工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的工業(yè)用地的合法所有者，且該地塊符合國家土地使用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，乙方有意購買該地塊。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1地塊位置：位于_____________________（詳細(xì)地址）。

1.2地塊面積：_____________________平方米。

1.3土地用途：工業(yè)用地。

1.4土地使用權(quán)證號：_____________________。

1.5地塊現(xiàn)狀：_____________________（描述地塊的當(dāng)前狀態(tài)，如是否有建筑物、植被等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意，該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_____________________元整（￥_____________________），余款在辦理完土地使用權(quán)過戶手續(xù)后____天內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及流程

3.1甲方保證對該地塊擁有合法、完整的土地使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的地塊符合國家土地使用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。

4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將土地使用權(quán)過戶給乙方。

4.1.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得該地塊的土地使用權(quán)。

4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2.4乙方應(yīng)保證在取得土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將土地使用權(quán)過戶給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

6.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方經(jīng)過充分協(xié)商后達(dá)成的一致意見，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)該工業(yè)用地的合理利用和開發(fā)。

甲方（