，包括但不限于退還預付款等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資方案、財務數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至融資成功并履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____