物業(yè)公司裝修尾款支付流程

物業(yè)公司裝修尾款支付流程甲方（物業(yè)公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修尾款支付流程1.裝修進(jìn)度確認(rèn)甲方應(yīng)在裝修工程完成后，對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.尾款支付條件乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付裝修尾款。3.尾款支付方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修尾款，具體賬戶信息由乙方提供。4.尾款支付比例裝修尾款的比例為合同總價(jià)款的______%，具體比例由雙方在合同中約定。二、支付時(shí)間與金額1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成裝修尾款的支付。2.支付金額裝修尾款的具體金額為合同總價(jià)款的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。三、支付流程1.乙方提交驗(yàn)收報(bào)告乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方驗(yàn)收并確認(rèn)甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并確認(rèn)工程合格。3.甲方支付尾款甲方在確認(rèn)工程合格后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將裝修尾款支付給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成裝修工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付尾款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。五、物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對施工單位提供的裝修尾款支付申請進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕支付。有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和施工質(zhì)量調(diào)整尾款支付的時(shí)間和金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知施工單位。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對施工單位提交的尾款支付申請進(jìn)行審核，并按照約定支付尾款。為施工單位提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成裝修工程并經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求物業(yè)公司按照約定支付尾款。如因物業(yè)公司原因?qū)е挛部钪Ц堆舆t或其他損失，有權(quán)要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程。向物業(yè)公司提供完整的工程驗(yàn)收報(bào)告，并確保工程符合合同要求。六、尾款支付審核與確認(rèn)1.審核方式物業(yè)公司在收到施工單位提交的尾款支付申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)尾款支付審核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如審核不合格，物業(yè)公司應(yīng)在審核后______個(gè)工作日內(nèi)通知施工單位，施工單位應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)工程等。七、尾款支付方式與期限1.尾款支付方式物業(yè)公司將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付裝修尾款，具體賬戶信息由施工單位提供。2.尾款支付期限在施工單位完成裝修工程并經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），物業(yè)公司支付裝修尾款。八、違約責(zé)任1.物業(yè)公司違約責(zé)任若物業(yè)公司未按照合同約定支付尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向施工單位支付違約金。如物業(yè)公司無故拒絕支付尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給施工單位造成的損失，包括但不限于工程停工損失、材料保管費(fèi)用等。2.施工單位違約責(zé)任若施工單位未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向物業(yè)公司支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），物業(yè)公司有權(quán)解除合同，并要求施工單位返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)施工單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)公司因此遭受的全部損失。如施工單位提供的裝修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向物業(yè)公司支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給物業(yè)公司造成損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、裝修尾款支付流程變更與解除1.變更本合同中關(guān)于裝修尾款支付流程的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的部分。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的部分，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、裝修尾款支付流程不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些情況影響了裝修尾款支付流程的執(zhí)行。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行裝修尾款支付流程義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修尾款支付流程的履行問題，如變更支付方式或解除支付流程等。十一、裝修尾款支付流程爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于裝修尾款支付流程的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、裝修尾款支付流程保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方與裝修尾款支付流程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于支付計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、裝修尾款支付流程合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的部分自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于裝修尾款支付流程的部分有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日