房屋轉(zhuǎn)租合同

房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方亦愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面積：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.5房屋設(shè)施：_______________________

1.6房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（￥________）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房屋交接清單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3甲方逾期交付房屋超過(guò)____個(gè)月的；

8.2.4甲方提供的房屋不符合合同約定的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并按合同約定處理房屋及設(shè)施。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

（注：以上內(nèi)